2025租賃合同范本模板房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方，乙方同意承租甲方所提供之房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋租賃管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租之房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋權(quán)屬證明編號(hào)為，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方可以選擇以下支付方式：a)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，銀行賬號(hào)：；b)現(xiàn)金支付，支付地點(diǎn)為；3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金將在租賃期滿后，經(jīng)雙方結(jié)算無(wú)誤后無(wú)息退還乙方，或根據(jù)雙方協(xié)商沖抵乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.3如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.2甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋在租賃期間的房產(chǎn)稅、土地使用稅及相關(guān)維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條房屋的維修與維護(hù)6.1租賃期間，如果該房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然老化或因乙方正常使用導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方的過(guò)失或故意行為導(dǎo)致的損壞除外。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金；b)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，保證租賃期間不將房屋抵押、出售或其他可能影響乙方權(quán)益的行為；c)甲方應(yīng)確保房屋的使用安全，提供必要的維修維護(hù)；d)甲方不得干擾乙方的正常生活或工作，不得擅自進(jìn)入該房屋；7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用該房屋；b)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠；c)乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋內(nèi)外清潔衛(wèi)生；e)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。第八條合同的解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a)甲方未按約定時(shí)間交付房屋，超過(guò)日；b)甲方提供的房屋存在重大安全隱患或不符合合同約定的使用條件；c)甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方的正常使用。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a)乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，超過(guò)日；b)乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；c)乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；d)乙方擅自拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋及設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償；e)乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響房屋安全或正常使用的。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：a)甲方因故未能按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金；b)甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方而產(chǎn)生的實(shí)際損失；9.2乙方違約責(zé)任：a)乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金；b)乙方提前退租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方而產(chǎn)生的實(shí)際損失；c)乙方因使用不當(dāng)或違約行為導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議的解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方其他約定事項(xiàng)：a)該房屋交付時(shí)的狀況：；b)房屋的維修通知期限為：日；c)其他約定：；11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：