2025補(bǔ)償安置房屋交易合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出賣(mài)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)受人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因（項(xiàng)目名稱）建設(shè)需要，依法對(duì)乙方名下的房屋進(jìn)行補(bǔ)償安置，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就補(bǔ)償安置房屋的交易事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其名下的補(bǔ)償安置房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋的基本情況如下：1.1房屋地址：1.2建筑面積：平方米1.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)：1.4房屋用途：（住宅/商業(yè)/其他）1.5其他約定：第二條成交價(jià)格2.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2該價(jià)格包括該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，但不包括該房屋項(xiàng)下可能存在的其他債務(wù)或權(quán)利限制。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）首期付款：人民幣元整（大寫(xiě)：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）剩余款項(xiàng)：人民幣元整（大寫(xiě)：元整），于該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶至乙方名下后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方移交該房屋的所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理轉(zhuǎn)移登記所需的稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。5.2交付時(shí)，該房屋應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，且不存在任何漏水、損壞等影響乙方居住或使用的問(wèn)題。5.3交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋在交易時(shí)無(wú)任何權(quán)利限制或債務(wù)糾紛；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需的相關(guān)文件；（3）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付該房屋，并確保交付時(shí)房屋符合約定的條件。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式timely支付購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)配合甲方完成該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間接收該房屋，并承擔(dān)交付后該房屋的維護(hù)、修繕及物業(yè)管理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。7.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按購(gòu)房款的%向乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條其他條款11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2本合同的簽訂地為（城市/縣），履行地為該房屋所在地。甲方（簽字）：日期：