安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則1安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理實施細則12013312質(zhì)量通病防治監(jiān)理實施細則（簽字）（簽字）版次REV日期DATE內(nèi)容DESCRIPTION編制MADE審核CHED總監(jiān)理工程師安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則2目錄一、工程概況二、制定目的三、具體措施四、監(jiān)理工作依據(jù)五、監(jiān)理工作流程六、監(jiān)理工作依據(jù)七、階段性建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施一、工程概況安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則31、工程名稱安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園暨棚戶區(qū)改造安置點工程（二期）2、建設(shè)地點安慶市新城東區(qū)C407地塊3、建設(shè)規(guī)?？偯娣e39505M2；其中14樓地下車庫建筑面積7450；1樓建筑面積39505；2樓建筑面積5990；3樓建筑面積6035；4樓建筑面積6035；5樓建筑面積3980；7樓建筑面積39805。地下車庫一層，層高39米，總停車位99輛；1、2、3、4、5、7樓地上均為11層，建筑高度均為3380米，層高均為29米。地下車庫0000相對高程為1070米；1樓0000相對高程為1260米；2樓0000相對高程為1260米；3樓0000相對高程為1220米；4樓0000相對高程為1230米；5樓0000相對高程為1215米；7樓0000相對高程為1205米。4、建設(shè)單位安慶經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)財政投資建設(shè)工程管理中心5、設(shè)計單位安慶市規(guī)劃設(shè)計研究院6、監(jiān)理單位安徽萬緯工程管理有限責(zé)任公司7、施工單位安慶市第一建筑安裝工程公司8、工期要求720日歷天。9、工程造價工程估算造價約7801萬元。10、質(zhì)量要求項目所含各分項工程的質(zhì)量合格率100，項目工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。11、工程內(nèi)容（1）14樓地下車庫設(shè)計使用年限為50年；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級；抗震設(shè)防烈度7度，設(shè)計基本地震加速度值010G，設(shè)計地震分組為第一組，耐火等級為二級；場地類別為類，抗震等級為框架三級，建筑物設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類；建筑物耐火等級為一級；砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量等級不得低于B級；地面粗糙度類別為B類。1、2、3、4、5、7樓設(shè)計使用年限均為50年；建筑結(jié)構(gòu)安全等級均為二級；抗震設(shè)防烈度均為7度，設(shè)計基本地震加速度值均為010G，設(shè)計地震分組均為第一組，耐火等級均為二級；場地類別均為類，抗震等級均為三級，建筑物抗震設(shè)防類別均為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類；建筑物耐火等級均為二級；砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量等級不得低于B級；地面粗糙度類別為B類。1、2、3、4、5、7樓均為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則4（2）地基與基礎(chǔ)A、本工程14樓地下車庫采用樁基，樁采用靜壓式預(yù)應(yīng)力高強度砼管樁，管樁型號為PHC400AB9528，樁端全斷面進入5層粉砂層QPK4000KPA不少于2米。B、14樓采用樁筏基礎(chǔ)，樁基采用靜壓式預(yù)應(yīng)力高強度砼管樁，管樁型號為PHC500AB1003233，樁端全斷面進入6層強風(fēng)化砂巖層QPK9000KPA不少于1米，樁長3233米，單樁承載力特征值RA900KN，單樁豎向抗撥承載力特征值R240KN。C、5、7樓基礎(chǔ)選用靜壓式預(yù)應(yīng)力高強度砼管樁，管樁型號為PHC400AB9536，樁端全斷面進入6層強風(fēng)化砂巖層QPK9000KPA，樁端全斷面進入持力層內(nèi)不少于1米，樁長36米，單樁承載力特征值RA1100KN。D、5、7樓承臺、基礎(chǔ)梁砼強度等級為C30，基底采用100厚C10素砼墊層，基礎(chǔ)保護層為40MM。0000以下墻體采用MS75水泥砂漿砌筑MU10蒸壓灰砂磚。（3）柱、梁、板本工程主體采用砼剪力墻及框架結(jié)構(gòu)，梁、板、柱、墻砼標(biāo)號為基礎(chǔ)頂面至四層樓面梁、柱、墻均為C30樓板、過梁、圈梁、構(gòu)造柱均為C25四層樓面以上梁、板、柱、墻、過梁、圈梁、構(gòu)造柱均為C25。鋼筋為HPB300、HRB335、HRB400，HPB300、HRB355、HRB400級鋼筋分別采用E43型、E50、E55型焊條焊接。（4）內(nèi)外墻0000以下采用MS75水泥砂漿砌筑MU10蒸壓灰砂磚；0000以上采用MU5燒結(jié)頁巖石空心磚，M5混合砂漿砌筑。（5）外裝飾基層墻面聚合物砂漿界面成801膠素水泥漿一道20厚JZC（B型）保溫砂漿壓入09熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)孔1271275厚JZC（A型）保溫砂漿壓光噴涂真石漆涂料。（6）內(nèi)裝飾A、起居室、餐廳、臥室、進入式更衣室、陽臺采用15MM厚116水泥石灰砂，混合砂漿打底，6MM厚116水泥石灰砂，混合砂漿罩面，刷乳膠漆涂料。B、樓梯間采用15MM厚116水泥石灰砂，混合砂漿打底，6MM厚116水泥石灰砂，混合砂漿罩面，刷乳膠漆涂料兩道。C、廚房、衛(wèi)生間采用15MM厚116水泥石灰砂，混合砂漿打底，10MM厚JCTA粘合劑摻適量水泥粘結(jié)層，白瓷片,白水泥漿揉縫。安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則5（7）樓地面A、起居室、餐廳、臥室、進入式更衣室、陽臺采用20MM厚12水泥砂，水泥砂漿打底。B、衛(wèi)生間采用20MM厚13水泥砂，水泥砂漿找平層，刷2MM厚丙烯酸脂防水凃膜,沿墻腳上翻600MM,面層用15MM厚12水泥砂，水泥砂漿找平層，四周做200MM高C20鋼筋砼防水帶,墻面做1800MM高防水砂漿墻裙。C、廚房采用并撒素水泥漿一道，20MM厚12水泥砂，水泥砂漿打底。D、樓梯間采用素水泥漿結(jié)合層一道，20MM厚12水泥石屑，水泥石屑面層。（8）屋面A、屋面1鋼筋砼屋面上釆用20MM厚13水泥砂漿找平層；18水泥膨脹珍珠巖找坡，最薄處厚度30MM；素水泥漿一道；65MM厚JZC無機活性保溫砂漿；3MM厚SBS防水卷材；35MM厚細石鋼筋砼。B、屋面2鋼筋砼屋面上釆用20MM厚13水泥砂漿找平層；18水泥膨脹珍珠巖找坡，最薄處厚度30MM；素水泥漿一道；65MM厚JZC無機活性保溫砂漿；3MM厚SBS防水卷材,鋪綠豆砂保護層。（9）門窗單元門選用有可視對功能并設(shè)有密碼門，內(nèi)門有木質(zhì)普通門、普通塑鋼窗及節(jié)能塑鋼窗。（10）電氣照明A、照明開關(guān)、插座暗裝，除注明者外，皆為250V，10A。插座為單相兩孔三孔安全型插座；燈開關(guān)底邊距地14M，距門框02M。B、出口標(biāo)志燈在門上方安裝時，底邊距門框02M；在門旁墻上安裝時，上邊據(jù)頂50MM。出口標(biāo)志燈明裝，疏散指示燈暗裝，底邊距地05M或距地25M管吊安裝。C、水泵、風(fēng)機等設(shè)備電源出線口的具體位置，以設(shè)備專業(yè)圖紙為準(zhǔn)。E、消防設(shè)備電纜選用NHYJV06/10KV型，電線選用NHBV450/750V型；其他電力電纜選用YJV06/10KV型，電線選用BV450/750V型。消防設(shè)備控制電纜采用NHKVV450/750V型，其他控制電纜選用KVV450/750V型。F、橋架設(shè)縱向隔板，雙回路配電的兩個回路分設(shè)在隔板的兩邊。電纜引出橋架穿SC管暗敷設(shè)（用金屬軟管過渡）。橋架上沿距梁03M吊裝，支架間距不大于15M。橋架外安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則6壁涂防火涂料，耐火時間不小于10H。電纜橋架穿過防煙分區(qū)、防火分區(qū)、樓層時用防火材料封堵。鋼制電纜橋架直線段長度超過30M或經(jīng)過變形縫時應(yīng)留有2030MM補償裕量，其連接采用伸縮連接板。G、暗敷的消防設(shè)備管線在樓板或墻內(nèi)30MM敷設(shè)；暗敷的其他管線在樓板或墻內(nèi)15MM敷設(shè)。只能明敷的消防設(shè)備線管外壁涂防火涂料。H、所有穿過變形縫、后澆帶的管線應(yīng)按國家、地方標(biāo)準(zhǔn)圖集中有關(guān)做法施工。I、照明回路導(dǎo)線，凡未注明的穿SC管明或暗敷設(shè)。J、防雷接地系統(tǒng)1本工程進線接地形式采用TNCS系統(tǒng)，通過MEB箱，在配電室電源進線柜做PEN線重復(fù)接地，工程內(nèi)采用TNS系統(tǒng)。2本工程采用聯(lián)合接地方式，利用工程底部結(jié)構(gòu)鋼筋網(wǎng)作共用接地極。將接地平面圖中的接地網(wǎng)絡(luò)電焊續(xù)接成電氣通路，底板下層鋼筋及圍護墻外側(cè)鋼筋在各柱位處縱橫主筋焊接。接地電阻不大于1歐姆，達不到時，增設(shè)人工接地極。3凡正常不帶電，當(dāng)絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一起電氣設(shè)備金屬外殼，金屬管皆應(yīng)可靠接地。電纜橋架上敷設(shè)1根404熱鍍鋅扁鋼橋架及其支架全長應(yīng)不少于兩處與接地干線連接。PE支線應(yīng)單獨與PE干線連接，不得串聯(lián)連接?；馂?zāi)報警系統(tǒng)設(shè)專用接地干線，采用BV125PC20WCFC。4本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)。建筑物內(nèi)PE干線、設(shè)備進線總管、電纜的金屬外護層、建筑物金屬構(gòu)件、各類金屬門框和金屬風(fēng)、水、電管等作等電位聯(lián)結(jié)。MEB箱與接地裝置有兩處直接連接，連接線采用404熱鍍鋅扁鋼。（11）給排水A、生活給水系統(tǒng)本工程生活給水管建筑引入管及給水立管采用內(nèi)外涂塑鋼管，絲扣連接。水表后采用PPR管，熱熔連接。給水系統(tǒng)分兩個區(qū)一層至六層為低區(qū)，七至十一層為中區(qū)；低區(qū)由市政給水管網(wǎng)直接供水（市政給水壓力不低于030MPA），中區(qū)由本地下室內(nèi)無負(fù)壓設(shè)備分別供給。中區(qū)的無負(fù)壓給水設(shè)備參數(shù)流量18M/H，壓力060MPA，水泵單臺功率55KW（一用一備）。安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則7B、消火栓消防給水系統(tǒng)本工程火災(zāi)延續(xù)時間2H，室內(nèi)、外消防用水量Q分別為10、15L/S，室外消火栓整體布置，不在本設(shè)計范圍之內(nèi)（室外給水由市政專業(yè)設(shè)計）。該小區(qū)250T消防水池、增壓設(shè)施設(shè)在本地下室內(nèi)，20T高位消防水箱及穩(wěn)壓設(shè)備設(shè)在2樓屋面。本工程室內(nèi)設(shè)甲型單栓室內(nèi)消火栓箱，內(nèi)配SNW65H消火栓一個，QZ19/19水槍一支，25米長尼龍襯膠水龍帶一條，一個消防泵按鈕等。安裝詳見國標(biāo)04S202435消火栓明裝。消防水池設(shè)計為250T，供地下室自噴、消火栓合用。消防泵型號XBD6/15SLH，參數(shù)為流量15L/S，壓力06MPA，水泵單臺功率15KW（一用一備）。C、自動噴水系統(tǒng)本工程的汽車庫按規(guī)范設(shè)置自噴系統(tǒng)，自噴系統(tǒng)按中危險級設(shè)計，設(shè)計噴水強度為8L/MIN，作用面積160，設(shè)計流量為22L/S。自動噴水滅火給水系統(tǒng)由泵房內(nèi)的兩臺（一用一備）水泵供水，由2樓屋面高位水箱維持壓力；自噴最不利給水末端設(shè)置試水裝置。本工程采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，濕式報警閥組設(shè)在消防泵房內(nèi)，水力警鈴設(shè)在有人值班的附件。報警閥組前的管道為環(huán)狀管網(wǎng)；室外設(shè)兩個DN150消防水泵接合器。噴頭均采用直立型快速響應(yīng)噴頭，動作溫度為68。自動噴水給水泵由報警閥壓力開關(guān)和消防控制中心自動啟動。自噴給水泵型號XBD6/30SLH，參數(shù)為流量30L/S，壓力06MPA，水泵單臺功率37KW（一用一備）。D、滅火器設(shè)置本工程汽車庫部分為中危險級AB類火災(zāi)，每處設(shè)置5KG裝的手提式干粉磷酸銨鹽滅火器兩具；其余部分為中危險級A類火災(zāi)，每處設(shè)置3KG裝的手提式干粉磷酸銨鹽滅火器兩具；滅火器設(shè)置在滅火器箱內(nèi)，箱底部離地面0150M，滅火器箱不得上鎖。E、排水系統(tǒng)1）室內(nèi)污水管采用UPVC管，粘接；室外排水管采用承插素混凝土排水管，水泥砂漿接口；2）消防及自噴管道采用熱鍍鋅鋼管，DN100，絲扣連接；DN100，溝槽式卡箍連接。3）地下室廢水均匯至地下一層的集水坑，用污水潛水泵提升排除，各集水坑中設(shè)帶自動耦合裝置的潛污泵兩臺（一用一備），詳見大樣圖；水泵受集水坑水位自動控制運安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則8行。（12）建筑節(jié)能A、外墻采用25厚JZC（無機活性）保溫砂漿，做法見皖2006J119圖集；B、外墻窗框采用塑鋼，玻璃厚度為512A5，外墻抗風(fēng)壓性能為4級，水密性為3級，氣密性為6級，保溫性能為5級，空氣聲隔聲性能分級為3級，采光性能分級為4級。C、屋面設(shè)置65厚JZC（無機活性）保溫砂漿，做法見皖2006J119圖集。（13）消防設(shè)計A、本工程為11層板式住宅，二類高層，耐火等級為二級，滿足規(guī)范要求；B、每層均設(shè)置消防栓，位置詳見水施。外墻保溫材料耐火極限高層為A級；C、對于建筑中的對空開口，貫穿空口和建筑縫隙要用防火封堵材料進行密封，其封堵材料的耐火性能不應(yīng)低于相鄰防火分隔構(gòu)件的耐火性能，應(yīng)嚴(yán)格按照建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)規(guī)程（CECS1542003）執(zhí)行。二、制定辦法的目的為了進一步提高建筑施工的工程質(zhì)量，把工程質(zhì)量做細做好,杜絕質(zhì)量通病,創(chuàng)建用戶滿意工程。根據(jù)安徽省現(xiàn)有施工現(xiàn)狀，對有可能出現(xiàn)的建筑工程質(zhì)量通病部位制定出周密、細致、行之有效的措施。做到超前預(yù)防和施工過程、施工結(jié)果可控在控,并持續(xù)改進我們的建設(shè)工程監(jiān)理水平。三、具體措施一是要嚴(yán)把材料進場關(guān)。二是控制好分包單位施工管理。三是加強過程控制與成品保護。四是現(xiàn)場項目監(jiān)理機構(gòu)的工作落實。五是嚴(yán)把驗收關(guān)。四、監(jiān)理工作依據(jù)1、根據(jù)國家和省、市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，結(jié)合建筑工程質(zhì)量通病防治辦法內(nèi)容，開展建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理工作。2、國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖及設(shè)計文件。3、工程地質(zhì)勘察資料。4、工程設(shè)計圖紙、設(shè)計變更洽商以及有關(guān)的設(shè)計文件。5、相關(guān)部門批準(zhǔn)的項目批文、規(guī)劃紅線、規(guī)劃許可證、施工許可證等。6、工程建設(shè)監(jiān)理合同和施工合同。7、建設(shè)工程強制性標(biāo)準(zhǔn)（房屋建筑部分）。安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則98、安徽省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規(guī)程DB3416592012五、工程質(zhì)量通病防治辦法1、監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉導(dǎo)則及其釋義，真正領(lǐng)會導(dǎo)則的精髓。2、審查施工單位編制的住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施，其內(nèi)容必須符合“導(dǎo)則”有關(guān)要求。3、將通病防治方案的落實融入工程監(jiān)控的全過程，實施平行檢查和工序驗收相結(jié)合，當(dāng)防治措施沒有落實或驗收不符合要求時，現(xiàn)場監(jiān)理人員必須責(zé)成施工單位停工整改，直至符合要求為止。4、砼澆筑時，嚴(yán)格執(zhí)行旁站監(jiān)理，督促操作人員認(rèn)真執(zhí)行砼施工有關(guān)規(guī)定，確保砼澆筑質(zhì)量。5、工程完工后，應(yīng)認(rèn)真填寫住宅工程質(zhì)量通病防治工作評估報告，如實反映工程質(zhì)量的真實情況。六、施工過程中具體質(zhì)量通病防治措施如下在監(jiān)理過程中除了執(zhí)行安徽省住宅工程住宅質(zhì)量通病防治技術(shù)措施外，還要根據(jù)以下要求進行建筑工程的質(zhì)量通病防治監(jiān)理措施。1、對進場材料的管理1）施工中所用的材料盡量一次性進場，對于大宗材料，不能一次性進場的，可以分批分次進場。每次每批材料進場前，施工單位均應(yīng)向現(xiàn)場項目監(jiān)理機構(gòu)提交A9工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表，同時附有產(chǎn)品出廠合格證及產(chǎn)品技術(shù)所明書，對于要求在杭州市備案的產(chǎn)品，還要有杭州市備案證明。經(jīng)審查符合設(shè)計及合同要求后方可進場。2）材料進場后，施工單位在現(xiàn)場監(jiān)理人員和建設(shè)單位現(xiàn)場代表的見證下按要求取樣，取樣后，由監(jiān)理人員和施工單位送樣人員共同將樣品送至檢測機構(gòu)進行復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用。2、對分包單位的管理1）總承包單位選定分包單位后，向現(xiàn)場項目監(jiān)理機構(gòu)提交A3分包資質(zhì)報審表包括附件。附件內(nèi)容（1）、分包工程的名稱（部位），工程數(shù)量。（2）、分包單位的基本情況分包單位的資質(zhì)（名稱），技術(shù)力量，所施工的業(yè)績，施工人員的技術(shù)素質(zhì)。（3）、分包協(xié)議書分包單位的材料供應(yīng)（是包工包料還是包清工），總承包單位對安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則10分包單位的管理人員等。2）現(xiàn)場項目監(jiān)理機構(gòu)對分包單位進行調(diào)查、了解，確認(rèn)總承包單位申報的分包單位是否有能力完成分包工程任務(wù)。若審查合格，同意分包單位進場施工，若審查不合格，要求總承包單位更換分包單位或勞務(wù)分包人員。3、現(xiàn)場項目監(jiān)理工作的落實現(xiàn)場項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員對所監(jiān)理的項目加強質(zhì)量通病實施辦法的落實，認(rèn)真做好施工現(xiàn)場、施工過程的巡視、平行檢驗及關(guān)鍵工作、關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)理工作，對進場的材料，防止施工單位對經(jīng)驗收合格的進場材料進行更換，以次充好，在施工過程中偷工減料。若發(fā)現(xiàn)施工單位或分包單位不按設(shè)計及施工規(guī)范要求施工的，現(xiàn)場項目監(jiān)理人員應(yīng)及時下達監(jiān)理指令，要求施工單位限期整改，對限期未整改或拒不整改者，報告總監(jiān)后書面報告建設(shè)單位，由總監(jiān)下達工程暫停令，并書面報告上級主管部門。安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則11七、監(jiān)理工作流程不同意修改后重報同意不合格清退重進修整合格不合格合格合格申報施工方案承包單位審批施工方案監(jiān)理工程師進場原材料檢驗監(jiān)理工程師、承包單位按裝飾工程的內(nèi)容及工藝要求、分工序施工按工序自檢、填報驗單承包單位監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗監(jiān)理工程師簽發(fā)質(zhì)量認(rèn)可書下一道工序施工安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則12八、施工過程中工程按分部分項工程編制的具體質(zhì)量通病防治監(jiān)理細則如下1、地下防水工程質(zhì)量通病預(yù)防措施1）防水砼結(jié)構(gòu)裂縫、滲水A防水砼摻入的外加劑摻合料應(yīng)按規(guī)范復(fù)試符合要求后使用，其摻量應(yīng)經(jīng)試驗確定；B澆筑砼前，應(yīng)考慮砼內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)?shù)拇胧籆防水砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板；固定模板而穿過砼結(jié)構(gòu)的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)；拆模后，將留下的凹槽封堵密實，并在迎水面涂刷防水涂料；D采用預(yù)拌砼，其質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)在合同條款中明確，施工時應(yīng)加大監(jiān)控力度，安排專人檢測砼的塌落度，其和易性應(yīng)滿足要求；E砼采用分層澆筑，泵送砼每層厚度宜為500700MM，插入式振動器分層振實，板面應(yīng)用平板振動器振搗，排除泌水，進行二次收漿壓實；F防水砼水平構(gòu)件表面宜覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護，豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護液進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于14D；G地下工程在施工過程中，應(yīng)保持地下水位低于防水砼500MM以上，并應(yīng)排除地下水；H金屬止水帶宜折邊，連接接頭應(yīng)滿焊、焊縫嚴(yán)密；I底板、頂板不宜留施工縫，底拱、頂拱不宜留縱向施工縫；墻體不應(yīng)留垂直施工縫；墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻交接處，應(yīng)留在高出底板不小于300MM的墻體上；J后澆帶施工縫澆筑砼前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實砼，再鋪設(shè)去石水泥砂漿；澆筑砼時，先澆水濕潤，再及時澆灌砼，并振搗密實；后澆帶砼應(yīng)進行養(yǎng)護；2防水層空鼓、裂縫、滲漏水安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則13A砼施工后及時對砼進行養(yǎng)護，防止砼表面粉化；B采用合格的原材料，防水材料經(jīng)復(fù)試合格后方可使用；C防水施工人員必須持有防水專業(yè)操作上崗證；D地下室砼表面先處理掉止水螺桿，用125的防水砂漿補平，砼表面需凈潔、干燥，如有污物、油漬等，應(yīng)洗刷干凈、晾干后方可施工；D防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層300MM以下；F對砼表面不平整處先對砼進行處理，用磨光機磨平，對砼表面的麻面、孔洞、露筋等按要求進行處理；G防水材料應(yīng)薄涂多遍成活，涂刷前等前遍防水成膜后方可進行；前后兩遍的涂刷方向盡量保證相互垂直，防水纖維布在陰角及管洞口處均需增加附加層，附加層在陰角處每邊寬度不得小于150MM；管洞口四周每邊不小于150MM；纖維之間的搭接每邊不得少于100MM；H每遍防水涂料需涂刷均勻，不得流淌、漏刷；同層涂料的相互搭接不得小于50MM；施工速度要快，不能在不干凈的表面上涂刷防水層；I防水施工完畢后，應(yīng)采取可靠的保護措施；按設(shè)計要求設(shè)置保護層；2、砌體工程質(zhì)量通病預(yù)防措施砌體裂縫1原材料A嚴(yán)格控制供貨商砂的貨源，確保為江砂，杜絕山砂和混合粉；B水泥的安定性、強度應(yīng)合格；C砌體的原材料檢驗、試驗合格；D石灰為合格的熟石灰；E結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)置F構(gòu)造柱的設(shè)置，按結(jié)構(gòu)說明設(shè)置，構(gòu)造柱的斷面200墻厚，具體說明、墻長大于4米者，沿墻中設(shè)置構(gòu)造柱；1、門窗洞口大于1800時和進戶門兩側(cè)均設(shè)置構(gòu)造柱；2、墻體無約束端設(shè)置構(gòu)造柱；3、加氣砼砌塊的門框邊配筋210，65400，并錨入加氣砼墻體中200，斷4安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則14面100（寬）墻厚；、砌體與砼材料的分界處設(shè)置構(gòu)造柱。加氣砼砌塊墻體轉(zhuǎn)角處均設(shè)置構(gòu)造柱。5G腰梁設(shè)置加氣砼砌塊墻體中部設(shè)置通長腰梁，腰梁配筋410，65200，斷面120（高）墻厚；砼標(biāo)號C20；H窗臺設(shè)置底層和頂層設(shè)置通長的窗臺梁，配筋410，65200；砼標(biāo)號C20；其他層次窗臺設(shè)置砼板帶，配筋38，65200，斷面60MM（高）墻厚；I拉結(jié)筋設(shè)置拉結(jié)筋宜結(jié)構(gòu)插筋，間距符合砌體模數(shù)，最大間距不宜大于500MM，沿墻通長設(shè)置；拉結(jié)筋直徑不得小于65MM；J砼磚墻、砼現(xiàn)澆梁板與砌體交界處的設(shè)置砼墻與砌體交界處宜用15MM15MM木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用13水泥砂漿嵌實；現(xiàn)澆梁板與砌體交界處，用13水泥砂漿分兩次填縫嵌實，縫寬30MM左右；2砌體標(biāo)高、軸線等幾何尺寸偏差的控制A砌體施工時應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位；砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)及時彈出標(biāo)高和軸線控制線；B裝飾施工前，應(yīng)認(rèn)真復(fù)核房間的軸線、標(biāo)高、門窗洞口等幾何尺寸，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時，應(yīng)及時進行處理；3砌筑前的準(zhǔn)備工作A多孔磚、加氣砼砌塊、水泥、砂等原材料的復(fù)試；B多孔磚提前一天澆水濕潤，進入磚四周15MM；C加氣砼砌塊的出釜停放期不應(yīng)小于28D；D配合比的試配單（砂漿和砼）E構(gòu)造柱、拉結(jié)筋、腰梁、窗臺梁、窗臺板配筋檢查；4砌體的質(zhì)量要求A垂直度、平整度、灰縫飽滿度等符合設(shè)計及規(guī)范要求；B每天砌筑高度宜控制在18M以下，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施；C通長現(xiàn)澆鋼筋砼板帶應(yīng)一次澆筑完成；D嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強度達到設(shè)計要求后，用機械開槽，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料；安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則15E寬度大于300MM的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋砼過梁，并且伸入每邊墻體的長度應(yīng)不小于250MM；F當(dāng)框架頂層采用加氣砼砌塊時，墻面粉刷應(yīng)采取滿鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)等措施；5砌筑砂漿的控制A由施工技術(shù)人員填寫砂漿通知單交由實驗室出具砂漿配合比。B攪拌機處砂漿配合比采用掛牌標(biāo)出，首先對砂子和外加劑進行稱重，使用固定的容器根據(jù)配合比進行攪拌。C砂子必須過篩，拌合時投料順序應(yīng)先投砂、水泥、拌合料后加水，拌合時間自投料完畢算起，不得少于15MIN。6加氣混凝土砌塊的砌筑方法A由于加氣混凝土砌塊的抗壓強度較小，因此必須嚴(yán)格按照圖紙和規(guī)范要求施工圈梁、構(gòu)造柱和墻體拉接筋，否則將會造成加氣混凝土砌塊壓裂，產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂紋，進了造成抹灰層開裂，嚴(yán)重影響建筑外觀質(zhì)量。B墻體砌筑前應(yīng)先現(xiàn)場進行試排塊，排塊的原則是上下錯縫，砌塊搭接長度不宜小于砌塊長度的1/3。砌筑的前一天應(yīng)向砌塊的砌筑面適量澆水，砌筑當(dāng)天再澆一次，以水浸入砌塊面內(nèi)深度810MM為宜。C砌塊的垂直灰縫寬度以15MM為宜，不得大于20MM，水平灰縫厚度可根據(jù)墻體的高度與砌塊高度確定，但不得大于15MM，亦不易小于10MM?；铱p要求橫平豎直，砂漿飽滿。砌筑前應(yīng)設(shè)立皮數(shù)桿，皮桿應(yīng)位于房屋四角及內(nèi)外墻交接處，間距以1015M為宜，砌塊應(yīng)按皮數(shù)桿拉線砌筑。D砌筑時鋪漿長度以一塊砌塊長度為宜，鋪漿要均勻，厚薄適當(dāng)，漿面平整，鋪漿后立即放置砌塊，一次擺正找平，如鋪漿后捕能立即放置砌塊，砂漿回失去塑性，則應(yīng)鏟去砂漿重鋪；豎向灰縫可采用擋板堵縫法填滿、搗實、刮平。嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。E砌塊排列應(yīng)盡可能采用主規(guī)格，除必要部位外，盡量少鑲嵌實心磚砌體，局部需要鑲磚部位，宜分散、對稱，以使砌體受力均勻。F砌筑外墻時，不得留腳手眼，可采用里腳手或雙排外腳手。G縱橫墻應(yīng)整體咬槎砌筑，臨時間斷可拖斜槎，接槎時，應(yīng)先清理基面，澆水潤濕，然后鋪漿接砌，并做到灰縫飽滿。因施工需要留置的臨時洞口處，每隔兩皮砌體應(yīng)設(shè)置安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則1626拉筋，拉筋兩端分別伸入先砌筑墻體及后堵洞砌體各700MM。H凡有穿過墻體的管道，應(yīng)嚴(yán)格防止?jié)B水、漏水。墻上埋設(shè)電線管時，只能垂直埋設(shè)，不得水平鏤槽。開豎縫時不得錘斧剔鑿，電線管直徑不宜大于25MM，按規(guī)定固定好管線，用水沖去粉末，再用砂漿分遍填實，管線埋應(yīng)在抹灰前完成。I設(shè)備附墻固定，須在抹灰前進行，不得用錘鑿等沖擊墻體，應(yīng)使用電鉆鉆孔，鉆孔內(nèi)用摻有玻璃膠或801膠的粘結(jié)砂漿塞入將錨件與墻體粘牢。砌塊墻體與零配件的聯(lián)結(jié)（如門、窗、附墻管道、管線支架、衛(wèi)生設(shè)備等）應(yīng)牢固可靠性。預(yù)埋件不得固定在零星砌塊上。砌體封閉中若有埋件，用混凝土預(yù)制塊砌入。砌塊表面不得破壞，若是非空心磚用切割機切槽，該項工作必須在抹灰前進行。J對現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件澆水養(yǎng)護時，應(yīng)避免發(fā)生浸泡砌塊現(xiàn)象。墻體的局部凹陷，必須用加氣混凝土修補砂漿填補，不得用其它材料填塞。修補砂漿的配合比為（水泥）1（熟石膏粉）1（加氣混凝土碎末）3，用14的801膠水溶液拌合，調(diào)成糊狀，在砌塊需修補處亦應(yīng)刷107膠溶液，以增大粘結(jié)力。7女兒墻根部水平裂縫A提高女兒墻砌筑砂漿強度，不低于M5，且為水泥砂漿。B在女兒墻內(nèi)設(shè)置構(gòu)造柱，間距2M，或按圖紙設(shè)計要求設(shè)置，與頂層圈梁及女兒墻壓頂錨固。C不設(shè)構(gòu)造柱的轉(zhuǎn)角砌體縱橫墻必須同時砌筑或留斜搓，不允許以埋設(shè)拉接筋的做法代替斜搓。3、砼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量通病預(yù)防措施1砼結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)裂縫、保護層偏差的控制A審查施工單位上報的模板專項施工方案，嚴(yán)格要求施工單位按審批后的方案進行施工；方案中必須對通病防治有針對性的防治措施內(nèi)容；模板和支撐的選用必須經(jīng)過計算，保證足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于300MM，中間不宜大于800MM；B要求施工單位根據(jù)工期要求配備足夠數(shù)量的模板等周轉(zhuǎn)材料，拆模時砼強度應(yīng)滿足規(guī)范要求；C現(xiàn)澆板中的線管交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則17埋管線方向增設(shè)6150、寬度不小于450MM的鋼筋網(wǎng)帶；水管嚴(yán)禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中；D嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度；懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500MM的鋼筋保護層支架，在澆筑砼時，保證鋼筋不位移；E現(xiàn)澆板澆筑時，在砼初凝前應(yīng)進行二次振搗，在砼終凝前進行兩次壓抹；F施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和砼澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工方案執(zhí)行；后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)砼齡期大于60天后再施工，澆筑時，應(yīng)采用補償收縮砼，其砼強度應(yīng)提高一個等級；G應(yīng)在砼澆筑完畢后的12H以內(nèi)，對砼加以覆蓋和保濕養(yǎng)護；對于有抗?jié)B性能要求的砼，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于14天；普通硅酸鹽拌制的砼養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7天；H現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當(dāng)砼強度小于12MPA時，不應(yīng)進行后續(xù)施工。當(dāng)砼強度小于10MPA時，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物；I嚴(yán)禁使用碎石及短鋼筋頭作梁、板、基礎(chǔ)等鋼筋保護層的墊塊。當(dāng)采用砂漿墊塊時，強度應(yīng)不小于M15，面積不小于40MM40MM；J當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑都小于10時，應(yīng)采用鋼筋支架支撐鋼筋，支架間距為當(dāng)采用6分布筋時不大于500；當(dāng)采用8分布筋時不大于800；支架與受力鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板面受力鋼筋和分布筋的直徑均不小于10時，可采用馬凳支架。2砼構(gòu)件的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差的控制A施工過程中的測量放線應(yīng)由專人進行，各種測量儀器應(yīng)定期校驗；B主體砼施工階段應(yīng)及時彈出標(biāo)高和軸線的控制線，準(zhǔn)確測量，認(rèn)真記錄，并確保控制線標(biāo)識清楚；C模板支撐完成后，要測量、校正模板的標(biāo)高和平整度；D嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識，每2延長米范圍內(nèi)宜設(shè)置一處；E根據(jù)砼的側(cè)壓力，墻、柱自樓面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原則布置對拉螺栓；F模板支撐完成后，要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進行下一道工序施工；安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則183砼原材料的質(zhì)量控制與檢驗A水泥工程所使用的水泥必須具備齊全的出廠合格證、試驗報告資料及復(fù)試合格報告。B砂石砂石應(yīng)有復(fù)試合格報告。C水質(zhì)拌合混凝土的水中不得存有影響水泥正常凝結(jié)的有害雜質(zhì)和油脂糖類等。地表水和地下水首次使用前必須進行化學(xué)分析，合格后方準(zhǔn)使用。D為保證混凝土成品顏色一致，要求施工時使用同一廠家的同品種水泥，在同一部位使用同批同期水泥。4砼配合比設(shè)計與試驗監(jiān)督A混凝土澆灌前根據(jù)檢測中心出具的配合比單確定配比，并做好試配工作，并按規(guī)范要求確定好坍落度，在施工過程中條件改變時，應(yīng)進行調(diào)整。B混凝土坍落度按布料高度（或拖泵泵送高度）及工程部位確定，每班測坍落度兩次。C混凝土公司的大攪拌站應(yīng)建立有關(guān)材料使用和設(shè)備檢修的各項臺帳，以便于進行質(zhì)量跟蹤管理和查對，混凝土公司應(yīng)保證攪拌站儀表計量的準(zhǔn)確性，為保證計量準(zhǔn)確，應(yīng)對電子秤定期進行檢查核對。另外外強劑的濃度和砂石含水率應(yīng)經(jīng)常測定，尤其是雨季施工，以便及時調(diào)整配合比。5砼攪拌、運輸與布料控制A混凝土澆灌前，必須經(jīng)項目工地三級驗收和現(xiàn)場監(jiān)理人員四級驗收，驗收合格后澆灌通知書應(yīng)由監(jiān)理工程師簽字后方可實施混凝土澆灌。B攪拌站、泵車、攪拌車應(yīng)進行開工前的保養(yǎng)、維修工作，混凝土公司應(yīng)保證施工機械完好，并做好易損配件的準(zhǔn)備工作。C商品砼公司應(yīng)安排修理工值班，做到隨壞隨修；準(zhǔn)備好備用的機械，以便出現(xiàn)問題時及時補充、替換；搞清各機械油料的庫存情況，保證施工機械用油。D應(yīng)根據(jù)前方施工進度的快慢，及時調(diào)整開料速度。保證攪拌車中的混凝土不得超過2小時，并做好記錄。吃飯時間根據(jù)前方施工進度隨時調(diào)節(jié)混凝土用量。E混凝土公司應(yīng)嚴(yán)格按配合比通知單配料，計量接受中心試驗室的監(jiān)督。安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則19混凝土公司必須保證混凝土供應(yīng)的連續(xù)性，攪拌車運輸途中必須采取防離析措施，如有F離析不得使用。G按規(guī)定從現(xiàn)場見證取樣制作試塊。6混凝土現(xiàn)場施工預(yù)防措施A混凝土澆灌前，必須仔細檢查模板內(nèi)的是否有雜物和泥水，以及鋼筋的潔凈度。澆灌過程中嚴(yán)禁現(xiàn)場為方便澆灌而在混凝土中隨意加水，從而增大水灰比，降低混凝土強度。B混凝土振搗一般采用插入式振搗，混凝土澆灌過程中振搗應(yīng)密實，防止出現(xiàn)孔洞、蜂窩、麻面等質(zhì)量通病，真正做到混凝土內(nèi)實外光。振搗過程中振動棒應(yīng)做到振搗上層混凝土?xí)r振動棒要插入下層混凝土5CM為宜，且不可過深，防止混凝土重復(fù)振搗出現(xiàn)過振現(xiàn)象，每一振點的振搗時間，應(yīng)使混凝土表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落為止，振動棒要快插慢拔，以利氣體的排出，插點要均勻，振動棒應(yīng)避免碰及鋼筋、模板。C混凝土施工時每層澆筑高度不得高于50CM。在框架的柱與梁及柱梁與次梁交叉處，由于鋼筋密集，應(yīng)改用同標(biāo)號的細石混凝土澆筑以保證混凝土密實。在澆筑柱子時，應(yīng)先在底部填以50100MM厚的與混凝土內(nèi)砂漿成分相同的水泥砂漿。根據(jù)不同施工部位的澆筑速度，確定每一攪拌車混凝土容量及出料節(jié)奏。D混凝土養(yǎng)護混凝土養(yǎng)護是保證水泥水化作用、混凝土強度增長、防止干縮裂縫的重要環(huán)節(jié)。養(yǎng)護必須保持一定的溫度和濕度，尤其在冬、夏季特殊環(huán)境和大體積混凝土養(yǎng)護中，應(yīng)制定具體的監(jiān)控措施，防止裂縫出現(xiàn)?；炷翝仓戤吅螅瑧?yīng)在12小時以內(nèi)加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)使混凝土具有足夠的濕潤狀態(tài)，澆水養(yǎng)護時間不得少于7D，對摻有緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土不得少于14天。4、鋼筋施工質(zhì)量通病的預(yù)防措施1材料進場的管理A每個批號的鋼筋都必須具備齊全的出廠合格證和試驗報告，當(dāng)一批鋼筋使用于兩個及以上單位工程時，要分別發(fā)放合格證和試驗報告的復(fù)印件，做到購進的每批鋼筋的材質(zhì)、數(shù)量與單位工程實際使用情況相吻合。B物資供應(yīng)部門應(yīng)保證鋼筋出廠合格證和試驗報告齊全，并委托檢測中心試驗室復(fù)檢合格、且有報告的基礎(chǔ)上方可發(fā)料。我監(jiān)理部在無合格證和試驗報告、復(fù)檢報告的情安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則20況下拒絕材料進場。C鋼筋焊接時必須先做可焊性試驗，合格后方可正式焊接使用。D如發(fā)現(xiàn)施工人員在鋼筋翻樣時有脆斷或彎曲裂紋現(xiàn)象，應(yīng)通知施工單位停止使用，待檢驗確定是否合格后再行處理。E建立“鋼筋不合格品處理記錄”，記錄必須齊全、及時、準(zhǔn)確，以便后查核對。2鋼筋混凝土工程質(zhì)量通病及預(yù)防措施A澆筑混凝土前應(yīng)檢查鋼筋位置是否正確，振搗混凝土?xí)r防止碰動鋼筋，澆完混凝土后立即修整甩筋的位置，防止柱筋位移。B梁鋼筋骨架尺寸小于設(shè)計尺寸；配置箍筋時應(yīng)按內(nèi)皮尺寸計算。C梁、柱核心區(qū)箍筋應(yīng)加密，熟悉圖紙按要求施工。D箍筋末端應(yīng)彎成135度平直部分長度為10D。E梁主筋進支座長度要符合設(shè)計要求，彎起鋼筋位置應(yīng)準(zhǔn)確。F板的彎起鋼筋和負(fù)彎距鋼筋位置應(yīng)準(zhǔn)確，施工時不應(yīng)踩到下面。G綁板的鋼筋時用尺桿劃線，綁扎時隨時找正調(diào)直，防止板筋不順直，位置不準(zhǔn)。J綁豎向受力筋時要吊正，搭接部位綁3個扣，綁扣不能用同一個方向的順扣。層高超過4M時，搭架子進行綁扎，并采取措施固定鋼筋，防止柱、墻鋼筋骨架不垂直。I在鋼筋配料加工時要注意，端頭有對焊接頭時，要避開搭接范圍，防止綁扎接頭內(nèi)混入對焊接頭。3電渣壓力焊A在鋼筋電渣壓力焊生產(chǎn)中，應(yīng)重視焊接全過程中的任何一個環(huán)節(jié)。接頭部位應(yīng)清理干凈；鋼筋安裝應(yīng)上下同心；夾具緊固，嚴(yán)防晃動；引弧過程，力求可靠；電弧過程，延時充分；電渣過程，短而穩(wěn)定，擠壓過程，壓力適當(dāng)。若出現(xiàn)異?，F(xiàn)象，應(yīng)參照附表查找原因，及時清除。附表鋼筋電渣壓力焊接頭焊接缺陷及消除措施項次焊接缺陷措施1軸線偏移1、矯直鋼筋端部2、正確安裝夾具和鋼筋；3、避免過大的頂壓力；4、及時修理或更揣夾具安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則212彎折1、矯正鋼筋端部；2、注意安裝和扶持上鋼筋；3、避免焊后過快卸夾具4、修理或更揣夾具3咬邊1、減少焊接電流；2、縮短焊接時間；3、注意上鉗口聽起止點，確保上鋼筋頂壓到位4末焊合1、增人焊接電流；2、避免焊接時間過短；3、檢修夾具，確保上鋼筋下送自如；5焊包不勻1、鋼筋端面力求平整；2、填裝焊劑盡量均勻；3、延長焊接時間，適當(dāng)增加熔化量；6氣孔1、按規(guī)定要求烘焙焊劑；2、清除鋼筋焊接部位的鐵銹；3、確保接縫在焊劑中合理埋入深度；7燒傷1、鋼筋導(dǎo)電部位除凈鐵銹；2、盡量夾緊鋼筋8焊包下淌1、徹底封堵焊劑筒的漏孔；2、避免焊后過快回收焊劑B電渣壓力焊可在負(fù)溫條件下進行，但當(dāng)環(huán)境溫度低于20時，則不宜進行施焊。雨天、雪天不宜進行施焊，必須施焊時，應(yīng)采取有效的遮蔽措施。焊后未冷卻的接頭，應(yīng)避免碰到冰雪。C接頭焊畢，應(yīng)停歇2030S后才能卸下夾具，以免接頭彎折。4直螺紋連接A必須分開施工用和檢查用的力矩扳手，不能混用，以保證力矩檢驗值準(zhǔn)確。B鋼筋在套絲前，對必須對鋼筋規(guī)格及外觀質(zhì)量進行檢查。如發(fā)現(xiàn)鋼筋端頭彎曲，必須先進行調(diào)直處理。鋼筋邊肋尺寸如超差，要先將端頭邊肋砸扁方可使用。C鋼筋套絲，操作前應(yīng)先調(diào)整好定位尺的位置，并按照鋼筋規(guī)格配以相對應(yīng)的加工導(dǎo)向套。對于大直徑的鋼筋要分次車削到規(guī)定的尺寸，以保證絲扣精度，避免損壞梳刀。D對個別經(jīng)檢驗不合格的接頭，可采用電弧焊貼角焊縫方法補強，但其焊縫高度和厚度應(yīng)由施工、設(shè)計、監(jiān)理人員共同確定，持有焊工考試合格證的人員才能施焊。E直螺紋接頭施工應(yīng)具有資質(zhì)證明的專門施工隊伍承包施工。安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則22F注意對連接套筒和已套絲鋼筋絲扣的保護，不得損壞絲扣，絲扣上不得粘有水泥漿等污物。5、模板工程1梁、板模板梁、板底不平、下?lián)?，梁?cè)模板不平直；梁上下口漲模；防治的方法是，梁、板底模板龍骨、支柱的截面尺寸及間距應(yīng)通過設(shè)計計算決定，使模板的支撐系統(tǒng)有足夠的強度的鋼度。作業(yè)中應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行設(shè)計要求，以防止混凝土澆筑時模板變形。模板支柱應(yīng)立在墊有通長木板的堅實的地面上，防止支柱下沉，使梁、板產(chǎn)生下?lián)?。梁、板模板?yīng)按設(shè)計或規(guī)范起拱，梁模板上下口應(yīng)設(shè)銷口楞，再進行側(cè)向支撐，以保證上下口模板不變形。2柱模板A漲模、斷面尺寸不準(zhǔn)，防治的方法是，根據(jù)柱高和斷面尺寸設(shè)計核算柱箍自身的截面尺寸和間距，以及對大斷面柱使用穿柱螺栓和豎向鋼楞，以保證柱模的強度，鋼度足以抵抗混凝土的側(cè)壓力。施工中應(yīng)認(rèn)真按設(shè)計要求作業(yè)。B柱身扭向，防治的方法是支模前先校正柱筋，使其首先不扭向。安裝斜撐（或拉錨），吊線找垂直時，相鄰兩片柱模人上端每面吊兩點，使線附到地面，線附所示兩點到柱位置線距離均相等，即使柱模不扭向。C軸線位移，一排柱不在同一直線上防治的方法是，成排的柱子，支模前要在地面上彈出柱軸線及軸邊通線，然后分別彈出每柱的另一方向軸線，再確定柱的另兩條邊線。支模時，先立兩端柱模，校正垂直與位置無誤后，柱模頂拉通線，再支中間各柱模板。柱距不大時，通排支設(shè)水平拉桿及剪刀撐，柱距較大時，每柱分別四面支撐，保證每柱垂直和位置正確。D工作面已安裝完畢，柱模板不準(zhǔn)在吊運其它模板時碰撞，不準(zhǔn)在預(yù)拼裝模板就位前作為臨時椅靠，以防止模板變形或產(chǎn)生垂直偏差。工作面已安裝完畢的平面模板，不可做臨時堆料和作業(yè)平臺，以保證支架的穩(wěn)定，防止平面模板標(biāo)高和平整產(chǎn)生偏差。E預(yù)組拼的模板要有存放場地，場地要平整夯實，模板平放時，要墊木方架實，立放時，要搭設(shè)分類模板架，模板觸地處要墊木方，以此保證模板不扭曲不變形。不可亂堆放或在組拼的模板上堆放分散模板和配件。F拆除模板時，不得用大錘，、撬棍硬砸、猛撬，以免混凝土的外形和內(nèi)部受到損傷。安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則236、樓地面工程質(zhì)量通病預(yù)防措施1水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫的控制A澆筑面層砼或鋪設(shè)水泥砂漿前，基層應(yīng)清理干凈并濕潤，清除積水；基層處于面干內(nèi)潮時，應(yīng)均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細石砼面層；B嚴(yán)格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應(yīng)不大于35，用于鋪設(shè)地面的砼塌落度不大于30；C水泥砂漿面層要涂抹均勻，隨抹隨用短桿刮平；砼面層澆筑時，應(yīng)采用平板振搗器或輥子滾壓，保證面層強度和密實；掌握和控制壓光時間，壓光次數(shù)不少于2遍，分遍壓實；D地面面層施工24H后，應(yīng)進行養(yǎng)護，并加強對成品的保護，連續(xù)養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7D；當(dāng)環(huán)境溫度低于50C時，應(yīng)采取防凍施工措施；7、廚、衛(wèi)間樓地面滲水漏水的控制1廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，應(yīng)向上做一道高度不小于200MM的砼翻邊，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間地面低30MM以上；2上下水管等預(yù)留洞口坐標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下?。?PVC管穿過樓面時，宜采用預(yù)埋接口配件的方法；4現(xiàn)澆板預(yù)留洞填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層；洞口填塞分兩次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石砼澆筑至樓板厚度的2/3處，待砼凝固后進行4H蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進行24H蓄水試驗，不滲不漏后再做防水層；5防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300；6地面找平層朝地漏方向的排水坡度為115，地漏口要比相鄰地面低5；7有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進行24H蓄水試驗，蓄水高度為2030，不滲不漏為合格；8衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分兩次刮糙；8、水泥、細石混凝土地面裂紋質(zhì)量通病預(yù)防措施安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則24提高樓地面整體效果，盡量一次施工完畢，少留施工縫，做好變形縫的留設(shè)工作，嚴(yán)格控制樓地面的平整度，預(yù)防樓地面起砂和裂紋是施工好樓地面的關(guān)鍵。1水泥砂漿地面質(zhì)量通病的預(yù)防措施A基層通常用干硬性水泥砂漿，砂漿外表濕潤松散、手握成團、不泌水分為準(zhǔn)；操作時先在兩沖筋之間均勻的鋪上砂漿，比沖筋面略高，然后用刮尺以沖筋為準(zhǔn)刮平、拍實，待表面水分稍干后（禁止用水泥吸水催干），用木抹子打磨，要求把砂眼、凹坑、腳印打磨掉，操作人員在操作范圍半徑內(nèi)打磨完后，即用純水泥漿（水灰比約為0608）均勻涂在面上（約12MM），在用鐵抹子抹光。向后操作時，在水泥漿初凝前完成。B二遍壓光在水泥漿初凝前，即可用鐵抹子壓抹第二遍（此時人站在上面有腳印但不下陷，要用水泥袋紙包裹平整木板墊腳），要求不漏壓，做到壓實、壓光；凹坑、砂眼、腳印都要填補壓平。C三遍壓光在水泥砂漿終凝前，此時人踩上去有細微腳印，當(dāng)試抹無抹紋時，即可壓實第三遍，壓實用勁稍大一點，把第二遍壓光時留下的抹紋、細孔等抹平，達到壓實、壓光、壓平。D泥砂漿完工后，第二天要及時澆水養(yǎng)護，必要時可蓄水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。2細石混凝土地面質(zhì)量通病的預(yù)防措施A具體工序為刷素水泥將一道；細石混凝土隨搗隨抹平（表面撒11干水泥砂子壓實抹光）。由于采用細石混凝土，因此細石混凝土中的石子粒徑要?。榧毷樱?，地面的厚度根據(jù)圖紙設(shè)計要求進行施工。B質(zhì)量要求細石混凝土面層表面密實光潔，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷表面平整度細石混凝土3；踢腳線上口平直度2MM；分格縫平直度2MM3板塊樓地面質(zhì)量保證措施嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，加強樓地面的平整度控制，嚴(yán)格控制縫隙寬度和縫隙平直度，預(yù)防板塊樓地面空鼓，是抓好板塊樓地面質(zhì)量的關(guān)鍵。A材料控制面磚購買時應(yīng)控制面磚的大小、方正、顏色的統(tǒng)一，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則25B作業(yè)條件墻面粉刷完，門框、各種管線、埋件和設(shè)備安裝完畢，并經(jīng)驗收合格；變形縫處理完并水試驗無滲水現(xiàn)象。C施工要求根據(jù)彈好的水平墨線，打灰餅及沖筋；澆水濕潤基層再刷素水泥漿（水灰比05）；根據(jù)沖筋厚度用125的干硬性水泥砂漿（以手握成團，不泌水為準(zhǔn)）抹鋪結(jié)合層，結(jié)合層應(yīng)壓平打?qū)崳ㄔ谀ㄤ伣Y(jié)合層時注意保持基層的濕潤，已刷素水泥漿不得有風(fēng)干現(xiàn)象，結(jié)合層抹好后，以人站在上面只有輕微腳印而無凹陷為準(zhǔn)）；根據(jù)控制線先鋪貼好左右靠邊基準(zhǔn)行的塊料，以后根據(jù)基準(zhǔn)行由內(nèi)向外掛線逐行鋪貼；用軟毛刷濕水將塊料表面灰塵清除干凈，在結(jié)合層上（或面磚上）均勻抹一層水泥膏后，將塊料貼上，并用平整木板壓在塊料上用木錘（或橡膠錘）著力敲擊校平正；將擠出的水泥膏及時清干凈且將縫隙凹下磚面以備最后擦白水泥；待水泥膏凝固后，用白水泥漿填平磚縫，用棉紗將表面擦干凈至不留殘灰為止。D質(zhì)量要求粘結(jié)牢固，無空鼓，板塊料邊角的局部空鼓，每間不超過檢查總數(shù)5板塊樓地面面層表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直，板塊無裂縫、掉角和缺楞等現(xiàn)象；地面及泛水坡度滿足排水要求不倒泛水、無積水，地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固、無滲漏；踢腳板表面潔凈、接縫平直均勻、高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜，基本一致；踏步及臺階縫隙寬度基本一致相鄰兩步高差不超過10MM，防滑條順直。9、屋面工程質(zhì)量通病預(yù)防措施1找平層起砂、起皮A水泥砂漿找平層配合比應(yīng)符合設(shè)計要求；B水泥砂漿應(yīng)用機械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，攪拌時間不應(yīng)少于15MIN，隨拌隨用；C水泥砂漿攤鋪前，基層應(yīng)清理干凈，用水充分濕潤；攤鋪時，應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時鋪設(shè)水泥砂漿；D水泥砂漿攤鋪和壓實時，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實和收光；E施工后，應(yīng)及時用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護，使其表面保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于7D；安慶市鑄鍛產(chǎn)業(yè)園還建點暨棚戶區(qū)改造安置點工程質(zhì)量通病防治實施細則262屋面防水層滲漏A屋面工程施工前，應(yīng)編制詳細施工方案，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后方可組織施工；B基層處理劑涂刷均勻，對屋面節(jié)點、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材料相容；C防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈，卷材應(yīng)與基層、粘接劑、密封材料粘結(jié)牢固；D不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于5時施工，并應(yīng)防止基層受潮；E卷材大面積鋪貼前，應(yīng)先做好節(jié)點密封處理、附加層和屋面排水較集中部位（如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）細部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等，