2025年寫字樓電梯清潔合同協(xié)議合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[填寫甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]地址：[填寫甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊號(hào)：[填寫甲方代碼]乙方（服務(wù)方）：名稱：[填寫乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]地址：[填寫乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊號(hào)：[填寫乙方代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供寫字樓電梯清潔服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方位于[填寫寫字樓詳細(xì)地址]的編號(hào)為[填寫電梯編號(hào)，如多個(gè)請列出]的電梯提供清潔服務(wù)。1.2清潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：(1)每日清潔：使用吸塵器清理電梯轎廂及廳門地坎灰塵；使用中性清潔劑擦拭轎廂地面吸附裝置；清潔擦拭按鈕面板；擦拭廳門；保持電梯內(nèi)部環(huán)境整潔。(2)每周清潔：使用清潔工具擦拭電梯轎廂墻壁、立柱；擦拭電梯轎廂及廳門天花板；清潔踢腳線；清理電梯井道可見積塵（如雙方約定）。(3)每月/每季度深度清潔：對電梯轎廂地面進(jìn)行打蠟或拋光處理；全面清潔電梯玻璃門、鏡子；深度清潔按鈕面板縫隙；清潔通風(fēng)口濾網(wǎng)；對電梯內(nèi)部細(xì)節(jié)部位進(jìn)行清潔。(4)額外清潔：對于因甲方活動(dòng)或特殊原因造成的額外污漬或污染，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后[填寫天數(shù)]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行清潔，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。1.3乙方應(yīng)使用安全、環(huán)保、對電梯金屬部件和裝飾面無害的清潔劑和清潔工具。所有清潔工具由乙方自備并承擔(dān)費(fèi)用。1.4乙方服務(wù)人員應(yīng)穿著統(tǒng)一工裝，佩戴工牌，遵守甲方的管理規(guī)定，愛護(hù)電梯設(shè)施，注意安全操作。第二條服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)2.1電梯日常清潔作業(yè)時(shí)間應(yīng)安排在甲方規(guī)定的非運(yùn)營時(shí)間，即每日[填寫具體開始時(shí)間，如晚上22:00]至次日[填寫具體結(jié)束時(shí)間，如早上6:00]。如遇甲方運(yùn)營時(shí)間調(diào)整，需提前[填寫天數(shù)]日書面通知乙方，乙方應(yīng)配合甲方的調(diào)整。2.2乙方服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的寫字樓地址內(nèi)約定的電梯范圍。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方提供的清潔服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：(1)轎廂及廳門地面：無明顯可見污漬、灰塵，光潔度良好。(2)墻壁、天花板：無明顯污漬、積塵、蛛網(wǎng)，表面潔凈。(3)按鈕、面板：光潔無塵、無水漬、無污漬、無手印。(4)玻璃門、鏡子：清晰明亮，無手印、水漬、污漬。(5)電梯整體環(huán)境：空氣清新，無異味。3.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。甲方或其代表每日可進(jìn)行巡查，每月至少進(jìn)行一次全面檢查。如甲方發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)于當(dāng)日以書面形式（或雙方約定的其他方式）通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后[填寫小時(shí)數(shù)，如4]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[填寫天數(shù)，如2]天內(nèi)完成整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用采用[填寫方式，如包干制/按項(xiàng)目制]方式結(jié)算。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)電梯日常清潔月服務(wù)費(fèi)：[填寫具體金額]元/部/月。(2)電梯深度清潔月服務(wù)費(fèi)：[填寫具體金額]元/部/月（根據(jù)1.2(3)項(xiàng)執(zhí)行）。(3)額外清潔費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生的工作量，參照乙方標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)執(zhí)行。(4)本合同年度總服務(wù)費(fèi)（預(yù)估）：人民幣[填寫總金額]元（大寫：[填寫大寫金額]）。4.2費(fèi)用包含：乙方提供本合同第一條約定的全部清潔服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、清潔工具使用費(fèi)、清潔劑及耗材費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。4.3付款周期：乙方每月[填寫具體日期，如5]日前，向甲方提供上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票及明細(xì)清單。甲方在收到發(fā)票及清單并核對無誤后[填寫天數(shù)，如10]個(gè)工作日內(nèi)，將對應(yīng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。4.4乙方指定收款賬戶信息：開戶名稱：[填寫乙方全稱]開戶銀行：[填寫銀行名稱]銀行賬號(hào)：[填寫銀行賬號(hào)]4.5如遇服務(wù)范圍、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。(2)應(yīng)在約定時(shí)間前通知乙方電梯的運(yùn)營狀態(tài)及清潔需求。(3)應(yīng)提供必要的清潔作業(yè)條件，包括但不限于提供臨時(shí)存放清潔工具和清潔劑的場所，并確保存放區(qū)域安全。(4)應(yīng)保證清潔區(qū)域通道暢通，不得設(shè)置障礙物。(5)應(yīng)及時(shí)、足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。(6)指派[填寫姓名及職務(wù)]作為甲方在本合同項(xiàng)下的主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。(2)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)范圍、頻率、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。(3)應(yīng)使用合法購買、符合環(huán)保要求且對電梯無害的清潔劑和耗材。(4)應(yīng)確保所有服務(wù)人員經(jīng)過必要的安全和操作規(guī)程培訓(xùn)，遵守甲方的管理規(guī)定和作息時(shí)間，維護(hù)甲方形象。(5)應(yīng)妥善保管在甲方處使用的清潔工具和設(shè)備，不得擅自帶離或轉(zhuǎn)借。如因乙方原因造成工具損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。(6)服務(wù)過程中如發(fā)現(xiàn)電梯或其他設(shè)施存在故障、損壞或安全隱患，應(yīng)立即停止作業(yè)并書面通知甲方，協(xié)助甲方查明原因并進(jìn)行處理。因乙方操作不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。(7)應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)人員在工作期間發(fā)生的人身意外傷害及造成第三方財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。乙方必須購買足額的公眾責(zé)任險(xiǎn)和雇主責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。保險(xiǎn)范圍應(yīng)能覆蓋因乙方服務(wù)活動(dòng)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。(8)應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、安全等方面的法律法規(guī)，妥善處理清潔過程中產(chǎn)生的廢棄物。(9)未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條安全與保險(xiǎn)6.1乙方承諾其服務(wù)人員已接受必要的安全操作培訓(xùn)，能夠安全地執(zhí)行清潔任務(wù)。乙方應(yīng)對其服務(wù)人員的全部行為及疏忽負(fù)責(zé)。6.2乙方必須確保其服務(wù)人員在工作期間的人身安全，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)工傷社會(huì)保險(xiǎn)。6.3乙方必須按照本合同第五條第5.2(6)款的要求，購買并維持有效的公眾責(zé)任險(xiǎn)和雇主責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋本合同履行期間。保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)隨本合同一同提交給甲方備案。如保險(xiǎn)期間屆滿，新的保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)在生效后[填寫天數(shù)]日內(nèi)提交甲方。6.4因乙方及其服務(wù)人員違反安全操作規(guī)程或因乙方原因（包括保險(xiǎn)責(zé)任范圍外的原因）造成甲方人員人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格信息、客戶資料、運(yùn)營模式、管理細(xì)節(jié)等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密。7.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，持續(xù)有效期限為本合同終止后[填寫年數(shù)，如三]年。第八條合同期限與續(xù)簽8.1本合同服務(wù)期限自[填寫起始年月日]起至[填寫終止年月日]止，共計(jì)[填寫年數(shù)]年。8.2合同到期前[填寫月數(shù)，如一個(gè)月]，如雙方均無書面提出終止合同的意向，本合同自動(dòng)續(xù)展[填寫續(xù)展期限，如一年]，續(xù)展次數(shù)不限，續(xù)簽條件參照原合同或雙方另行協(xié)商確定。8.3如任一方希望提前終止本合同，應(yīng)提前[填寫月數(shù)，如三個(gè)月]以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。提前終止合同的一方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于[填寫月數(shù)，如二]個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的補(bǔ)償金（或根據(jù)已提供的服務(wù)比例結(jié)算費(fèi)用）。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫百分比，如千分之零點(diǎn)五]向乙方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)，如三十]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清欠款及違約金。逾期付款超過[填寫天數(shù)，如六十]日，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于[填寫月數(shù)，如六]個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。9.2乙方未能按照合同約定的服務(wù)范圍、頻率、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方支付相當(dāng)于[填寫金額或比例]的違約金。9.3因乙方違反本合同第五條第5.2款約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的（包括但不限于因乙方人員操作不當(dāng)導(dǎo)致的電梯或其他設(shè)施損壞），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.4因乙方違反本合同第六條關(guān)于保險(xiǎn)的約定，導(dǎo)致甲方無法獲得應(yīng)有賠償?shù)?，乙方?yīng)在甲方支付的保險(xiǎn)賠償不足部分或無法獲得賠償?shù)那闆r下，在[填寫天數(shù)，如十]日內(nèi)承擔(dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[填寫天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇訴訟或仲裁，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟（或：提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁）。第十二條通知與送達(dá)12.1甲乙雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。12.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫天數(shù)]日書面通知對方。否則，向原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。12.3送達(dá)地址為合同首部載明的地址。以郵寄方式發(fā)送的，掛號(hào)信發(fā)出后[填寫天數(shù)，如三]日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。第十三條其他13.1本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。13.2對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)