2024抵押借款合同協(xié)議書范文

在債權債務關系當中，債務人通常會以抵押方式來擔保債務的順當履行，這時就須要雙方簽

訂一個抵押借款合同進而/共應一份好的保障，那么你們知道抵押借款合同協(xié)議書范文有哪些嗎?

下面是我為大家打算抵押借款合同協(xié)議書范文，歡迎參閱。

抵押借款合同協(xié)議書一

抵押人：（以下簡稱甲方）

身份證號碼：聯(lián)系電話：

住址：

抵押權人：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款—_元短暫不能償還，甲方為擔保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一樣，特訂立本

抵押合同。

第一條乙方情愿以其有權處分的位于—市（縣）—區(qū)（鎮(zhèn)）一路（街）一號—房間之房產(chǎn)

的全部權益（以下稱該抵押物，詳細財產(chǎn)狀況見抵押物清單方氐押給甲方，以作為償還借款合同項

下之借款的擔保。

其次條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還

款所計收的復利和加收的利息）、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的

費用（包括律師費、公證費及訴訟費）。

第三條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方擔當。

第五條抵押期限

抵押期限為一年，自—年_月一日起，至年_月一日止。

第四條借款利息

每月一支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的一收取。逾期每天按本合同借款總

額_收取。

第五條甲方的義務及違約責任

1、甲方應保證是該抵押物的合法全部權人，今后如因該抵押物的全部權歸屬問題發(fā)生糾紛,

并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權馬上暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后

三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此

所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

3、甲方如違反本合同第七條其次項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟

損失由甲方賠償。

第六條任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向對方支付借款合同項下

借款額的一%違約金，違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應就不足部分予以賠償。

第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量反好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲

乙雙方共同選擇下列方式之一：

（一）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；

（二）提交仲裁委員會裁決。

第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應接著履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)—市公證處公證后生效，公證費用由甲方擔當。

2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)

甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為不合同書的附件，可以延長抵押期限。

3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效

力。

本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔一份。

抵押人：抵押權人：

地址：地址：

銀行及帳號：銀行及帳號：

—年_月一日訂立

抵押借款合同協(xié)議書二

（備注：紅色字體部分是我自己不太確定的地方）

抵押權人（甲方）：地址：郵碼：

電話：法定代表人：職務：

抵押人（乙方）：地址：郵碼：

電話：法定代表人：職務：

抵押物業(yè)地址:郵碼：電話：抵押權益之房屋產(chǎn)權號：

乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營須要，向甲方借款。雙方協(xié)商一樣，達成協(xié)議。在乙方以位于的廠房（以

下簡稱抵押物，該廠房登記于名下的，但實際全部權人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由

甲方供應雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項下貸款的

抵押物。

第一條借款內容

1、借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）：元整。2、借款用途，本款只能用于經(jīng)營須要，不

得挪作他用，更不得運用借款進行違法活動。

3、借款期限：自年月日起至年月日止,共計個月。

4、借款利率：利息/月,利息合計人民幣（大寫）:元整。

5、付息方式：按付息，

6、借款的支?。航杩罱痤~（大寫）：元整。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應24小時內劃款

給甲方。

其次條還款方式

1、合同到期后乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應幫助乙方辦理抵押物

注銷登記。

2、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆濾時償清本息。

3、本合同在甲方書面司意乙方延期還款的狀況下接著有效。

第三條有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，并通過提前行使擔保債權或其他方式

提前收回借款：

1、乙方償還實力發(fā)生重大改變并足以影響其償債實力或償債誠意的行為。

2、（假如借款主體是個人）乙方死亡，失蹤或丟失民事行為實力后無繼承人或受遺贈人、監(jiān)

護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人缺乏償債實力或拒絕履行借款合同。

3、（假如借款主體是公司）乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意

通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等云處理全部或大部分其所屬之財產(chǎn).

4、（假如借款主體是公司）乙方不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項

或將要停止營業(yè)。

第四條抵押人（借款人）房地產(chǎn)抵押

1、乙方自愿將位于的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務的抵押。

2、由于現(xiàn)該物業(yè)登記于的名下，乙方必需保證上述物業(yè)的抵押經(jīng)過同意，且必需主動幫助

辦理抵押登記手續(xù)。

3、乙方確認該抵押物雖掛名在的名下，但其是屬于乙方全部的財產(chǎn)，若由于上述抵押物的

任何瑕疵造成甲方不能順當實現(xiàn)債權，乙方必需對由此給甲方造成的全部干脆和可遇見的間接損

失擔當全部賠償責任。

第五條抵押期限及效力

1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。

2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納

金及實現(xiàn)債券、抵押權的一切費用。

第六條甲、乙雙方的義務（一）甲方的義務

1、在乙方供應的抵押物契據(jù)、證件要妥當保管，不得遺失、損毀。

2、在一方到期款請借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方，并協(xié)同乙方辦理抵

押物注銷登記。

（二）乙方的義務

1、嚴格根據(jù)合同規(guī)定的時間主動還本付息。

2、按乙方要求，供應有關證件及資料，并保證所供應一切資料均真實牢靠，無任何偽造和

隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

3、乙方未經(jīng)甲方書面司意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他方式處置抵押物.如

甲方發(fā)覺乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方有權要求乙方改正并有權終止本合同，并追償甲

方已解除的全部借款本息。

4、乙方應合理運用抵押物，并負責抵押物的經(jīng)營、修理、保養(yǎng)及有關稅費等費用。

5、乙方因有意或過失苣成抵押物毀損，滅失應剛好通知甲方，并實行措施避開抵押物的損

失擴大，甲方有權要求乙方復原抵押物原狀，或供應甲方認可的新的抵押物。若甲方無法供應新

的抵押物或擔保時，甲方有權解除本合同，并追償已解除的借款的本息。

6、乙方不得將有權屬爭議、導致甲方無法行使抵押權的物業(yè)進行抵押，應負賠償責任。

7、乙方供應的抵押物在抵押期間被征用，應剛好告知甲方。甲方有權就該抵押物的賠償金

或補償優(yōu)先受償。第七條違約責任

1、乙方如未按借款合司規(guī)定運用借款，一經(jīng)發(fā)覺，一昂有權提前收回全部借款和運用借款

的利息。

2、乙方如違反本合同第四條之規(guī)定，甲方有權解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲

方支付所借款數(shù)額的20%的違約金。

3、如因乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,乙方應全額擔當甲方的經(jīng)濟損失，其中包括：訴

訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣

費及其他因此而產(chǎn)生的相關費用。

4、乙方如不按期付息還本，甲方可X小氐押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得價款用于清

償借款本息，違約金，滯納金;支付訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、

交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費及其他因此而產(chǎn)生的相關費用。不足清償支付的剩余部

分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的

相關費用為止。

5、本《抵押借款合同》期限屆滿拾日內，甲乙雙方必需將抵押物注銷或展期合同.辦理上

述相關手續(xù)產(chǎn)生的費用概由乙方擔當。

第八條合同的變更和解除

1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如本合同確需變

更或解除，按《合同法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。

2、甲方或乙方可可一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成

協(xié)議前，本合同的各項條款仍舊有效。

抵押借款合同協(xié)議書三

債權人：___________________

債務人：___________________

乙方急需一筆資金做投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一樣同意，在乙方以

其房產(chǎn)證，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方供應雙方商定的借款額給乙方。為此,

特訂立本合同：

第一條借款內容

1、借款總金額：____________萬元整。

2、借款用途：本借款用于____________投資的須要，不作為其他^法運用。

3、借款期限：時間為______年，即自______起，至______止。

4、借款利息：月息為______分，一年利息為元整。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。

其次條抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權證。

2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為_____元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之曰起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止.

第三條甲乙雙方的義務

甲方的義務：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥當保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

乙方的義務：

1、應嚴格根據(jù)合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)覺乙方抵押物

有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本

息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約

責任。

2、乙方如不按期付息還本，超過_____個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵

押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部

借款本息為止。

第五條其他規(guī)定

1、發(fā)生下列狀況之一時，甲方有權停止合同并收回柜應借款及利息。

乙方向甲方供應狀況和各項資料不真實。

乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知

對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍舊有效。

3、甲乙雙方供應的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，

與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決

本合同遵守中華人民美國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成，請有關部門調解。

3、調解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自______生效。本合同一式_______份，雙方各執(zhí)份，合同文本具有同等法律

效力。

甲方：_____________________

身份證號碼：______________

乙方：_____________________

身份證號碼：______________

訂立時間：________________

抵押借款合同協(xié)議書四

抵押權人：________________

法定代表人：______________

抵押人：__________________

法定代表人：______________

抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房字第號；

第一條總則

抵押權人與抵押人于年月______日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約（下

稱"合約"）抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于______年月_______日簽訂的房產(chǎn)買賣

合同（即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房

產(chǎn)物業(yè)（在售房單位發(fā)出入住通知書（收樓紙）后，馬上辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權

人，給予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并情愿履行本合約全部條款。抵押權人（即貸款人）同意接

受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的

抵押物，并接受擔保人擔當本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人供應肯定期抵押貸款，

作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行。

其次條釋義

在此貸款合約內，除合約內另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日"：指抵押權人公開營業(yè)的日子。

"欠款"：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

"房產(chǎn)買賣合同之全部權益"：指抵押人（即購房業(yè)主與擔保人簽訂的"房產(chǎn)買賣合同"內

所應擁有的全部權益。

"房產(chǎn)物業(yè)建筑期"：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣_______元；

全部已歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不行撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售

房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為______年，由抵押權人貸出款項曰起計.期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，

但在期限內，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際狀況，隨時通知抵押人歸還或停止支付

或削減貸款金額，抵押人當即履行。

第五條利息

一、貸款利率按銀行貸款最實惠利率加______厘（年息）計算。

二、上述之實惠利率將隨市場狀況浮動，利率一經(jīng)公布調整后，馬上生效，抵押權人仍保留

隨時調整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或依據(jù)抵押權人書面通知按市場狀況而調整的利

率。

四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

第六條還款

一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分_____期，自款項貸出日計，按月清

還借款本息，每期應繳付金額（包括因利率調整帶來的應繳金額變更），由抵押權人以書面通知抵

押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必需在_____銀行開立存款帳戶,對與本抵押貸款有關的本息和一切費用,要

照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人擔當償還責任。

四、全部應付予抵押權人的款項,應送______銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。假如在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下，不得不

抵扣或反索任何款項（包括稅款）,則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，

相當于在無需反索的狀況所應得不折不扣的款項。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額，應根據(jù)規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等狀況，抵

押人必需馬上補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人確定，按月息%至______%

幅度計收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收

%至_____%的罰息。

三、抵押人須根據(jù)上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁

判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

第八條提前還款

一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于

萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必需在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不

行撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或

全部款項一個月利息的補償金。

二、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何狀況在，抵押權人有權要求抵押人馬上提前

清還部分或全部實際貸款額，或馬上追計擔保人：

L抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

2抵押人及/或擔保人本身對外的借款、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：

a.違約被勒令提前償還；

b.到期而不能如期償還。

3抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變（包括精神不健全）死亡、合并、收購、重組、或因法院或

政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理全部或大部

分其所屬之財產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威逼，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，

而該等威逼又不能在發(fā)生后30天內完滿解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停

止營業(yè)。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不行能接著履行本合約所應負

責任。

7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利改變，而嚴峻影響其履

行本合約所負責任的實力。

8》氐押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購（不論是否有

價收購），或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應馬上書面

通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)

生后任何時間，以任何形式處分抵押物或依據(jù)本合同內第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條

第?點的擔保期限內追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人?或抵押人受到

不能限制的損失，抵押權人概不負責。

第九條手續(xù)費及其他費用

一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費_____%。，在僦日一次付清，并必需肯定真實地供

應本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)覺抵押人所供應的資料與事實不符，抵押權人有權馬

上收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。

二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付—市一元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人

負責支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為田可緣由，

使抵押權人確定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用（如處理押品的各種手續(xù)費、管

理費、各種保險費等）概由抵押人負責償還，并由各項費用的確支付之日起到收到之日止，同樣

按累積計算逾期利息。

第十條貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認。

二、抵押人供應購置抵押物的購房合約。

三、以抵押人名義，向;氐押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全

險;保險單須過戶______銀行，并交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。

五、本合約須由______公證機關公證。

第十一條房產(chǎn)抵押

一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內抵押人的權益抵押：

（1）是指抵押人（即購房業(yè)主）與（即售房單位）簽訂并經(jīng)______市公證處公證的"房產(chǎn)

買賣合同"中，由抵押人將依據(jù)該購房合約其所應擁有的權益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權人;

如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務押權人即可取得抵押人在該"房產(chǎn)買賣合

同"內的全部權益，以清償全部欠款；

（2）該抵押權益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

（1）是指抵押人（即購房業(yè)主）與（即售房單位）簽訂的"房產(chǎn)買賣合同"中，抵押人購買

的已建成（即可交付運用）的抵押房產(chǎn)物業(yè)（資料詳見附表）;

（2）抵押人須將上述第2項（1）點之抵押房產(chǎn)列在本合紇的附表二內，以優(yōu)先第一地位抵押予

抵押權人作為所欠債務的祖品；（3）抵押人（即購房業(yè)主）現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人（售房單位）

發(fā)出的入住通知書后，即彳唾向市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：

1.抵押人須在規(guī)定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保，保險

標的為上述抵押房產(chǎn)，投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額的全險，在貸款本息還清之前，抵

押人不得以任何理由中斷保險,如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用由抵押人

負責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人

索償。

2.抵押人須在規(guī)定時間內，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人

權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。

3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。

4.抵押人不行撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不行撤銷地授權抵押權

人為該賠償金的支配人;此項授權非經(jīng)抵押權人書面同意不行撤銷。

5.若上述保瞼賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時,抵押權人有權向抵押

人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。

6倘該房產(chǎn)在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則

保單項下賠償金將用于^條理損壞部分.

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案。抵押人"房產(chǎn)買賣合同”及

由售房單位出具的"已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。

2.物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》交由抵押權人收執(zhí)和

保管，登記費用由抵押人支付。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他全部義務后，抵押權

人須在抵押人要求及擔當有關費用的狀況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益，并

退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函_市房產(chǎn)管理機關，并將房產(chǎn)權

證書交于抵押人向市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。

五、抵押物的處分

1.抵押人如不支付本合約規(guī)定的任何款項或不遵守本合約各項明文規(guī)定的條款或發(fā)生任何

違約事項時，抵押權人可以立即進入及享用該樓宇的全部或收取租金和收益;或以抵押權人認為

合適的售價或租金及年期，售出或租出該房產(chǎn)的全部或部分及收取租金和收益。抵押權人互雇用

接管人或代理人處理上述事宜，而其工資或酬勞則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵

押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權利：

(1)要求住客繳交租金或住用費及發(fā)出有效的租單及收據(jù)，并有權以訴訟、控告、扣押或其

他方式追付欠租或住用費;此等要求，收據(jù)或追付事宜，將以抵押人或抵押權人名義而發(fā)出，而

付款人將不須要問及接管人是否有權力行事；

(2)接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及

其內部附著物及室內裝修。

3.抵押權人依照第十一條第五項條款不須要征詢抵押人或其他人士同意，有權將該房產(chǎn)全部

或部分，按法律有關規(guī)定處分，抵押權人有權簽署有關該房產(chǎn)買賣的文件及契約，及取銷該項買

賣，而一切因此而引起的損失，抵押人不須負責。

4.抵押權人可于下列情形運用其處分該房產(chǎn)的權力：

Q)抵押權人賜予抵押人通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人一個月內未能遵守該項通知

全數(shù)償還給抵押權人；

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項；

(3)抵押人違反此合約之任何條款；

(4)抵押人系個人而遭受破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財產(chǎn);或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

(5)抵押人的任何財產(chǎn)遭遇或可能遭遇扣押或沒收；

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5.當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ鍪墼摲慨a(chǎn)予買主時，買主不須杳詢有關上述之事宜，亦不需

理睬抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買

主而言，該買賣仍舊當做有效及抵押人有權將該房產(chǎn)售給買主。

6才氐押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理睬抵押權人收到該筆款

項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥當運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關。

7.抵押權人或按第五⑵條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項，

按下列次序處理。

(1)用以償付因出租或出售該房產(chǎn)而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及酬

勞)；

(2)用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人依據(jù)此合約一切應付的費用及雜費(包括保險費及修

補該房產(chǎn)的費用)；

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款

交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產(chǎn)所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，

抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能限制的損失，抵押權人概不負責。

9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知

可以郵遞方式寄往抵押人最終所報的住宅或辦公地址或投曾在該房產(chǎn)內，而該要求或通知書將被

認為于發(fā)信或投留之后7天生效。

第十二條抵押人聲明及保證

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不行撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有

關的本息和一切費用可照付帳戶。

三、向抵押權人供應一切資料均真實牢靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn),在

本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何緣由，亦不論任何I人的過失，均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。

五、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、

再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何緣

由所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

六、抵押人運用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時，必需預先通知抵押權人，并征得

抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必需與承租人訂立租約，租約內必需訂

明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函曰起計壹個月內，租客即須遷出.

七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內進入該房產(chǎn)，以便查驗。

八、在更改地址時馬上通知抵押權人。

抵押權人：_______________抵押人：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

訂立時間：________________訂立時間：

抵押借款合同協(xié)議書五

甲方：（借款人、抵押人）

身份證號：

住址：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同：

第一條、抵押車輛品牌：型號：數(shù)量：臺機動車牌照號碼：車架號碼：

發(fā)動機號：

其次條、借款金額：人民幣元整。抵押車輛評估價值人民幣元。

第三條、借款期限：年月日至年月日。

第四條、如甲方未能履行此約定，乙方有權單方提前終止合同并向甲方追索借款本金、利息、

綜合費用及違約金，行使抵押權。

第五條、抵押的范圍包括：

《機動車輛抵押借款合同書》項下的借款本息與綜合服務費;實現(xiàn)債權和抵押權的費用（包括

抵押登記費、律師費、訴訟費、申請執(zhí)行費、拍賣或變賣費等）、罰息、以及應支付的違約金、

賠償金等.

第六條、雙方責任：

1、甲方保證對抵押機動車輛依法享有全部權。在抵押前未將該質物轉讓抵押、抵押擔保及

依法保全等，無任何經(jīng)濟糾紛，如有糾紛甲方愿擔當全部責任。

2、抵押車輛在乙方封存。

3、抵押車輛的保險，由甲方到保險公司辦理投保手續(xù)，保險費用由甲方負擔。

4、在抵押期間，乙方須妥當保管甲方交付的抵押車輛。若是由于車輛自身緣由或自然損壞、

不行抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

5、機動車抵押期間，假如價值有所削減，乙方認為有必要對機動車重新估價，甲方必需予

以合作。重新估價后，乙方認為機動車價值不足以擔保其債權時，甲方必需提前償還部分或全部

借款。

6、隨車手續(xù)：由乙方保存。

7、乙方行使抵押權處理抵押車輛所得價款，不足清償債務的，乙方有權另行追索。甲方承

諾抵押物一旦被乙方行使抵押權，甲方無條件、無償向乙萬供應合法有效的過戶手續(xù)。

第七條、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，須向乙方所在

地人民法院起訴。

第八條、本合同在甲方還清借款本金、綜合費用后，乙方將甲方供應的抵押物和證件等返還

甲方。本合同自行終止。

第九條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)

議的方式另行約定。

第十條、提示條款

甲方已閱讀本合同全部條款，應甲方要求，乙方已經(jīng)就合同條款做了相應說明，甲方對本合

同全部條款的含義及相應的法律后果已全部知唉，并予以充分、精確無誤的理解.

甲方:

乙方:

年月日

年月日

抵押借款合同協(xié)議書六

借入方：（甲方）

地址：________

出借方：（乙方）

地址：________

甲方為了在_______事業(yè)進一步得到發(fā)展,須要________美元的流淌資金，因此,甲方向

乙方借款美元。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達成一樣看法，特簽訂

本合同共同遵守。

一、借款金額：乙方同意向甲方出借美元_______元（大寫：美金________元整），按甲方實

際須要分期貸入。

二、支付方式：

1.乙方以美元幣支付借款；

2.以電匯方式匯入甲方供應的中國境內的美元帳號；

3.乙方同意在提款期內，在接到甲方的書面提款通知后三日內，將美金______元，匯入甲

方供應的中國境內的美元帳號；

4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。

三、利息：

1.利息利率：年利率10%;

2.依據(jù)匯率改變，允許利率有20%的浮動，詳細由雙方當時協(xié)商；

3.利息本金：按實際借款金額；

4.利息日期：按實際借入天數(shù)計算；

5.還息時間：以實際收到借款日起算，每月計利息一次，匯入乙方指定的帳戶。

四、借款期限：

1.償還期：就年；

2.甲方視為經(jīng)濟狀況，亦可以提前償還借款；

3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年內償還；

4.甲方在同時償還債務的狀況下，乙方有優(yōu)先清償權。

五、抵押：

1.甲方同意以自己全部的______全部產(chǎn)權房及_______全部產(chǎn)權房，共計平方米

作為抵押，甲、乙雙方依法向國家法律規(guī)定的行政主管機關辦理房產(chǎn)抵押登記；

2.甲方按時償還所借的本息，甲、乙雙方應在規(guī)定時間內向國家法律規(guī)定的行政主管機關辦

理注銷登記手續(xù)。

六、違約責任：

1.乙方如延期支付借款，要支付延期時間按上述利率計算的違約金；

2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息；

3.如甲方不能償還上述債務，該抵押房乙方拍賣時，應優(yōu)先償還乙方的債務，不足部分仍由

甲方償還。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商；

2.如發(fā)生糾紛，由_____仲裁委員會通過仲裁方式解決；

3.本合同自簽署后，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項下還本付息，事先經(jīng)外匯管理局批

準。

八、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)R,呈外管局存按份，律師

樓存證________份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）:

法定代表人（簽字）:

年一月—0

年—月—日

簽訂地點:

簽訂地點：

抵押借款合同協(xié)議書七

抵押人（甲方）：代表人：

抵押權人（乙方）：

代表人：為確保___________年_______月_______日簽訂的________________________

（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）情愿以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權人

（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及運用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲

方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地運用權一用氐押給乙方。

雙方本著同等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_______________區(qū)_______________街（路、小區(qū)）一

號_________棟_________單元_________層_________戶號其房屋建筑面積_____

m2,產(chǎn)權證號：_____________________________土地運用權證號：_____________

其次條依據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為_____________________________________

抵押期限為____________芻___________年_______月_________至_________年_______月

_______止。

第三條利息（年息）____________甲方應于每月____________日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押

或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙

方同意并達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列狀況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本

息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同,或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權的撤銷本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息

的，乙方應幫助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。須要變更或解除合同時，應

經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍舊有效。

第九條違約責任

1、根據(jù)本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要

求復原財產(chǎn)原狀，或供應經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視狀況要求甲方復原

抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之______

__的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等狀況而給

乙方造成經(jīng)濟損失的，應賜予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_________

__的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商

不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字,自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

抵押借款合同協(xié)議書八

出借人、抵押權人（甲方）：身份證號：借款人、抵押權人（乙方）：身份證號：抵押人供

有人）：身份證號：

乙方因投資須要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經(jīng)協(xié)商一樣同意，在乙方以其所擁有的口

不動產(chǎn)/□動產(chǎn)，（以下簡稱乙方抵押物）,作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方供應雙方

商定的借款額給乙方?？诓粍赢a(chǎn)：在借款期限內，乙方擁有抵押物的運用權，在乙方還清貸款本

息前，甲方擁有抵押物的全部權?？趧赢a(chǎn)：在抵押有效期內，甲方應負責妥當保管質物，并不得

挪用，乙方一次性向甲方支取保管費元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣（大寫）元整，抵押率為%,

在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與全部權。為此，特訂立本合同：

一、借款金額、利率、利息

乙方向甲方借款人民幣（大寫）億仟佰拾萬仟佰拾元角分，（小寫：？）借款期內的

利率及計息方法，根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

二、債務履行期限

本協(xié)議約定債務履行期限自年月日至年月日止。

三、還款方式：

乙方于年月日一次性全部歸還甲方借款元整。（小寫：？）

四、甲方的權利和義務

1、甲方應根據(jù)本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方緣由造成拖延的除外。

2、甲方有權了解乙方的資信狀況。

3、在本合同有效期內，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構擔當或分別擔當本合同項

下義務。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權提前處分抵押物。

五、乙方的權利和義務

1、乙方有權要求甲方根據(jù)本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

2、乙方應按本協(xié)議的約定歸還借款。

六、抵押人的陳述與保證

L抵押人具有民事權利實力和完全民事行為實力，能以自身名義履行本協(xié)議的義務并擔當

民事責任.

2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，