1、有關(guān)項目建議書錦集4篇項目建議書 篇1 安義縣中國中部（安義）鋁材城項目建議書 項目概況： 項目擬落戶江西安義工業(yè)園（A地塊：鳳凰山加油站以南或B地塊：戴坊大橋引橋以東、民德學(xué)校以南），交通便利、區(qū)位優(yōu)越，距南昌市中心城區(qū)40公里，距京九鐵路新祺周貨運站20公里，距昌銅高速入口8公里，距昌北國際機(jī)場25公里，距南昌港國際集裝箱碼頭40公里，工業(yè)園區(qū)內(nèi)水、電、路、訊、氣等基礎(chǔ)設(shè)施完善，新型建材產(chǎn)業(yè)集群進(jìn)展規(guī)模已經(jīng)形成。 項目開發(fā)的前景： 隨著安義近年建材工業(yè)的飛速進(jìn)展，特殊是已鋁型材加工企業(yè)規(guī)模、數(shù)量的急劇擴(kuò)張，使得安義建材已在全國形成肯定影響力，進(jìn)展一個成規(guī)模的建材市場，解決安義建材工業(yè)進(jìn)展的

2、瓶頸，已經(jīng)成為當(dāng)?shù)毓I(yè)進(jìn)展的當(dāng)務(wù)之急，一旦建材市場成型，將集聚全國市場配置資源，突破安義建材工業(yè)進(jìn)展瓶頸，帶動當(dāng)?shù)亟ú墓I(yè)進(jìn)展，帶動縣域經(jīng)濟(jì)整體上一個臺階，明顯提高當(dāng)?shù)囟愂?，帶動安義的經(jīng)濟(jì).的富強(qiáng)。 市場開發(fā)定位分析（建設(shè)理念）： 按縣域經(jīng)濟(jì)規(guī)劃思路，該市場占地200畝，在規(guī)模以上市場中占地面積偏小，故開發(fā)原則在于精品、專業(yè)，敏捷。順應(yīng)目前市場進(jìn)展主流，重點打造電子商務(wù)，以主流電商帶動實體店成規(guī)模進(jìn)展，以高端辦公設(shè)施配套帶動交易、展現(xiàn)、物流、倉儲標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。實現(xiàn)市場小配套，全縣大配套。市場經(jīng)營面對江西、輻射全國、布局全球。 1、市場功能定位，功能主要分三個區(qū)域，六大功能，集產(chǎn)品交易、產(chǎn)品展現(xiàn)、

3、電子商務(wù)、倉儲物流、生活服務(wù)、金融服務(wù)。A、臨街開發(fā)一排具有現(xiàn)代化都市氣息高層建筑，以與安義縣城街道規(guī)劃相適應(yīng)、融合。這些建筑要成為安義乃至華東地區(qū)建材市場的標(biāo)記性地標(biāo)物，在這里面主要進(jìn)展電子商務(wù)和辦公配套。電子商務(wù)已引進(jìn)阿里巴巴、騰訊、京東等龍頭電商，市場本身也主動取得省市相關(guān)部門支持，牽頭成立并進(jìn)展具有專業(yè)特色的建材領(lǐng)域的電商（籌備一家以鋁型材交易為主的網(wǎng)站）。B、中心區(qū)域為實體店交易區(qū)，該部分占地較大，但建成面積占比小，以敏捷品牌經(jīng)銷商為主。C、市場兩側(cè)以后部進(jìn)展物流及倉儲，采納大物流大倉儲形式，集中管理，以服務(wù)出租形式為全市場商家服務(wù)。 2、建筑布局要求：依據(jù)功能定位分析，比較簡單規(guī)劃

4、出市場布局及建筑指標(biāo)布局原則，臨街電商、辦公、金融等主業(yè)，中心交易，周邊倉儲物流，道路成環(huán)，綠樹成蔭，層次明顯，滿意項目綜合建筑密度 60 ，建筑容積率1.5，總建筑面積約20萬平方米的基本要求。 3、 市場投資規(guī)模：靜態(tài)總投資約6億元人民幣，含地價 ，市場開發(fā)運作模式：采納建設(shè)-經(jīng)營一體化和多樣化結(jié)合，以江西建工路橋有限公司作為出資主體，在安義成立具有獨立法人的項目開發(fā)公司及項目經(jīng)營公司。市場全部權(quán)歸項目公司全部，其母公司建工路橋公司只作為財務(wù)投資者身份參加項目公司的管理機(jī)利益分成。 在開發(fā)的方式上以自主開發(fā)、托付銷售，以運營公司經(jīng)營自招商商業(yè)體。自招商部分主要集中在電商、倉儲物流等主配套上

5、， 金融、辦公、工商、稅務(wù)等市場配套專業(yè)中介商為全市場服務(wù)，徹底做到市場一站式服務(wù)，政府上門式管理。 市場經(jīng)營規(guī)劃： 在成立運營經(jīng)營公司基礎(chǔ)上，聘請國際上有豐富經(jīng)營管理閱歷的經(jīng)營服務(wù)公司組織專業(yè)、高效的經(jīng)營團(tuán)隊。項目經(jīng)營公司在市場運營中，處于中間環(huán)節(jié)，代表出資方及市場商家，詳細(xì)運營依靠經(jīng)營服務(wù)公司的閱歷經(jīng)營團(tuán)隊。 市場效益初步評估： 經(jīng)濟(jì)效益，做到運營第一年交易額20億元，其次年50億，第三年爭取達(dá)到百億規(guī)模，三年后市場交易額每年以10%15%遞增，直到做成國內(nèi)一流的建材交易市場。 .效益，集聚國內(nèi)全部主流電商，國內(nèi)外主要建材品牌入駐，帶動安義建材工業(yè)進(jìn)展，解決安義農(nóng)業(yè)人口就地轉(zhuǎn)移安置，使得安

6、義城鎮(zhèn)化率單項提高10 個百分點。 總結(jié) 該市場的建成，對安義的建材工業(yè)進(jìn)展起著至關(guān)重要的作用，有了建材市場這個經(jīng)濟(jì)龍頭，安義建材經(jīng)濟(jì)長期增長有了市場保障，并大大促進(jìn).就業(yè)，促進(jìn).消費增長，加快農(nóng)業(yè).轉(zhuǎn)型到現(xiàn)代化工業(yè).。 項目建議書 篇2 一、項目提出的依據(jù)和目的 為進(jìn)一步發(fā)揮我場的自然生態(tài)優(yōu)勢，主動進(jìn)展創(chuàng)匯農(nóng)業(yè)，完善、配套和改造我場茶葉基地的生產(chǎn)建設(shè)，生產(chǎn)出更多的茶葉系列產(chǎn)品供應(yīng)國內(nèi)外市場。結(jié)合我場土地資源、氣候條件、茶葉品種、生產(chǎn)優(yōu)勢狀況、茶園種植面積，提高單產(chǎn)，擴(kuò)大加工力量，提高茶葉品質(zhì)，充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益，提高市場競爭力量，改善包裝、儲運和技術(shù)檢測等各個環(huán)節(jié)，創(chuàng)出“牟尼河紅茶”系列產(chǎn)品牌

7、的名聲和信譽，為國家出口創(chuàng)匯，增加稅收多作貢獻(xiàn)。 二、牟尼河茶果場的基本狀況 （一）地理氣候條件及水資源 牟尼河茶果場茶葉基地位于獨山東南部，地處低山河谷地帶，未墾荒山及宜耕地一般為薄腐中土硅鐵鋁質(zhì)粗骨黃土壤，PH值4.56之間，這睦地方，海拔800850米之間，屬南亞熱帶季風(fēng)氣候，年平均溫度19，具有春早夏長、秋遲、冬短、晝夜溫差顯著和冬春干旱的特點，無霜期為330天左右，可降水量為11001300毫米，年平均 日照在13501500小時之間，由于熱量豐富，雨水充足，植物生長期長，69月是雨熱同季，正值茶葉生長的最佳時期，在這種特定的環(huán)境條件下，清明前30天開園采茶，立冬前后三五天封園，采摘

8、期為210天左右。 （二）土地面積 獨山牟尼河茶果場已種植茶園面積1350畝，其中93年種植500畝，已基本投產(chǎn)，年畝產(chǎn)優(yōu)質(zhì)鮮葉300公斤以上，95年種植850畝，年畝產(chǎn)鮮葉100公斤左右，需進(jìn)一步增加投入和改造。有800畝左右相宜開發(fā)利用，可相宜進(jìn)展茶園面積2100畝，有待于進(jìn)一步開發(fā)利用。 （三）肥、水、電資源條件 1、肥力。牟尼河茶場區(qū)域氣溫高，雨水高，土壤有機(jī)質(zhì)分解較快，但是，由于這一氣候因子，草生資源較為豐富，其腐殖速成好，可補(bǔ)充和提高土壤養(yǎng)分成份，同時茶場內(nèi)部承包戶飼養(yǎng)牲畜每年可為茶葉供應(yīng)肯定數(shù)量的農(nóng)家肥，可滿意生產(chǎn)需要。 2、水源。可相宜種植茶園的區(qū)域地處緩地地帶，部份山坡常有山

9、泉水流出。因此，水源豐實，只需增加部份投資，合理布局輸水渠道及排灌水渠就能滿意茶葉生產(chǎn)用水。 3、電力設(shè)施。我場基本輸通電力220伏380伏，我場干茶加工力量達(dá)4000擔(dān)時，每年用電量是可以滿意生產(chǎn)需要的。建場時由于資金不足，至今遠(yuǎn)離場部5.8公里的一分場，茶園管理區(qū)尚未通電，只需要增加部份投資，即可解決用電問題。 （四）交通及勞動力資源條件 1、交通。牟尼河茶園開發(fā)區(qū)域內(nèi)無有大路，距獨山縣城26公里，北距黔南州府所在地都勻市94公里，距貴州省省會所在地貴陽市250公里，距廣西交界80公里，茶園生產(chǎn)區(qū)域至基長鎮(zhèn)6公里。這些交通條件給生產(chǎn)資料供應(yīng)、產(chǎn)品加工及銷售方面供應(yīng)便利，并且茶場依據(jù)生產(chǎn)進(jìn)展

10、需要增加部份投資購臵12輛農(nóng)用車，給收購四周農(nóng)戶的茶青加工供應(yīng)便利。并能帶動這一地區(qū)種茶農(nóng)戶脫貧致富。 2、勞務(wù)用工。在農(nóng)辦的正確領(lǐng)導(dǎo)下，茶場內(nèi)部經(jīng)濟(jì)體制改革，進(jìn)一步完善生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，內(nèi)部管理結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。其中場級干部4人，生產(chǎn)管理人員10人，茶園承包戶150人，季節(jié)工100人，加工業(yè)12人，可滿意目前生產(chǎn)的需要，據(jù)調(diào)查四周鄉(xiāng)村內(nèi)有幾百名剩余勞力，并且從四川、羅甸等地有幾百名勞力輸入我縣，這一勞力數(shù)額可滿意基地建成后生產(chǎn)進(jìn)展的需要。 （五）茶葉生產(chǎn)與加工力量條件 1、生產(chǎn)規(guī)模。目前我場是一個以生產(chǎn)加工茶葉為主，其它為輔，全面進(jìn)展多種經(jīng)營的茶場。目前我場生產(chǎn)加工的各種茶類遠(yuǎn)銷北京、上海、廣東、

11、湖南、貴陽等地，雖然產(chǎn)品很受客戶歡迎，但生產(chǎn)的品種結(jié)構(gòu)單一，滿意不了市場需求，加之基地建設(shè)時資金不足，沒有建筑紅茶車間和配臵紅茶初精制設(shè)備。因此嚴(yán)峻影響我場生產(chǎn)的品種參加市場競爭。我場在基地建設(shè)時定植的品種是紅綠茶兼制，很受各地客戶歡迎的優(yōu)良品種。 項目建議書 篇3 項目建議書(又稱立項申請書)是項目單位就新建、擴(kuò)建事項向發(fā)改委項目管理部門申報的書面申請文件。是項目建設(shè)籌建單位或項目法人，依據(jù)國民經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展、國家和地方中長期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國內(nèi)外市場、所在地的內(nèi)外部條件，提出的某一詳細(xì)項目的建議文件，是對擬建項目提出的框架性的總體設(shè)想。往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有

12、規(guī)劃看法書，對項目的詳細(xì)建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)詢問看法尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為30%左右。 另外，對于大中型項目和一些工藝技術(shù)復(fù)雜、涉及面廣、協(xié)調(diào)量大的項目，還要編制可行性討論報告，作為項目建議書的主要附件之一，同時涉及利用外 資的項目，只有在項目建議書批準(zhǔn)后，才可以開展對外工作。 因此，我們可以說是項目進(jìn)展周期的初始階段基本狀況的匯總，是選擇和審批項目的依據(jù)，也是制作可行性討論報告的依據(jù)。 個人獨資企sole proprietorship enterprise/sole investment enterprise

13、國營企業(yè)：state-run enterprise 國有企業(yè)：state-owned enterprise 集體企業(yè)：collectively-run enterprise 鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)：township enterprise 公營企業(yè)：public enterprise 私營企業(yè)：private enterprise 私營工商業(yè)：privately owned individual and commercial enterprise 公私合營企業(yè)：joint state-private enterprise 合作社企業(yè)：cooperative enterprise 合資企業(yè)：joint vent

14、ure 外向型企業(yè)：export-oriented enterprise 勞動密集型企業(yè)：labor-intensive enterprise 技術(shù)密集型企業(yè)：technology-intensive enterprise 國有大中型企業(yè)：big-and-medium-sized state-owned enterprise 虧損企業(yè)：money-losing enterprise 聯(lián)合企業(yè)：conglomerate 工業(yè)企業(yè)：industrial complex 生產(chǎn)型企業(yè)：production enterprise 三資企業(yè)（中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)、外方獨資企業(yè)）： sino-fore

15、ign joint ventures sino-foreign cooperative enterprise foreign-funded enterprise foreign owned enterprises 一、中國企業(yè)類別： 內(nèi)資企業(yè)Local Company; domestic-funded company; CLC-China Local Company 國有企業(yè) state-owned enterprises 集體企業(yè)collectively-run enterprise 股份合作企業(yè)joint-equity cooperative enterprises 聯(lián)營企業(yè)associa

16、ted enterprise;jointly run business;joint run business 有限責(zé)任公司company of limited liability; ; limited liability company(Co.,Ltd) 股份有限公司company limited by shares, incorporated company, incorporated corporation, joint stock limited company, limited liability company (Corp. ，用在公司名之后。Inc.也可以啊 Inc是Incorpo

17、rated ) Co.是company的縮寫，公司 Corp.則是corporation的縮寫，公司，尤指股份有限公司 Ltd.是limited的縮寫，有限公司，其實就是有限責(zé)任公司 假如兩者的區(qū)分在于是否為股份制，那么Co.，Ltd應(yīng)為有限責(zé)任公司；Corp應(yīng)為股份有限公司。 私營企業(yè)private enterprise 其他企業(yè) 港、澳、臺商投資企業(yè) Hongkong-Macao-Taiwan invested enterprises 合資經(jīng)營企業(yè)(港或澳、臺資)Joint Venture Enterprise(fund from Hongkong or Macao,Taiwan) coo

18、perative enterprise 外資企業(yè)Foreign-capital enterprise 外商投資股份有限公司 foreign - funded companies limited by share 1、國有企業(yè)：企業(yè)全部資產(chǎn)歸國家全部，并按中華人民共和國企業(yè)法人登記管理條例規(guī)定登記注冊的非公司制的經(jīng)濟(jì)組織。不包括有限責(zé)任公司中的國有獨資公司。 2、集體企業(yè)：企業(yè)資產(chǎn)歸集體全部，并按中華人民共和國企業(yè)法人登記管理條例規(guī)定登記注冊的經(jīng)濟(jì)組織。 3、股份合作企業(yè)：以合作制為基礎(chǔ)，由企業(yè)職工共同出資入股，汲取肯定比例的.資產(chǎn)投資組建，實行自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，共同勞動，民主管理，按勞安排與

19、按股分紅相結(jié)合的一種集體經(jīng)濟(jì)組織。 4、聯(lián)營企業(yè)：兩個及兩個以上相同或不同全部制性質(zhì)的企業(yè)法人或事業(yè)單位法人，按自愿、公平、互利的原則，共同投資組成的經(jīng)濟(jì)組織。 5、有限責(zé)任公司：依據(jù)中華人民共和國公司登記管理條例規(guī)定登記注冊，由兩個以上，五十個以下的股東共同出資，每個股東以其所認(rèn)繳的出資額對公司擔(dān)當(dāng)有限責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對其債務(wù)擔(dān)當(dāng)責(zé)任的經(jīng)濟(jì)組織。 有限責(zé)任公司包括國有獨資公司以及其他有限責(zé)任公司。 國有獨資公司是指國家授權(quán)的投資機(jī)構(gòu)或者國家授權(quán)的部門單獨投資設(shè)立的有限責(zé)任公司。1）以生產(chǎn)經(jīng)營為主的公司人民幣五十萬元； （2）以商品批發(fā)為主的公司人民幣五十萬元； （3）以商業(yè)零售為主的公

20、司人民幣三十萬元； （4）科技開發(fā)、詢問、服務(wù)性公司人民幣十萬元。 特定行業(yè)的有限責(zé)任資本最低限額需高于前款所定限額的，由法律、行政法規(guī)另行規(guī)定（如拍賣業(yè)至少需100萬元注冊資本）。 其他有限責(zé)任公司是指國有獨資公司以外的其他有限責(zé)任公司。 6、股份有限公司：依據(jù)中華人民共和國公司登記管理條例規(guī)定登記注冊，其全部注冊資本由等額股份構(gòu)成并通過發(fā)行股票籌集資本，股東以其認(rèn)購的股份對公司擔(dān)當(dāng)有限責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對其債務(wù)擔(dān)當(dāng)責(zé)任的經(jīng)濟(jì)組織。股份公司（Stock corporation）, 設(shè)立股份有限公司，應(yīng)當(dāng)有2人以上200以下為發(fā)起人，注冊資本的最低限額為人民幣500萬元。 7、私營企業(yè)：由

21、自然人投資設(shè)立或由自然人控股，以雇傭勞動為基礎(chǔ)的營利性經(jīng)濟(jì)組織。包括： 私營獨資企業(yè)是指按私營企業(yè)暫行條例的規(guī)定，由一名自然人投資經(jīng)營，以雇傭勞動為基礎(chǔ)，投資者對企業(yè)債務(wù)擔(dān)當(dāng)無限責(zé)任的企業(yè)。 私營合伙企業(yè)是指按合伙企業(yè)法或私營企業(yè)暫行條例的規(guī)定，由兩個以上自然人根據(jù)協(xié)議共同投資、共同經(jīng)營、共負(fù)盈虧，以雇傭勞動為基礎(chǔ)，對債務(wù)擔(dān)當(dāng)無限責(zé)任的企業(yè)。 私營有限責(zé)任公司是指按公司法、私營企業(yè)暫行條例的規(guī)定，由兩個以上自然人投資或由單個自然人控股的有限責(zé)任公司。 8、其他企業(yè)：上述第三條至第九條之外的其他內(nèi)資經(jīng)濟(jì)組織。 9、合資經(jīng)營企業(yè)(港或澳、臺資)：港澳臺地區(qū)投資者與內(nèi)地的企業(yè)依照中華人民共和國中外合

22、資經(jīng)營企業(yè)法及有關(guān)法律的規(guī)定，按合同規(guī)定的比例投資設(shè)立、共享利潤和分擔(dān)風(fēng)險的企業(yè)。 10、合作經(jīng)營企業(yè)(港或澳、臺資)：港澳臺地區(qū)投資者與內(nèi)地企業(yè)依照中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法及有關(guān)法律的規(guī)定，依照合作合同的商定進(jìn)行投資或供應(yīng)條件設(shè)立、安排利潤和分擔(dān)風(fēng)險的企業(yè)。 11、港、澳、臺商獨資經(jīng)營企業(yè)：依照中華人民共和國外資企業(yè)法及有關(guān)法律的規(guī)定，在內(nèi)地由港澳臺地區(qū)投資者全額投資設(shè)立的企業(yè)。 12、港、澳、臺商投資股份有限公司：依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)外經(jīng)貿(mào)部依法批準(zhǔn)設(shè)立，其中港、澳、臺商的股本占公司注冊資本的比例達(dá)25%以上的股份有限公司。凡其中港、澳、臺商的股本占公司注冊資本的比例小于25%的，

23、屬于內(nèi)資企業(yè)中的股份有限公司。 13、中外合資經(jīng)營企業(yè)：外國企業(yè)或外國人與中國內(nèi)地企業(yè)依照中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法及有關(guān)法律的規(guī)定，按合同規(guī)定的比例投資設(shè)立、共享利潤和分擔(dān)風(fēng)險的企業(yè)。 14、中外合作經(jīng)營企業(yè)：外國企業(yè)或外國人與中國內(nèi)地企業(yè)依照中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法及有關(guān)法律的規(guī)定，依照合作合同的商定進(jìn)行投資或供應(yīng)條件設(shè)立、安排利潤和分擔(dān)風(fēng)險的企業(yè)。 15、外資企業(yè)：依照中華人民共和國外資企業(yè)法及有關(guān)法律的規(guī)定，在中國內(nèi)地由外國投資者全額投資設(shè)立的.企業(yè)。 16、外商投資股份有限公司：依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)外經(jīng)貿(mào)部依法批準(zhǔn)設(shè)立，其中外資的股本占公司注冊資本的比例達(dá)25% 以上的

24、股份有限公司。凡其中外資股本占公司注冊資本的比例小于25%的，屬于內(nèi)資企業(yè)中的股份有限公司。 (1)中外合資經(jīng)營企業(yè)的投資總額在300萬美元以下(含300萬美元)的，其注冊資本至少應(yīng)占投資總額的7/10. (2)中外合資經(jīng)營企業(yè)的投資總額在300萬美元以上至1000萬美元(含1000萬美元)的，其注冊資本至少應(yīng)占投資總額的1/2，其中投資總額在420萬美元以下的，注冊資本不得低于210萬美元。 (3)中外合資經(jīng)營企業(yè)的投資總額在1000萬美元以上至3000萬美元(含3000萬美元)的，其注冊資本至少應(yīng)占投資總額的2/5，其中投資總額在1250萬美元以下的，注冊資本不得低于500萬美元。 (4)

25、中外合資經(jīng)營企業(yè)的投資總額在3000萬美元以上的，其注冊資本至少應(yīng)占投資總額的1/3，其中投資總額在3600萬美元以下的，注冊資本不得低于1200萬美元。 1）注冊資金所反映的是企業(yè)經(jīng)營管理權(quán)；注冊資本則反映的是公司法人財產(chǎn)權(quán)，全部的股東投入的資本一律不得抽回，由公司行使財產(chǎn)權(quán)。 2）注冊資金是企業(yè)實有資產(chǎn)的總和，注冊資本是出資人實繳的出資額的總和。 3）注冊資金隨實有資金的增減而增減，即當(dāng)企業(yè)實有資金比注冊資金增加或削減20%以上時，要進(jìn)行變更登記。而注冊資本非經(jīng)法定程序，不得隨便增減。 項目建議書 篇4 “十三五”規(guī)劃重點-3052尿素合成 氨項目建議書（立項報告） 編制單位：北京智博睿投

26、資詢問有限公司 定義及作用 定義：項目建議書又稱立項報告，是由項目投資方向其主管部門上報的文件，從宏觀上論述項目設(shè)立的必要性和可能性，建議書內(nèi)容包括項目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險等，把項目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應(yīng)用于項目的國家立項審批工作中。 項目建議書通常是在項目早期用法，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃看法書，對項目的詳細(xì)建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)詢問看法尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為30%左右。對于大中型項目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項目，還

27、要編制預(yù)可行性討論報告，作為項目建議書的主要附件之一。 作用：項目建議書是項目進(jìn)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據(jù)，也是可行性討論的依據(jù)。 項目建議書是項目進(jìn)展周期的初始階段基本狀況的匯總，可以削減項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據(jù)，也是制作可行性討論報告的依據(jù)。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準(zhǔn)后，才可以開展對外工作。 項目建議書批準(zhǔn)后，可以著手成立相關(guān)項目法人。民營企業(yè)（私人投資）項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機(jī)關(guān)習(xí)慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要采納核準(zhǔn)方式，項目 方托付智博睿等有資格的機(jī)

28、構(gòu)編寫項目建議書即可。 項目建議書和可行性討論報告的區(qū)分 項目建議書和可行性討論是項目前期兩個不同的階段，其內(nèi)容、深度、作用都是不一樣的。 項目建議書往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃看法書，對項目的詳細(xì)建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)詢問看法尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為30%左右。 一般地說，項目建議書的批復(fù)是可行性討論的依據(jù)之一。此外，在可行性討論階段，項目至少有方案設(shè)計，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)詢問看法也必不行少了。對于房地產(chǎn)項目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì)，原則上誤差在10%；相應(yīng)地，融資方案也要具體，每年的建設(shè)投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。 許多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)詢問看法等基本具備，特殊是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特別政策，這類項目經(jīng)常是項目建議書（代可行性討論報告），兩個階段合為一階段。 以上基本是在傳統(tǒng)的項目審批制環(huán)境下，項目建議書和可行性討論的大致要求和區(qū)分。 隨著我國投資體制的改革深化，特殊是隨著國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的打算的出臺和落實，除政府投資項目連續(xù)