學(xué)校場(chǎng)地租賃場(chǎng)地協(xié)議第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)___________1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：________________1.2.2承租方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂日期___________1.4合同生效日期___________第二章場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置乙方租賃的場(chǎng)地位于甲方指定的地址：____________________。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為：____________________平方米。2.3場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地僅用于：____________________。2.4場(chǎng)地設(shè)施甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施包括：____________________。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金3.2.1租金總額：乙方應(yīng)支付的總租金為：____________________元。3.2.2付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2.3匯率：如涉及外幣支付，租金以人民幣結(jié)算，匯率按支付當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布的外匯牌價(jià)計(jì)算。第四章場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用權(quán)限乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地。4.2使用規(guī)范4.2.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。4.2.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)或拆除設(shè)施。4.2.3乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞。4.3人員管理4.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全管理，保證場(chǎng)地內(nèi)人員安全。4.3.2乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的人員進(jìn)行登記管理，保證人員身份的合法性。第五章合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，在合同生效后，將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。5.2違約責(zé)任5.2.1若甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。5.2.2若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。5.2.3若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.4若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章維護(hù)與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及公共設(shè)施的一般維護(hù)保養(yǎng)工作。6.1.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保持場(chǎng)地及設(shè)施的原狀，不得擅自改動(dòng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)按甲方提供的場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.2.2乙方在使用過(guò)程中對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施造成的任何損害，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第七章場(chǎng)地使用限制7.1禁止事項(xiàng)7.1.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。7.1.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行可能損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全的活動(dòng)。7.2環(huán)保要求7.2.1乙方在場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保規(guī)定進(jìn)行處理。7.2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)排放廢水、廢氣等污染物，不得影響周邊環(huán)境。第八章人員安全與培訓(xùn)8.1人員安全8.1.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查。8.1.2乙方應(yīng)向進(jìn)入場(chǎng)地的人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，保證其了解并遵守安全規(guī)則。8.2應(yīng)急預(yù)案8.2.1乙方應(yīng)制定場(chǎng)地內(nèi)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急情況的處理措施。8.2.2乙方應(yīng)定期組織演練，提高人員應(yīng)對(duì)緊急情況的能力。第九章保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)9.1.1甲方應(yīng)為其所有用于場(chǎng)地租賃的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋因自然災(zāi)害、意外等原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失。9.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)9.2.1乙方應(yīng)為其在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。9.2.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋因其活動(dòng)導(dǎo)致的第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。第十章合同終止與續(xù)簽10.1合同終止條件10.1.1合同期滿，如雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，則合同自然終止。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同。10.2續(xù)簽流程10.2.1在合同期滿前，甲乙雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。10.2.2若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前____天內(nèi)簽署新的租賃協(xié)議。10.2.3新的租賃協(xié)議應(yīng)在原租賃協(xié)議的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整，但不得違反本協(xié)議的其他約定。第十一章附件與補(bǔ)充條款11.1附件本協(xié)議的附件作為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：11.1.1場(chǎng)地使用規(guī)則11.1.2甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單11.1.3乙方提供的設(shè)備清單11.1.4保險(xiǎn)單據(jù)11.1.5其他與本協(xié)議相關(guān)的文件11.2補(bǔ)充條款11.2.1本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響本協(xié)議的效力，雙方應(yīng)一并遵守。第十二章其他約定12.1通知送達(dá)12.1.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。12.1.2通知送達(dá)地址甲方：____________________乙方：____________________12.2協(xié)議文本12.2.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2.2本協(xié)議以中文書(shū)就，雙方均認(rèn)可本協(xié)議的中文版本。第十三章特別約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后____天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.2稅費(fèi)13.2.1本協(xié)議涉及的稅費(fèi)由相關(guān)方依法繳納。13.2.2除非另有約定，本協(xié)議項(xiàng)下的所有稅費(fèi)均由乙方承