居民供熱采暖合同協(xié)議（熱計量計費）2025標準版甲方（供熱方）：[供熱企業(yè)法定名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[供熱企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[供熱企業(yè)注冊地址]聯(lián)系電話：[供熱企業(yè)聯(lián)系電話]乙方（用熱方）：[居民用戶姓名或名稱]身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：[用戶身份證號碼或名稱對應(yīng)的代碼]地址：[用戶用熱地址]聯(lián)系電話：[用戶聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)供熱管理條例》及地方相關(guān)供熱政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方居住在[用戶用熱地址]的室內(nèi)供熱采暖事宜，簽訂本合同。第一條供熱期限本合同約定的供熱期限為：自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[供熱天數(shù)]天。第二條供熱區(qū)域與方式甲方負責(zé)向乙方用熱地址的室內(nèi)提供供熱服務(wù)。本合同采用熱計量計費方式。甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范，在乙方室內(nèi)安裝經(jīng)法定計量檢定機構(gòu)檢定合格的熱量表（或其他經(jīng)批準的計量裝置），并確保其正常運行。第三條熱量表及相關(guān)設(shè)施1.安裝與維護：熱量表及其他與熱計量相關(guān)的設(shè)施（以下簡稱“計量設(shè)備”）由甲方負責(zé)設(shè)計、安裝、維護、校驗和更換。安裝應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，并確保初始狀態(tài)準確。2.所有權(quán)與責(zé)任：計量設(shè)備所有權(quán)屬于甲方。在供熱期內(nèi)，甲方應(yīng)保證計量設(shè)備的正常運行和計量準確性，并承擔因設(shè)備本身質(zhì)量問題或非乙方人為原因?qū)е掠嬃坎粶实呢?zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進行計量設(shè)備的檢查、維護和校驗工作。3.數(shù)據(jù)讀?。杭追綉?yīng)按照[具體頻率，如每月/每季]約定的時間和方法讀取計量設(shè)備數(shù)據(jù)。采用自動遠程讀取的，甲方應(yīng)保證數(shù)據(jù)讀取系統(tǒng)的正常運行；采用人工現(xiàn)場讀取的，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)完成讀取工作。第四條熱費計費與支付1.計費標準：熱費按照乙方實際計量消耗的熱量乘以約定單價計算。熱費單價為人民幣[具體單價數(shù)額]元/（千瓦時熱量當量）。該單價包含熱力生產(chǎn)、輸送、計量、維護、管理、稅費以及合理利潤等全部費用。具體收費政策及單價依據(jù)[當?shù)貎r格主管部門名稱]核定的[年份]年度價格執(zhí)行，本合同有效期內(nèi)以此為準。2.費用結(jié)算：熱費按[計費周期，如季度/采暖期]結(jié)算。甲方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)，根據(jù)讀取的計量數(shù)據(jù)計算出乙方應(yīng)繳熱費金額，并以書面或電子形式向乙方發(fā)送熱費賬單。3.繳費：乙方應(yīng)在收到熱費賬單后[具體天數(shù)，如15]日內(nèi)，按照賬單標明的金額，通過[具體繳費方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付平臺等]向甲方指定賬戶支付熱費。逾期未支付的，乙方需按日加付應(yīng)付熱費總額[具體比例，如萬分之五]的滯納金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：*按照合同約定的期限、標準和乙方地址，保證持續(xù)、穩(wěn)定、合格的供暖供應(yīng)。*負責(zé)熱源廠、供熱管網(wǎng)及樓內(nèi)共用供熱設(shè)施（至熱量表前）的運行、維護和管理，確保供熱系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。*按約定周期準確讀取、核算乙方用熱量數(shù)據(jù)，并出具熱費賬單。*建立客戶服務(wù)機制，及時處理乙方的咨詢、投訴和報修請求。*有權(quán)按照合同約定向乙方收取熱費。*對乙方室內(nèi)計量設(shè)備進行日常檢查和維護時，應(yīng)提前[具體小時數(shù)，如24]小時通知乙方，并遵守乙方室內(nèi)相關(guān)規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：*有權(quán)獲得符合國家質(zhì)量標準的供熱服務(wù)。*按時、足額支付熱費。*愛護室內(nèi)計量設(shè)備及供熱設(shè)施，不得擅自改動、拆除、損壞或遮擋。因乙方原因造成計量設(shè)備損壞或無法正常計量的，修復(fù)費用由乙方承擔。*應(yīng)保證室內(nèi)供熱設(shè)施（包括但不限于室內(nèi)管道、散熱器、溫控器、排氣閥等）完好，并能正常使用。因乙方室內(nèi)設(shè)施原因?qū)е聼o法供暖或計量數(shù)據(jù)失準的，責(zé)任由乙方承擔，甲方有權(quán)進行維修，費用由乙方承擔。*配合甲方進行必要的室內(nèi)檢查、維修及計量數(shù)據(jù)核對工作。*不得利用供熱系統(tǒng)進行洗浴、洗衣等非供暖用途。第六條室內(nèi)供熱設(shè)施責(zé)任劃分本合同簽訂前，樓內(nèi)共用供熱設(shè)施（至熱量表閥門處）的產(chǎn)權(quán)及維護責(zé)任由甲方承擔。乙方獨立使用的室內(nèi)供熱設(shè)施（至熱量表閥門內(nèi)）的產(chǎn)權(quán)及維護責(zé)任由乙方承擔。具體分界點由雙方確認。第七條違約責(zé)任1.甲方未能按照合同約定正常供暖（非因不可抗力或乙方原因），導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度長期不達標的，乙方有權(quán)要求減少相應(yīng)熱費或采取其他補救措施，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。2.甲方未按約定提供熱費賬單，或計費錯誤導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。3.乙方未按約定支付熱費的，除應(yīng)支付欠繳熱費及滯納金外，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)采取停止供暖等措施?；謴?fù)供暖前，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費及滯納金。4.乙方擅自改動、破壞計量設(shè)備或供熱設(shè)施的，應(yīng)承擔修復(fù)費用、賠償損失，并可能被處以罰款。第八條不可抗力因發(fā)生戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為或其他不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致甲方無法履行合同義務(wù)的，甲方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知乙方，并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會名稱]提起訴訟或申請仲裁。第十條合同變更與解除1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.發(fā)生下列情況之一，本合同可解除：*供熱期限屆滿。*乙方房屋所有權(quán)發(fā)生變更，且新所有權(quán)人不同意繼續(xù)履行本合同。*因乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)供暖。*法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。3.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所