小區(qū)電梯合同協(xié)議書格式小區(qū)電梯合同協(xié)議書格式 住所地 法定代表人 職務(wù) 賣方 住所地 法定代表人 職務(wù) 本買賣合同由買方和賣方共同簽訂 買方同意買入和賣方 同意售出以下商品 并遵照以下條款和條件執(zhí)行 1 商品名稱 數(shù)量 型號和價格 商品名稱 數(shù)量 型號和價格 1 1 商品名稱 電梯 1 2 商品數(shù)量 型號和單價 共部電梯 具體型號與單價見 附件一 居住小區(qū)電梯統(tǒng)計表 1 3 合同總價 共部電梯 總價為 rmb 大寫 人民幣元 整 含進口關(guān)稅和中國國內(nèi)增值稅 此價格不含安裝 維修費 2 商品規(guī)格 商品規(guī)格 2 1 詳細規(guī)格見附件二 電梯參考規(guī)格表 如 電梯參考 規(guī)格表 與買方認定的電梯施工圖不一致時 以買方認定的施 工圖為準 2 2 如經(jīng)買方同意電梯規(guī)格變更 費用和交貨期另議 3 制造者和部件原產(chǎn)國家 制造者和部件原產(chǎn)國家 3 1 本合同所指的全部電梯的制造商為 3 2 電梯主要進口部件產(chǎn)地見附件三 電梯進口部件清單 4 包裝 包裝 4 1 賣方提供的全部貨物 均應(yīng)采用國家或?qū)I(yè)標準保護措 施進行包裝 電梯設(shè)備均由木箱包裝 使用長途公路或鐵路運 輸 并有良好的防濕 防潮 防震 防腐蝕的能力 電梯設(shè)備 的導軌為可以妥善保護的軟包裝 若由于包裝不妥引起的貨物 銹蝕 損壞和損失均由賣方承擔 4 2 在每個包裝箱表面 應(yīng)印明有關(guān)訂貨合同號 裝箱號 商品名稱 體積 毛重 凈重和 勿倒放 小心輕放 避免 潮濕 的字樣 若單個的木箱重量為 2 噸或 2 噸以上 在箱面上 須標明重心和起重點 以便裝卸和搬運 5 電梯設(shè)備的交貨 貨物保管 電梯設(shè)備的交貨 貨物保管 5 1 交貨方式以及地點 賣方將本合同項下設(shè)備運到買方指 定地點交貨 交貨地點 電梯設(shè)備的運輸 裝卸等費用 均 由賣方負責 5 2 交貨期限 5 2 1 本合同項下部電梯的交貨 為分期交貨 5 2 2 本合同簽訂之后 賣方根據(jù)買方建筑圖制作電梯施工 圖 裝潢式樣圖于 年月日之前交付買方 買方應(yīng)在收到該電梯施工圖 裝潢 式樣圖后日內(nèi)予以書面確認或提出書面異議 賣方在收到買方書 面確認通知后最遲在個月內(nèi)將全部運到買方指定地點交貨 部電 梯因?qū)俜制诮回?具體交貨 安裝期限與數(shù)量待買方 賣方在 賣方提交電梯施工圖 裝潢式樣圖之日起個工作日內(nèi)予以書面 確認 形成 住宅小區(qū)電梯分期交付進度表 以便執(zhí)行 5 2 3 若買方需要延遲收貨 應(yīng)提前天通知賣方 但延期不 得超過天 5 3 貨物保管 買方和賣方共同對運抵的所有貨物進行拆箱 驗收后 由賣方自行負責保管直至貨物安裝驗收完畢 貨物保 管期間 貨物的滅失 受損等后果均由賣方負擔 買方在賣方 通知交付前 將協(xié)助賣方尋求合適的貨物堆放場地 5 4 本合同項下所有設(shè)備運輸途中 保管期間 安裝階段的 保險事宜由賣方負責 6 電梯設(shè)備的貨到驗收 安裝 安裝驗收 電梯設(shè)備的貨到驗收 安裝 安裝驗收 6 1 貨到驗收 在本合同第 5 2 2 款規(guī)定的交貨時間內(nèi) 在 每一期設(shè)備到達交付地點后個工作日內(nèi) 買方和賣方共同對運 抵的所有貨物進行拆箱驗收 數(shù)量 規(guī)格 賣方必須保證貨物與 裝箱清單數(shù)目 規(guī)格一致 若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱清單數(shù)目 規(guī)格 不符合時 應(yīng)由賣方無條件補齊或調(diào)換 在交貨日期以后發(fā)現(xiàn)貨 物與裝箱清單數(shù)目 規(guī)格不一致的 也不能排除賣方對此的保 證責任 6 2 賣方應(yīng)提供進口部件的相關(guān)海關(guān)證明文件 6 3 安裝 貨物經(jīng)開箱驗收合格后 由賣方指定的有資質(zhì)的 合格安裝人員依據(jù)本合同附件五 電梯設(shè)備安裝合同書 進行 安裝 賣方應(yīng)派出技術(shù)人員負責監(jiān)督安裝 調(diào)試 6 4 安裝驗收 在電梯安裝完畢后日內(nèi)必須報請官方驗收 賣方應(yīng)按照設(shè)備安裝地電梯質(zhì)檢部門的有關(guān)規(guī)定 對安裝調(diào)試 完畢的電梯設(shè)備進行報檢 買方應(yīng)積極配合賣方 若安裝驗收 沒有通過的 賣方有義務(wù)在該結(jié)論被出具之日起十五日內(nèi)完成 整改并報請第二次官方驗收 若因賣方原因?qū)е掳惭b驗收沒有 通過而給買方造成交房延誤等責任的 由此產(chǎn)生的買方損失由 賣方承擔 6 5 有關(guān)開工申報 電梯質(zhì)檢主管部門及其他有關(guān)部門所進 行的與電梯有關(guān)的檢驗 驗收手續(xù)及費用均由賣方承擔 6 6 電梯產(chǎn)品未經(jīng)驗收合格并發(fā)放準運證之前 買方不可擅 自使用 否則由此產(chǎn)生的一切后果由買方負責 同時 電梯安 裝驗收通過 交付買方并不排除賣方對電梯及其部件的質(zhì)量 規(guī)格等潛在缺陷的全面保證責任 6 7 電梯經(jīng)驗收合格并發(fā)放準運證后 買賣雙方辦理電梯移 交手續(xù) 電梯保修期從電梯移交給買方之日起算 7 本合同總價款的支付方式 本合同總價款的支付方式 7 1 本合同簽訂后日內(nèi)買方向賣方支付合同價款總額的 作 為定金 即 rmb 大寫 人民幣元整 7 2 在本合同第 5 2 2 款規(guī)定的 住宅小區(qū)電梯分期交付進 度表 中約定的各批次電梯交貨時間之前個月內(nèi) 買方向賣方 支付應(yīng)當交付的最近一個批次電梯價款總額的 各批次均支付 完本期價款后 其總額為 rmb 大寫 人民幣元整 7 3 在本合同第 5 2 2 款規(guī)定的 住宅小區(qū)電梯分期交付進 度表 中約定的各批次電梯交貨時間之前個月內(nèi) 買方向賣方 支付應(yīng)當交付的最近一個批次電梯價款總額的 各批次均支付 完本期價款后 其總額為 rmb 大寫 人民幣元整 7 4 在本合同第 5 2 2 款規(guī)定的 住宅小區(qū)電梯分期交付進 度表 中約定的各批次電梯貨到合同指定工地 并經(jīng)雙方拆箱 清點確認無誤后天內(nèi) 買方向賣方支付該批次已經(jīng)到貨的電梯 價款總額的 各批次均支付完本期價款后 其總額為 rmb 大寫 人民幣元整 7 5 在各批次電梯經(jīng)當?shù)仉娞葙|(zhì)量檢查部門驗收合格 頒發(fā) 準運證后天內(nèi) 買方向賣方支付已經(jīng)領(lǐng)取準運證的該批次電梯 價款總額的 全部批次電梯均支付完本期價款后 其總額為 rmb 大寫 人民幣元整 7 6 本合同價款總額的 留作質(zhì)量保證金 rmb 大寫 人 民幣元整 有效期至電梯保修期結(jié)束 7 7 本條規(guī)定各筆款項的支付方式可通過銀行承兌匯票或銀 行轉(zhuǎn)帳 7 8 賣方在每次收款同時應(yīng)向買方開具等額的正式發(fā)票 8 技術(shù)文件 技術(shù)文件 每臺電梯應(yīng)具備以下整套技術(shù)文件并經(jīng)妥善包裝隨貨物一 同發(fā)運 若有任何文件遺失 賣方須在 15 天內(nèi)將這些資料免費 郵寄給買方 8 1 裝箱清單 8 2 一整套操作和維修手冊 包括電路圖 8 3 品質(zhì)證書 9 質(zhì)量保證 質(zhì)量保證 9 1 賣方保證其提供的貨物是在本合同簽署以后開始專門制 造的 全新的 未使用過的 是用一流工藝和最佳材料制成的 賣方保證所出售的商品在賣方安裝 用戶正常使用和賣方的維 護下 有令人滿意的性能和使用效果 且符合本合同規(guī)定的質(zhì) 量標準 9 2 賣方保證賣方提供的電梯均按電梯技術(shù)規(guī)范 見附件四 中國的電梯制造及安裝安全規(guī)范的國家標準 以及雙方約定的 其他標準 包括賣方的單方承諾 設(shè)計制造 設(shè)計壽命為年 9 3 電梯保修期自電梯經(jīng)驗收合格 移交給買方之日起個月 起始日按照電梯移交批次計算 在電梯保修期內(nèi) 賣方將對除 由于買方使用不當或人為損壞之外的原因引起的任何損壞部件 負責免費維修 更換 經(jīng)賣方免費維修 更換以后還是不能符 合質(zhì)量標準以及安全運行需要的 賣方還應(yīng)當作出賠償 9 4 如雙方對質(zhì)量問題的認定有爭議 由設(shè)備安裝地技術(shù)監(jiān) 督局或質(zhì)量監(jiān)督站等電梯質(zhì)檢權(quán)威機構(gòu)檢驗并裁定 9 5 電梯保修期滿后 賣方仍對所供電梯具有永久維修服務(wù) 的責任 具體約定見本合同附件六 永久維修服務(wù)承諾書 9 6 電梯保修期滿后 賣方保證仍對所供電梯持續(xù)提供維修 必需的備品 備件 本合同附件七 備品 備件清單及費用 中的報價在電梯 保修期結(jié)束后五年內(nèi)有效 10 違約責任 違約責任 10 1 買方因其過錯若沒有按照本合同第 7 1 款 第 7 5 款 之規(guī)定支付合同價款 則交貨期限相應(yīng)推遲 同時 買方因其 過錯若沒有按照本合同的規(guī)定延期支付任何一筆合同價款 均 應(yīng)每延期一日按應(yīng)付而未付的款項金額的千分之五向賣方支付 違約金 10 2 賣方因其過錯若未能在本合同以及其附件約定的期限 內(nèi)交付貨物或交付的貨物經(jīng)拆箱驗收后發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定 的 則應(yīng)每延期一日按延期交貨貨物價款總額的千分之五向買 方支付違約金 同時 買方對下一期的付款期限可以相應(yīng)推遲 10 3 若因賣方 包括賣方指定的安裝方 原因?qū)е仑浳餆o法通 過安裝驗收或者安裝驗收拖延的 則應(yīng)每延期一日按延期通過 驗收貨物價款總額的千分之五向買方支付違約金 10 4 若因賣方未能及時安裝 調(diào)試 維修 調(diào)換而造成買 方工期延誤或?qū)I方造成其它損失的 則賣方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生 的全部責任 10 5 在保修期內(nèi) 賣方在收到買方通知的合理期限內(nèi)未能 提供維修 調(diào)換服務(wù)的 買方有權(quán)委托第三方進行維修 維修 費用由賣方承擔 直接從賣方的質(zhì)量保證金中扣除 10 6 本合同生效后 任何一方若不符合本合同約定或者合 同法律的約定單方面解除合同 均應(yīng)按照本合同價款總額的百 分之五向另一方支付