整廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，性別男，身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXXX。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX工業(yè)有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX廠(chǎng)房。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，性別女，身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXXX。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就XX工業(yè)有限公司所屬的整廠(chǎng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，雙方基于平等、自愿、公平的原則，遵循相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本協(xié)議。甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的XX工業(yè)有限公司100%股權(quán)及全部資產(chǎn)，包括但不限于土地、廠(chǎng)房、設(shè)備、原材料、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益；乙方同意將其持有的XX工業(yè)有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理。雙方確認(rèn)，本次整廠(chǎng)轉(zhuǎn)讓基于乙方合法持有資產(chǎn)、甲方合法支付對(duì)價(jià)的前提，且雙方均已充分了解并確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)。本協(xié)議的簽訂及履行將涉及資產(chǎn)評(píng)估、工商變更、稅務(wù)清算、員工安置等事項(xiàng)，雙方承諾按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行各自義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法合規(guī)及順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的XX工業(yè)有限公司100%股權(quán)及全部資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的合法合規(guī)與順利進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)移交、債權(quán)債務(wù)處理、員工安置、場(chǎng)地租賃（如適用）、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、工商變更登記、稅務(wù)清算、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。雙方同意按照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)，保障轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的完整性與可運(yùn)營(yíng)性，并共同推進(jìn)相關(guān)手續(xù)的完成。

第二條定義

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指乙方合法持有的XX工業(yè)有限公司100%股權(quán)及全部資產(chǎn)，包括但不限于土地、廠(chǎng)房、設(shè)備、原材料、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款及其他權(quán)益。

2.資產(chǎn)移交：指乙方將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實(shí)際占有、使用及管理權(quán)移交給甲方，并配合辦理相關(guān)權(quán)屬證明的變更登記。

3.債權(quán)債務(wù)：指XX工業(yè)有限公司在轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日前的所有債權(quán)債務(wù)，由雙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行劃分與處理。

4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指XX工業(yè)有限公司擁有的專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)，其歸屬及使用按照本協(xié)議約定執(zhí)行。

5.工商變更：指根據(jù)本協(xié)議約定完成XX工業(yè)有限公司股東及經(jīng)營(yíng)范圍的變更登記手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定移交轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并確保資產(chǎn)狀況與協(xié)議描述一致。

(2)甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款，并配合完成相關(guān)付款手續(xù)。

(3)甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職，包括但不限于財(cái)務(wù)審計(jì)、法律核查、資產(chǎn)評(píng)估等，乙方應(yīng)提供必要協(xié)助。

(4)甲方應(yīng)承擔(dān)工商變更、稅務(wù)清算等手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，并確保XX工業(yè)有限公司的后續(xù)運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)。

(5)甲方有權(quán)要求乙方配合完成員工安置方案，包括但不限于社保轉(zhuǎn)移、勞動(dòng)合同解除補(bǔ)償?shù)?，具體方案由雙方另行協(xié)商確定。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款，并確保款項(xiàng)及時(shí)到賬。

(2)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定移交轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，包括但不限于土地、廠(chǎng)房、設(shè)備、原材料、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，并保證其權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)利瑕疵。

(3)乙方應(yīng)配合甲方完成盡職，提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表、法律文件及資產(chǎn)清單，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

(4)乙方應(yīng)配合完成XX工業(yè)有限公司的工商變更、稅務(wù)清算等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及行政費(fèi)用。

(5)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定制定員工安置方案，并承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，確保員工權(quán)益得到保障。

(6)乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在移交前的債權(quán)債務(wù)得到妥善處理，如存在未了結(jié)的債務(wù)或糾紛，應(yīng)提前告知甲方并承擔(dān)全部責(zé)任。

(7)乙方應(yīng)配合甲方完成知識(shí)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保甲方享有合法使用權(quán)，并避免因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。

(8)乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在移交前的運(yùn)營(yíng)符合法律法規(guī)，如存在違法行為，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）作為購(gòu)買(mǎi)XX工業(yè)有限公司100%股權(quán)及全部資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。該價(jià)格已包含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)益及負(fù)擔(dān)，具體明細(xì)以雙方最終確認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓總價(jià)款支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：XX工業(yè)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間：

(1)首付款：本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元），乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具收款憑證。

(2)尾款：XX工業(yè)有限公司完成工商變更登記手續(xù)且資產(chǎn)移交完畢后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元）。

4.支付條件：甲方支付尾款的前提條件是：乙方已配合完成XX工業(yè)有限公司的工商變更登記，資產(chǎn)已按本協(xié)議約定移交甲方，且雙方確認(rèn)無(wú)遺留重大問(wèn)題。如乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至XX工業(yè)有限公司完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓及工商變更登記手續(xù)并正式移交甲方運(yùn)營(yíng)之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)盡職期：本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職，乙方應(yīng)全力配合。

(2)資產(chǎn)評(píng)估期：盡職完成之日起XX日內(nèi)，雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)完成資產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。

(3)簽訂正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交后XX日內(nèi)，雙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果正式簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議。

(4)支付首付款：正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首付款。

(5)完成工商變更：首付款支付后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)共同向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)變更登記，并完成相關(guān)手續(xù)。

(6)資產(chǎn)移交：工商變更登記完成之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實(shí)際占有、使用及管理權(quán)移交給甲方，并配合辦理相關(guān)權(quán)屬證明的變更手續(xù)。

(7)支付尾款：資產(chǎn)移交完畢且雙方確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付尾款。

3.期限順延：如因不可抗力或雙方另有約定導(dǎo)致上述期限無(wú)法按時(shí)履行，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，相關(guān)期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付首付款：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX‰的違約金；逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

(2)逾期支付尾款：如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分XX‰的違約金；逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

(3)甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付尾款：如甲方在滿(mǎn)足支付條件后無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付尾款，視為根本違約，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)逾期移交轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：如乙方未按本協(xié)議第三條約定移交轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，或移交的資產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵、隱瞞債務(wù)等問(wèn)題，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款XX‰的違約金；逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已收取款項(xiàng)應(yīng)予退還，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

(2)提供虛假信息：如乙方在盡職或資產(chǎn)移交過(guò)程中提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

(3)配合義務(wù)不履行：如乙方未按本協(xié)議約定配合完成工商變更、稅務(wù)清算、員工安置等手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法順利接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款XX‰的違約金；逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已收取款項(xiàng)應(yīng)予退還，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

3.違約金上限：雙方同意，任何一方違約金總額不應(yīng)超過(guò)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

4.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

5.爭(zhēng)議解決：如因違約行為發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議第十條約定處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其他類(lèi)似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。

4.協(xié)議解除：如不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際支出結(jié)算。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保留不可抗力相關(guān)證據(jù)，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提交給對(duì)方及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（如適用）。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商機(jī)制：雙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商，通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)商不成的，應(yīng)選擇以下第XX種方式解決：

(1)調(diào)解：提交至XX調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

(2)仲裁：提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

(3)訴訟：向XX工業(yè)有限公司所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決原則：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，避免采取損害對(duì)方利益的措施。

4.保密條款：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)予以保密，除非法律要求或經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。

5.法律適用：本協(xié)議及爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議均適用該法律進(jìn)行裁判。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收或送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書(shū)面形式變更均無(wú)效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

(1)雙方完成本協(xié)議約定的所有義務(wù)；

(2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

(4)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)要求或獲得對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議終止后XX年。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并提交XX人民法院管轄（如選擇訴訟）。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，不得利用本協(xié)議從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的約定、諒解及協(xié)議。

7.不可分割性：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

8.聯(lián)系方式：雙方確認(rèn)本協(xié)議首部列明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式，并保證及時(shí)更新。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件包括但不限于：

(1)《XX工業(yè)有限公司資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件》；

(2)《XX工業(yè)有限公司財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告》；

(3)《XX工業(yè)有限公司債權(quán)債務(wù)明細(xì)清單》；

(4)