義烏租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、租賃物名稱：__________________。

2、租賃物地址：__________________。

3、租賃物面積：_______平方米，具體測(cè)量數(shù)據(jù)以雙方共同確認(rèn)的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。

4、租賃物用途：__________________，不得擅自改變用途，如需變更用途，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

5、租賃物現(xiàn)狀：__________________________________________________，乙方保證其提供的租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方使用要求，并已取得合法的使用權(quán)或所有權(quán)證明。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、租賃期滿，甲方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，同等條件下甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

3、租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)如期交還租賃物，乙方應(yīng)配合甲方辦理交還手續(xù)。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元/平方米，總計(jì)每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶如下：

賬戶名稱：__________________

開(kāi)戶銀行：__________________

賬號(hào)：__________________

3、押金：甲方應(yīng)于簽訂本合同之日向乙方支付押金_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），用于擔(dān)保甲方履行合同義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，如甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金給甲方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，并應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持其原狀或合理?yè)p耗除外。

2、甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

3、甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方規(guī)定，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。

4、甲方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，租賃期滿或合同解除后，除雙方另有約定外，甲方對(duì)租賃物的裝修或改造部分不得要求乙方恢復(fù)原狀或賠償。

5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利糾紛。

2、乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)證、租賃登記等。

3、乙方應(yīng)保證租賃物的安全性，并采取措施防止租賃物發(fā)生意外損壞。

4、乙方如需收回租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。

5、乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃物相關(guān)的糾紛或投訴，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、維修責(zé)任

1、租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因甲方使用不當(dāng)或人為損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

2、租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

3、租賃物發(fā)生重大損壞或自然災(zāi)害，雙方應(yīng)協(xié)商處理，如造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付租金的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____個(gè)月仍未支付租金，乙方有權(quán)解除合同。

4、因租賃物的故意或過(guò)失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：