建筑消防組織規(guī)定一、建筑消防組織概述

建筑消防組織是指為預(yù)防和撲救火災(zāi)而設(shè)立的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)或團(tuán)隊(duì)，其核心任務(wù)是保障建筑物的消防安全，減少火災(zāi)損失，保障人員生命安全。消防組織的規(guī)定主要包括組織架構(gòu)、職責(zé)分工、培訓(xùn)演練、應(yīng)急預(yù)案等方面，旨在構(gòu)建一套系統(tǒng)化、規(guī)范化的消防安全管理體系。

（一）組織架構(gòu)

1.高層建筑消防組織

-消防控制室：負(fù)責(zé)監(jiān)控消防系統(tǒng)、報(bào)警處理、應(yīng)急指揮。

-消防巡邏隊(duì)：定期檢查消防設(shè)施、清理通道、排除隱患。

-應(yīng)急疏散小組：引導(dǎo)人員安全撤離、協(xié)助特殊人群疏散。

2.小型建筑消防組織

-消防負(fù)責(zé)人：全面負(fù)責(zé)消防安全工作。

-消防協(xié)管員：協(xié)助負(fù)責(zé)人開(kāi)展日常檢查、宣傳培訓(xùn)。

-滅火組：配備滅火器材，負(fù)責(zé)初期火災(zāi)撲救。

（二）職責(zé)分工

1.消防控制室職責(zé)

-(1)實(shí)時(shí)監(jiān)控火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，及時(shí)響應(yīng)火警。

-(2)啟動(dòng)消防設(shè)備（如噴淋、排煙系統(tǒng)），控制疏散指示燈。

-(3)與外部救援力量協(xié)調(diào)，提供建筑信息。

2.消防巡邏隊(duì)職責(zé)

-(1)每日巡查消防通道、滅火器材、安全出口是否暢通。

-(2)發(fā)現(xiàn)隱患立即上報(bào)，并采取臨時(shí)措施（如設(shè)置警示標(biāo)識(shí)）。

-(3)記錄巡查情況，定期匯總分析。

3.應(yīng)急疏散小組職責(zé)

-(1)制定并演練疏散路線(xiàn)，確保人員快速撤離。

-(2)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，通過(guò)廣播或口頭指令引導(dǎo)疏散。

-(3)安撫恐慌人員，協(xié)助受傷者。

（三）培訓(xùn)與演練

1.培訓(xùn)內(nèi)容

-(1)消防安全知識(shí)：火災(zāi)成因、預(yù)防措施、報(bào)警方法。

-(2)滅火器材使用：干粉滅火器、消防栓的正確操作。

-(3)疏散逃生技能：低姿匍匐、濕毛巾捂口鼻等。

2.演練要求

-(1)每季度至少組織一次全面消防演練。

-(2)模擬不同火災(zāi)場(chǎng)景，檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案有效性。

-(3)演練后評(píng)估不足，修訂完善方案。

二、建筑消防管理規(guī)定

為確保消防組織有效運(yùn)作，需制定明確的管理規(guī)定，覆蓋日常維護(hù)、應(yīng)急響應(yīng)、責(zé)任追究等方面。

（一）日常維護(hù)與檢查

1.消防設(shè)施檢查

-(1)每月檢查火災(zāi)報(bào)警器、噴淋系統(tǒng)，確保功能正常。

-(2)每半年測(cè)試消防栓水壓，記錄結(jié)果存檔。

-(3)定期更換滅火器藥劑，檢查壓力表是否達(dá)標(biāo)。

2.通道與出口管理

-(1)確保消防通道無(wú)雜物堆積，保持暢通。

-(2)禁止占用安全出口，疏散指示標(biāo)志完好清晰。

-(3)定期清理樓梯間、避難層等關(guān)鍵區(qū)域。

（二）應(yīng)急響應(yīng)流程

1.火情發(fā)現(xiàn)與報(bào)警

-(1)任何人員發(fā)現(xiàn)火情，立即按下手動(dòng)報(bào)警按鈕。

-(2)同時(shí)通知消防控制室，說(shuō)明火源位置、燃燒物。

-(3)若火勢(shì)較小，優(yōu)先嘗試使用滅火器撲救。

2.初期火災(zāi)撲救

-(1)滅火組攜帶滅火器材趕赴現(xiàn)場(chǎng)。

-(2)根據(jù)燃燒類(lèi)型選擇合適滅火劑（如電器火災(zāi)用二氧化碳）。

-(3)若火勢(shì)失控，立即放棄撲救，全力疏散。

（三）責(zé)任與考核

1.責(zé)任劃分

-(1)建筑管理者為消防安全第一責(zé)任人。

-(2)消防控制室值班人員需持證上崗，24小時(shí)值守。

-(3)巡邏隊(duì)員對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)，簽字確認(rèn)。

2.考核標(biāo)準(zhǔn)

-(1)每半年評(píng)估消防組織工作，包括檢查記錄、演練效果。

-(2)對(duì)未達(dá)標(biāo)項(xiàng)限期整改，多次不合格者通報(bào)批評(píng)。

-(3)獎(jiǎng)勵(lì)在火災(zāi)防控中表現(xiàn)突出的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)。

三、附錄

1.常用滅火器材使用方法

-干粉滅火器：拔掉保險(xiǎn)銷(xiāo)，對(duì)準(zhǔn)火焰根部噴射。

-消防栓：打開(kāi)閥門(mén)，連接水帶，對(duì)準(zhǔn)火源。

2.緊急疏散路線(xiàn)圖

-提供建筑內(nèi)各樓層的疏散路線(xiàn)圖，標(biāo)注安全出口、避難層位置。

3.聯(lián)系方式清單

-消防控制室電話(huà)、急救中心、物業(yè)值班電話(huà)等。

本規(guī)定旨在規(guī)范建筑消防組織的管理，通過(guò)系統(tǒng)化的措施提升火災(zāi)防控能力，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。

一、建筑消防組織概述

建筑消防組織是指為預(yù)防和撲救火災(zāi)而設(shè)立的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)或團(tuán)隊(duì)，其核心任務(wù)是保障建筑物的消防安全，減少火災(zāi)損失，保障人員生命安全。消防組織的規(guī)定主要包括組織架構(gòu)、職責(zé)分工、培訓(xùn)演練、應(yīng)急預(yù)案等方面，旨在構(gòu)建一套系統(tǒng)化、規(guī)范化的消防安全管理體系。

（一）組織架構(gòu)

1.高層建筑消防組織

-消防控制室：作為建筑的“神經(jīng)中樞”，負(fù)責(zé)實(shí)時(shí)監(jiān)控消防系統(tǒng)、處理報(bào)警信息、啟動(dòng)應(yīng)急設(shè)備，并協(xié)調(diào)內(nèi)外部救援力量。通常配備火災(zāi)報(bào)警主機(jī)、圖形顯示界面、消防廣播系統(tǒng)、應(yīng)急照明控制器等設(shè)備，并需有專(zhuān)人24小時(shí)值守。

-消防巡邏隊(duì)：負(fù)責(zé)日常消防安全巡查，檢查內(nèi)容包括但不限于：消防通道是否暢通、滅火器材是否完好有效、安全出口標(biāo)志是否清晰、消防設(shè)施是否被遮擋或損壞等。巡邏隊(duì)需定期（如每日或每周）進(jìn)行全方位檢查，并填寫(xiě)巡查記錄表。

-應(yīng)急疏散小組：在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，負(fù)責(zé)引導(dǎo)人員沿安全路線(xiàn)有序撤離，并協(xié)助特殊人群（如老人、兒童、行動(dòng)不便者）安全疏散。小組需熟悉建筑布局，掌握至少兩種疏散路線(xiàn)，并能在緊急情況下通過(guò)廣播、口令等方式指揮人群。

2.小型建筑消防組織

-消防負(fù)責(zé)人：由建筑管理者或其指定人員擔(dān)任，全面負(fù)責(zé)本建筑的消防安全工作，包括制定消防制度、組織培訓(xùn)演練、檢查隱患整改等。需具備一定的消防安全知識(shí)和管理能力。

-消防協(xié)管員：協(xié)助消防負(fù)責(zé)人開(kāi)展日常消防安全管理工作，如記錄巡查日志、維護(hù)消防器材、宣傳消防知識(shí)等。可根據(jù)建筑規(guī)模配備1-2名協(xié)管員。

-滅火組：由熟悉滅火器材使用方法的員工組成，負(fù)責(zé)初期火災(zāi)的撲救。組員需定期接受滅火技能培訓(xùn)，并隨身攜帶或定點(diǎn)存放滅火器、消防沙等初期滅火工具。

（二）職責(zé)分工

1.消防控制室職責(zé)

-(1)實(shí)時(shí)監(jiān)控與報(bào)警處理：值守人員需密切關(guān)注火災(zāi)報(bào)警主機(jī)顯示屏，一旦發(fā)現(xiàn)火警信號(hào)，立即核實(shí)報(bào)警點(diǎn)位，并通過(guò)消防廣播系統(tǒng)發(fā)布疏散指令，同時(shí)通知滅火組、巡邏隊(duì)等應(yīng)急力量。核實(shí)過(guò)程中需注意區(qū)分誤報(bào)和真實(shí)火情，誤報(bào)需按程序復(fù)位并記錄。

-(2)消防設(shè)備啟動(dòng)與控制：根據(jù)火災(zāi)類(lèi)型和位置，遠(yuǎn)程啟動(dòng)相應(yīng)的消防設(shè)備，如排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)（防煙系統(tǒng)）、防火卷簾、噴淋系統(tǒng)等。操作前需確認(rèn)設(shè)備電源狀態(tài)，并觀察設(shè)備運(yùn)行情況。

-(3)信息傳遞與協(xié)調(diào)：在火勢(shì)無(wú)法控制時(shí)，立即撥打外部救援電話(huà)（如119），報(bào)告火災(zāi)地點(diǎn)、燃燒物、火勢(shì)大小、有無(wú)人員被困等信息。同時(shí)，根據(jù)指揮中心要求，提供建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖、消防設(shè)施分布等關(guān)鍵信息。

2.消防巡邏隊(duì)職責(zé)

-(1)日常巡查與隱患排查：制定巡查路線(xiàn)和頻次表，重點(diǎn)檢查區(qū)域包括：消防通道、安全出口、配電室、廚房、倉(cāng)庫(kù)等火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)較高的部位。發(fā)現(xiàn)隱患需立即拍照取證，并上報(bào)消防負(fù)責(zé)人，同時(shí)采取臨時(shí)措施（如清理通道、粘貼警示標(biāo)識(shí)）。

-(2)消防器材維護(hù)與檢查：每月對(duì)滅火器壓力表、噴淋頭外觀、消火栓接口等進(jìn)行檢查，確保處于良好狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)過(guò)期或損壞的器材，及時(shí)上報(bào)更換。

-(3)記錄與報(bào)告：詳細(xì)記錄每次巡查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果，形成巡查臺(tái)賬。季度末匯總分析隱患類(lèi)型和分布，為消防管理提供數(shù)據(jù)支持。

3.應(yīng)急疏散小組職責(zé)

-(1)制定與演練疏散方案：根據(jù)建筑平面圖，繪制至少兩條疏散路線(xiàn)圖，并標(biāo)注安全出口、疏散樓梯、避難層位置。每季度組織一次疏散演練，重點(diǎn)模擬不同樓層、不同起火點(diǎn)的疏散場(chǎng)景，檢驗(yàn)方案的可行性。

-(2)緊急情況下的指揮引導(dǎo)：火災(zāi)發(fā)生時(shí)，小組成員迅速到達(dá)指定崗位，通過(guò)廣播或口令引導(dǎo)人員沿疏散路線(xiàn)撤離，避免擁擠和踩踏。對(duì)方向感較弱的人員，安排專(zhuān)人護(hù)送。

-(3)清點(diǎn)與安撫：在指定安全區(qū)域清點(diǎn)人數(shù)，統(tǒng)計(jì)失聯(lián)人員信息，并向消防負(fù)責(zé)人報(bào)告。同時(shí)安撫恐慌情緒，避免因信息不對(duì)稱(chēng)引發(fā)混亂。

（三）培訓(xùn)與演練

1.培訓(xùn)內(nèi)容

-(1)消防安全基礎(chǔ)知識(shí)：講解火災(zāi)成因（如電氣、動(dòng)火、自燃等）、預(yù)防措施（如規(guī)范用電、禁止堵塞通道等）、報(bào)警方法（如撥打119的正確流程）。

-(2)滅火器材實(shí)操培訓(xùn)：分批次對(duì)全員進(jìn)行滅火器、消防栓使用方法的培訓(xùn)，采用“講解-演示-練習(xí)”的模式，確保每名員工都能獨(dú)立操作。

-(3)疏散逃生技能培訓(xùn)：教授低姿匍匐前進(jìn)、濕毛巾捂口鼻、利用窗簾或衣物遮擋煙氣的逃生技巧，并強(qiáng)調(diào)不同場(chǎng)景下的逃生要點(diǎn)（如高層建筑不可乘坐電梯）。

2.演練要求

-(1)演練頻次與形式：每季度至少組織一次全面消防演練，可采用定時(shí)觸發(fā)或模擬火情的方式。小型建筑可聯(lián)合周邊單位開(kāi)展聯(lián)合演練，提高協(xié)同能力。

-(2)演練評(píng)估與改進(jìn)：演練結(jié)束后，組織復(fù)盤(pán)會(huì)議，分析疏散時(shí)間、人員清點(diǎn)效率、設(shè)備啟動(dòng)響應(yīng)速度等指標(biāo)，針對(duì)不足之處修訂應(yīng)急預(yù)案。例如，若發(fā)現(xiàn)疏散路線(xiàn)標(biāo)識(shí)不清，需立即整改。

-(3)特殊人群關(guān)懷：在演練中安排專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)協(xié)助殘疾人、孕婦、老人等特殊群體，檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案對(duì)弱勢(shì)群體的覆蓋程度。

二、建筑消防管理規(guī)定

為確保消防組織有效運(yùn)作，需制定明確的管理規(guī)定，覆蓋日常維護(hù)、應(yīng)急響應(yīng)、責(zé)任追究等方面。

（一）日常維護(hù)與檢查

1.消防設(shè)施檢查

-(1)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：每月對(duì)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行功能測(cè)試，每年委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行一次全面檢測(cè)。測(cè)試內(nèi)容包括信號(hào)傳輸、電源備用電池等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

-(2)噴淋系統(tǒng)：每半年檢查噴頭外觀、管道腐蝕情況，每年測(cè)試系統(tǒng)壓力和排水功能。發(fā)現(xiàn)噴頭堵塞或管道銹蝕，需及時(shí)清理或更換。

-(3)滅火器：每年對(duì)全建筑滅火器進(jìn)行一次全面檢查，包括壓力表讀數(shù)、有效期、軟管外觀等。不合格的滅火器需立即報(bào)廢并更換。

2.通道與出口管理

-(1)消防通道維護(hù)：每日巡查消防通道，確保無(wú)雜物（如自行車(chē)、垃圾桶、裝修材料）占用。對(duì)違規(guī)占用行為，需立即制止并清理。

-(2)安全出口管理：每月檢查安全出口門(mén)鎖是否完好、疏散指示標(biāo)志是否清晰，禁止上鎖或遮擋。如需臨時(shí)占用出口，必須設(shè)置臨時(shí)疏散指示牌。

-(3)樓梯間清潔：每周清掃樓梯間，禁止堆放物品、寄存車(chē)輛，保持空氣流通。

（二）應(yīng)急響應(yīng)流程

1.火情發(fā)現(xiàn)與報(bào)警

-(1)即時(shí)報(bào)警：任何人員發(fā)現(xiàn)火情，需第一時(shí)間按下就近手動(dòng)報(bào)警按鈕，并通知附近消防控制室或消防負(fù)責(zé)人。報(bào)警時(shí)需清晰說(shuō)明火源位置、燃燒物類(lèi)型（如木材、電器）。

-(2)初期撲救判斷：若火勢(shì)較小，滅火組立即攜帶滅火器趕赴現(xiàn)場(chǎng)。使用滅火器時(shí)遵循“提、拔、握、壓”口訣（提瓶、拔保險(xiǎn)銷(xiāo)、握住噴管、按下壓把），并保持安全距離（干粉滅火器約3-5米）。若火勢(shì)迅速擴(kuò)大，立即放棄撲救，全力疏散。

-(3)廣播通知：消防控制室在確認(rèn)火警后，通過(guò)消防廣播系統(tǒng)發(fā)布指令：“XX區(qū)域發(fā)生火情，請(qǐng)所有人員沿疏散路線(xiàn)撤離至XX安全區(qū)域?！闭Z(yǔ)氣需沉穩(wěn)清晰，避免引起不必要的恐慌。

2.初期火災(zāi)撲救

-(1)滅火組分工：組長(zhǎng)負(fù)責(zé)判斷火勢(shì)并決定是否疏散，組員分別負(fù)責(zé)滅火、警戒、聯(lián)絡(luò)。

-(2)不同類(lèi)型火災(zāi)處理：電器火災(zāi)用二氧化碳或干粉滅火器，油類(lèi)火災(zāi)用泡沫或干粉滅火器，普通固體火災(zāi)用干粉或水基滅火器。嚴(yán)禁用水撲救電器或油類(lèi)火災(zāi)。

-(3)火勢(shì)失控時(shí)的撤離：若初期火災(zāi)無(wú)法控制，滅火組立即引導(dǎo)人員疏散，并關(guān)閉防火門(mén)、切斷非消防電源等預(yù)防措施。

（三）責(zé)任與考核

1.責(zé)任劃分

-(1)建筑管理者責(zé)任：對(duì)建筑消防安全負(fù)總責(zé)，需建立消防安全責(zé)任制，明確各部門(mén)、各崗位的消防職責(zé)。每年至少組織一次消防安全評(píng)估。

-(2)消防控制室值班人員責(zé)任：需持消防中控室操作資格證上崗，24小時(shí)值守，嚴(yán)禁脫崗、睡覺(jué)或從事與監(jiān)控?zé)o關(guān)的活動(dòng)。

-(3)巡邏隊(duì)員責(zé)任：巡查記錄需真實(shí)完整，對(duì)發(fā)現(xiàn)隱患的整改情況需跟蹤落實(shí)。因疏忽導(dǎo)致隱患未被發(fā)現(xiàn)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.考核標(biāo)準(zhǔn)

-(1)日常檢查評(píng)分：制定消防檢查評(píng)分表，對(duì)巡查頻次、隱患整改率、器材維護(hù)情況等進(jìn)行量化評(píng)分。季度末匯總排名，對(duì)落后單位進(jìn)行約談。

-(2)演練效果評(píng)估：演練后統(tǒng)計(jì)疏散時(shí)間、人員清點(diǎn)準(zhǔn)確率等指標(biāo)，與上一次演練結(jié)果對(duì)比，評(píng)估改進(jìn)效果。若疏散時(shí)間未縮短或清點(diǎn)錯(cuò)誤率居高不下，需重點(diǎn)整改。

-(3)獎(jiǎng)懲措施：對(duì)在消防工作中表現(xiàn)突出的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)，給予物質(zhì)或榮譽(yù)獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)因失職導(dǎo)致隱患未整改或發(fā)生火情的，按管理制度追究責(zé)任。

三、附錄

1.常用滅火器材使用方法

-干粉滅火器：

-步驟1：拔掉保險(xiǎn)銷(xiāo)（用力向下拉）。

-步驟2：握緊噴管（對(duì)準(zhǔn)火焰根部）。

-步驟3：按下壓把（保持距離，持續(xù)噴射）。

-注意事項(xiàng)：滅火時(shí)需站在上風(fēng)向，滅火后防止復(fù)燃。

-消防栓：

-步驟1：打開(kāi)閥門(mén)，接好水帶（纏繞方向與水帶箭頭一致）。

-步驟2：緊握水槍?zhuān)▽?duì)準(zhǔn)火源）。

-步驟3：按下開(kāi)關(guān)（如需要）。

-注意事項(xiàng)：操作時(shí)需注意水壓，避免沖力過(guò)大。

2.緊急疏散路線(xiàn)圖

-提供建筑內(nèi)各樓層的疏散路線(xiàn)圖，需包含以下元素：

-紅色箭頭：主要疏散路線(xiàn)。

-藍(lán)色虛線(xiàn)：備用疏散路線(xiàn)。

-黃色標(biāo)識(shí)：安全出口位置（含門(mén)禁狀態(tài)說(shuō)明）。

-紫色標(biāo)識(shí)：避難層或天臺(tái)集合點(diǎn)。

-每張圖需標(biāo)注建筑名稱(chēng)、繪制日期、審核人簽名。

3.聯(lián)系方式清單

-消防控制室值班電話(huà)：XXX-XXXXXXX

-消防負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話(huà)：XXX-XXXXXXX

-急救中心電話(huà)：120

-物業(yè)服務(wù)中心電話(huà)：XXX-XXXXXXX

-滅火組成員名單及電話(huà)（附在員工手冊(cè)中）

-周邊消防站地址及聯(lián)系電話(huà)（根據(jù)實(shí)際位置填寫(xiě)）

本規(guī)定旨在規(guī)范建筑消防組織的管理，通過(guò)系統(tǒng)化的措施提升火災(zāi)防控能力，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。通過(guò)明確職責(zé)、強(qiáng)化培訓(xùn)、細(xì)化流程，可以有效降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，構(gòu)建安全和諧的建筑環(huán)境。

一、建筑消防組織概述

建筑消防組織是指為預(yù)防和撲救火災(zāi)而設(shè)立的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)或團(tuán)隊(duì)，其核心任務(wù)是保障建筑物的消防安全，減少火災(zāi)損失，保障人員生命安全。消防組織的規(guī)定主要包括組織架構(gòu)、職責(zé)分工、培訓(xùn)演練、應(yīng)急預(yù)案等方面，旨在構(gòu)建一套系統(tǒng)化、規(guī)范化的消防安全管理體系。

（一）組織架構(gòu)

1.高層建筑消防組織

-消防控制室：負(fù)責(zé)監(jiān)控消防系統(tǒng)、報(bào)警處理、應(yīng)急指揮。

-消防巡邏隊(duì)：定期檢查消防設(shè)施、清理通道、排除隱患。

-應(yīng)急疏散小組：引導(dǎo)人員安全撤離、協(xié)助特殊人群疏散。

2.小型建筑消防組織

-消防負(fù)責(zé)人：全面負(fù)責(zé)消防安全工作。

-消防協(xié)管員：協(xié)助負(fù)責(zé)人開(kāi)展日常檢查、宣傳培訓(xùn)。

-滅火組：配備滅火器材，負(fù)責(zé)初期火災(zāi)撲救。

（二）職責(zé)分工

1.消防控制室職責(zé)

-(1)實(shí)時(shí)監(jiān)控火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，及時(shí)響應(yīng)火警。

-(2)啟動(dòng)消防設(shè)備（如噴淋、排煙系統(tǒng)），控制疏散指示燈。

-(3)與外部救援力量協(xié)調(diào)，提供建筑信息。

2.消防巡邏隊(duì)職責(zé)

-(1)每日巡查消防通道、滅火器材、安全出口是否暢通。

-(2)發(fā)現(xiàn)隱患立即上報(bào)，并采取臨時(shí)措施（如設(shè)置警示標(biāo)識(shí)）。

-(3)記錄巡查情況，定期匯總分析。

3.應(yīng)急疏散小組職責(zé)

-(1)制定并演練疏散路線(xiàn)，確保人員快速撤離。

-(2)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，通過(guò)廣播或口頭指令引導(dǎo)疏散。

-(3)安撫恐慌人員，協(xié)助受傷者。

（三）培訓(xùn)與演練

1.培訓(xùn)內(nèi)容

-(1)消防安全知識(shí)：火災(zāi)成因、預(yù)防措施、報(bào)警方法。

-(2)滅火器材使用：干粉滅火器、消防栓的正確操作。

-(3)疏散逃生技能：低姿匍匐、濕毛巾捂口鼻等。

2.演練要求

-(1)每季度至少組織一次全面消防演練。

-(2)模擬不同火災(zāi)場(chǎng)景，檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案有效性。

-(3)演練后評(píng)估不足，修訂完善方案。

二、建筑消防管理規(guī)定

為確保消防組織有效運(yùn)作，需制定明確的管理規(guī)定，覆蓋日常維護(hù)、應(yīng)急響應(yīng)、責(zé)任追究等方面。

（一）日常維護(hù)與檢查

1.消防設(shè)施檢查

-(1)每月檢查火災(zāi)報(bào)警器、噴淋系統(tǒng)，確保功能正常。

-(2)每半年測(cè)試消防栓水壓，記錄結(jié)果存檔。

-(3)定期更換滅火器藥劑，檢查壓力表是否達(dá)標(biāo)。

2.通道與出口管理

-(1)確保消防通道無(wú)雜物堆積，保持暢通。

-(2)禁止占用安全出口，疏散指示標(biāo)志完好清晰。

-(3)定期清理樓梯間、避難層等關(guān)鍵區(qū)域。

（二）應(yīng)急響應(yīng)流程

1.火情發(fā)現(xiàn)與報(bào)警

-(1)任何人員發(fā)現(xiàn)火情，立即按下手動(dòng)報(bào)警按鈕。

-(2)同時(shí)通知消防控制室，說(shuō)明火源位置、燃燒物。

-(3)若火勢(shì)較小，優(yōu)先嘗試使用滅火器撲救。

2.初期火災(zāi)撲救

-(1)滅火組攜帶滅火器材趕赴現(xiàn)場(chǎng)。

-(2)根據(jù)燃燒類(lèi)型選擇合適滅火劑（如電器火災(zāi)用二氧化碳）。

-(3)若火勢(shì)失控，立即放棄撲救，全力疏散。

（三）責(zé)任與考核

1.責(zé)任劃分

-(1)建筑管理者為消防安全第一責(zé)任人。

-(2)消防控制室值班人員需持證上崗，24小時(shí)值守。

-(3)巡邏隊(duì)員對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)，簽字確認(rèn)。

2.考核標(biāo)準(zhǔn)

-(1)每半年評(píng)估消防組織工作，包括檢查記錄、演練效果。

-(2)對(duì)未達(dá)標(biāo)項(xiàng)限期整改，多次不合格者通報(bào)批評(píng)。

-(3)獎(jiǎng)勵(lì)在火災(zāi)防控中表現(xiàn)突出的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)。

三、附錄

1.常用滅火器材使用方法

-干粉滅火器：拔掉保險(xiǎn)銷(xiāo)，對(duì)準(zhǔn)火焰根部噴射。

-消防栓：打開(kāi)閥門(mén)，連接水帶，對(duì)準(zhǔn)火源。

2.緊急疏散路線(xiàn)圖

-提供建筑內(nèi)各樓層的疏散路線(xiàn)圖，標(biāo)注安全出口、避難層位置。

3.聯(lián)系方式清單

-消防控制室電話(huà)、急救中心、物業(yè)值班電話(huà)等。

本規(guī)定旨在規(guī)范建筑消防組織的管理，通過(guò)系統(tǒng)化的措施提升火災(zāi)防控能力，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。

一、建筑消防組織概述

建筑消防組織是指為預(yù)防和撲救火災(zāi)而設(shè)立的專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)或團(tuán)隊(duì)，其核心任務(wù)是保障建筑物的消防安全，減少火災(zāi)損失，保障人員生命安全。消防組織的規(guī)定主要包括組織架構(gòu)、職責(zé)分工、培訓(xùn)演練、應(yīng)急預(yù)案等方面，旨在構(gòu)建一套系統(tǒng)化、規(guī)范化的消防安全管理體系。

（一）組織架構(gòu)

1.高層建筑消防組織

-消防控制室：作為建筑的“神經(jīng)中樞”，負(fù)責(zé)實(shí)時(shí)監(jiān)控消防系統(tǒng)、處理報(bào)警信息、啟動(dòng)應(yīng)急設(shè)備，并協(xié)調(diào)內(nèi)外部救援力量。通常配備火災(zāi)報(bào)警主機(jī)、圖形顯示界面、消防廣播系統(tǒng)、應(yīng)急照明控制器等設(shè)備，并需有專(zhuān)人24小時(shí)值守。

-消防巡邏隊(duì)：負(fù)責(zé)日常消防安全巡查，檢查內(nèi)容包括但不限于：消防通道是否暢通、滅火器材是否完好有效、安全出口標(biāo)志是否清晰、消防設(shè)施是否被遮擋或損壞等。巡邏隊(duì)需定期（如每日或每周）進(jìn)行全方位檢查，并填寫(xiě)巡查記錄表。

-應(yīng)急疏散小組：在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，負(fù)責(zé)引導(dǎo)人員沿安全路線(xiàn)有序撤離，并協(xié)助特殊人群（如老人、兒童、行動(dòng)不便者）安全疏散。小組需熟悉建筑布局，掌握至少兩種疏散路線(xiàn)，并能在緊急情況下通過(guò)廣播、口令等方式指揮人群。

2.小型建筑消防組織

-消防負(fù)責(zé)人：由建筑管理者或其指定人員擔(dān)任，全面負(fù)責(zé)本建筑的消防安全工作，包括制定消防制度、組織培訓(xùn)演練、檢查隱患整改等。需具備一定的消防安全知識(shí)和管理能力。

-消防協(xié)管員：協(xié)助消防負(fù)責(zé)人開(kāi)展日常消防安全管理工作，如記錄巡查日志、維護(hù)消防器材、宣傳消防知識(shí)等?？筛鶕?jù)建筑規(guī)模配備1-2名協(xié)管員。

-滅火組：由熟悉滅火器材使用方法的員工組成，負(fù)責(zé)初期火災(zāi)的撲救。組員需定期接受滅火技能培訓(xùn)，并隨身攜帶或定點(diǎn)存放滅火器、消防沙等初期滅火工具。

（二）職責(zé)分工

1.消防控制室職責(zé)

-(1)實(shí)時(shí)監(jiān)控與報(bào)警處理：值守人員需密切關(guān)注火災(zāi)報(bào)警主機(jī)顯示屏，一旦發(fā)現(xiàn)火警信號(hào)，立即核實(shí)報(bào)警點(diǎn)位，并通過(guò)消防廣播系統(tǒng)發(fā)布疏散指令，同時(shí)通知滅火組、巡邏隊(duì)等應(yīng)急力量。核實(shí)過(guò)程中需注意區(qū)分誤報(bào)和真實(shí)火情，誤報(bào)需按程序復(fù)位并記錄。

-(2)消防設(shè)備啟動(dòng)與控制：根據(jù)火災(zāi)類(lèi)型和位置，遠(yuǎn)程啟動(dòng)相應(yīng)的消防設(shè)備，如排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)（防煙系統(tǒng)）、防火卷簾、噴淋系統(tǒng)等。操作前需確認(rèn)設(shè)備電源狀態(tài)，并觀察設(shè)備運(yùn)行情況。

-(3)信息傳遞與協(xié)調(diào)：在火勢(shì)無(wú)法控制時(shí)，立即撥打外部救援電話(huà)（如119），報(bào)告火災(zāi)地點(diǎn)、燃燒物、火勢(shì)大小、有無(wú)人員被困等信息。同時(shí)，根據(jù)指揮中心要求，提供建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖、消防設(shè)施分布等關(guān)鍵信息。

2.消防巡邏隊(duì)職責(zé)

-(1)日常巡查與隱患排查：制定巡查路線(xiàn)和頻次表，重點(diǎn)檢查區(qū)域包括：消防通道、安全出口、配電室、廚房、倉(cāng)庫(kù)等火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)較高的部位。發(fā)現(xiàn)隱患需立即拍照取證，并上報(bào)消防負(fù)責(zé)人，同時(shí)采取臨時(shí)措施（如清理通道、粘貼警示標(biāo)識(shí)）。

-(2)消防器材維護(hù)與檢查：每月對(duì)滅火器壓力表、噴淋頭外觀、消火栓接口等進(jìn)行檢查，確保處于良好狀態(tài)。發(fā)現(xiàn)過(guò)期或損壞的器材，及時(shí)上報(bào)更換。

-(3)記錄與報(bào)告：詳細(xì)記錄每次巡查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果，形成巡查臺(tái)賬。季度末匯總分析隱患類(lèi)型和分布，為消防管理提供數(shù)據(jù)支持。

3.應(yīng)急疏散小組職責(zé)

-(1)制定與演練疏散方案：根據(jù)建筑平面圖，繪制至少兩條疏散路線(xiàn)圖，并標(biāo)注安全出口、疏散樓梯、避難層位置。每季度組織一次疏散演練，重點(diǎn)模擬不同樓層、不同起火點(diǎn)的疏散場(chǎng)景，檢驗(yàn)方案的可行性。

-(2)緊急情況下的指揮引導(dǎo)：火災(zāi)發(fā)生時(shí)，小組成員迅速到達(dá)指定崗位，通過(guò)廣播或口令引導(dǎo)人員沿疏散路線(xiàn)撤離，避免擁擠和踩踏。對(duì)方向感較弱的人員，安排專(zhuān)人護(hù)送。

-(3)清點(diǎn)與安撫：在指定安全區(qū)域清點(diǎn)人數(shù)，統(tǒng)計(jì)失聯(lián)人員信息，并向消防負(fù)責(zé)人報(bào)告。同時(shí)安撫恐慌情緒，避免因信息不對(duì)稱(chēng)引發(fā)混亂。

（三）培訓(xùn)與演練

1.培訓(xùn)內(nèi)容

-(1)消防安全基礎(chǔ)知識(shí)：講解火災(zāi)成因（如電氣、動(dòng)火、自燃等）、預(yù)防措施（如規(guī)范用電、禁止堵塞通道等）、報(bào)警方法（如撥打119的正確流程）。

-(2)滅火器材實(shí)操培訓(xùn)：分批次對(duì)全員進(jìn)行滅火器、消防栓使用方法的培訓(xùn)，采用“講解-演示-練習(xí)”的模式，確保每名員工都能獨(dú)立操作。

-(3)疏散逃生技能培訓(xùn)：教授低姿匍匐前進(jìn)、濕毛巾捂口鼻、利用窗簾或衣物遮擋煙氣的逃生技巧，并強(qiáng)調(diào)不同場(chǎng)景下的逃生要點(diǎn)（如高層建筑不可乘坐電梯）。

2.演練要求

-(1)演練頻次與形式：每季度至少組織一次全面消防演練，可采用定時(shí)觸發(fā)或模擬火情的方式。小型建筑可聯(lián)合周邊單位開(kāi)展聯(lián)合演練，提高協(xié)同能力。

-(2)演練評(píng)估與改進(jìn)：演練結(jié)束后，組織復(fù)盤(pán)會(huì)議，分析疏散時(shí)間、人員清點(diǎn)效率、設(shè)備啟動(dòng)響應(yīng)速度等指標(biāo)，針對(duì)不足之處修訂應(yīng)急預(yù)案。例如，若發(fā)現(xiàn)疏散路線(xiàn)標(biāo)識(shí)不清，需立即整改。

-(3)特殊人群關(guān)懷：在演練中安排專(zhuān)門(mén)人員負(fù)責(zé)協(xié)助殘疾人、孕婦、老人等特殊群體，檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案對(duì)弱勢(shì)群體的覆蓋程度。

二、建筑消防管理規(guī)定

為確保消防組織有效運(yùn)作，需制定明確的管理規(guī)定，覆蓋日常維護(hù)、應(yīng)急響應(yīng)、責(zé)任追究等方面。

（一）日常維護(hù)與檢查

1.消防設(shè)施檢查

-(1)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：每月對(duì)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行功能測(cè)試，每年委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行一次全面檢測(cè)。測(cè)試內(nèi)容包括信號(hào)傳輸、電源備用電池等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

-(2)噴淋系統(tǒng)：每半年檢查噴頭外觀、管道腐蝕情況，每年測(cè)試系統(tǒng)壓力和排水功能。發(fā)現(xiàn)噴頭堵塞或管道銹蝕，需及時(shí)清理或更換。

-(3)滅火器：每年對(duì)全建筑滅火器進(jìn)行一次全面檢查，包括壓力表讀數(shù)、有效期、軟管外觀等。不合格的滅火器需立即報(bào)廢并更換。

2.通道與出口管理

-(1)消防通道維護(hù)：每日巡查消防通道，確保無(wú)雜物（如自行車(chē)、垃圾桶、裝修材料）占用。對(duì)違規(guī)占用行為，需立即制止并清理。

-(2)安全出口管理：每月檢查安全出口門(mén)鎖是否完好、疏散指示標(biāo)志是否清晰，禁止上鎖或遮擋。如需臨時(shí)占用出口，必須設(shè)置臨時(shí)疏散指示牌。

-(3)樓梯間清潔：每周清掃樓梯間，禁止堆放物品、寄存車(chē)輛，保持空氣流通。

（二）應(yīng)急響應(yīng)流程

1.火情發(fā)現(xiàn)與報(bào)警

-(1)即時(shí)報(bào)警：任何人員發(fā)現(xiàn)火情，需第一時(shí)間按下就近手動(dòng)報(bào)警按鈕，并通知附近消防控制室或消防負(fù)責(zé)人。報(bào)警時(shí)需清晰說(shuō)明火源位置、燃燒物類(lèi)型（如木材、電器）。

-(2)初期撲救判斷：若火勢(shì)較小，滅火組立即攜帶滅火器趕赴現(xiàn)場(chǎng)。使用滅火器時(shí)遵循“提、拔、握、壓”口訣（提瓶、拔保險(xiǎn)銷(xiāo)、握住噴管、按下壓把），并保持安全距離（干粉滅火器約3-5米）。若火勢(shì)迅速擴(kuò)大，立即放棄撲救，全力疏散。

-(3)廣播通知：消防控制室在確認(rèn)火警后，通過(guò)消防廣播系統(tǒng)發(fā)布指令：“XX區(qū)域發(fā)生火情，請(qǐng)所有人員沿疏散路線(xiàn)撤離至XX安全區(qū)域?！闭Z(yǔ)氣需沉穩(wěn)清晰，避免引起不必要的恐慌。

2.初期火災(zāi)撲救

-(1)滅火組分工：組長(zhǎng)負(fù)責(zé)判斷火勢(shì)并決定是否疏散，組員分別負(fù)責(zé)滅火、警戒、聯(lián)絡(luò)。

-(2)不同類(lèi)型火災(zāi)處理：電器火災(zāi)用二氧化