安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則1安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實施細(xì)則12013312質(zhì)量通病防治監(jiān)理實施細(xì)則（簽字）（簽字）版次REV日期DATE內(nèi)容DESCRIPTION編制MADE審核CHED總監(jiān)理工程師安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則2目錄一、工程概況二、制定目的三、具體措施四、監(jiān)理工作依據(jù)五、監(jiān)理工作流程六、監(jiān)理工作依據(jù)七、階段性建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施一、工程概況安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則31、工程名稱安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園暨棚戶區(qū)改造安置點工程（二期）2、建設(shè)地點安慶市新城東區(qū)C407地塊3、建設(shè)規(guī)模總面積39505M2；其中14樓地下車庫建筑面積7450；1樓建筑面積39505；2樓建筑面積5990；3樓建筑面積6035；4樓建筑面積6035；5樓建筑面積3980；7樓建筑面積39805。地下車庫一層，層高39米，總停車位99輛；1、2、3、4、5、7樓地上均為11層，建筑高度均為3380米，層高均為29米。地下車庫0000相對高程為1070米；1樓0000相對高程為1260米；2樓0000相對高程為1260米；3樓0000相對高程為1220米；4樓0000相對高程為1230米；5樓0000相對高程為1215米；7樓0000相對高程為1205米。4、建設(shè)單位安慶經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)財政投資建設(shè)工程管理中心5、設(shè)計單位安慶市規(guī)劃設(shè)計研究院6、監(jiān)理單位安徽萬緯工程管理有限責(zé)任公司7、施工單位安慶市第一建筑安裝工程公司8、工期要求720日歷天。9、工程造價工程估算造價約7801萬元。10、質(zhì)量要求項目所含各分項工程的質(zhì)量合格率100，項目工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。11、工程內(nèi)容（1）14樓地下車庫設(shè)計使用年限為50年；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計基本地震加速度值010G，設(shè)計地震分組為第一組，耐火等級為二級；場地類別為類，抗震等級為框架三級，建筑物設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類；建筑物耐火等級為一級；砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量等級不得低于B級；地面粗糙度類別為B類。1、2、3、4、5、7樓設(shè)計使用年限均為50年；建筑結(jié)構(gòu)安全等級均為二級；抗震設(shè)防烈度均為7度，設(shè)計基本地震加速度值均為010G，設(shè)計地震分組均為第一組，耐火等級均為二級；場地類別均為類，抗震等級均為三級，建筑物抗震設(shè)防類別均為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類；建筑物耐火等級均為二級；砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量等級不得低于B級；地面粗糙度類別為B類。1、2、3、4、5、7樓均為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則4（2）地基與基礎(chǔ)A、本工程14樓地下車庫采用樁基，樁采用靜壓式預(yù)應(yīng)力高強度砼管樁，管樁型號為PHC400AB9528，樁端全斷面進(jìn)入5層粉砂層QPK4000KPA不少于2米。B、14樓采用樁筏基礎(chǔ)，樁基采用靜壓式預(yù)應(yīng)力高強度砼管樁，管樁型號為PHC500AB1003233，樁端全斷面進(jìn)入6層強風(fēng)化砂巖層QPK9000KPA不少于1米，樁長3233米，單樁承載力特征值RA900KN，單樁豎向抗撥承載力特征值R240KN。C、5、7樓基礎(chǔ)選用靜壓式預(yù)應(yīng)力高強度砼管樁，管樁型號為PHC400AB9536，樁端全斷面進(jìn)入6層強風(fēng)化砂巖層QPK9000KPA，樁端全斷面進(jìn)入持力層內(nèi)不少于1米，樁長36米，單樁承載力特征值RA1100KN。D、5、7樓承臺、基礎(chǔ)梁砼強度等級為C30，基底采用100厚C10素砼墊層，基礎(chǔ)保護(hù)層為40MM。0000以下墻體采用MS75水泥砂漿砌筑MU10蒸壓灰砂磚。（3）柱、梁、板本工程主體采用砼剪力墻及框架結(jié)構(gòu)，梁、板、柱、墻砼標(biāo)號為基礎(chǔ)頂面至四層樓面梁、柱、墻均為C30樓板、過梁、圈梁、構(gòu)造柱均為C25四層樓面以上梁、板、柱、墻、過梁、圈梁、構(gòu)造柱均為C25。鋼筋為HPB300、HRB335、HRB400，HPB300、HRB355、HRB400級鋼筋分別采用E43型、E50、E55型焊條焊接。（4）內(nèi)外墻0000以下采用MS75水泥砂漿砌筑MU10蒸壓灰砂磚；0000以上采用MU5燒結(jié)頁巖石空心磚，M5混合砂漿砌筑。（5）外裝飾基層墻面聚合物砂漿界面成801膠素水泥漿一道20厚JZC（B型）保溫砂漿壓入09熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)孔1271275厚JZC（A型）保溫砂漿壓光噴涂真石漆涂料。（6）內(nèi)裝飾A、起居室、餐廳、臥室、進(jìn)入式更衣室、陽臺采用15MM厚116水泥石灰砂，混合砂漿打底，6MM厚116水泥石灰砂，混合砂漿罩面，刷乳膠漆涂料。B、樓梯間采用15MM厚116水泥石灰砂，混合砂漿打底，6MM厚116水泥石灰砂，混合砂漿罩面，刷乳膠漆涂料兩道。C、廚房、衛(wèi)生間采用15MM厚116水泥石灰砂，混合砂漿打底，10MM厚JCTA粘合劑摻適量水泥粘結(jié)層，白瓷片,白水泥漿揉縫。安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則5（7）樓地面A、起居室、餐廳、臥室、進(jìn)入式更衣室、陽臺采用20MM厚12水泥砂，水泥砂漿打底。B、衛(wèi)生間采用20MM厚13水泥砂，水泥砂漿找平層，刷2MM厚丙烯酸脂防水凃膜,沿墻腳上翻600MM,面層用15MM厚12水泥砂，水泥砂漿找平層，四周做200MM高C20鋼筋砼防水帶,墻面做1800MM高防水砂漿墻裙。C、廚房采用并撒素水泥漿一道，20MM厚12水泥砂，水泥砂漿打底。D、樓梯間采用素水泥漿結(jié)合層一道，20MM厚12水泥石屑，水泥石屑面層。（8）屋面A、屋面1鋼筋砼屋面上釆用20MM厚13水泥砂漿找平層；18水泥膨脹珍珠巖找坡，最薄處厚度30MM；素水泥漿一道；65MM厚JZC無機活性保溫砂漿；3MM厚SBS防水卷材；35MM厚細(xì)石鋼筋砼。B、屋面2鋼筋砼屋面上釆用20MM厚13水泥砂漿找平層；18水泥膨脹珍珠巖找坡，最薄處厚度30MM；素水泥漿一道；65MM厚JZC無機活性保溫砂漿；3MM厚SBS防水卷材,鋪綠豆砂保護(hù)層。（9）門窗單元門選用有可視對功能并設(shè)有密碼門，內(nèi)門有木質(zhì)普通門、普通塑鋼窗及節(jié)能塑鋼窗。（10）電氣照明A、照明開關(guān)、插座暗裝，除注明者外，皆為250V，10A。插座為單相兩孔三孔安全型插座；燈開關(guān)底邊距地14M，距門框02M。B、出口標(biāo)志燈在門上方安裝時，底邊距門框02M；在門旁墻上安裝時，上邊據(jù)頂50MM。出口標(biāo)志燈明裝，疏散指示燈暗裝，底邊距地05M或距地25M管吊安裝。C、水泵、風(fēng)機等設(shè)備電源出線口的具體位置，以設(shè)備專業(yè)圖紙為準(zhǔn)。E、消防設(shè)備電纜選用NHYJV06/10KV型，電線選用NHBV450/750V型；其他電力電纜選用YJV06/10KV型，電線選用BV450/750V型。消防設(shè)備控制電纜采用NHKVV450/750V型，其他控制電纜選用KVV450/750V型。F、橋架設(shè)縱向隔板，雙回路配電的兩個回路分設(shè)在隔板的兩邊。電纜引出橋架穿SC管暗敷設(shè)（用金屬軟管過渡）。橋架上沿距梁03M吊裝，支架間距不大于15M。橋架外安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則6壁涂防火涂料，耐火時間不小于10H。電纜橋架穿過防煙分區(qū)、防火分區(qū)、樓層時用防火材料封堵。鋼制電纜橋架直線段長度超過30M或經(jīng)過變形縫時應(yīng)留有2030MM補償裕量，其連接采用伸縮連接板。G、暗敷的消防設(shè)備管線在樓板或墻內(nèi)30MM敷設(shè)；暗敷的其他管線在樓板或墻內(nèi)15MM敷設(shè)。只能明敷的消防設(shè)備線管外壁涂防火涂料。H、所有穿過變形縫、后澆帶的管線應(yīng)按國家、地方標(biāo)準(zhǔn)圖集中有關(guān)做法施工。I、照明回路導(dǎo)線，凡未注明的穿SC管明或暗敷設(shè)。J、防雷接地系統(tǒng)1本工程進(jìn)線接地形式采用TNCS系統(tǒng)，通過MEB箱，在配電室電源進(jìn)線柜做PEN線重復(fù)接地，工程內(nèi)采用TNS系統(tǒng)。2本工程采用聯(lián)合接地方式，利用工程底部結(jié)構(gòu)鋼筋網(wǎng)作共用接地極。將接地平面圖中的接地網(wǎng)絡(luò)電焊續(xù)接成電氣通路，底板下層鋼筋及圍護(hù)墻外側(cè)鋼筋在各柱位處縱橫主筋焊接。接地電阻不大于1歐姆，達(dá)不到時，增設(shè)人工接地極。3凡正常不帶電，當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一起電氣設(shè)備金屬外殼，金屬管皆應(yīng)可靠接地。電纜橋架上敷設(shè)1根404熱鍍鋅扁鋼橋架及其支架全長應(yīng)不少于兩處與接地干線連接。PE支線應(yīng)單獨與PE干線連接，不得串聯(lián)連接。火災(zāi)報警系統(tǒng)設(shè)專用接地干線，采用BV125PC20WCFC。4本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)。建筑物內(nèi)PE干線、設(shè)備進(jìn)線總管、電纜的金屬外護(hù)層、建筑物金屬構(gòu)件、各類金屬門框和金屬風(fēng)、水、電管等作等電位聯(lián)結(jié)。MEB箱與接地裝置有兩處直接連接，連接線采用404熱鍍鋅扁鋼。（11）給排水A、生活給水系統(tǒng)本工程生活給水管建筑引入管及給水立管采用內(nèi)外涂塑鋼管，絲扣連接。水表后采用PPR管，熱熔連接。給水系統(tǒng)分兩個區(qū)一層至六層為低區(qū)，七至十一層為中區(qū)；低區(qū)由市政給水管網(wǎng)直接供水（市政給水壓力不低于030MPA），中區(qū)由本地下室內(nèi)無負(fù)壓設(shè)備分別供給。中區(qū)的無負(fù)壓給水設(shè)備參數(shù)流量18M/H，壓力060MPA，水泵單臺功率55KW（一用一備）。安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則7B、消火栓消防給水系統(tǒng)本工程火災(zāi)延續(xù)時間2H，室內(nèi)、外消防用水量Q分別為10、15L/S，室外消火栓整體布置，不在本設(shè)計范圍之內(nèi)（室外給水由市政專業(yè)設(shè)計）。該小區(qū)250T消防水池、增壓設(shè)施設(shè)在本地下室內(nèi)，20T高位消防水箱及穩(wěn)壓設(shè)備設(shè)在2樓屋面。本工程室內(nèi)設(shè)甲型單栓室內(nèi)消火栓箱，內(nèi)配SNW65H消火栓一個，QZ19/19水槍一支，25米長尼龍襯膠水龍帶一條，一個消防泵按鈕等。安裝詳見國標(biāo)04S202435消火栓明裝。消防水池設(shè)計為250T，供地下室自噴、消火栓合用。消防泵型號XBD6/15SLH，參數(shù)為流量15L/S，壓力06MPA，水泵單臺功率15KW（一用一備）。C、自動噴水系統(tǒng)本工程的汽車庫按規(guī)范設(shè)置自噴系統(tǒng)，自噴系統(tǒng)按中危險級設(shè)計，設(shè)計噴水強度為8L/MIN，作用面積160，設(shè)計流量為22L/S。自動噴水滅火給水系統(tǒng)由泵房內(nèi)的兩臺（一用一備）水泵供水，由2樓屋面高位水箱維持壓力；自噴最不利給水末端設(shè)置試水裝置。本工程采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，濕式報警閥組設(shè)在消防泵房內(nèi)，水力警鈴設(shè)在有人值班的附件。報警閥組前的管道為環(huán)狀管網(wǎng)；室外設(shè)兩個DN150消防水泵接合器。噴頭均采用直立型快速響應(yīng)噴頭，動作溫度為68。自動噴水給水泵由報警閥壓力開關(guān)和消防控制中心自動啟動。自噴給水泵型號XBD6/30SLH，參數(shù)為流量30L/S，壓力06MPA，水泵單臺功率37KW（一用一備）。D、滅火器設(shè)置本工程汽車庫部分為中危險級AB類火災(zāi)，每處設(shè)置5KG裝的手提式干粉磷酸銨鹽滅火器兩具；其余部分為中危險級A類火災(zāi)，每處設(shè)置3KG裝的手提式干粉磷酸銨鹽滅火器兩具；滅火器設(shè)置在滅火器箱內(nèi)，箱底部離地面0150M，滅火器箱不得上鎖。E、排水系統(tǒng)1）室內(nèi)污水管采用UPVC管，粘接；室外排水管采用承插素混凝土排水管，水泥砂漿接口；2）消防及自噴管道采用熱鍍鋅鋼管，DN100，絲扣連接；DN100，溝槽式卡箍連接。3）地下室廢水均匯至地下一層的集水坑，用污水潛水泵提升排除，各集水坑中設(shè)帶自動耦合裝置的潛污泵兩臺（一用一備），詳見大樣圖；水泵受集水坑水位自動控制運安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則8行。（12）建筑節(jié)能A、外墻采用25厚JZC（無機活性）保溫砂漿，做法見皖2006J119圖集；B、外墻窗框采用塑鋼，玻璃厚度為512A5，外墻抗風(fēng)壓性能為4級，水密性為3級，氣密性為6級，保溫性能為5級，空氣聲隔聲性能分級為3級，采光性能分級為4級。C、屋面設(shè)置65厚JZC（無機活性）保溫砂漿，做法見皖2006J119圖集。（13）消防設(shè)計A、本工程為11層板式住宅，二類高層，耐火等級為二級，滿足規(guī)范要求；B、每層均設(shè)置消防栓，位置詳見水施。外墻保溫材料耐火極限高層為A級；C、對于建筑中的對空開口，貫穿空口和建筑縫隙要用防火封堵材料進(jìn)行密封，其封堵材料的耐火性能不應(yīng)低于相鄰防火分隔構(gòu)件的耐火性能，應(yīng)嚴(yán)格按照建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（CECS1542003）執(zhí)行。二、制定辦法的目的為了進(jìn)一步提高建筑施工的工程質(zhì)量，把工程質(zhì)量做細(xì)做好,杜絕質(zhì)量通病,創(chuàng)建用戶滿意工程。根據(jù)安徽省現(xiàn)有施工現(xiàn)狀，對有可能出現(xiàn)的建筑工程質(zhì)量通病部位制定出周密、細(xì)致、行之有效的措施。做到超前預(yù)防和施工過程、施工結(jié)果可控在控,并持續(xù)改進(jìn)我們的建設(shè)工程監(jiān)理水平。三、具體措施一是要嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)。二是控制好分包單位施工管理。三是加強過程控制與成品保護(hù)。四是現(xiàn)場項目監(jiān)理機構(gòu)的工作落實。五是嚴(yán)把驗收關(guān)。四、監(jiān)理工作依據(jù)1、根據(jù)國家和省、市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，結(jié)合建筑工程質(zhì)量通病防治辦法內(nèi)容，開展建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理工作。2、國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖及設(shè)計文件。3、工程地質(zhì)勘察資料。4、工程設(shè)計圖紙、設(shè)計變更洽商以及有關(guān)的設(shè)計文件。5、相關(guān)部門批準(zhǔn)的項目批文、規(guī)劃紅線、規(guī)劃許可證、施工許可證等。6、工程建設(shè)監(jiān)理合同和施工合同。7、建設(shè)工程強制性標(biāo)準(zhǔn)（房屋建筑部分）。安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則98、安徽省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程DB3416592012五、工程質(zhì)量通病防治辦法1、監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉導(dǎo)則及其釋義，真正領(lǐng)會導(dǎo)則的精髓。2、審查施工單位編制的住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施，其內(nèi)容必須符合“導(dǎo)則”有關(guān)要求。3、將通病防治方案的落實融入工程監(jiān)控的全過程，實施平行檢查和工序驗收相結(jié)合，當(dāng)防治措施沒有落實或驗收不符合要求時，現(xiàn)場監(jiān)理人員必須責(zé)成施工單位停工整改，直至符合要求為止。4、砼澆筑時，嚴(yán)格執(zhí)行旁站監(jiān)理，督促操作人員認(rèn)真執(zhí)行砼施工有關(guān)規(guī)定，確保砼澆筑質(zhì)量。5、工程完工后，應(yīng)認(rèn)真填寫住宅工程質(zhì)量通病防治工作評估報告，如實反映工程質(zhì)量的真實情況。六、施工過程中具體質(zhì)量通病防治措施如下在監(jiān)理過程中除了執(zhí)行安徽省住宅工程住宅質(zhì)量通病防治技術(shù)措施外，還要根據(jù)以下要求進(jìn)行建筑工程的質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施。1、對進(jìn)場材料的管理1）施工中所用的材料盡量一次性進(jìn)場，對于大宗材料，不能一次性進(jìn)場的，可以分批分次進(jìn)場。每次每批材料進(jìn)場前，施工單位均應(yīng)向現(xiàn)場項目監(jiān)理機構(gòu)提交A9工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表，同時附有產(chǎn)品出廠合格證及產(chǎn)品技術(shù)所明書，對于要求在杭州市備案的產(chǎn)品，還要有杭州市備案證明。經(jīng)審查符合設(shè)計及合同要求后方可進(jìn)場。2）材料進(jìn)場后，施工單位在現(xiàn)場監(jiān)理人員和建設(shè)單位現(xiàn)場代表的見證下按要求取樣，取樣后，由監(jiān)理人員和施工單位送樣人員共同將樣品送至檢測機構(gòu)進(jìn)行復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用。2、對分包單位的管理1）總承包單位選定分包單位后，向現(xiàn)場項目監(jiān)理機構(gòu)提交A3分包資質(zhì)報審表包括附件。附件內(nèi)容（1）、分包工程的名稱（部位），工程數(shù)量。（2）、分包單位的基本情況分包單位的資質(zhì)（名稱），技術(shù)力量，所施工的業(yè)績，施工人員的技術(shù)素質(zhì)。（3）、分包協(xié)議書分包單位的材料供應(yīng)（是包工包料還是包清工），總承包單位對安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則10分包單位的管理人員等。2）現(xiàn)場項目監(jiān)理機構(gòu)對分包單位進(jìn)行調(diào)查、了解，確認(rèn)總承包單位申報的分包單位是否有能力完成分包工程任務(wù)。若審查合格，同意分包單位進(jìn)場施工，若審查不合格，要求總承包單位更換分包單位或勞務(wù)分包人員。3、現(xiàn)場項目監(jiān)理工作的落實現(xiàn)場項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員對所監(jiān)理的項目加強質(zhì)量通病實施辦法的落實，認(rèn)真做好施工現(xiàn)場、施工過程的巡視、平行檢驗及關(guān)鍵工作、關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)理工作，對進(jìn)場的材料，防止施工單位對經(jīng)驗收合格的進(jìn)場材料進(jìn)行更換，以次充好，在施工過程中偷工減料。若發(fā)現(xiàn)施工單位或分包單位不按設(shè)計及施工規(guī)范要求施工的，現(xiàn)場項目監(jiān)理人員應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理指令，要求施工單位限期整改，對限期未整改或拒不整改者，報告總監(jiān)后書面報告建設(shè)單位，由總監(jiān)下達(dá)工程暫停令，并書面報告上級主管部門。安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則11七、監(jiān)理工作流程不同意修改后重報同意不合格清退重進(jìn)修整合格不合格合格合格申報施工方案承包單位審批施工方案監(jiān)理工程師進(jìn)場原材料檢驗監(jiān)理工程師、承包單位按裝飾工程的內(nèi)容及工藝要求、分工序施工按工序自檢、填報驗單承包單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書下一道工序施工安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則12八、施工過程中工程按分部分項工程編制的具體質(zhì)量通病防治監(jiān)理細(xì)則如下1、地下防水工程質(zhì)量通病預(yù)防措施1）防水砼結(jié)構(gòu)裂縫、滲水A防水砼摻入的外加劑摻合料應(yīng)按規(guī)范復(fù)試符合要求后使用，其摻量應(yīng)經(jīng)試驗確定；B澆筑砼前，應(yīng)考慮砼內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)?shù)拇胧籆防水砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板；固定模板而穿過砼結(jié)構(gòu)的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)；拆模后，將留下的凹槽封堵密實，并在迎水面涂刷防水涂料；D采用預(yù)拌砼，其質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)在合同條款中明確，施工時應(yīng)加大監(jiān)控力度，安排專人檢測砼的塌落度，其和易性應(yīng)滿足要求；E砼采用分層澆筑，泵送砼每層厚度宜為500700MM，插入式振動器分層振實，板面應(yīng)用平板振動器振搗，排除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實；F防水砼水平構(gòu)件表面宜覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)，豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于14D；G地下工程在施工過程中，應(yīng)保持地下水位低于防水砼500MM以上，并應(yīng)排除地下水；H金屬止水帶宜折邊，連接接頭應(yīng)滿焊、焊縫嚴(yán)密；I底板、頂板不宜留施工縫，底拱、頂拱不宜留縱向施工縫；墻體不應(yīng)留垂直施工縫；墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻交接處，應(yīng)留在高出底板不小于300MM的墻體上；J后澆帶施工縫澆筑砼前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實砼，再鋪設(shè)去石水泥砂漿；澆筑砼時，先澆水濕潤，再及時澆灌砼，并振搗密實；后澆帶砼應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；2防水層空鼓、裂縫、滲漏水安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則13A砼施工后及時對砼進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，防止砼表面粉化；B采用合格的原材料，防水材料經(jīng)復(fù)試合格后方可使用；C防水施工人員必須持有防水專業(yè)操作上崗證；D地下室砼表面先處理掉止水螺桿，用125的防水砂漿補平，砼表面需凈潔、干燥，如有污物、油漬等，應(yīng)洗刷干凈、晾干后方可施工；D防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層300MM以下；F對砼表面不平整處先對砼進(jìn)行處理，用磨光機磨平，對砼表面的麻面、孔洞、露筋等按要求進(jìn)行處理；G防水材料應(yīng)薄涂多遍成活，涂刷前等前遍防水成膜后方可進(jìn)行；前后兩遍的涂刷方向盡量保證相互垂直，防水纖維布在陰角及管洞口處均需增加附加層，附加層在陰角處每邊寬度不得小于150MM；管洞口四周每邊不小于150MM；纖維之間的搭接每邊不得少于100MM；H每遍防水涂料需涂刷均勻，不得流淌、漏刷；同層涂料的相互搭接不得小于50MM；施工速度要快，不能在不干凈的表面上涂刷防水層；I防水施工完畢后，應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施；按設(shè)計要求設(shè)置保護(hù)層；2、砌體工程質(zhì)量通病預(yù)防措施砌體裂縫1原材料A嚴(yán)格控制供貨商砂的貨源，確保為江砂，杜絕山砂和混合粉；B水泥的安定性、強度應(yīng)合格；C砌體的原材料檢驗、試驗合格；D石灰為合格的熟石灰；E結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)置F構(gòu)造柱的設(shè)置，按結(jié)構(gòu)說明設(shè)置，構(gòu)造柱的斷面200墻厚，具體說明、墻長大于4米者，沿墻中設(shè)置構(gòu)造柱；1、門窗洞口大于1800時和進(jìn)戶門兩側(cè)均設(shè)置構(gòu)造柱；2、墻體無約束端設(shè)置構(gòu)造柱；3、加氣砼砌塊的門框邊配筋210，65400，并錨入加氣砼墻體中200，斷4安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則14面100（寬）墻厚；、砌體與砼材料的分界處設(shè)置構(gòu)造柱。加氣砼砌塊墻體轉(zhuǎn)角處均設(shè)置構(gòu)造柱。5G腰梁設(shè)置加氣砼砌塊墻體中部設(shè)置通長腰梁，腰梁配筋410，65200，斷面120（高）墻厚；砼標(biāo)號C20；H窗臺設(shè)置底層和頂層設(shè)置通長的窗臺梁，配筋410，65200；砼標(biāo)號C20；其他層次窗臺設(shè)置砼板帶，配筋38，65200，斷面60MM（高）墻厚；I拉結(jié)筋設(shè)置拉結(jié)筋宜結(jié)構(gòu)插筋，間距符合砌體模數(shù)，最大間距不宜大于500MM，沿墻通長設(shè)置；拉結(jié)筋直徑不得小于65MM；J砼磚墻、砼現(xiàn)澆梁板與砌體交界處的設(shè)置砼墻與砌體交界處宜用15MM15MM木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用13水泥砂漿嵌實；現(xiàn)澆梁板與砌體交界處，用13水泥砂漿分兩次填縫嵌實，縫寬30MM左右；2砌體標(biāo)高、軸線等幾何尺寸偏差的控制A砌體施工時應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位；砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)及時彈出標(biāo)高和軸線控制線；B裝飾施工前，應(yīng)認(rèn)真復(fù)核房間的軸線、標(biāo)高、門窗洞口等幾何尺寸，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時，應(yīng)及時進(jìn)行處理；3砌筑前的準(zhǔn)備工作A多孔磚、加氣砼砌塊、水泥、砂等原材料的復(fù)試；B多孔磚提前一天澆水濕潤，進(jìn)入磚四周15MM；C加氣砼砌塊的出釜停放期不應(yīng)小于28D；D配合比的試配單（砂漿和砼）E構(gòu)造柱、拉結(jié)筋、腰梁、窗臺梁、窗臺板配筋檢查；4砌體的質(zhì)量要求A垂直度、平整度、灰縫飽滿度等符合設(shè)計及規(guī)范要求；B每天砌筑高度宜控制在18M以下，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施；C通長現(xiàn)澆鋼筋砼板帶應(yīng)一次澆筑完成；D嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強度達(dá)到設(shè)計要求后，用機械開槽，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料；安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則15E寬度大于300MM的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋砼過梁，并且伸入每邊墻體的長度應(yīng)不小于250MM；F當(dāng)框架頂層采用加氣砼砌塊時，墻面粉刷應(yīng)采取滿鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)等措施；5砌筑砂漿的控制A由施工技術(shù)人員填寫砂漿通知單交由實驗室出具砂漿配合比。B攪拌機處砂漿配合比采用掛牌標(biāo)出，首先對砂子和外加劑進(jìn)行稱重，使用固定的容器根據(jù)配合比進(jìn)行攪拌。C砂子必須過篩，拌合時投料順序應(yīng)先投砂、水泥、拌合料后加水，拌合時間自投料完畢算起，不得少于15MIN。6加氣混凝土砌塊的砌筑方法A由于加氣混凝土砌塊的抗壓強度較小，因此必須嚴(yán)格按照圖紙和規(guī)范要求施工圈梁、構(gòu)造柱和墻體拉接筋，否則將會造成加氣混凝土砌塊壓裂，產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂紋，進(jìn)了造成抹灰層開裂，嚴(yán)重影響建筑外觀質(zhì)量。B墻體砌筑前應(yīng)先現(xiàn)場進(jìn)行試排塊，排塊的原則是上下錯縫，砌塊搭接長度不宜小于砌塊長度的1/3。砌筑的前一天應(yīng)向砌塊的砌筑面適量澆水，砌筑當(dāng)天再澆一次，以水浸入砌塊面內(nèi)深度810MM為宜。C砌塊的垂直灰縫寬度以15MM為宜，不得大于20MM，水平灰縫厚度可根據(jù)墻體的高度與砌塊高度確定，但不得大于15MM，亦不易小于10MM?；铱p要求橫平豎直，砂漿飽滿。砌筑前應(yīng)設(shè)立皮數(shù)桿，皮桿應(yīng)位于房屋四角及內(nèi)外墻交接處，間距以1015M為宜，砌塊應(yīng)按皮數(shù)桿拉線砌筑。D砌筑時鋪漿長度以一塊砌塊長度為宜，鋪漿要均勻，厚薄適當(dāng)，漿面平整，鋪漿后立即放置砌塊，一次擺正找平，如鋪漿后捕能立即放置砌塊，砂漿回失去塑性，則應(yīng)鏟去砂漿重鋪；豎向灰縫可采用擋板堵縫法填滿、搗實、刮平。嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。E砌塊排列應(yīng)盡可能采用主規(guī)格，除必要部位外，盡量少鑲嵌實心磚砌體，局部需要鑲磚部位，宜分散、對稱，以使砌體受力均勻。F砌筑外墻時，不得留腳手眼，可采用里腳手或雙排外腳手。G縱橫墻應(yīng)整體咬槎砌筑，臨時間斷可拖斜槎，接槎時，應(yīng)先清理基面，澆水潤濕，然后鋪漿接砌，并做到灰縫飽滿。因施工需要留置的臨時洞口處，每隔兩皮砌體應(yīng)設(shè)置安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則1626拉筋，拉筋兩端分別伸入先砌筑墻體及后堵洞砌體各700MM。H凡有穿過墻體的管道，應(yīng)嚴(yán)格防止?jié)B水、漏水。墻上埋設(shè)電線管時，只能垂直埋設(shè)，不得水平鏤槽。開豎縫時不得錘斧剔鑿，電線管直徑不宜大于25MM，按規(guī)定固定好管線，用水沖去粉末，再用砂漿分遍填實，管線埋應(yīng)在抹灰前完成。I設(shè)備附墻固定，須在抹灰前進(jìn)行，不得用錘鑿等沖擊墻體，應(yīng)使用電鉆鉆孔，鉆孔內(nèi)用摻有玻璃膠或801膠的粘結(jié)砂漿塞入將錨件與墻體粘牢。砌塊墻體與零配件的聯(lián)結(jié)（如門、窗、附墻管道、管線支架、衛(wèi)生設(shè)備等）應(yīng)牢固可靠性。預(yù)埋件不得固定在零星砌塊上。砌體封閉中若有埋件，用混凝土預(yù)制塊砌入。砌塊表面不得破壞，若是非空心磚用切割機切槽，該項工作必須在抹灰前進(jìn)行。J對現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件澆水養(yǎng)護(hù)時，應(yīng)避免發(fā)生浸泡砌塊現(xiàn)象。墻體的局部凹陷，必須用加氣混凝土修補砂漿填補，不得用其它材料填塞。修補砂漿的配合比為（水泥）1（熟石膏粉）1（加氣混凝土碎末）3，用14的801膠水溶液拌合，調(diào)成糊狀，在砌塊需修補處亦應(yīng)刷107膠溶液，以增大粘結(jié)力。7女兒墻根部水平裂縫A提高女兒墻砌筑砂漿強度，不低于M5，且為水泥砂漿。B在女兒墻內(nèi)設(shè)置構(gòu)造柱，間距2M，或按圖紙設(shè)計要求設(shè)置，與頂層圈梁及女兒墻壓頂錨固。C不設(shè)構(gòu)造柱的轉(zhuǎn)角砌體縱橫墻必須同時砌筑或留斜搓，不允許以埋設(shè)拉接筋的做法代替斜搓。3、砼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量通病預(yù)防措施1砼結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)裂縫、保護(hù)層偏差的控制A審查施工單位上報的模板專項施工方案，嚴(yán)格要求施工單位按審批后的方案進(jìn)行施工；方案中必須對通病防治有針對性的防治措施內(nèi)容；模板和支撐的選用必須經(jīng)過計算，保證足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于300MM，中間不宜大于800MM；B要求施工單位根據(jù)工期要求配備足夠數(shù)量的模板等周轉(zhuǎn)材料，拆模時砼強度應(yīng)滿足規(guī)范要求；C現(xiàn)澆板中的線管交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則17埋管線方向增設(shè)6150、寬度不小于450MM的鋼筋網(wǎng)帶；水管嚴(yán)禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中；D嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度；懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500MM的鋼筋保護(hù)層支架，在澆筑砼時，保證鋼筋不位移；E現(xiàn)澆板澆筑時，在砼初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在砼終凝前進(jìn)行兩次壓抹；F施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和砼澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工方案執(zhí)行；后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)砼齡期大于60天后再施工，澆筑時，應(yīng)采用補償收縮砼，其砼強度應(yīng)提高一個等級；G應(yīng)在砼澆筑完畢后的12H以內(nèi)，對砼加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)；對于有抗?jié)B性能要求的砼，養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于14天；普通硅酸鹽拌制的砼養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于7天；H現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)砼強度小于12MPA時，不應(yīng)進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)砼強度小于10MPA時，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物；I嚴(yán)禁使用碎石及短鋼筋頭作梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護(hù)層的墊塊。當(dāng)采用砂漿墊塊時，強度應(yīng)不小于M15，面積不小于40MM40MM；J當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑都小于10時，應(yīng)采用鋼筋支架支撐鋼筋，支架間距為當(dāng)采用6分布筋時不大于500；當(dāng)采用8分布筋時不大于800；支架與受力鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板面受力鋼筋和分布筋的直徑均不小于10時，可采用馬凳支架。2砼構(gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差的控制A施工過程中的測量放線應(yīng)由專人進(jìn)行，各種測量儀器應(yīng)定期校驗；B主體砼施工階段應(yīng)及時彈出標(biāo)高和軸線的控制線，準(zhǔn)確測量，認(rèn)真記錄，并確?？刂凭€標(biāo)識清楚；C模板支撐完成后，要測量、校正模板的標(biāo)高和平整度；D嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識，每2延長米范圍內(nèi)宜設(shè)置一處；E根據(jù)砼的側(cè)壓力，墻、柱自樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原則布置對拉螺栓；F模板支撐完成后，要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進(jìn)行下一道工序施工；安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則183砼原材料的質(zhì)量控制與檢驗A水泥工程所使用的水泥必須具備齊全的出廠合格證、試驗報告資料及復(fù)試合格報告。B砂石砂石應(yīng)有復(fù)試合格報告。C水質(zhì)拌合混凝土的水中不得存有影響水泥正常凝結(jié)的有害雜質(zhì)和油脂糖類等。地表水和地下水首次使用前必須進(jìn)行化學(xué)分析，合格后方準(zhǔn)使用。D為保證混凝土成品顏色一致，要求施工時使用同一廠家的同品種水泥，在同一部位使用同批同期水泥。4砼配合比設(shè)計與試驗監(jiān)督A混凝土澆灌前根據(jù)檢測中心出具的配合比單確定配比，并做好試配工作，并按規(guī)范要求確定好坍落度，在施工過程中條件改變時，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。B混凝土坍落度按布料高度（或拖泵泵送高度）及工程部位確定，每班測坍落度兩次。C混凝土公司的大攪拌站應(yīng)建立有關(guān)材料使用和設(shè)備檢修的各項臺帳，以便于進(jìn)行質(zhì)量跟蹤管理和查對，混凝土公司應(yīng)保證攪拌站儀表計量的準(zhǔn)確性，為保證計量準(zhǔn)確，應(yīng)對電子秤定期進(jìn)行檢查核對。另外外強劑的濃度和砂石含水率應(yīng)經(jīng)常測定，尤其是雨季施工，以便及時調(diào)整配合比。5砼攪拌、運輸與布料控制A混凝土澆灌前，必須經(jīng)項目工地三級驗收和現(xiàn)場監(jiān)理人員四級驗收，驗收合格后澆灌通知書應(yīng)由監(jiān)理工程師簽字后方可實施混凝土澆灌。B攪拌站、泵車、攪拌車應(yīng)進(jìn)行開工前的保養(yǎng)、維修工作，混凝土公司應(yīng)保證施工機械完好，并做好易損配件的準(zhǔn)備工作。C商品砼公司應(yīng)安排修理工值班，做到隨壞隨修；準(zhǔn)備好備用的機械，以便出現(xiàn)問題時及時補充、替換；搞清各機械油料的庫存情況，保證施工機械用油。D應(yīng)根據(jù)前方施工進(jìn)度的快慢，及時調(diào)整開料速度。保證攪拌車中的混凝土不得超過2小時，并做好記錄。吃飯時間根據(jù)前方施工進(jìn)度隨時調(diào)節(jié)混凝土用量。E混凝土公司應(yīng)嚴(yán)格按配合比通知單配料，計量接受中心試驗室的監(jiān)督。安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則19混凝土公司必須保證混凝土供應(yīng)的連續(xù)性，攪拌車運輸途中必須采取防離析措施，如有F離析不得使用。G按規(guī)定從現(xiàn)場見證取樣制作試塊。6混凝土現(xiàn)場施工預(yù)防措施A混凝土澆灌前，必須仔細(xì)檢查模板內(nèi)的是否有雜物和泥水，以及鋼筋的潔凈度。澆灌過程中嚴(yán)禁現(xiàn)場為方便澆灌而在混凝土中隨意加水，從而增大水灰比，降低混凝土強度。B混凝土振搗一般采用插入式振搗，混凝土澆灌過程中振搗應(yīng)密實，防止出現(xiàn)孔洞、蜂窩、麻面等質(zhì)量通病，真正做到混凝土內(nèi)實外光。振搗過程中振動棒應(yīng)做到振搗上層混凝土?xí)r振動棒要插入下層混凝土5CM為宜，且不可過深，防止混凝土重復(fù)振搗出現(xiàn)過振現(xiàn)象，每一振點的振搗時間，應(yīng)使混凝土表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落為止，振動棒要快插慢拔，以利氣體的排出，插點要均勻，振動棒應(yīng)避免碰及鋼筋、模板。C混凝土施工時每層澆筑高度不得高于50CM。在框架的柱與梁及柱梁與次梁交叉處，由于鋼筋密集，應(yīng)改用同標(biāo)號的細(xì)石混凝土澆筑以保證混凝土密實。在澆筑柱子時，應(yīng)先在底部填以50100MM厚的與混凝土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿。根據(jù)不同施工部位的澆筑速度，確定每一攪拌車混凝土容量及出料節(jié)奏。D混凝土養(yǎng)護(hù)混凝土養(yǎng)護(hù)是保證水泥水化作用、混凝土強度增長、防止干縮裂縫的重要環(huán)節(jié)。養(yǎng)護(hù)必須保持一定的溫度和濕度，尤其在冬、夏季特殊環(huán)境和大體積混凝土養(yǎng)護(hù)中，應(yīng)制定具體的監(jiān)控措施，防止裂縫出現(xiàn)。混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12小時以內(nèi)加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)使混凝土具有足夠的濕潤狀態(tài)，澆水養(yǎng)護(hù)時間不得少于7D，對摻有緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土不得少于14天。4、鋼筋施工質(zhì)量通病的預(yù)防措施1材料進(jìn)場的管理A每個批號的鋼筋都必須具備齊全的出廠合格證和試驗報告，當(dāng)一批鋼筋使用于兩個及以上單位工程時，要分別發(fā)放合格證和試驗報告的復(fù)印件，做到購進(jìn)的每批鋼筋的材質(zhì)、數(shù)量與單位工程實際使用情況相吻合。B物資供應(yīng)部門應(yīng)保證鋼筋出廠合格證和試驗報告齊全，并委托檢測中心試驗室復(fù)檢合格、且有報告的基礎(chǔ)上方可發(fā)料。我監(jiān)理部在無合格證和試驗報告、復(fù)檢報告的情安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則20況下拒絕材料進(jìn)場。C鋼筋焊接時必須先做可焊性試驗，合格后方可正式焊接使用。D如發(fā)現(xiàn)施工人員在鋼筋翻樣時有脆斷或彎曲裂紋現(xiàn)象，應(yīng)通知施工單位停止使用，待檢驗確定是否合格后再行處理。E建立“鋼筋不合格品處理記錄”，記錄必須齊全、及時、準(zhǔn)確，以便后查核對。2鋼筋混凝土工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施A澆筑混凝土前應(yīng)檢查鋼筋位置是否正確，振搗混凝土?xí)r防止碰動鋼筋，澆完混凝土后立即修整甩筋的位置，防止柱筋位移。B梁鋼筋骨架尺寸小于設(shè)計尺寸；配置箍筋時應(yīng)按內(nèi)皮尺寸計算。C梁、柱核心區(qū)箍筋應(yīng)加密，熟悉圖紙按要求施工。D箍筋末端應(yīng)彎成135度平直部分長度為10D。E梁主筋進(jìn)支座長度要符合設(shè)計要求，彎起鋼筋位置應(yīng)準(zhǔn)確。F板的彎起鋼筋和負(fù)彎距鋼筋位置應(yīng)準(zhǔn)確，施工時不應(yīng)踩到下面。G綁板的鋼筋時用尺桿劃線，綁扎時隨時找正調(diào)直，防止板筋不順直，位置不準(zhǔn)。J綁豎向受力筋時要吊正，搭接部位綁3個扣，綁扣不能用同一個方向的順扣。層高超過4M時，搭架子進(jìn)行綁扎，并采取措施固定鋼筋，防止柱、墻鋼筋骨架不垂直。I在鋼筋配料加工時要注意，端頭有對焊接頭時，要避開搭接范圍，防止綁扎接頭內(nèi)混入對焊接頭。3電渣壓力焊A在鋼筋電渣壓力焊生產(chǎn)中，應(yīng)重視焊接全過程中的任何一個環(huán)節(jié)。接頭部位應(yīng)清理干凈；鋼筋安裝應(yīng)上下同心；夾具緊固，嚴(yán)防晃動；引弧過程，力求可靠；電弧過程，延時充分；電渣過程，短而穩(wěn)定，擠壓過程，壓力適當(dāng)。若出現(xiàn)異常現(xiàn)象，應(yīng)參照附表查找原因，及時清除。附表鋼筋電渣壓力焊接頭焊接缺陷及消除措施項次焊接缺陷措施1軸線偏移1、矯直鋼筋端部2、正確安裝夾具和鋼筋；3、避免過大的頂壓力；4、及時修理或更揣夾具安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則212彎折1、矯正鋼筋端部；2、注意安裝和扶持上鋼筋；3、避免焊后過快卸夾具4、修理或更揣夾具3咬邊1、減少焊接電流；2、縮短焊接時間；3、注意上鉗口聽起止點，確保上鋼筋頂壓到位4末焊合1、增人焊接電流；2、避免焊接時間過短；3、檢修夾具，確保上鋼筋下送自如；5焊包不勻1、鋼筋端面力求平整；2、填裝焊劑盡量均勻；3、延長焊接時間，適當(dāng)增加熔化量；6氣孔1、按規(guī)定要求烘焙焊劑；2、清除鋼筋焊接部位的鐵銹；3、確保接縫在焊劑中合理埋入深度；7燒傷1、鋼筋導(dǎo)電部位除凈鐵銹；2、盡量夾緊鋼筋8焊包下淌1、徹底封堵焊劑筒的漏孔；2、避免焊后過快回收焊劑B電渣壓力焊可在負(fù)溫條件下進(jìn)行，但當(dāng)環(huán)境溫度低于20時，則不宜進(jìn)行施焊。雨天、雪天不宜進(jìn)行施焊，必須施焊時，應(yīng)采取有效的遮蔽措施。焊后未冷卻的接頭，應(yīng)避免碰到冰雪。C接頭焊畢，應(yīng)停歇2030S后才能卸下夾具，以免接頭彎折。4直螺紋連接A必須分開施工用和檢查用的力矩扳手，不能混用，以保證力矩檢驗值準(zhǔn)確。B鋼筋在套絲前，對必須對鋼筋規(guī)格及外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)鋼筋端頭彎曲，必須先進(jìn)行調(diào)直處理。鋼筋邊肋尺寸如超差，要先將端頭邊肋砸扁方可使用。C鋼筋套絲，操作前應(yīng)先調(diào)整好定位尺的位置，并按照鋼筋規(guī)格配以相對應(yīng)的加工導(dǎo)向套。對于大直徑的鋼筋要分次車削到規(guī)定的尺寸，以保證絲扣精度，避免損壞梳刀。D對個別經(jīng)檢驗不合格的接頭，可采用電弧焊貼角焊縫方法補強，但其焊縫高度和厚度應(yīng)由施工、設(shè)計、監(jiān)理人員共同確定，持有焊工考試合格證的人員才能施焊。E直螺紋接頭施工應(yīng)具有資質(zhì)證明的專門施工隊伍承包施工。安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則22F注意對連接套筒和已套絲鋼筋絲扣的保護(hù)，不得損壞絲扣，絲扣上不得粘有水泥漿等污物。5、模板工程1梁、板模板梁、板底不平、下?lián)希簜?cè)模板不平直；梁上下口漲模；防治的方法是，梁、板底模板龍骨、支柱的截面尺寸及間距應(yīng)通過設(shè)計計算決定，使模板的支撐系統(tǒng)有足夠的強度的鋼度。作業(yè)中應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行設(shè)計要求，以防止混凝土澆筑時模板變形。模板支柱應(yīng)立在墊有通長木板的堅實的地面上，防止支柱下沉，使梁、板產(chǎn)生下?lián)?。梁、板模板?yīng)按設(shè)計或規(guī)范起拱，梁模板上下口應(yīng)設(shè)銷口楞，再進(jìn)行側(cè)向支撐，以保證上下口模板不變形。2柱模板A漲模、斷面尺寸不準(zhǔn)，防治的方法是，根據(jù)柱高和斷面尺寸設(shè)計核算柱箍自身的截面尺寸和間距，以及對大斷面柱使用穿柱螺栓和豎向鋼楞，以保證柱模的強度，鋼度足以抵抗混凝土的側(cè)壓力。施工中應(yīng)認(rèn)真按設(shè)計要求作業(yè)。B柱身扭向，防治的方法是支模前先校正柱筋，使其首先不扭向。安裝斜撐（或拉錨），吊線找垂直時，相鄰兩片柱模人上端每面吊兩點，使線附到地面，線附所示兩點到柱位置線距離均相等，即使柱模不扭向。C軸線位移，一排柱不在同一直線上防治的方法是，成排的柱子，支模前要在地面上彈出柱軸線及軸邊通線，然后分別彈出每柱的另一方向軸線，再確定柱的另兩條邊線。支模時，先立兩端柱模，校正垂直與位置無誤后，柱模頂拉通線，再支中間各柱模板。柱距不大時，通排支設(shè)水平拉桿及剪刀撐，柱距較大時，每柱分別四面支撐，保證每柱垂直和位置正確。D工作面已安裝完畢，柱模板不準(zhǔn)在吊運其它模板時碰撞，不準(zhǔn)在預(yù)拼裝模板就位前作為臨時椅靠，以防止模板變形或產(chǎn)生垂直偏差。工作面已安裝完畢的平面模板，不可做臨時堆料和作業(yè)平臺，以保證支架的穩(wěn)定，防止平面模板標(biāo)高和平整產(chǎn)生偏差。E預(yù)組拼的模板要有存放場地，場地要平整夯實，模板平放時，要墊木方架實，立放時，要搭設(shè)分類模板架，模板觸地處要墊木方，以此保證模板不扭曲不變形。不可亂堆放或在組拼的模板上堆放分散模板和配件。F拆除模板時，不得用大錘，、撬棍硬砸、猛撬，以免混凝土的外形和內(nèi)部受到損傷。安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則236、樓地面工程質(zhì)量通病預(yù)防措施1水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫的控制A澆筑面層砼或鋪設(shè)水泥砂漿前，基層應(yīng)清理干凈并濕潤，清除積水；基層處于面干內(nèi)潮時，應(yīng)均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細(xì)石砼面層；B嚴(yán)格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應(yīng)不大于35，用于鋪設(shè)地面的砼塌落度不大于30；C水泥砂漿面層要涂抹均勻，隨抹隨用短桿刮平；砼面層澆筑時，應(yīng)采用平板振搗器或輥子滾壓，保證面層強度和密實；掌握和控制壓光時間，壓光次數(shù)不少于2遍，分遍壓實；D地面面層施工24H后，應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并加強對成品的保護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時間不應(yīng)少于7D；當(dāng)環(huán)境溫度低于50C時，應(yīng)采取防凍施工措施；7、廚、衛(wèi)間樓地面滲水漏水的控制1廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，應(yīng)向上做一道高度不小于200MM的砼翻邊，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間地面低30MM以上；2上下水管等預(yù)留洞口坐標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下??；3PVC管穿過樓面時，宜采用預(yù)埋接口配件的方法；4現(xiàn)澆板預(yù)留洞填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層；洞口填塞分兩次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石砼澆筑至樓板厚度的2/3處，待砼凝固后進(jìn)行4H蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行24H蓄水試驗，不滲不漏后再做防水層；5防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300；6地面找平層朝地漏方向的排水坡度為115，地漏口要比相鄰地面低5；7有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24H蓄水試驗，蓄水高度為2030，不滲不漏為合格；8衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分兩次刮糙；8、水泥、細(xì)石混凝土地面裂紋質(zhì)量通病預(yù)防措施安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則24提高樓地面整體效果，盡量一次施工完畢，少留施工縫，做好變形縫的留設(shè)工作，嚴(yán)格控制樓地面的平整度，預(yù)防樓地面起砂和裂紋是施工好樓地面的關(guān)鍵。1水泥砂漿地面質(zhì)量通病的預(yù)防措施A基層通常用干硬性水泥砂漿，砂漿外表濕潤松散、手握成團(tuán)、不泌水分為準(zhǔn)；操作時先在兩沖筋之間均勻的鋪上砂漿，比沖筋面略高，然后用刮尺以沖筋為準(zhǔn)刮平、拍實，待表面水分稍干后（禁止用水泥吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、腳印打磨掉，操作人員在操作范圍半徑內(nèi)打磨完后，即用純水泥漿（水灰比約為0608）均勻涂在面上（約12MM），在用鐵抹子抹光。向后操作時，在水泥漿初凝前完成。B二遍壓光在水泥漿初凝前，即可用鐵抹子壓抹第二遍（此時人站在上面有腳印但不下陷，要用水泥袋紙包裹平整木板墊腳），要求不漏壓，做到壓實、壓光；凹坑、砂眼、腳印都要填補壓平。C三遍壓光在水泥砂漿終凝前，此時人踩上去有細(xì)微腳印，當(dāng)試抹無抹紋時，即可壓實第三遍，壓實用勁稍大一點，把第二遍壓光時留下的抹紋、細(xì)孔等抹平，達(dá)到壓實、壓光、壓平。D泥砂漿完工后，第二天要及時澆水養(yǎng)護(hù)，必要時可蓄水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不少于7天。2細(xì)石混凝土地面質(zhì)量通病的預(yù)防措施A具體工序為刷素水泥將一道；細(xì)石混凝土隨搗隨抹平（表面撒11干水泥砂子壓實抹光）。由于采用細(xì)石混凝土，因此細(xì)石混凝土中的石子粒徑要?。榧?xì)石子），地面的厚度根據(jù)圖紙設(shè)計要求進(jìn)行施工。B質(zhì)量要求細(xì)石混凝土面層表面密實光潔，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷表面平整度細(xì)石混凝土3；踢腳線上口平直度2MM；分格縫平直度2MM3板塊樓地面質(zhì)量保證措施嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，加強樓地面的平整度控制，嚴(yán)格控制縫隙寬度和縫隙平直度，預(yù)防板塊樓地面空鼓，是抓好板塊樓地面質(zhì)量的關(guān)鍵。A材料控制面磚購買時應(yīng)控制面磚的大小、方正、顏色的統(tǒng)一，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則25B作業(yè)條件墻面粉刷完，門框、各種管線、埋件和設(shè)備安裝完畢，并經(jīng)驗收合格；變形縫處理完并水試驗無滲水現(xiàn)象。C施工要求根據(jù)彈好的水平墨線，打灰餅及沖筋；澆水濕潤基層再刷素水泥漿（水灰比05）；根據(jù)沖筋厚度用125的干硬性水泥砂漿（以手握成團(tuán)，不泌水為準(zhǔn)）抹鋪結(jié)合層，結(jié)合層應(yīng)壓平打?qū)崳ㄔ谀ㄤ伣Y(jié)合層時注意保持基層的濕潤，已刷素水泥漿不得有風(fēng)干現(xiàn)象，結(jié)合層抹好后，以人站在上面只有輕微腳印而無凹陷為準(zhǔn)）；根據(jù)控制線先鋪貼好左右靠邊基準(zhǔn)行的塊料，以后根據(jù)基準(zhǔn)行由內(nèi)向外掛線逐行鋪貼；用軟毛刷濕水將塊料表面灰塵清除干凈，在結(jié)合層上（或面磚上）均勻抹一層水泥膏后，將塊料貼上，并用平整木板壓在塊料上用木錘（或橡膠錘）著力敲擊校平正；將擠出的水泥膏及時清干凈且將縫隙凹下磚面以備最后擦白水泥；待水泥膏凝固后，用白水泥漿填平磚縫，用棉紗將表面擦干凈至不留殘灰為止。D質(zhì)量要求粘結(jié)牢固，無空鼓，板塊料邊角的局部空鼓，每間不超過檢查總數(shù)5板塊樓地面面層表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直，板塊無裂縫、掉角和缺楞等現(xiàn)象；地面及泛水坡度滿足排水要求不倒泛水、無積水，地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固、無滲漏；踢腳板表面潔凈、接縫平直均勻、高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜，基本一致；踏步及臺階縫隙寬度基本一致相鄰兩步高差不超過10MM，防滑條順直。9、屋面工程質(zhì)量通病預(yù)防措施1找平層起砂、起皮A水泥砂漿找平層配合比應(yīng)符合設(shè)計要求；B水泥砂漿應(yīng)用機械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，攪拌時間不應(yīng)少于15MIN，隨拌隨用；C水泥砂漿攤鋪前，基層應(yīng)清理干凈，用水充分濕潤；攤鋪時，應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時鋪設(shè)水泥砂漿；D水泥砂漿攤鋪和壓實時，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實和收光；E施工后，應(yīng)及時用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤，養(yǎng)護(hù)時間不少于7D；安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細(xì)則262屋面防水層滲漏A屋面工程施工前，應(yīng)編制詳細(xì)施工方案，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后方可組織施工；B基層處理劑涂刷均勻，對屋面節(jié)點、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材料相容；C防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈，卷材應(yīng)與基層、粘接劑、密封材料粘結(jié)牢固；D不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于5時施工，并應(yīng)防止基層受潮；E卷材大面積鋪貼前，應(yīng)先做好節(jié)點密封處理、附加層和屋面排水較集中部位（如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）細(xì)部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等，