1、衛(wèi)生間沉箱試水滲漏整改方案 編制人:審核人:批準(zhǔn)人:第一節(jié)工程概況*項(xiàng)目,工程項(xiàng)目地點(diǎn)位于*路口,車輛、行人比較多,交通主要由康南路進(jìn)入;本標(biāo)段一期主要施工17#、18#、19#、20#、21#樓,共有4棟42層和1棟40層;基礎(chǔ)類型為預(yù)應(yīng)力砼管樁;項(xiàng)目總用地面積202662 m2;總建筑面積約764837 m2;本標(biāo)段一期主體工程地上部分建筑面積約173306 m2,建筑高度約120 m,地下部分及架空層建筑面積約25964 m2,地下室一層。包含17#21#保障房、幼兒園、小學(xué)、6#、11#14#商鋪、地上及地下附屬配套設(shè)施。結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻核心筒結(jié)構(gòu)體系,地下一層,地上分別有1層、3

2、層、40層、42層共四種類型,建筑高度分別為幼兒園10.8m,商業(yè)樓4.5m,1721#住宅樓為119.30m、113.7m。建設(shè)單位:*開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位:*設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位:*有限公司施工總承包單位:*有限公司。目前形象進(jìn)度情況,主樓主體結(jié)構(gòu)均完成,砌體均完成內(nèi)批蕩完成240層。第二節(jié)現(xiàn)場(chǎng)勘察情況經(jīng)與業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)管理人員一起現(xiàn)場(chǎng)檢查,發(fā)現(xiàn)保障房部份棟號(hào)個(gè)別衛(wèi)生間沉箱均是在沉箱頂部與樓板結(jié)構(gòu)接口凹角處有滲漏。(見(jiàn)附圖,另有個(gè)別衛(wèi)生立管封堵處有滲漏。 第三節(jié)滲漏產(chǎn)生原因分析結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中此部位做法(詳下圖也是最薄弱的地位置;結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中的養(yǎng)護(hù)、振搗不到位,使砼結(jié)構(gòu)內(nèi)存在裂縫、不密實(shí),遇水就會(huì)出

3、現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。立管封堵滲漏主要原因是在堵塞洞口時(shí)水泥砂漿標(biāo)號(hào)不正確、振搗不密實(shí)、沒(méi)有采取分層灌漿方法施工。 第四節(jié)處理措施由于滲漏水是沿著結(jié)構(gòu)的裂縫、砼墻面的薄弱環(huán)節(jié)滲入,如果僅僅從砼表面設(shè)置防水層,水仍然能夠在滲入到砼內(nèi)擴(kuò)散,造成滲漏面向周圍擴(kuò)散。為把滲漏問(wèn)題從根本解決,采取以下方法處理:一、本次衛(wèi)生間沉箱頂部梁口滲漏主要是施工中工藝不正確,現(xiàn)采取純水泥漿對(duì)滲漏位置進(jìn)行封堵。1、基層處理:先把梁上口清理,接著用清水沖洗干凈,基層清理必須保證干凈,無(wú)碎砼等雜物;2、在滲漏點(diǎn)部位整個(gè)平面及側(cè)面全面做防水處理,梁頂平面與反坎處用1:2.5水泥砂漿做成R小角并抹實(shí)壓光,將純水泥漿用中號(hào)毛掃沿梁側(cè)、梁頂

4、面及反坎150mmm 高范圍內(nèi)處滿掃一遍,待第一遍24h干透后,接著做第二遍,第二遍再用純水泥漿沿梁側(cè)、梁頂面及反坎處滿掃完整。待完全干透后,對(duì)衛(wèi)生間沉箱進(jìn)行蓄水檢查,蓄水高度高出樓板面約100mm,蓄水試驗(yàn)24h,仔細(xì)檢查衛(wèi)生間各部位,確保無(wú)滲點(diǎn),無(wú)漏點(diǎn)。試驗(yàn)合格后,將水排除干凈。沉箱試水由項(xiàng)目部組織班組對(duì)各棟各房逐一排查,徹底排除滲水隱患,并由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理確認(rèn)不滲水后方可進(jìn)行下一道工序施工或移交。二、衛(wèi)生間立管封堵口處滲漏主要原因是在堵塞洞口時(shí)水泥砂漿標(biāo)號(hào)不正確、振搗不密實(shí)、沒(méi)有采取分層灌漿方法施工。沉箱墻地面之間接縫以及上下水管道與地面接縫處,是防水薄弱環(huán)節(jié),是最容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方,施工要細(xì)

5、致,選派經(jīng)驗(yàn)豐富、有責(zé)任心的工人選進(jìn)行施工。(一、處理方法一(分二次封堵:第一次封堵:1、堵管洞前將原封堵不嚴(yán)密出現(xiàn)滲漏部份管口全部鑿除,用水沖洗干凈。將上下兩層管用木條固定,防止移位。2、用木模支模,下面用支頂固定模板(不準(zhǔn)用鐵絲吊模,對(duì)有套管的管道要將套管調(diào)整好標(biāo)高。3、將管(或套管外壁及洞口四周刷一遍107膠水砂漿。4、將細(xì)石砼灌入模內(nèi),表面比板面低30mm,同時(shí)用鋼筋插搗密實(shí),砼表面作拉毛處理,終疑后澆水養(yǎng)護(hù)3天,確認(rèn)無(wú)滲點(diǎn),無(wú)漏點(diǎn)后進(jìn)行第二次封堵。第二次封堵:5、清理干凈積水后,用素砼封堵,并插搗密實(shí),表面抹平壓光。試水24小時(shí),不滲漏為合格,并由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理確認(rèn)不滲水后方可進(jìn)行下一道工序施工或移交。(二、處理方法二:1、將滲漏的管口周邊600mm范圍處清理干凈;