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農(nóng)村個人土地出租合同模板5篇篇1甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________鑒于甲方擁有一塊位于_____________的土地(以下簡稱“租賃土地”),現(xiàn)同意將該土地出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù),達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃土地基本情況1.土地位置及面積:_______________________。2.土地用途:_________________________________。3.土地所有權(quán)歸屬甲方,乙方僅取得土地使用權(quán)。二、租賃期限1.租賃期限為_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前,雙方協(xié)商一致可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/年,總計______元。2.乙方應(yīng)于每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.如乙方逾期支付租金,應(yīng)按日向甲方支付______%的滯納金。四、土地用途及保護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)保護(hù)土地,不得損壞土地及其上的附著物。3.乙方在租賃土地上種植的植物,應(yīng)在租賃期滿后移除,恢復(fù)土地原狀。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定用途使用土地,甲方有權(quán)解除租賃合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方逾期支付租金超過約定時間一個月,甲方有權(quán)解除租賃合同,并要求乙方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е峦恋丶捌涓街飺p壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、其他約定事項1.租賃期間,如遇政府征收或征用該土地,雙方應(yīng)無條件服從政府決定,租賃關(guān)系終止,租金據(jù)實結(jié)算。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,雙方自行承擔(dān)。2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)雙方協(xié)商一致,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。4.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方(簽字):__________________日期:___________蓋章(如有):_______________篇2出租方:XXX,以下簡稱甲方承租方:XXX,以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),現(xiàn)就甲方將承包地出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營等有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、出租土地基本情況及用途甲方自愿將其承包的位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村的XX畝土地(具體面積以實際測量為準(zhǔn))出租給乙方,乙方承諾將出租土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。二、出租期限出租期限為XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、出租費(fèi)用及支付方式1.出租費(fèi)用:每畝每年XX元,共計XX元。2.支付方式:乙方應(yīng)在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的出租費(fèi)用。如有逾期,乙方應(yīng)按每日萬分之五的比例向甲方支付違約金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出租費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用出租土地的情況,并要求乙方在合同到期后返還土地。甲方應(yīng)保證出租土地的所有權(quán)歸其所有,并承諾在合同期間內(nèi)不將出租土地另行出租給第三方。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在出租期限內(nèi)使用出租土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。乙方應(yīng)按時支付出租費(fèi)用,并遵守合同約定。乙方應(yīng)妥善管理出租土地,防止土地受到損害。如因乙方管理不善導(dǎo)致土地受到損害,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同到期后,乙方應(yīng)將出租土地返還給甲方,并保證土地不受損害。五、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任:如一方違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對方造成的全部損失。2.爭議解決方式:如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理相關(guān)登記手續(xù),以確保合同的生效。2.乙方在出租期限內(nèi)不得將出租土地擅自轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租需求,應(yīng)事先征得甲方同意。3.合同到期后,如雙方同意繼續(xù)合作,可續(xù)簽合同。如一方不同意繼續(xù)合作,應(yīng)在合同到期前三個月書面通知對方。4.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、合同的生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后,雙方應(yīng)將合同副本提交給當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門備案。甲方(簽字/蓋章):XXXX年XX月XX日乙方(簽字/蓋章):XXXX年XX月XX日篇3出租方:__________(以下簡稱甲方)承租方:__________(以下簡稱乙方)為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成以下土地出租協(xié)議:一、出租土地位置及面積甲方將位于__________的土地出租給乙方使用,該土地面積為__________畝。甲方保證對所出租的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán),并已得到相關(guān)土地使用權(quán)人的同意。二、出租期限出租期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿,乙方應(yīng)將土地歸還甲方,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前3個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金:每畝每年__________元,共計__________元。乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年租金。2.支付方式:乙方可選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。甲方收到租金后,應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、土地使用要求1.乙方在租賃期內(nèi),可在土地上種植、養(yǎng)殖、建房等,但不得改變土地用途或破壞土地結(jié)構(gòu)。2.乙方在租賃期滿后,應(yīng)保證土地不受損壞,并清理好土地上的雜物和垃圾。五、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定,應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定,應(yīng)支付違約金__________元給甲方。同時,乙方在租賃期滿后,應(yīng)保證土地不受損壞,并清理好土地上的雜物和垃圾。否則,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。六、其他約定1.出租期間,如遇政府征收或拆遷,乙方應(yīng)服從政府安排,并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。政府給予的補(bǔ)償或賠償,應(yīng)由甲方和乙方共同協(xié)商分配。2.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的,任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________日期:__________年__________月__________日乙方(簽字/蓋章):__________日期:__________年__________月__________日篇4出租方:XXX,以下簡稱甲方承租方:XXX,以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),現(xiàn)就甲方將承包的土地出租給乙方經(jīng)營一事,達(dá)成如下協(xié)議:一、出租土地的基本狀況甲方將承包的位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村的XX畝土地(其中耕地面積為XX畝,林地面積為XX畝)出租給乙方經(jīng)營。該土地東至XX路,西至XX河,南至XX山,北至XX村。二、出租期限出租期限為XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期滿后,雙方協(xié)商同意后,可再續(xù)簽。三、出租費(fèi)用及支付方式1.出租費(fèi)用:每年XX元/畝,其中耕地面積每年XX元/畝,林地面積每年XX元/畝。2.支付方式:每年XX月XX日前一次性支付全年出租費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù):甲方有權(quán)按時收取出租費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所出租的土地權(quán)屬清晰,無爭議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益不受侵犯。2.乙方的權(quán)利和義務(wù):乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)自主經(jīng)營。乙方應(yīng)按時支付出租費(fèi)用。乙方應(yīng)保證所承租的土地不用于非法活動。乙方應(yīng)愛護(hù)所承租的土地,保持土地的原狀,不進(jìn)行破壞。五、違約責(zé)任1.甲方違約:如甲方未按時交付土地或交付的土地權(quán)屬有爭議,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方違約:如乙方未按時支付出租費(fèi)用或進(jìn)行非法活動,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償甲方的相應(yīng)損失。六、其他事項1.出租期間內(nèi),如遇政府征收或征用該土地,雙方應(yīng)積極配合,相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有。但如因乙方原因?qū)е聼o法征收或征用,乙方應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)損失。2.出租期間內(nèi),如發(fā)生自然災(zāi)害或意外事件導(dǎo)致土地?fù)p失或破壞,雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p失或破壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字):XXX日期:XXXX年XX月XX日乙方(簽字):XXX日期:XXXX年XX月XX日篇5出租方:XXX,以下簡稱甲方承租方:XXX,以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),現(xiàn)就甲方將承包的土地租賃給乙方使用等事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃土地的面積、位置及用途甲方將承包的XX畝土地租賃給乙方使用,該土地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX組。乙方租賃該土地用于XX。二、租賃期限租賃期限為XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后,乙方應(yīng)將土地歸還甲方,并保證土地處于良好的使用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金XX元。租金應(yīng)在每年的XX月XX日前支付。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬,具體賬戶信息如下:開戶行:XX銀行XX支行賬戶名:XXX賬號:XXXXXX四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù):甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況,確保乙方按照約定的用途使用土地。甲方應(yīng)保證出租的土地權(quán)屬清晰,無爭議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保乙方順利使用土地。2.乙方的權(quán)利和義務(wù):乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用、經(jīng)營土地。乙方應(yīng)按時支付租金,不得拖欠或拒絕支付。乙方應(yīng)合理使用土地,不得對土地造成破壞或污染。乙方如需改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方,應(yīng)事先取得甲方的同意。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定,應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如違反本合同約定,應(yīng)支付違約金XX元給甲方。同時,乙方應(yīng)將土地歸還甲方,并保證土地處于良好的使用狀態(tài)。六、爭議解決方式因本合同的履行發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方均可向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿后,乙方應(yīng)將土地歸還甲方,并確保土地處于良好的使用狀態(tài)。同時,乙方應(yīng)支付租金及其他費(fèi)用(如有)給甲方。若乙方逾期未歸還土地或未支付相關(guān)費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi),若乙方因特殊情況需要提前終止合同,應(yīng)事先取得甲方的同意。否則,由此給甲方造成的全部損失由乙方承擔(dān)。4.在租賃期限內(nèi),若因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)
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