1、附錄C 編號：消 防 設(shè) 施 維 護 保 養(yǎng)報 告 書 維 保 項 目： 委 托 單 位： 維 保 機 構(gòu)： 維 保 日 期： 說 明1、本報告書由消防設(shè)施維護保養(yǎng)機構(gòu)自每月履行完維修、保養(yǎng)責(zé)任后制作，出具時間不得遲于下月次維護保養(yǎng)任務(wù)開始之前。2、本報告書通過山東省消防設(shè)施維保監(jiān)督系統(tǒng)制作生成，由項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人審核通過后提交，逾期不提交的自動上傳；同時打印紙件，按要求簽字、加蓋公章后，消防設(shè)施維護保養(yǎng)機構(gòu)存檔一份，送委托單位一份，報當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)消防機構(gòu)一份。3、因消防設(shè)施型號導(dǎo)致確實無法使用山東省消防設(shè)施維保監(jiān)督系統(tǒng)的，消防設(shè)施維護保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將反映本次消防設(shè)施檢查、測試過程的照片、

2、火災(zāi)自動報警控制器打印記錄等憑證，加以詳細標(biāo)注，作為消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告書附件。4、本月次維保期間因故未能將發(fā)現(xiàn)問題全部修復(fù)的，應(yīng)當(dāng)在消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告書中注明理由。5、本報告書僅為參考樣式，單位可根據(jù)建筑消防設(shè)施實際情況制表。消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告編號： 共 頁第1頁項目名稱項目地址建筑消防設(shè)施列表 消防供配電設(shè)施 火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng) 可燃氣體探測報警系統(tǒng) 消防給水及消火栓系統(tǒng) 消防炮滅火系統(tǒng) 自動噴水滅火系統(tǒng) 泡沫滅火系統(tǒng) 氣體滅火系統(tǒng) 細水霧滅火系統(tǒng) 防煙系統(tǒng) 排煙系統(tǒng) 應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志 應(yīng)急廣播系統(tǒng) 消防專用電話 防火分隔設(shè)施 消防電梯其他：項目概況建筑高度 ；建

3、筑面積 ；層數(shù) ；使用性質(zhì) 本次維保情況簡述及結(jié)論（例：本次按計劃維保了設(shè)施、設(shè)施，發(fā)現(xiàn)故障或問題處，已經(jīng)修復(fù)或解決處，余處因為原因尚未修復(fù)或解決，建議或擬采取措施于時間前完成。其余均正常。） （維保機構(gòu)公章）簽發(fā)日期：維保結(jié)果確認委托單位意見：單位消防安全責(zé)任人或管理人（簽字）： （委托單位公章）備注附：消防設(shè)施維保記錄可以通過山東省消防設(shè)施維保監(jiān)督系統(tǒng)查詢。未使用山東省消防設(shè)施維保監(jiān)督系統(tǒng)，消防設(shè)施維保記錄附后，共 頁。（以上2項根據(jù)單位實際情況勾選）技術(shù)負責(zé)人： 項目負責(zé)人： 操作人員：15附件：消防設(shè)施維保記錄一、消防供配電設(shè)施月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論消防配電

4、柜（箱）消防電源主電源、備用電源工作狀態(tài)消防設(shè)備配電箱應(yīng)有區(qū)別于其他配電箱的明顯標(biāo)志，不同消防設(shè)備的配電箱應(yīng)有明顯區(qū)分標(biāo)識。配電箱上的儀表、指示燈的顯示應(yīng)正常，開關(guān)及控制按鈕應(yīng)靈活可靠。消防設(shè)備末端配電切換裝置工作狀態(tài)自備發(fā)電機組發(fā)電機啟動裝置外觀及工作狀態(tài)發(fā)電機銘牌完好，儀表、指示燈及開關(guān)按鈕等完好，顯示正常；機房通風(fēng)設(shè)施運行正常儲油設(shè)施核對儲油量燃油標(biāo)號正確，儲油箱內(nèi)的油量能滿足發(fā)電機運行3-8小時的用量，油位顯示正常季檢：（可在此標(biāo)注上次檢查時間，下同）維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論消防配電柜（箱）試驗主、備電切換功能在自動控制和人為控制兩種方式下切換主備電源，備用消防電源

5、投入及指示燈顯示正常，消防用電設(shè)備正常運行。自備發(fā)電機組試驗發(fā)電機自動、手動啟動功能自動啟動并達到額定轉(zhuǎn)速并發(fā)電的時間不大于30s，發(fā)電機運行及輸出功率、電壓、頻率、相位的顯示均正常。消防設(shè)備應(yīng)急電源供電功能能接收聯(lián)動信號的消防設(shè)備應(yīng)急電源，應(yīng)能在接收到聯(lián)動信號后按預(yù)先設(shè)定的聯(lián)動功能和輸出特性供電應(yīng)急轉(zhuǎn)換功能應(yīng)急輸出的轉(zhuǎn)換時間不應(yīng)大于5s。二、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論火災(zāi)報警控制器運行狀況指示燈及開關(guān)按鈕等完好，顯示正常，文字符號標(biāo)識清晰。檢測接地電阻電阻值：接地電阻值符合要求（采用專用接地裝置時，接地電阻值不大于4；采用共用接地裝置時，接地電阻值不大

6、于1）。試驗火災(zāi)報警、火警優(yōu)先、故障報警、自檢、消音復(fù)位功能火災(zāi)顯示盤試驗報警、顯示功能火災(zāi)顯示盤能接收來自火災(zāi)報警控制器的火災(zāi)報警信號，發(fā)出聲、光報警信號，準(zhǔn)確顯示火災(zāi)部位CRT顯示器試驗報警、顯示功能CRT顯示器能接收來自火災(zāi)報警控制器的火災(zāi)報警、故障報警和聯(lián)動動作信息信號，發(fā)出聲、光報警信號，準(zhǔn)確顯示報警部位。消防聯(lián)動控制器外觀及運行狀況指示燈及開關(guān)按鈕等完好，顯示正常，文字符號標(biāo)識清晰；各項功能符合GB16806-2006消防聯(lián)動控制系統(tǒng)第4.2.3-4.2.7的要求。試驗故障報警、自檢、信息顯示及查詢功能試驗電源功能季檢：維保項目維保內(nèi)容維保設(shè)施編號發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論火災(zāi)探

7、測器外觀及運行狀態(tài)，試驗報警功能（填不開可另加附表）運行狀態(tài)，抽取數(shù)量不少于總數(shù)25%的火災(zāi)探測器試驗報警功能，年內(nèi)全部測試一遍。指示燈顯示正常，探測器周圍0.5m內(nèi)無遮擋物；探測器在規(guī)定的時間內(nèi)向火災(zāi)報警控制器輸出火警信號，啟動探測器報警確認燈；探測器報警確認燈在手動復(fù)位前予以保持（本年已累計檢測總數(shù)的 %）手動報警按鈕外觀及運行狀態(tài)，試驗報警功能（填不開可另加附表）運行狀態(tài)，抽取數(shù)量不少于總數(shù)25%的手動報警按鈕試驗報警功能，年內(nèi)全部測試一遍外觀完好，啟動零件未破碎、變形或移位；觸發(fā)后，向報警控制器輸出火警信號，啟動報警確認燈，能手動復(fù)位（本年已累計檢測總數(shù)的 %）火災(zāi)報警控制器檢測主、備

8、電切換功能主電源斷電時自動轉(zhuǎn)換至備用電源供電，主電源恢復(fù)后自動轉(zhuǎn)換為主電源供電，并分別顯示主、備電源的狀態(tài)火災(zāi)警報裝置試驗報警功能在接收火災(zāi)報警控制器輸出的控制信號后，發(fā)出聲警報或聲、光警報；環(huán)境噪聲大于60dB的場所，聲警報的聲壓級高于背景噪聲15dB。消防聯(lián)動控制器試驗對室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的控制顯示功能能控制消防水泵的啟、停；顯示消防水泵的工作、故障狀態(tài)；顯示啟泵按鈕的位置。試驗對自動噴水滅火系統(tǒng)的控制顯示功能能控制系統(tǒng)的啟停；顯示消防水泵的工作、故障狀態(tài)；顯示水流指示器、報警閥、安全信號閥的工作狀態(tài)；能顯示消防水池及水箱水位、有壓氣體管道氣壓，并能控制水泵、電磁閥、電動閥等的操作。試驗對泡沫

9、滅火系統(tǒng)的控制顯示功能能控制泡沫泵及消防水泵的啟停；顯示系統(tǒng)的工作狀態(tài)。試驗對管網(wǎng)氣體滅火系統(tǒng)的控制顯示功能能顯示系統(tǒng)的手動、自動工作狀態(tài)；在報警、噴射各階段，控制室有相應(yīng)的聲、光警報信號，并能手動切除聲響信號；在延時階段，自動關(guān)閉防火門、窗，停止通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，關(guān)閉有關(guān)部位防火閥；顯示氣體滅火系統(tǒng)防護區(qū)的報警、噴放及防火門（簾）、通風(fēng)空調(diào)等設(shè)備的狀態(tài)。試驗對干粉滅火系統(tǒng)的控制顯示功能能控制系統(tǒng)的啟、停；顯示系統(tǒng)的工作狀態(tài)。試驗對電動防火門、防火卷簾的控制顯示功能在接到相應(yīng)火災(zāi)報警信號后對電動防火門、防火卷簾有控制顯示功能。檢查消防電梯迫降功能消防控制室手動和自動控制回落到首層，功能、信號正常。

10、年檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論消防聯(lián)動控制器試驗對排煙閥、防火閥和空調(diào)系統(tǒng)的控制功能消防控制室自動和手動打開排煙閥，關(guān)閉電動防火閥和空調(diào)系統(tǒng)，功能、信號正常。試驗非消防電源的聯(lián)動切斷功能消防控制室能強制切斷有關(guān)部位的非消防電源，并接通警報裝置及火災(zāi)應(yīng)急照明燈和疏散指示燈，控制電梯全部停于首層。三、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論電氣火災(zāi)監(jiān)控器外觀及工作狀態(tài)，進行自檢和漏電試驗檢查外觀完好，實時顯示數(shù)據(jù)在正常范圍內(nèi)，功能完好、動作正常。電氣火災(zāi)監(jiān)控主機外觀及運行狀態(tài)外觀完好，工作狀態(tài)指示正常，自檢正常，主機的數(shù)據(jù)接收和事件記錄完整準(zhǔn)確年檢：維

11、保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論系統(tǒng)功能試驗監(jiān)控報警和故障報警功能監(jiān)控設(shè)備應(yīng)能接收來自電氣火災(zāi)監(jiān)控探測器的報警信號，并發(fā)出聲、光報警信號，顯示相應(yīng)報警部位。四、可燃氣體探測報警系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論可燃氣體探測器外觀及工作狀態(tài)外觀完好，文字符號和標(biāo)志清晰齊全。探測器在被監(jiān)測區(qū)域內(nèi)的可燃氣體濃度達到報警設(shè)定值時，能發(fā)出報警信號。試驗報警功能報警主機外觀及運行狀態(tài)外觀完好，緊固部件無松動，控制機構(gòu)靈活，文字符號和標(biāo)志清晰，安裝牢固、平穩(wěn)、無傾斜；各項功能符合GB16808-2008可燃氣體報警控制器4.1.3-4.1.7的要求。測試報警、故障報警、自檢、電

12、源等功能五、消防給水及消火栓系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論消防水池外觀，核對儲水量、自動進水閥進水功能外觀完好；消防控制設(shè)備能顯示水位；水位正常，補水設(shè)施正常。消防水箱外觀，核對儲水量、自動進水閥進水功能外觀完好；消防控制設(shè)備能顯示水位；水位正常，補水設(shè)施正常，消防出水管上的止回閥關(guān)閉嚴密。穩(wěn)（增）壓泵及氣壓水罐工作狀態(tài)；模擬系統(tǒng)滲漏，測試穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐穩(wěn)壓、增壓能力，自動啟泵、停泵及聯(lián)動啟動主泵的壓力工況；檢測氣壓水罐的壓力和有效容積工作狀態(tài)；模擬系統(tǒng)滲漏，測試穩(wěn)壓泵、增壓泵及氣壓水罐穩(wěn)壓、增壓能力，自動啟泵、停泵及聯(lián)動啟動主泵的壓力工況；檢測氣壓水罐的壓力

13、和有效容積外觀完整無損、無銹蝕；進出口閥門常開，標(biāo)識正確，啟動運行正常；啟泵與停泵壓力符合設(shè)定值，壓力表顯示正常；氣壓水罐的調(diào)節(jié)儲水量、工作壓力符合設(shè)計要求消防水泵及控制柜工作狀態(tài)，試驗手動/自動啟泵功能和主、備泵切換功能，控制柜轉(zhuǎn)換開關(guān)是否處于自動狀態(tài)工作狀態(tài)，試驗手動/自動啟泵功能和主、備泵切換功能，控制柜轉(zhuǎn)換開關(guān)是否處于自動狀態(tài)水泵進出口閥門常開，水泵和閥門的標(biāo)志清晰正確，壓力表、試水閥及防超壓裝置等正常；水泵控制柜注明所屬系統(tǒng)及編號的標(biāo)志清晰，按鈕、指示燈及儀表正常，控制柜轉(zhuǎn)換開關(guān)處于自動狀態(tài)；通過水泵控制柜按鈕、消防控制室遠程能正常啟停水泵；消防控制室能顯示消防水泵的啟動、停止和故障

14、狀態(tài)，能顯示消防水泵的電源工作狀態(tài)；主泵不能投入正常運行時，能自動切換啟動備用水泵。消火栓水泵的連鎖啟動啟動控制功能水泵的連鎖啟動應(yīng)符合設(shè)計，并應(yīng)由消火栓按鈕的動作、消防水箱供水管上流量開關(guān)動作或系統(tǒng)管網(wǎng)上的壓力開關(guān)動作后連鎖啟動減壓閥組外觀及運行狀況，進行放水試驗，檢測和記錄減壓閥前后的壓力外觀完好，減壓閥閥前閥后靜動壓符合設(shè)計要求。管網(wǎng)控制閥門檢查水源控制閥外觀檢查水源控制閥外觀季檢：維保項目維保內(nèi)容維保設(shè)施編號發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論消防水泵及控制柜利用測試裝置測試消防泵供水時的流量和壓力利用測試裝置測試消防泵供水時的流量和壓力消火栓按鈕外觀，試驗遠距離啟泵功能及信號指示功能外觀，抽

15、取不少于總數(shù)25%的啟泵按鈕試驗遠距離啟泵功能及信號指示功能，年內(nèi)全部測試一遍。（本年已累計檢測總數(shù)的 %）水泵結(jié)合器外觀及附件完整情況，標(biāo)識外觀完好，無滲漏，悶蓋齊全，標(biāo)識清晰，控制閥常開，啟閉靈活。管網(wǎng)控制閥門檢查室外閥門井中進水管上的控制閥門是否處于全開啟狀態(tài)檢查室外閥門井中進水管上的控制閥門是否處于全開啟狀態(tài)室內(nèi)消火栓外觀及配件完整情況，試驗最不利點消火栓出水壓力、靜壓及水質(zhì)，選擇不同樓層抽測室內(nèi)消火栓靜壓和出水壓力外觀及配件完整情況，試驗最不利點消火栓出水壓力、靜壓及水質(zhì)，選擇不同樓層抽測室內(nèi)消火栓靜壓和出水壓力外觀完好，配件齊全完整；消火栓箱門開關(guān)靈活，開度符合要求；消火栓閥門啟閉

16、靈活，栓口與水帶連接緊密，不漏水；標(biāo)志和使用標(biāo)識清晰；消火栓栓口處的靜水壓力符合設(shè)計要求，且不大于1MPa，不低于0.07MPa（建筑超過100m時，不低于0.15MPa），最不利點消火栓出水壓力符合設(shè)計要求，且不大于0.5MPa，不小于0.09MPa。消防卷盤外觀及配件完整情況外觀完好，配件齊全，消防軟管與軟盤管進出口、軟管與進水控制閥、軟管與噴槍的連接牢固可靠室外消火栓外觀，地下消火栓標(biāo)識，試驗室外消火栓出水壓力，防凍措施（冬季時檢測）外觀完好，標(biāo)識明顯，井內(nèi)無積水，閥門啟閉靈活，出水壓力不應(yīng)小于0.1MPa。冬季有可靠防凍措施。年檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論消防水池檢

17、查結(jié)構(gòu)材料完好性結(jié)構(gòu)完好，無破損、滲漏。消防水箱檢查結(jié)構(gòu)材料完好性結(jié)構(gòu)完好，無破損、滲漏。系統(tǒng)過濾器排渣，檢查過濾器的完好性過濾器完好，無堵塞六、消防炮滅火系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論閥門外觀，檢查啟閉是否正常外觀，檢查回轉(zhuǎn)機構(gòu)動作是否正常外觀完好，控制閥啟閉靈活，回轉(zhuǎn)與仰俯操作靈活，操作角度符合設(shè)定值，定位機構(gòu)可靠消防炮外觀，檢查回轉(zhuǎn)機構(gòu)動作是否正常消防泵組外觀，檢查啟動運轉(zhuǎn)是否正常氮氣瓶組外觀，檢查儲壓是否正常。供水水源及水位指示裝置檢查是否正常控制裝置外觀，檢查運行是否正常泡沫液罐外觀，檢查泡沫液液位是否正常半年一檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論

18、泡沫炮、水炮系統(tǒng)外觀，檢查噴水是否正常兩年一檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論固定消防炮滅火系統(tǒng)外觀，檢查噴射是否符合設(shè)計要求管道沖洗、除銹七、自動噴水滅火系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論噴頭外觀，清除異物及周邊障礙物外觀完好，無變形和附著物、懸掛物水流指示器外觀和開閉狀態(tài)系統(tǒng)所有控制閥門檢查鉛封、鎖鏈完好狀況，對電磁閥和信號閥進行啟動試驗季檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論報警閥組外觀，試驗報警功能外觀完好，標(biāo)志清晰正確；報警閥的壓力表顯示符合設(shè)定值；平時狀態(tài)，報警閥延遲器無出水，放水試驗時延遲器自動排水；打開試驗閥放水，安裝延遲器的在5s9

19、0s內(nèi)警鈴開始連續(xù)報警，不安裝延遲器的放水后15s內(nèi)，警鈴開始連續(xù)報警；距水力警鈴3m處，警鈴聲響不小于70dB（A）；壓力開關(guān)動作，消防水泵正常啟動，消防控制設(shè)備及聯(lián)動控制裝置正確顯示。關(guān)閉試驗閥門，水力警鈴?fù)Ｖ箞缶?、壓力開關(guān)停止動作、報警閥上下壓力表指示正常，延遲器最大排水時間不超過5min。水流指示器試驗報警功能外觀完好，無碰傷、污損，有明顯標(biāo)志，方向指示正確，信號閥全開。開啟末端試水裝置，水流指示器立即啟動，消防控制設(shè)備顯示正確的報警信號；關(guān)閉末端試水裝置，水流指示器立即復(fù)位末端試水裝置外觀，放水試驗閥門、試水接頭、壓力表和排水管正常；開啟最不利點末端試水裝置后，出水壓力不低于0.05

20、MPa，水流指示器、報警閥、壓力開關(guān)動作，消防水泵正常啟動，消防控制設(shè)備正確顯示水流指示器、壓力開關(guān)及消防水泵的反饋信號。室外閥門井中控制閥門外觀和開啟狀況外觀完好，閥門開啟靈活，進水管上的控制閥門處于全開啟狀態(tài)。八、泡沫滅火系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論泡沫噴頭外觀泡沫產(chǎn)生器外觀固定式泡沫炮外觀，檢查回轉(zhuǎn)機構(gòu)、仰俯機構(gòu)或電動操作機構(gòu)性能是否達到標(biāo)準(zhǔn)要求。泡沫比例混合器外觀泡沫液儲罐外觀，核對泡沫液有效期及儲存量，清除儲罐上低、中倍數(shù)泡沫混合液立管的銹渣泡沫消火栓外觀，測試啟、閉性能閥門外觀、標(biāo)識，測試啟、閉性能壓力表外觀管道過濾器外觀金屬軟管外觀管道及附件外觀動力源和

21、電氣設(shè)備外觀和工作狀況水源及水位指示裝置外觀和工作狀況半年一檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論管道及附件沖洗，除銹兩年一檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論系統(tǒng)功能噴泡沫試驗九、氣體滅火系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論全部系統(tǒng)組件外觀系統(tǒng)組件固定牢固，無碰撞變形及其他機械性損傷，表面無銹蝕，保護涂層完好，標(biāo)志牌清晰，手動操作裝置的防護罩、鉛封和完全標(biāo)志完好；選擇閥手動啟閉靈活。滅火劑貯存容器檢查貯存容器內(nèi)的壓力壓力不小于設(shè)計貯存壓力的90%氣動驅(qū)動裝置檢查氣動源的壓力氣動源壓力不小于設(shè)計壓力的90%。半年一檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施

22、維保結(jié)論滅火劑貯存容器逐個稱重檢查稱重裝置正常；滅火劑凈重不小于設(shè)計量的95%；二氧化碳儲瓶及儲罐在滅火劑損失量達到設(shè)定值時能發(fā)出報警信號。管道、支架檢查滅火劑貯瓶間設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定情況和高壓軟管的外觀狀況輸送管道、支、吊架固定無松動，高壓軟管無變形、裂紋及老化。噴嘴孔口外觀，清除異物噴嘴孔口無堵塞氣體滅火控制裝置外觀及工作狀態(tài)系統(tǒng)功能對每個防護區(qū)進行一次模擬自動啟動試驗，如有不合格項目，則進行模擬噴氣試驗十、細水霧滅火系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論全部系統(tǒng)組件外觀分區(qū)控制閥動作試驗儲水箱、儲水容器檢查儲水水位儲氣容器檢查儲氣壓力噴頭外觀，清除異物季

23、檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論管道、支架和連接件檢查外觀和牢固程度年檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論儲水箱、儲水容器換水過濾器、管道管件檢查及清洗、排渣系統(tǒng)功能模擬聯(lián)動功能試驗十一、防煙系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論控制柜外觀及工作狀態(tài)，按鈕啟動、停止風(fēng)機標(biāo)志清晰，儀表、指示燈顯示正常，開關(guān)及控制按鈕靈活可靠，手動、自動切換裝置在自動位置送風(fēng)機外觀及工作狀態(tài)，測試手動/自動啟動、停止功能風(fēng)機的銘牌標(biāo)志清晰，傳動皮帶的防護罩、新風(fēng)入口的防護網(wǎng)完好，風(fēng)機啟動運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，無異常振動與聲響。季檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理

24、措施維保結(jié)論送風(fēng)閥外觀，測試手動、電動開啟功能安裝牢固；開啟與復(fù)位操作靈活可靠，關(guān)閉時嚴密，反饋信號正確。系統(tǒng)功能測試自動、手動送風(fēng)功能能自動和手動啟動相應(yīng)區(qū)域的送風(fēng)閥、送風(fēng)機，并向火災(zāi)報警控制器反饋信號；送風(fēng)口的風(fēng)速不大于7m/s，防煙樓梯間的余壓值為40-50Pa，前室、合用前室的余壓值為25-30Pa。十二、排煙系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論擋煙垂壁及其控制裝置外觀及工作狀況，測試擋煙垂壁的釋放功能外觀完好，標(biāo)牌牢固，標(biāo)識清楚；收到消防控制中心的控制信號后能下降至擋煙工作位置?？刂乒裢庥^及工作狀態(tài)，按鈕啟動、停止風(fēng)機標(biāo)志清晰，儀表、指示燈顯示正常，開關(guān)及控制按鈕靈

25、活可靠，手動、自動切換裝置在自動位排煙機外觀及工作狀態(tài)，測試手動/自動啟動、停止功能排煙機的銘牌標(biāo)志清晰，啟動運轉(zhuǎn)平穩(wěn)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，無異常振動與聲響。電動排煙窗外觀，測試電動排煙窗直接啟動和聯(lián)動開啟功能外觀完好，開啟與復(fù)位操作靈活可靠，關(guān)閉時嚴密，反饋信號正確。季檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論排煙閥及其控制裝置外觀，測試排煙閥手動/自動開啟功能安裝牢固；開啟與復(fù)位操作靈活可靠，關(guān)閉時嚴密，反饋信號正確。系統(tǒng)功能測試自動、手動排煙功能能自動和手動啟動相應(yīng)區(qū)域的排煙閥、排煙風(fēng)機，并向火災(zāi)報警控制器反饋信號；設(shè)有補風(fēng)的系統(tǒng)，在啟動排煙風(fēng)機的同時啟動送風(fēng)機；排煙口的風(fēng)速不大于1

26、0m/s，排煙量符合設(shè)計要求；通風(fēng)與排煙合用風(fēng)機時能自動切換到高速運行狀態(tài)。十三、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論應(yīng)急照明外觀和工作狀態(tài)牢固、無遮擋，狀態(tài)指示燈正常。疏散指示標(biāo)志外觀和工作狀態(tài)牢固、無遮擋，疏散方向的指示正確清晰。季檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論應(yīng)急照明測試照度，電源切換、充電、放電功能切斷正常供電電源后，應(yīng)急工作狀態(tài)的持續(xù)時間符合GA503-2004第4.11.1.2條的要求；照度符合GA503-2004第4.11.1.3條的要求。疏散指示標(biāo)志測試照度和應(yīng)急工作狀態(tài)持續(xù)時間十四、應(yīng)急廣播系統(tǒng)月檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論揚聲器外觀，測量音量、音質(zhì)外觀完好，音質(zhì)清晰；環(huán)境噪聲大于60dB的場所，揚聲器在播放范圍內(nèi)最遠點的播放聲壓級高于背景噪聲15dB。擴音機外觀和工作狀態(tài)儀表、指示燈顯示正常，開關(guān)和控制按鈕動作靈活；監(jiān)聽功能正常。季檢：維保項目維保內(nèi)容發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論系統(tǒng)功能主備電自動轉(zhuǎn)換、選層控制、合用廣播強行切換主備電自動轉(zhuǎn)換、選層控制、合用廣播強行切換十五、消防專用電話季檢：維保項目維保內(nèi)容維保設(shè)施編號發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施維保結(jié)論消防專用電話在消防控制室進行對講通話試驗抽取