南京何時租售同權(quán)相關(guān)政策特點是什么？ 南京推行“租購同權(quán)”：租房可以按規(guī)定入學;官方說這將會降低很多人的購房欲望。建全市住房租賃服務監(jiān)管平臺，掛牌房源全面核驗：租賃合同網(wǎng)上簽約;打擊黑中介、清理假房源。 南京何時租售同權(quán)?我國相關(guān)政府機構(gòu)已經(jīng)發(fā)放關(guān)于加快發(fā)展和進行租售同權(quán)的通知。南京市是租售同權(quán)的試點城市之一。由于一線二線城市居民眾，還有很多外來人員。可供出租的房源數(shù)量不足，房屋租賃也問題一直是廣大居民的困擾之一。試點城市的增加，可以加快租賃市場發(fā)展。增加租售同城試點城市將是下一步要進行的工作。以下是具體政策相關(guān)信息：一、九部委發(fā)文要求大中城市加快發(fā)展住房租賃市場通知指出，當前大中城市新市民多，住房租賃需求旺盛。與此同時，特別是在一些人口凈流入的大中城市，存在著租賃房源總量不足、市場秩序不規(guī)范、政策支持體系不完善等問題，租賃住房解決城鎮(zhèn)居民特別是新市民住房問題的作用沒有得到充分發(fā)揮。為此，此次通知明確要求，人口凈流入的大中城市要支持相關(guān)國有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)，以充分發(fā)揮國有企業(yè)在穩(wěn)定租金和租期，積極盤活存量房屋用于租賃，增加租賃住房有效供給等方面的引領和帶動作用。目前，住房城鄉(xiāng)建設部已會同有關(guān)部門選取了廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、沈陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市作為首批開展住房租賃試點的單位。二、具體政策的亮點(一)明確各地要搭建住房租賃交易平臺為解決住房租賃市場中存在的虛假房源、信息不透明等問題，讓群眾安心租房，通知要求人口凈流入的大中城市，要搭建政府住房租賃交易服務平臺，通過平臺提供便捷的租賃信息發(fā)布服務，保障租賃雙方合法權(quán)益。住建部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司交易租賃和產(chǎn)權(quán)管理處處長沈悅表示，搭建這個平臺，最主要的目的是解決租賃市場信息不對稱和假房源的問題，同時希望借助這個平臺，能夠進一步加強對于租賃市場的監(jiān)管。(二)涉及諸多細則 旨在增加租房供應此次通知，在認真貫徹落實去年國務院辦公廳發(fā)布的關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見中提出的一系列支持政策措施之外，還進一步對政策做出了細化的要求。土地政策方面，通知鼓勵各地通過新增用地建設租賃住房，在新建商品住房項目中配建租賃住房等方式，多渠道增加新建租賃住房供應。按照國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設部的統(tǒng)一工作部署，超大城市、特大城市可開展利用集體建設用地建設租賃住房試點工作。金融政策方面，通知要求各地加大對住房租賃企業(yè)的金融支持力度，針對租賃企業(yè)回款慢等特點，鼓勵開發(fā)性金融等銀行業(yè)金融機構(gòu)加大對租賃住房項目的信貸支持力度，向住房租賃企業(yè)提供符合經(jīng)營特點的長期貸款和金融解決方案等。運營政策方面，針對住房租賃企業(yè)長期以來經(jīng)營當中存在的一系列問題，通知進一步落實“放管服”改革：針對住房租賃企業(yè)在新建或改建租賃住房項目、工商登記、租住人員管理等方面遇到的問題，要求各地建立快速審批通道，探索實施并聯(lián)審批;明確住房租賃企業(yè)申請工商登記時，經(jīng)營范圍統(tǒng)一規(guī)范為住房租賃經(jīng)營;公安部門要比照酒店業(yè)管理方式，將住房租賃企業(yè)登記的非戶籍租住人員信息接入暫住人口管理信息系統(tǒng)。(三)政策頻出 讓“租房”也能實現(xiàn)住有所居住房租賃市場，是房地產(chǎn)市場的重要組成部分，是解決住房問題的重要渠道，解決好城鎮(zhèn)居民住房問題，需要房地產(chǎn)市場和租賃市場協(xié)同發(fā)展。為此，近年來，國家連續(xù)出臺政策，多管齊下建立購租并舉的住房制度，就是要滿足多層次的住房需求。2015年年底，中央經(jīng)濟工作會議明確提出，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，把公租房擴大到非戶籍人口。2016年，國務院辦公廳印發(fā)關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見，全面部署加快培育和發(fā)展住房租賃市場工作。2016年年底，中央經(jīng)濟工作會議再次要求，加快住房租賃市場立法，加快機構(gòu)化、規(guī)模化租賃企業(yè)發(fā)展。為此，今年5月，住建部公布住房租賃和銷售管理條例(征求意見稿)，向社會公開征求意見，這個條例也成為我國首部專門針對住房租賃和銷售的法規(guī)。5月18日，江蘇省住房城鄉(xiāng)建設廳下發(fā)通知，選擇南京、蘇州、無錫、常州、徐州、揚州6個城市結(jié)合本地實際，在搭建住房租賃信息政府服務平臺、培育專業(yè)化住房租賃機構(gòu)、推進住房租賃規(guī)?；?jīng)營等試點模式中，開展培育和發(fā)展住房租賃市場的試點工作。但南京已經(jīng)成為首批試點城市之一，計劃