個人房貸借款合同6篇篇1鑒于借款人需要購買房屋，向貸款人申請貸款，貸款人同意向借款人提供個人房貸服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款人同意向借款人提供人民幣XX元的個人房貸，用于借款人購買位于XXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋。2.借款人需按照貸款人的要求提供相關(guān)資料，并承諾將貸款資金用于購房，不得挪作他用。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限為XX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。2.借款人需按照等額本息還款法每月償還貸款本息，還款日為每月的XX日。三、利率及費用1.貸款利率為XX%，具體利率根據(jù)市場情況和借款人信用記錄確定。2.借款人需按照貸款金額的XX%支付貸款服務(wù)費。四、抵押及擔保1.借款人需將所購房屋作為貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。2.借款人需提供兩名保證人，保證人對借款人的還款義務(wù)承擔連帶責任。五、違約責任1.借款人如未按照約定還款日償還貸款本息，需按照逾期天數(shù)支付逾期罰息，罰息利率為正常利率的XX%。2.借款人如有挪用貸款資金、提供虛假資料等行為，需承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，借款人需繼續(xù)按照約定還款日償還貸款本息。七、其他條款1.借款人需遵守國家的法律法規(guī)和貸款人的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變貸款用途或抵押物。2.借款人需隨時關(guān)注貸款人的公告和通知，及時了解相關(guān)政策和規(guī)定。3.本合同一式兩份，借款人和貸款人各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。借款人（簽字）：XXXX貸款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇2借款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX省XXXX市XXXX縣XXXX鎮(zhèn)XXXX村，郵政編碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。貸款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX省XXXX市XXXX縣XXXX鎮(zhèn)XXXX村，郵政編碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。抵押人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX省XXXX市XXXX縣XXXX鎮(zhèn)XXXX村，郵政編碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就借款人向貸款人借款事宜，達成如下協(xié)議：一、借款金額借款人向貸款人借款人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000元）。二、借款用途借款用途為購房。借款人承諾將借款用于購買位于XXXX省XXXX市XXXX區(qū)（縣）的房產(chǎn)，具體為：XXXX路（街）的房產(chǎn)，房產(chǎn)編號為XXXXXX。三、借款期限借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款人應(yīng)在借款期限內(nèi)按時償還貸款。四、利率及還款方式1.利率：借款利率為年利率XX%。在借款期限內(nèi)，借款人應(yīng)按照該利率向貸款人支付利息。2.還款方式：借款人采用等本等息的方式向貸款人還款。每月償還本金XX元，利息按剩余本金計算。具體還款計劃如下：第1月：本金XX元，利息XX元。第2月：本金XX元，利息XX元。第3月：本金XX元，利息XX元。第4月：本金XX元，利息XX元。第5月：本金XX元，利息XX元。第6月：本金XX元，利息XX元。第7月：本金XX元，利息XX元。第8月：本金XX元，利息XX元。第9月：本金XX元，利息XX元。第10月：本金XX元，利息XX元。第11月：本金XX元，利息XX元。第12月：本金XX元，利息XX元。五、抵押物及擔保1.抵押物：借款人以位于XXXX省XXXX市XXXX區(qū)（縣）的房產(chǎn)作為抵押物，具體為：XXXX路（街）的房產(chǎn)，房產(chǎn)編號為XXXXXX。抵押物價值人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000元）。2.擔保：借款人承諾在借款期限內(nèi)按時償還貸款本息。若借款人未能按時還款，貸款人可依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。六、違約責任1.借款人如違反本協(xié)議中的任何條款，視為違約。貸款人可要求借款人立即償還所有未到期債務(wù)的本金和利息。同時，借款人需支付違約金人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000元）。2.若借款人未能按時還款，貸款人有權(quán)要求借款人支付滯納金。滯納金按每日未還款金額的萬分之五計算。3.借款人如違反本協(xié)議中的條款，需承擔由此給貸款人造成的全部損失。七、爭議解決1.如因本協(xié)議引起的爭議，首先應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，借款人應(yīng)繼續(xù)履行其還款義務(wù)。如借款人未能按時還款，貸款人有權(quán)依法采取相應(yīng)的法律措施。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，借款人、貸款人及抵押人各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.借款人、貸款人和抵押人應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議中的條款。如有違約行為發(fā)生，違約方需承擔相應(yīng)的法律責任。同時，守約方有權(quán)要求違約方賠償由此造成的全部損失。篇3借款人：[借款人姓名]貸款人：[貸款人名稱]鑒于借款人需要購買房屋，向貸款人申請貸款，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、貸款金額本次貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。二、貸款期限本次貸款期限為[貸款期限]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。三、貸款利率本次貸款利率為年利率[貸款利率]%。利息自貸款發(fā)放之日起計，不足一個月的利息按一個月計算。四、還款方式1.借款人應(yīng)按照等本等息的方式向貸款人還款。每月還款金額為人民幣[每月還款金額]元整，還款日期為每月的[還款日期]。2.借款人應(yīng)在貸款到期日之前還清全部貸款本息。如借款人提前還款，需提前向貸款人提交書面申請，并經(jīng)貸款人同意。五、抵押物1.借款人應(yīng)將購買的房屋作為本次貸款的抵押物。抵押物的詳細位置和權(quán)證編號為：[抵押物詳細位置和權(quán)證編號]。2.抵押物的價值為人民幣[抵押物價值]元整。3.借款人同意在貸款未還清之前，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立其他權(quán)利負擔。如借款人違反此約定，貸款人可要求借款人承擔相應(yīng)的違約責任。六、保證條款1.借款人應(yīng)保證本次貸款用途為購買房屋，不得將貸款用于其他用途。如借款人違反此約定，貸款人可要求借款人承擔相應(yīng)的違約責任。2.借款人應(yīng)保證在貸款期限內(nèi)按時還款，不得逾期或拖欠。如借款人違反此約定，貸款人可要求借款人承擔相應(yīng)的違約責任。3.借款人應(yīng)保證抵押物的價值不得低于貸款金額。如抵押物價值低于貸款金額，借款人應(yīng)補充提供擔保物或增加擔保金額。七、違約責任1.如借款人未按照約定時間還款，則自逾期之日起，每日需向貸款人支付逾期罰息，罰息利率為貸款利率上浮[逾期罰息利率]。2.如借款人違反保證條款，需向貸款人支付違約金，違約金金額為貸款金額的[違約金金額]。同時，貸款人可要求借款人補充提供擔保物或增加擔保金額。3.如因借款人原因?qū)е碌盅何餆o法辦理抵押登記手續(xù)，則借款人需向貸款人支付違約金，違約金金額為貸款金額的[違約金金額]。同時，貸款人可要求借款人補充提供擔保物或增加擔保金額。4.如因不可抗力導(dǎo)致借款人無法履行還款義務(wù)，則借款人應(yīng)在事件發(fā)生后及時通知貸款人，并盡力消除影響還款的因素。在不可抗力持續(xù)期間，借款人無需承擔違約責任。但不可抗力消除后，借款人應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)。八、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.借款人在還款過程中如需提前還款或調(diào)整還款計劃，應(yīng)提前向貸款人提交書面申請并經(jīng)貸款人同意后方可進行。調(diào)整后的還款計劃視為本合同的一部分。4.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將本合同項下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如借款人違反此約定，貸款人可要求借款人承擔相應(yīng)的違約責任。5.本合同項下的所有通知和文書送達位置以雙方在本合同中約定的位置為準。如一方位置發(fā)生變更應(yīng)及時通知另一方并修改本合同中的送達位置。如因位置變更導(dǎo)致通知無法送達的責任由變更方承擔。篇4借款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于借款人需要購買房屋，向貸款人申請貸款。貸款人在審查借款人的信用狀況、還款能力、擔保物價值后，同意向借款人發(fā)放貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條貸款金額貸款人同意向借款人提供總額為人民幣XXX元的貸款，用于購買房屋。第二條貸款期限貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年。第三條利率與利息1.貸款利率：本合同項下的貸款利率為年利率XX%。2.利息計算：貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算，按月結(jié)息，結(jié)息日為每月的XX日。借款人須在結(jié)息日前將應(yīng)付利息存入還款賬戶。3.逾期利率：如借款人未在規(guī)定期限內(nèi)還款，則自逾期之日起，貸款利率自動調(diào)整為年利率XX%。第四條還款方式1.等額本息還款法：借款人每月需按照約定的還款金額進行還款，還款金額包括本金和利息。2.階段性還款法：在貸款發(fā)放后的一定期限內(nèi)，借款人只需支付利息，無需償還本金，具體期限和金額由雙方協(xié)商確定。3.其他還款方式：雙方可協(xié)商確定其他還款方式。第五條擔保物及擔保方式1.擔保物：借款人以其所購買的房屋作為貸款的擔保物。2.擔保方式：采用抵押擔保方式。借款人需將所購買的房屋抵押給貸款人，并辦理抵押登記手續(xù)。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.借款人的權(quán)利和義務(wù)：借款人須按照合同約定使用貸款，不得擅自改變貸款用途。借款人需按時足額還款，如因特殊原因無法按時還款，應(yīng)提前向貸款人說明情況并辦理相關(guān)手續(xù)。借款人應(yīng)配合貸款人進行貸款審查、擔保物評估等工作。2.貸款人的權(quán)利和義務(wù)：貸款人有權(quán)要求借款人按照合同約定使用貸款，并監(jiān)督貸款的使用情況。貸款人有權(quán)要求借款人按時足額還款，如借款人未能按時還款，貸款人可依法采取相應(yīng)措施進行催收。貸款人應(yīng)按時發(fā)放貸款，并確保貸款用途符合合同約定。第七條違約責任1.借款人的違約責任：如借款人未按照合同約定使用貸款或未能按時足額還款，則視為違約。貸款人可依法采取相應(yīng)措施進行催收。如借款人擅自改變貸款用途或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，則視為違約。貸款人可依法要求借款人承擔相應(yīng)的違約責任。2.貸款人的違約責任：如貸款人未按照合同約定發(fā)放貸款或未能履行本合同約定的其他義務(wù)，則視為違約。借款人可依法要求貸款人承擔相應(yīng)的違約責任。如因貸款人的原因造成借款人損失或擔保物損失，貸款人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第八條合同變更和解除1.合同變更：如需對本合同進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、生效時間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。協(xié)議未生效前，原合同繼續(xù)有效。2.合同解除：如需解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括解除的原因、生效時間、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。協(xié)議生效時，本合同即告解除。如因借款人違約導(dǎo)致合同解除，借款人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。第九條爭議解決和法律適用1.爭議解決：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的其他義務(wù)。2.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如相關(guān)法律發(fā)生變化，不影響本合同的效力及雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十條其他約定事項1.雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)憑證，確保合同的真實性和完整性。如需對合同進行變更或解除，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)并通知對方。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇5貸款人：中國建設(shè)銀行股份有限公司XX分行，位置：中國建設(shè)銀行股份有限公司XX分行，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買住房，向貸款人申請貸款，貸款人同意向借款人提供個人住房貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下協(xié)議：一、貸款種類與金額本合同項下的貸款為人民幣XX元整。二、貸款期限本合同項下的貸款期限為XX年。自貸款人發(fā)放貸款之日起算。三、貸款利率與利息1.本合同項下的貸款利率為年利率XX%。在貸款期限內(nèi)，利率保持不變。2.利息自貸款人發(fā)放貸款之日起算，按日計息，每月的第一個工作日為結(jié)息日。借款人需在結(jié)息日前償還利息。四、還款方式與期限1.借款人需按照等本等息的方式還款，每月需償還本金XX元，利息XX元。2.還款期限為XX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起算。借款人需在還款期限內(nèi)償還全部貸款本息。五、抵押物與擔保1.借款人需將購買的住房抵押給貸款人，作為貸款的擔保。抵押物價值為人民幣XX元整。2.借款人需按照貸款人的要求辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。3.在貸款期限內(nèi)，借款人不得擅自處置抵押物。如需處置，需事先征得貸款人的書面同意。六、違約責任與損害賠償1.如果借款人未按照本合同的約定償還貸款本息或支付相關(guān)費用，貸款人有權(quán)要求借款人承擔相應(yīng)的違約責任。2.借款人需賠償因違約給貸款人造成的全部損失，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。七、爭議解決與法律適用1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.如果雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：中國建設(shè)銀行股份有限公司XX分行日期：XXXX年XX月XX日篇6貸款人：XXX，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXX，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于借款人向貸款人申請個人房貸，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途本次貸款金額為人民幣（大寫）XXXX元整，小寫為￥XXXX元。貸款用途為購買住房。借款人應(yīng)提供與貸款用途相關(guān)的證明材料。二、貸款期限本次貸款期限為XX年，自貸款發(fā)放之日起計算。借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)按時償還貸款本息。三、貸款利率及計算方式本次貸款利率為年利率XX%，按照等額本息還款法計算。具體計算方式如下：1.利息計算：每月利息=（貸款余額-已還本金）*月利率2.本金計算：每月本金=貸款總額/還款月數(shù)-已還本金3.還款總額：每月還款總額=每月利息+每月本金四、還款方式及時間借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃進行還款，每月還款日為XX日。還款方式如下：1.銀行卡代扣：借款人應(yīng)將銀行卡綁定在貸款人的代扣系統(tǒng)中，確保每月代扣成功。2.現(xiàn)金還款：借