現(xiàn)金贈與協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負責人：張明。

甲方聯(lián)系方式工作電話）個人手機）。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX商貿(mào)有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負責人：李紅。

乙方聯(lián)系方式工作電話）個人手機）。

協(xié)議簡介：

甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方XX商貿(mào)有限公司（以下簡稱“乙方”）基于雙方長期合作及市場發(fā)展需要，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下現(xiàn)金贈與協(xié)議。甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在過去的五年中成功開發(fā)了多棟商業(yè)及住宅項目，積累了豐富的市場資源和客戶基礎。乙方作為一家以商品批發(fā)零售為主營業(yè)務的企業(yè)，在華東地區(qū)擁有廣泛的銷售網(wǎng)絡和穩(wěn)定的客戶群體。為進一步加強雙方合作關系，促進共同發(fā)展，甲方自愿向乙方提供一筆現(xiàn)金贈與，用于乙方的業(yè)務拓展和市場推廣活動。乙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件接受該筆現(xiàn)金贈與，并承諾將其用于雙方約定的用途。雙方均確認，本協(xié)議的簽訂是基于平等、自愿、公平的原則，且雙方均具備履行本協(xié)議的合法能力和意愿。本協(xié)議的簽訂不僅有助于提升雙方的市場競爭力，還將為雙方未來的合作奠定更加堅實的基礎。雙方均將嚴格遵守本協(xié)議的各項約定，確保現(xiàn)金贈與的順利履行及后續(xù)用途的有效監(jiān)管。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是甲方自愿向乙方提供一筆現(xiàn)金贈與，用于乙方的業(yè)務拓展和市場推廣活動，以促進雙方未來的合作與發(fā)展。本協(xié)議涉及的現(xiàn)金贈與金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），乙方同意按照本協(xié)議約定的條款和條件接受該筆現(xiàn)金贈與，并承諾將其專項用于雙方事先約定的市場推廣項目。該市場推廣項目具體包括在華東地區(qū)開展的品牌宣傳活動、線上線下整合營銷方案的實施以及新客戶渠道的開拓。甲方確保提供的現(xiàn)金贈與款項真實、合法，并滿足乙方提出的合理資金需求。乙方承諾按照協(xié)議約定用途使用贈與資金，并定期向甲方報告資金使用情況，確保資金使用的透明度和合規(guī)性。本協(xié)議的履行將有助于增強乙方的市場競爭力，擴大其業(yè)務規(guī)模，同時也為甲方未來的合作奠定更加穩(wěn)固的基礎。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下定義：

（1）“現(xiàn)金贈與”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方無償提供的人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；

（2）“市場推廣項目”指乙方利用該筆現(xiàn)金贈與開展的系列品牌宣傳、整合營銷及新客戶渠道開拓活動；

（3）“專項用途”指該筆現(xiàn)金贈與必須嚴格用于乙方事先申報并獲得甲方書面確認的市場推廣項目，不得挪作他用；

（4）“書面報告”指乙方按照本協(xié)議約定定期向甲方提交的資金使用情況及項目進展報告；

（5）“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力與義務：

（1）甲方有權要求乙方提供市場推廣項目的詳細計劃及預算方案，乙方應在收到甲方要求后十個工作日內(nèi)提交；

（2）甲方有權對乙方提交的市場推廣計劃進行審核，并提出修改意見，乙方應根據(jù)甲方意見進行調(diào)整；

（3）甲方有權要求乙方定期（每月）提交書面報告，包括資金使用明細、項目進展情況及取得的成效；

（4）甲方確保提供的現(xiàn)金贈與款項合法合規(guī)，并有權要求乙方提供相關財務憑證以證明資金使用情況；

（5）甲方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權要求乙方立即糾正，并有權根據(jù)違約程度要求乙方承擔相應責任；

（6）甲方應按照本協(xié)議約定，在協(xié)議生效后十個工作日內(nèi)將約定金額的現(xiàn)金贈與支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方的權力與義務：

（1）乙方的核心權力在于獲得甲方提供的現(xiàn)金贈與，并有權按照協(xié)議約定用途使用該筆資金開展市場推廣活動；

（2）乙方必須嚴格按照事先申報并獲得甲方書面確認的市場推廣項目使用贈與資金，不得擅自改變資金用途，如確需調(diào)整用途，應重新提交方案并獲得甲方書面同意；

（3）乙方應設立獨立的會計賬簿，對現(xiàn)金贈與的使用情況進行專項核算，并確保所有支出合法合規(guī)，相關票據(jù)齊全；

（4）乙方應按照本協(xié)議約定，每月向甲方提交詳細的書面報告，包括但不限于：已使用資金金額、具體支出項目、項目執(zhí)行進度、市場反饋數(shù)據(jù)等；

（5）乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定履行支付義務，如甲方延遲支付，每逾期一日，應按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金；

（6）乙方應妥善保管所有與市場推廣項目相關的資料及財務憑證，并在協(xié)議終止后應甲方要求提供完整的項目總結(jié)報告及財務審計報告；

（7）乙方承諾，所有市場推廣活動必須符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得有任何違法違規(guī)行為，如因此產(chǎn)生的一切責任由乙方自行承擔；

（8）乙方應積極配合甲方對資金使用情況的監(jiān)督，如甲方進行現(xiàn)場考察或資料查閱，乙方應予以配合，并提供必要的協(xié)助；

（9）如乙方發(fā)現(xiàn)市場推廣項目執(zhí)行過程中存在重大困難或風險，應及時向甲方報告，并共同商討解決方案，不得擅自放棄或停止項目執(zhí)行；

（10）乙方應確保所有市場推廣活動產(chǎn)生的收益歸其所有，但需優(yōu)先用于償還因項目執(zhí)行產(chǎn)生的合理債務，如有剩余收益，應繼續(xù)用于補充市場推廣活動，如有不足，由乙方自行承擔。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的現(xiàn)金贈與價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）（以下簡稱“贈與款”）。該贈與款為無償性質(zhì)，甲方無需乙方以任何方式償還。

支付方式：甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將贈與款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

賬戶名稱：XX商貿(mào)有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海市浦東分行

銀行賬號：6222020100123456789

支付時間：甲方應在本協(xié)議經(jīng)雙方授權代表簽署之日起十個工作日內(nèi)，完成對乙方上述賬戶的轉(zhuǎn)賬支付。甲方應在支付前將轉(zhuǎn)賬憑證的復印件（或電子版）發(fā)送給乙方確認。

乙方在收到全部贈與款后，應向甲方出具收款確認函。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自本協(xié)議生效之日起至贈與款用途履行完畢并經(jīng)甲方書面確認之日止。

乙方應在本協(xié)議生效后三十日內(nèi)，向甲方提交詳細的市場推廣項目執(zhí)行計劃，并經(jīng)甲方書面確認。乙方應按照該計劃及相關約定，在協(xié)議有效期內(nèi)完成市場推廣活動。

乙方應自本協(xié)議生效之日起每滿一個月后的五個工作日內(nèi)，向甲方提交上一個月的資金使用情況及項目進展報告，直至項目執(zhí)行完畢。

甲方對乙方市場推廣項目的最終確認期限為項目執(zhí)行完畢后三十日內(nèi)。甲方應在確認后十日內(nèi)向乙方出具書面確認函。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未能在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)（即本協(xié)議生效之日起十個工作日內(nèi)）足額支付贈與款，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成的市場推廣項目相應比例的贈與款（具體比例根據(jù)實際進度協(xié)商確定），同時甲方還應支付合同總金額千分之五的違約金。

（2）如甲方提供的贈與款存在瑕疵（例如資金來源非法或被查封凍結(jié)等），導致乙方無法正常使用或產(chǎn)生法律風險，甲方應立即采取補救措施，并賠償因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、第三方索賠費用、項目中斷損失等。若損失難以量化，甲方應賠償人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為違約補償。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未能在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)（即本協(xié)議生效之日起十個工作日內(nèi)）接收甲方支付的贈與款，或無故拒絕接收，視為乙方違約。乙方應將已收或應收的贈與款返還給甲方，并按每日萬分之五向甲方支付違約金。

（2）如乙方擅自改變贈與款的用途，未按本協(xié)議第二條及第三條第（2）款約定專項用于市場推廣項目，甲方有權立即解除本協(xié)議，并要求乙方返還已使用的全部贈與款。乙方除返還款項外，還應支付合同總金額千分之五的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若乙方無法證明資金被挪用，則視為違約成立。

（3）如乙方未能在本協(xié)議第五條約定的期限內(nèi)提交資金使用情況及項目進展報告，每逾期一日，應按未提交報告涉及金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成的市場推廣項目相應比例的贈與款（具體比例根據(jù)實際進度協(xié)商確定），同時乙方還應支付合同總金額千分之五的違約金。

（4）如乙方提交的報告內(nèi)容虛假、不完整或隱瞞重要信息，導致甲方無法準確了解資金使用情況或項目進展，乙方應承擔相應責任。若因此導致甲方產(chǎn)生損失，乙方應負責賠償全部損失。甲方有權要求乙方重新提交真實完整的報告，并按每日萬分之五支付遲延提交的違約金。

（5）如乙方市場推廣項目執(zhí)行過程中出現(xiàn)重大失誤、安全事故或違法違規(guī)行為，給甲方造成聲譽損害或經(jīng)濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方為挽回損失所支付的費用、第三方索賠費用等。甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同總金額百分之一（1%）的違約金。

（6）乙方應保證其使用贈與款開展的市場推廣活動符合所有適用法律法規(guī)。若因乙方活動違反法律法規(guī)導致甲方被行政處罰、承擔民事賠償或刑事責任，所有責任及由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于罰款、訴訟費、律師費、賠償款等）均由乙方承擔，甲方保留向乙方追究違約責任的權利。

3.不可抗力導致的違約：若因不可抗力（依據(jù)本協(xié)議第二條第（4）款定義）導致任何一方無法履行本協(xié)議的部分或全部義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后十日內(nèi)通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力消除后，應立即恢復履行本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任，但應各自承擔因不可抗力產(chǎn)生的直接費用。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或禁令）、流行病疫情以及網(wǎng)絡攻擊等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起連續(xù)影響本協(xié)議履行的，視為持續(xù)發(fā)生的不可抗力。

2.通知與證明：任何一方在本協(xié)議履行過程中遭遇不可抗力事件時，應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過十五日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、公證證明等。

3.責任免除：遭遇不可抗力的一方根據(jù)提供的證明文件，可部分或全部免除因其受不可抗力影響而未能履行或延遲履行本協(xié)議相關義務的責任。不可抗力影響的程度由遭遇不可抗力一方根據(jù)實際情況判斷，并經(jīng)對方合理確認。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應本著誠實信用的原則，通過友好協(xié)商的方式，就不可抗力的影響范圍、責任承擔以及協(xié)議的后續(xù)處理（如延期履行、部分解除或終止）達成一致意見。

5.協(xié)議終止：若不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議的履行超過六十日，且雙方經(jīng)協(xié)商未能達成一致處理方案的，任何一方均有權單方面書面通知對方終止本協(xié)議。遭遇不可抗力一方應盡力采取措施減少損失，并在協(xié)議終止后十日內(nèi)向?qū)Ψ椒颠€其已收取但未按約定用途使用的贈與款，雙方互不承擔違約責任。

6.不可轉(zhuǎn)嫁：因不可抗力而產(chǎn)生的風險和損失，任何一方均不得將其轉(zhuǎn)嫁給另一方或第三方。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責任及協(xié)議終止等，均應首先由雙方當事人通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜，并盡最大努力在協(xié)商期內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭議一方書面通知后三十日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權選擇以下一種方式解決爭議，且選定一種方式后不得單方面更改：

（1）調(diào)解：將爭議提交至被告住所地（即乙方所在地：中國上海市浦東新區(qū)）有管轄權的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、合法的原則。經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應簽訂調(diào)解協(xié)議書；調(diào)解未達成協(xié)議或調(diào)解協(xié)議書未生效的，任何一方均可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

（2）仲裁：將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為被告住所地（即上海市），仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定，選擇被告住所地（即乙方所在地：中國上海市浦東新區(qū)）或合同履行地（若市場推廣活動主要在華東地區(qū)進行，可視為合同履行地在此區(qū)域）的人民法院管轄。

3.專屬爭議解決：本協(xié)議約定了爭議解決方式后，任何一方不得就同一爭議事項再以任何理由向其他仲裁機構(gòu)申請仲裁或向其他法院提起訴訟，除非雙方事先達成書面協(xié)議變更本條款。仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等），除協(xié)議另有約定外，均由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則根據(jù)實際情況比例分擔。

4.保密：在爭議解決過程中，雙方應對爭議內(nèi)容及相關信息承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為解決爭議所必需者除外。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后第五日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前十日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權代表簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.獨立性：本協(xié)議的各條款應被視為相互獨立的部分。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行