房購(gòu)房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供房屋購(gòu)買相關(guān)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋地址：__________________。

2、房屋類型：__________________（如住宅、商業(yè)、辦公等）。

3、房屋面積：__________________平方米。

4、房屋結(jié)構(gòu)：__________________（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。

5、房屋產(chǎn)權(quán)情況：__________________（如商品房、二手房等）。

6、房屋用途：__________________。

二、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供房屋購(gòu)買相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：

1、房屋信息搜集與推薦：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的購(gòu)房需求，提供符合條件的房屋信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察。

2、購(gòu)房咨詢：乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于購(gòu)房政策、流程、費(fèi)用等方面的咨詢，并解答甲方提出的問題。

3、購(gòu)房協(xié)議簽訂：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方簽訂購(gòu)房協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合甲方的利益。

4、房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并檢查房屋的質(zhì)量、設(shè)施等是否符合協(xié)議約定。

5、貸款申請(qǐng)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，并指導(dǎo)甲方完成相關(guān)手續(xù)。

6、過戶手續(xù)辦理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程順利進(jìn)行。

三、服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價(jià)的____%（或固定金額____元）。

2、支付方式：甲方應(yīng)在簽訂購(gòu)房協(xié)議后____日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)，剩余服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房屋過戶完成后____日內(nèi)支付。

3、費(fèi)用包含：服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，但不包括房屋成交款、稅費(fèi)、貸款利息等。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的購(gòu)房需求信息，并配合乙方進(jìn)行房屋信息搜集和推薦。

2、甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并遵守合同約定的支付方式。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

4、甲方應(yīng)配合乙方辦理購(gòu)房協(xié)議簽訂、房屋驗(yàn)收、貸款申請(qǐng)、過戶手續(xù)等事宜。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的購(gòu)房需求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察。

2、乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢，并解答甲方提出的問題。

3、乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方簽訂購(gòu)房協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合甲方的利益。

4、乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并檢查房屋的質(zhì)量、設(shè)施等是否符合協(xié)議約定。

5、乙方應(yīng)協(xié)助甲方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，并指導(dǎo)甲方完成相關(guān)手續(xù)。

6、乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程順利進(jìn)行。

7、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私信息，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付已支付服務(wù)費(fèi)的兩倍作為違約金。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向甲方支付已支付服務(wù)費(fèi)的兩倍作為違約金。

3、若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同。

4、若乙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改；如整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付服務(wù)費(fèi)。

5、因乙方原因?qū)е录追皆谫?gòu)房過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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