2025年寫字樓水電費(fèi)分?jǐn)偤贤追剑ㄎ飿I(yè)管理者）：[物業(yè)管理有限公司名稱或業(yè)主代表名稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[公司或個(gè)人地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（租戶）：[租戶公司名稱或個(gè)人姓名]法定代表人/授權(quán)代表/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[租戶地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有或管理位于[寫字樓詳細(xì)地址]的寫字樓，乙方承租該寫字樓位于[具體房間號(hào)或區(qū)域]的辦公場(chǎng)所，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度乙方承租場(chǎng)所的水電費(fèi)分?jǐn)偸乱?，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與范圍1.1本合同所稱“水電費(fèi)”指甲方為乙方承租場(chǎng)所及根據(jù)本協(xié)議約定分?jǐn)偟墓矃^(qū)域所支付的電費(fèi)及水費(fèi)。1.2本合同費(fèi)用分?jǐn)偲陂g為2025年1月1日至2025年12月31日。1.3公共區(qū)域指寫字樓大堂、公共走廊、電梯、公共衛(wèi)生間、安保系統(tǒng)、樓道及公共區(qū)域照明、空調(diào)系統(tǒng)（公共部分）等所有非乙方承租場(chǎng)所獨(dú)立使用的部分。第二條計(jì)量與讀數(shù)2.1甲方負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)和管理總水表和總電表，位于[總水表位置]和[總電表位置]。2.2甲方負(fù)責(zé)每月[具體日期或時(shí)間段]對(duì)總水表和總電表進(jìn)行抄錄，確保抄錄數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。2.3甲方應(yīng)于抄錄后[具體天數(shù)]內(nèi)將抄錄的總讀數(shù)以書面形式（包括但不限于郵件、系統(tǒng)通知或紙質(zhì)文件）通知所有相關(guān)租戶。2.4如乙方需要對(duì)總表讀數(shù)提出異議，應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)以書面形式向甲方提出，并說明理由。雙方應(yīng)在收到異議后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行核對(duì)或共同委托第三方進(jìn)行復(fù)核。經(jīng)核實(shí)確認(rèn)有誤的，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)予以調(diào)整。第三條費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t3.1總水電費(fèi)扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如物業(yè)自身辦公區(qū)域費(fèi)用、物業(yè)管理人員宿舍費(fèi)用等）后的余額，將作為本合同分?jǐn)偟幕A(chǔ)。3.2公共區(qū)域水電費(fèi)的分?jǐn)偡椒ǎ喊锤髯鈶舫凶饷娣e占總承租面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂＜追綉?yīng)在每年[具體月份]提供經(jīng)核對(duì)確認(rèn)的各租戶承租面積清單。3.3乙方使用區(qū)域的水電費(fèi)按實(shí)際計(jì)量讀數(shù)執(zhí)行，不參與公共區(qū)域費(fèi)用的分?jǐn)偂?.4分?jǐn)傆?jì)算公式：(總水電費(fèi)-甲方承擔(dān)部分)×乙方承租面積/總承租面積=乙方應(yīng)分?jǐn)偟墓矃^(qū)域水電費(fèi)乙方應(yīng)分?jǐn)偟墓矃^(qū)域水電費(fèi)+乙方使用區(qū)域水電費(fèi)（按實(shí)際計(jì)量）=乙方應(yīng)付總水電費(fèi)第四條費(fèi)用結(jié)算與支付4.1甲方應(yīng)根據(jù)本合同第二條約定的抄表周期，在抄錄總表讀數(shù)并完成分?jǐn)傆?jì)算后[具體天數(shù)]內(nèi)，向乙方出具詳細(xì)的水電費(fèi)賬單。4.2賬單應(yīng)列明：總費(fèi)用、甲方承擔(dān)部分、公共區(qū)域費(fèi)用總額、乙方分?jǐn)偟墓矃^(qū)域費(fèi)用、乙方使用區(qū)域費(fèi)用、乙方應(yīng)付總金額、繳費(fèi)截止日期、收款賬戶信息等。4.3乙方應(yīng)在收到賬單后[具體天數(shù)，例如：10個(gè)工作日]內(nèi)，將應(yīng)付水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。4.4甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]4.5乙方支付方式為[例如：銀行轉(zhuǎn)賬/支票]。4.6如乙方未能按期支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[例如：萬(wàn)分之五]向甲方支付滯納金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)采取以下措施：[例如：暫停乙方用水用電、直至費(fèi)用結(jié)清前不得使用]。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)按時(shí)、準(zhǔn)確抄錄、計(jì)算并公示總水電表讀數(shù)和分?jǐn)傎M(fèi)用；(2)按時(shí)向乙方出具賬單；(3)妥善管理和維護(hù)供水供電設(shè)施，確保為乙方承租場(chǎng)所提供正常的供水供電基礎(chǔ)條件；(4)有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付水電費(fèi)；(5)對(duì)乙方違反用水用電規(guī)定的行為，有權(quán)進(jìn)行勸告、制止，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定處理。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)獲取總水電表讀數(shù)和費(fèi)用分?jǐn)偟脑敿?xì)依據(jù)；(2)有權(quán)對(duì)總表讀數(shù)或分?jǐn)偨Y(jié)果提出合理異議；(3)按時(shí)足額支付應(yīng)付的水電費(fèi)；(4)在其承租場(chǎng)所內(nèi)合理、合規(guī)使用水電，不得擅自改變水電用途、安裝大功率違規(guī)電器或進(jìn)行其他可能危害公共設(shè)施安全的行為；(5)配合甲方進(jìn)行必要的抄表和費(fèi)用核對(duì)工作。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未能按時(shí)抄表、計(jì)算或出具賬單，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)繳費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可能需承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.2乙方逾期支付水電費(fèi)的，除應(yīng)按第四條約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)根據(jù)租賃合同約定追究其違約責(zé)任，包括但不限于處以罰款或解除合同。6.3乙方因違規(guī)用電、用水造成設(shè)施損壞或引發(fā)安全事故的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第七條不可抗力7.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同相關(guān)義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)情況協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第八條合同變更與解除8.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面解除本合同。如因乙方原因?qū)е伦赓U合同解除，本費(fèi)用分?jǐn)偤贤瑫r(shí)終止；如因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除，本費(fèi)用分?jǐn)偤贤瑧?yīng)繼續(xù)履行至租賃合同終止之日或雙方協(xié)商一致解除。第九條保密9.1雙方對(duì)于因簽署和履行本合同而獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于賬單數(shù)據(jù)、分?jǐn)偡椒ā⒆赓U信息等）負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十一條通知11.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)]視為送達(dá)）或按電子郵箱、傳真等方式發(fā)送（以發(fā)送成功視為送達(dá)）。11.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十二條合同生效12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。12.2本合同一式[份數(shù)，例如：四]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，