父親去世生前簽的協(xié)議書有效1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項目的開發(fā)、建設(shè)和銷售。鑒于乙方在XX市XX區(qū)擁有一處房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號為XX。根據(jù)乙方的委托，甲方擬通過合法途徑購買該房產(chǎn)，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

甲方購買標的房產(chǎn)的主要目的是將其用于公司商業(yè)運營，通過租賃或轉(zhuǎn)售的方式獲取投資回報。標的房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)核心地段，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，具有較好的市場前景。甲方希望通過本次交易，以合理的價格獲得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并確保交易過程的合法性和安全性。

在本次協(xié)議履行過程中，甲方將委托乙方協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并負責提供相關(guān)資料和證明文件。甲方將按照協(xié)議約定支付購房款，并享有標的房產(chǎn)的所有權(quán)。乙方則有義務(wù)按照協(xié)議約定履行其職責，確保交易順利進行。雙方的合作基于互信互利的原則，任何一方均不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或違約。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四本人。

乙方聯(lián)系方式：138-1234-5678。

乙方是標的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，該房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號為XX。乙方在生前曾與甲方有過業(yè)務(wù)往來，對甲方的信譽和實力有較為深入的了解?；趯追降男湃危曳酵鈱⑵涿碌臉说姆慨a(chǎn)出售給甲方。

乙方出售標的房產(chǎn)的主要原因是出于個人投資規(guī)劃的調(diào)整，希望將資金用于其他更有前景的項目。標的房產(chǎn)自購買以來，一直保持良好的使用狀態(tài)，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。乙方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)依法出售該房產(chǎn)。在本次交易中，乙方將積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的合法性和完整性。

乙方的主要義務(wù)是按照協(xié)議約定將標的房產(chǎn)出售給甲方，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。乙方將提供必要的身份證明和房產(chǎn)相關(guān)文件，確保所有資料的真實性和有效性。同時，乙方也有義務(wù)保證標的房產(chǎn)在交易前的狀態(tài)符合協(xié)議約定，如有瑕疵或問題，乙方將承擔相應(yīng)的責任。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成一致意見。本次交易不僅符合雙方的利益，也符合國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。雙方將共同遵守協(xié)議約定，確保交易的順利進行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就標的房產(chǎn)（位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號為XX）買賣事宜的權(quán)利義務(wù)，確保交易合法、合規(guī)、順利進行。協(xié)議范圍包括但不限于標的房產(chǎn)的查驗、定價、付款、過戶、交房以及雙方在交易過程中應(yīng)承擔的責任和義務(wù)。具體內(nèi)容包括：甲方按照協(xié)議約定支付購房款，乙方配合提供相關(guān)文件并辦理過戶手續(xù)，雙方共同解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭議等。本協(xié)議旨在為雙方的交易提供全面的法律保障，確保交易雙方的合法權(quán)益得到充分尊重和實現(xiàn)。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列詞語具有以下含義：

“標的房產(chǎn)”指位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號為XX的房產(chǎn)。

“購房款”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付用于購買標的房產(chǎn)的款項。

“過戶手續(xù)”指根據(jù)法律規(guī)定，將標的房產(chǎn)的所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移到甲方的法定程序。

“交易過程”指從本協(xié)議簽訂到標的房產(chǎn)正式交付甲方期間的所有活動。

“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定時應(yīng)承擔的法律責任。

這些定義的目的是為了確保雙方在協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)清晰明確，避免因理解差異導(dǎo)致爭議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供標的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，并有權(quán)對標的房產(chǎn)進行查驗，確保房產(chǎn)狀況符合協(xié)議約定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)完成后獲得標的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付購房款，并確?？铐椫Ц逗戏ā踩?。

（2）甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程的合法性，并承擔因自身原因?qū)е碌姆韶熑巍?/p>

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的身份證明和支付憑證，確保過戶手續(xù)順利進行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購房款，并有權(quán)在甲方違約時要求其承擔違約責任。

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并在過戶手續(xù)完成后獲得相應(yīng)的購房款。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時間內(nèi)將標的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件提供給甲方，并配合甲方進行房產(chǎn)查驗。

（2）乙方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在交易前的狀態(tài)符合協(xié)議約定，如有瑕疵或問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并采取措施進行修復(fù)或賠償。

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件，確保過戶手續(xù)順利進行。

（4）乙方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)依法出售該房產(chǎn)。在本次交易中，乙方將積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易的合法性和完整性。

（5）乙方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在交易前的狀態(tài)符合協(xié)議約定，如有瑕疵或問題，乙方將承擔相應(yīng)的責任，并采取措施進行修復(fù)或賠償。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進行房產(chǎn)查驗，提供必要的資料和證明文件，確保甲方對標的房產(chǎn)有充分的了解。

（7）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程的合法性，并承擔因自身原因?qū)е碌姆韶熑巍?/p>

（8）乙方應(yīng)配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供必要的身份證明和房產(chǎn)相關(guān)文件，確保過戶手續(xù)順利進行。

（9）乙方應(yīng)確保標的房產(chǎn)在交易前的狀態(tài)符合協(xié)議約定，如有瑕疵或問題，乙方將承擔相應(yīng)的責任，并采取措施進行修復(fù)或賠償。

（10）乙方應(yīng)配合甲方進行房產(chǎn)查驗，提供必要的資料和證明文件，確保甲方對標的房產(chǎn)有充分的了解。

第四條價格與支付條件

標的房產(chǎn)的成交總價為人民幣XXXX萬元整（大寫：XXXX萬元整）（以下簡稱“總價款”）。該價格已包含標的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)稅費（具體稅種及承擔方式由雙方另行書面約定，如無特別約定，則按國家現(xiàn)行法律法規(guī)及地方政策規(guī)定由雙方分別承擔）。

甲方同意分X期向乙方支付上述總價款：

第一期：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方支付總價款的X%，即人民幣XXXX萬元整（大寫：XXXX萬元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XXXX；戶名：李四。

第二期：甲方應(yīng)于標的房產(chǎn)完成過戶登記手續(xù)并將房屋實際交付給甲方之日（以雙方簽署的《房屋交接確認書》為準）前X日內(nèi)，向乙方支付總價款的X%，即人民幣XXXX萬元整（大寫：XXXX萬元整），支付方式同上。

乙方應(yīng)在收到每一期款項后，向甲方出具收款憑證。

如甲方未按本協(xié)議約定支付任何一期款項，則每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付金額的X‰向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方已支付的全部款項不予退還，并應(yīng)支付總價款X%的違約金作為賠償。乙方解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知甲方，并返還甲方已占有的標的房產(chǎn)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至標的房產(chǎn)所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方名下并完成房屋交付手續(xù)之日終止。

雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點履行各自義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)完成對標的房產(chǎn)的初步查驗，并在查驗無誤后X日內(nèi)支付第一期購房款。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)向甲方提供標的房產(chǎn)的全部權(quán)屬證明文件及必要的協(xié)助文件清單。

3.雙方應(yīng)共同委托或自行辦理標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起，雙方應(yīng)努力在X個月內(nèi)完成所有必要的審批和過戶準備工作，最遲不晚于X年X月X日前完成過戶登記，辦理完畢后雙方應(yīng)在X日內(nèi)辦理房屋實際交付手續(xù)。

4.如因政府政策調(diào)整、辦理過戶登記所需時間異常延長等不可抗力因素導(dǎo)致過戶或交付時間延誤，經(jīng)雙方書面確認后，履行期限相應(yīng)順延。

5.協(xié)議約定的各項付款期限、查驗期限、過戶期限等，均從協(xié)議生效之日或約定的具體條件成就之日起計算，除非另有明確約定。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1資金支付違約：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付任何一期購房款，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付金額的千分之一（1‰）向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方已支付的全部購房款不予退還，并應(yīng)向乙方支付總價款百分之二十（20%）的違約金作為賠償。該違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

（2）甲方支付購房款時，應(yīng)確保資金來源合法，如因甲方資金來源問題導(dǎo)致乙方無法完成過戶或被相關(guān)部門查處，由此產(chǎn)生的所有責任和費用（包括但不限于罰款、滯納金、律師費、訴訟費等）均由甲方承擔，且甲方仍需按本協(xié)議約定支付全部購房款及相應(yīng)違約金。

6.1.2滯延辦理過戶：

若因甲方原因（包括但不限于提供虛假資料、未按時提供付款憑證、配合不當?shù)龋?dǎo)致標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理時間超出本協(xié)議第五條約定的最遲完成期限X年X月X日，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付總價款千分之五（5‰）的違約金，直至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。逾期超過X個月的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方已支付的全部購房款不予退還，并應(yīng)向乙方支付總價款百分之三十（30%）的違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

6.1.3其他違約：

甲方若違反本協(xié)議其他任何約定，如泄露在協(xié)議履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違約責任：

6.2.1資料提供及配合違約：

若乙方未按本協(xié)議第五條第2款約定及時提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件或必要的協(xié)助文件清單，導(dǎo)致甲方無法按計劃開展查驗或辦理過戶，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付總價款千分之一（1‰）的違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部購房款，并應(yīng)向甲方支付總價款百分之十（10%）的違約金。甲方因此遭受的損失（包括但不限于錯失其他投資機會的損失、為查找替代房源產(chǎn)生的合理費用等），乙方亦應(yīng)予以賠償。

6.2.2房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵違約：

若乙方未能提供本協(xié)議“第一條當事人信息和協(xié)議簡介”中所述保證（即乙方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)依法出售，且房產(chǎn)無任何抵押、查封、糾紛等權(quán)利限制），或交付的房產(chǎn)與約定不符（如實際面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)狀況等與約定有重大差異），乙方應(yīng)在知曉該違約事實后X日內(nèi)采取有效措施糾正（如承擔全部費用代為清償債務(wù)、解決糾紛、修復(fù)瑕疵等），并承擔由此給甲方造成的一切損失。若乙方無法在上述期限內(nèi)糾正，或糾正后的房產(chǎn)仍不符合約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部購房款，并應(yīng)向甲方支付總價款百分之五十（50%）的違約金。該違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方全部損失。

6.2.3滯延交付房屋：

若因乙方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)無法在過戶登記手續(xù)完成后X日內(nèi)交付給甲方使用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付總價款千分之五（5‰）的違約金，直至房屋實際交付之日止。逾期超過X個月的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部購房款（扣除已實際占有使用期間的合理房屋使用費），并應(yīng)向甲方支付總價款百分之三十（30%）的違約金。甲方因此遭受的房屋租金損失或其他損失，乙方亦應(yīng)予以賠償。

6.2.4其他違約：

乙方若違反本協(xié)議其他任何約定，如泄露在協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3違約金的計算與支付：

雙方約定的違約金條款具有獨立性，任何一方違約時，守約方均有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定要求違約方支付違約金，而不影響其要求賠償其他損失的權(quán)利。違約金的計算以實際應(yīng)付金額為基數(shù)，按約定比例和天數(shù)累計計算。支付方式為違約方在收到守約方書面違約通知后X日內(nèi)，將相應(yīng)違約金直接支付至守約方指定的銀行賬戶。

6.4解除協(xié)議的后果：

任何一方依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。被解除協(xié)議方已支付但尚未獲得相應(yīng)對價的款項，根據(jù)具體情況可予退還或抵扣；已產(chǎn)生的費用由責任方承擔。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互配合，完成已辦理手續(xù)的變更或恢復(fù)，以及未完成手續(xù)的妥善處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策重大調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施、火災(zāi)、爆炸等，以及雙方在簽訂本協(xié)議時無法預(yù)見的其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的基本情況、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持（如政府公告、新聞報道、事故證明等）。

3.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方的違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)及時恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過X個月，導(dǎo)致本協(xié)議的主要目的無法實現(xiàn)，或雙方約定的履行期限屆滿后不可抗力仍未能消除，雙方均可協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任，已支付但尚未獲得相應(yīng)對價的款項，根據(jù)具體情況可予退還或抵扣；因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。雙方應(yīng)在不可抗力消除或協(xié)商一致后X日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。

5.不可抗力證明：主張不可抗力的一方有義務(wù)在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件及其影響的有效證明文件。如雙方對不可抗力事件的影響范圍或持續(xù)時間有爭議，可委托雙方認可的第三方機構(gòu)進行評估，評估結(jié)論可作為判斷依據(jù)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，旨在達成雙方均能接受的解決方案。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜。

2.調(diào)解：若雙方通過協(xié)商未能解決爭議，可在協(xié)商不成后X日內(nèi)，共同委托雙方所在地或爭議發(fā)生地有管轄權(quán)的調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、互利的原則。達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，與本協(xié)議具有同等法律效力。調(diào)解不成的，調(diào)解應(yīng)出具調(diào)解不成證明。

3.仲裁：若雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，或在本協(xié)議簽訂時已明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至【選擇一項并明確：①中國國際貿(mào)易促進委員會/中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）；②北京仲裁委員會；③上海國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁中心；④其他約定的仲裁機構(gòu)】，按照該仲裁機構(gòu)的屆時有效仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為【約定具體城市】，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.訴訟：除上述仲裁條款約定外，任何一方均不得就本協(xié)議爭議事項向人民法院提起訴訟。如本協(xié)議明確約定通過仲裁解決，則任何訴訟主張均屬無效。若雙方在簽訂本協(xié)議時未明確約定爭議解決方式，且協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無法達成一致，任何一方有權(quán)向【約定具體有管轄權(quán)的人民法院，通常為被告住所地或合同履行地法院，例如：XX市XX區(qū)人民法院】提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，按照法院的傳喚和要求提供證據(jù)。訴訟費用（包括但不限于案件受理費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔，或按法院判決確定。在訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號碼或電子郵件地址。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日內(nèi)書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過郵政掛號信發(fā)送的，寄出后X日視為送達；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)出后X日內(nèi)應(yīng)再以書面形式（如快遞）確認送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的修改均無效。

3.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。本協(xié)議應(yīng)按其條款進行解釋，但應(yīng)考慮到協(xié)議的目的、上下文及商業(yè)慣例。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何部分被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力。

5.分離性：本協(xié)議各條款是相互獨立的。若任何一條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分