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文檔簡介

高層住宅、地下車庫工程設計建設工程設計任務書一、項目概況高層住宅為33層,地上建筑面積約50.4萬平方米,地下車庫為地下1層,建筑面積約8萬平方米。二、設計依據(jù)1、國家、地方現(xiàn)行相關規(guī)范及標準;2、經(jīng)批準的總平面規(guī)劃圖;3、豎向設計圖;4、巖土工程勘察報告;5、平面條件圖、立面參考圖、立面材料參考圖;6、恒大地產(chǎn)集團建筑設計標準。三、設計要求(一)擴初設計階段在收到我司設計條件后12個日歷天內,完成各專業(yè)擴初設計并送我司審核。1、紙質版圖紙內容:1)目錄2)總圖3)設計說明(擴初圖中不便表達的內容均可以補充說明)。4)各專業(yè)擴初設計圖。2、電子版圖紙內容:1)總平面圖;2)各專業(yè)整套圖;3)平面疊加圖(以建筑圖為底圖,其他專業(yè)內容做成塊疊加;內容與紙質版一致);3、圖幅要求:1)目錄:A42)總圖:A2或A1(可不按比例打印,打印出來清晰可見,即可)3)平面、立面、剖面圖:A2(可不按比例打印,打印出來清晰可見,即可)4)大樣圖:A3或A24、打印線型、顏色要求:各專業(yè)圖為黑白圖,打印線型按照國家《建筑制圖標準》中的有關繪圖標準及線型規(guī)定。所有專業(yè)疊加的合成圖為彩色白紙圖,要求電子版與打印圖一致,每個專業(yè)所用顏色按如下規(guī)定:1)建筑:黑色(7號色)。墻體黑色粗實線,家具、廚具、潔具灰色(8號色)2)結構:青色(4號色)。其中梁線為粗虛線。3)電氣:紅色(1號色)4)給排水:藍色(5號色)5)暖通:品紅色(6號色)5、圖紙編制要求:5.1建筑部分:1)平面與方案圖一致,總尺寸與方案圖一致;定位軸線要有三道軸線,圖簽上須注明項目名稱及戶型編號(棟號及戶型編號要與總平面相對應);2)層高和標高:標注層高和樓層標高,表示戶內廚房﹑衛(wèi)生間﹑陽臺﹑露臺、空中花園等的結構面標高以及建筑完成面標高關系。3)樓梯:表示層高與樓梯平面尺寸關系;樓梯設計要滿足國家標準;4)標注戶內入口處及戶內走道尺寸;5)門洞和窗洞:落實戶內門洞(尤其入戶門洞)和窗洞尺寸,門垛和窗垛的尺寸;6)空調:落實空調室外機位置及尺度,留孔、埋管及冷凝水管位置;7)廚房:考慮管井、操作臺的設置和煙道的設置;排煙道預留孔的位置;8)衛(wèi)生間:考慮排氣做法(有排氣道和無排氣道);浴霸排氣孔位置;9)外露立管:立管與各層平面的關系,外露管的位置和立面隱蔽要求的處理。5.2裝修部分:1)圖例、說明;2)戶內家具布置:考慮平面家具布局,電視機柜,客廳沙發(fā),餐桌,房內床,床頭柜,衣柜,書房書桌﹑書柜等要按裝修條件。3)分體空調室內機:考慮分體空調室內機的位置。4)廚房:考慮廚房平面布置和廚房櫥柜立面圖,操作臺設置,考慮冰箱﹑洗菜盆、煤氣爐、抽油煙機、消毒柜、微波爐等的放置。5)衛(wèi)生間:考慮洗手臺、座廁、淋浴房、化妝鏡的布置。6)入戶強弱電箱、可視對講位置:考慮戶內入戶強弱電箱和可視對講的位置。7)戶內燈位定位:考慮戶內各空間的燈位預埋的位置。8)浴霸定位:考慮衛(wèi)生間浴霸的位置。9)超豪華戶型主臥衛(wèi)生間液晶電視機位置定位。5.3結構部分:1)用上一層梁板結構平面圖及同層柱圖與本層建筑圖進行合成。如首層平面合成圖,應用二層梁板布置圖、首層柱布置圖與首層建筑圖進行合成。2)畫出梁線,用虛線,可見梁線才用實線;梁面標高不同時須標注梁面相對標高。3)標注梁截面尺寸,標注柱截面尺寸。4)板面標高變化時須填充不同圖案,且須有圖例說明。5)標注板厚。6)關系到以下結構專業(yè)的處理問題,要求在細化時提出:在結構剪力墻、梁上開洞或穿孔。5.4電氣部分:1)要有電氣圖例、說明(可以用A4附件形式)2)應說明電氣設備型號、規(guī)格、安裝方式、安裝高度等;3)注明衛(wèi)生間、陽臺均采用防濺型插座,戶內插座1800mm及以下時采用安全型插座;4)要有住戶內配電箱、住戶內弱電箱位置;5)要有燈具底盒、開關、插座、應急燈等電氣平面布置圖;6)要有可視對講門口機、可視對講室內機、紅外探頭、報警按鈕、門鈴按鈕、首層出口開門按鈕、首層監(jiān)控攝像槍等電氣平面布置圖;7)要有消防設施、公共區(qū)強、弱電箱、電表箱等電氣平面布置圖;8)要有電氣布置的水平及高度方向定位;9)要有電井大樣:電井內燈具、開關、插座設計到位,電井內強弱電箱、強弱電線槽、管布置到位;10)管線在首層大堂若需轉換需配各專業(yè)的轉換綜合圖。5.5給排水部分:1)要有給排水圖例(可以用A4附件形式)。2)要顯示給排水、消防立管位置。3)要顯示淋浴器、洗衣機龍頭、清潔龍頭、洗臉盆龍頭位置。4)要顯示地漏、屋面雨水斗位置。5)要顯示閥門、水表、熱水器位置。6)要有水管井大樣。7)要顯示自動噴淋噴頭、信號閥、水流指示器、消火栓的位置。8)管線在首層大堂若需轉換需配各專業(yè)的轉換綜合圖。5.6暖通空調部分:1)要有暖通空調及燃氣專業(yè)圖例、說明(可以用A4附件形式)。2)當主體下方有地下室時,要提供相關地下室的方案。3)當主體下方有地下室時,要表示相關防排煙風機、風井位置及百葉面積。4)顯示空調室外機、室內機位置。5)顯示小型中央空調冷媒管、冷凝水管走向、標高以及立管位置。6)要表示小型中央空調室內機送、回風口的位置。7)顯示燃氣立管的位置。8)顯示燃氣表的位置。(二)施工圖階段在初步設計通過我司審核后14個日歷天內,根據(jù)國家和地方相關現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范和規(guī)程,提供完整的建筑、結構、水、暖、電、弱電智能化施工圖。以上報審圖紙及方案均需得到我司集團相關部門確認方算完成。1、深度要求:工程設計深度應不低于國標《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》(2008年版)。2、成果要求:不低于國家規(guī)定的設計深度要求的圖紙文件(圖紙?zhí)讛?shù)按合同)、計算書三份及光盤電子文件(含設計計算模型)。3、制圖要求:制圖圖例、線型、線的粗細、符號、代號等須符合國家制圖規(guī)范。(三)特殊要求補充如下:根據(jù)項目開發(fā)計劃,分期出圖。提供能編輯的CAD2004版本電子文件,各種字體不宜超過5種,并提供相應的字庫文件。其中藍圖最小字高不小于2.5MM。為方便甲方管理,請設計方提供的CAD圖中線型、圖層等盡可能統(tǒng)一,避免設計師制圖風格方面各不相同。地下室和主體結構含鋼量指標要求應滿足我司集團的規(guī)定。外委設計院拿到我司提供的條件圖后,2天內需提出條件圖中不符合國家、地方規(guī)范、標準和規(guī)程等方面的內容,否則我司將不修改條件圖,將由外委設計院負責協(xié)調、溝通,并通過施工圖審查。施工圖審查由外委設計院負責親自送審,并在10天內拿到施工圖審查合格證交給甲方,15天內拿到消防審核合格意見書交給甲方。甲方可進行相關工作的配合。按樓棟號出各專業(yè)單體施工圖,施工圖不允許出現(xiàn)鏡像、拼接戶型、套圖等方式出圖。施工圖中縱橫方向均不少于2個剖面圖。建筑、結構2個專業(yè)設計人員配備均不少于4人(不含校對、審核、審定人員),其余專業(yè)人員根據(jù)設計進度要求合理配備設計人員

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