1、供暖承包合同發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲方就 公司的供熱承包事宜與乙方達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂 本合同，以此共守。第一條、合同期限、供暖面積、供暖價(jià)格及付款方式和供暖 標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：（一）合同期限：合同承包年限為期 年，承包時(shí)間：自 年 月日至年月日止，合同期滿，如無(wú)特殊原因，乙方可優(yōu)先續(xù) 簽本合同，否則，乙方需向甲方移交完整的可正常運(yùn)行的設(shè)備及相關(guān) 技術(shù)資料和經(jīng)驗(yàn)報(bào)告。（二）供暖面積：甲方的供暖面積為平方米。（三）供暖承包價(jià)格：經(jīng)甲乙雙方友好議定，總承包價(jià)為人民幣元即大寫(xiě)

2、：人民幣元整。包括：煤炭費(fèi)、鍋爐水垢清洗費(fèi)、鍋爐管道維保費(fèi)、水處理費(fèi)、煙道除塵費(fèi)、工服及 勞保費(fèi)、稅費(fèi)、鍋爐工工資。（四）付款方式：由甲乙雙方議定，填寫(xiě)在下面空白處：（五）供暖標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間:供暖標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市政府的有關(guān)規(guī)定，首層16 C,供暖時(shí)間根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定，供暖時(shí)間保障120天，甲方如需延長(zhǎng)供暖時(shí)間，所支 付給乙方的供暖費(fèi)用按承包金額除以承包期的總天數(shù)的基數(shù)計(jì)算。 第二條、維護(hù)、保修服務(wù)：1、合同期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)甲方鍋爐設(shè)備系統(tǒng)的保修、維護(hù)，如設(shè)備系統(tǒng)發(fā)生故障，乙方必須在 個(gè)小時(shí)內(nèi)通知甲方，并及時(shí)采取必要措施防止故障擴(kuò)大，減少損失。2、合同期內(nèi)，如鍋爐部件自然損壞，需維修更換由甲方負(fù)責(zé)， 確保

3、鍋爐安全、有效的正常運(yùn)行。第三條、雙方責(zé)任：乙方責(zé)任：1、乙方所供煤炭為符合北京市政府標(biāo)準(zhǔn)的低硫煤，如國(guó)家權(quán)威 質(zhì)檢機(jī)構(gòu)檢測(cè)含硫量超標(biāo)，罰款將由乙方負(fù)責(zé)。2、在供暖期內(nèi)，不能及時(shí)供煤而導(dǎo)致停爐，或因煤質(zhì)差而導(dǎo)致 溫度上不去，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，每停爐一天甲方扣除乙方總承包 費(fèi)的1%3、司爐工必須持證上崗，供暖期間鍋爐工所出現(xiàn)的一切安全責(zé) 任、人損壞都由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的管理制度，遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，承 擔(dān)在合同過(guò)程中的防火、防盜等安全責(zé)任。5、乙方建立鍋爐房各項(xiàng)管理制度，認(rèn)真做好鍋爐運(yùn)行各項(xiàng)參數(shù) 的記錄。甲方責(zé)任：1、甲方如不能按合同支付給乙方承包款，導(dǎo)致停爐，由甲方負(fù)2、由于甲方供暖設(shè)施出現(xiàn)故障而導(dǎo)致停爐或者影響溫度（如： 外線管道安裝不合理；供暖面積過(guò)大，鍋爐太?。唬┯杉追截?fù)責(zé)。3、乙方運(yùn)送到甲方現(xiàn)場(chǎng)的煤僅供本合同議定的甲方使用范圍， 若有增加面積，另行協(xié)商解決，甲方應(yīng)妥善保管，不能丟失。 第四條、不可抗拒的外部因素：1、如國(guó)家政策性的物資上漲；2、國(guó)家對(duì)燃煤環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的修改等；雙方應(yīng)隨行就市協(xié)商解決，盡量將雙方經(jīng)濟(jì)損失降到最低程度， 真正把互利互惠的商業(yè)風(fēng)貌體現(xiàn)出來(lái)。第五條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字 蓋章后生效，