買賣合同框架協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX（買方/出租方/委托方）公司，統(tǒng)一社會信用代碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。甲方法定代表人為XX先生/女士，性別XX，身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為XXXXXXXXXXX，電子郵箱為XXXX@XXXX.com。甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，主要經(jīng)營范圍為XX（例如：商品銷售、房產(chǎn)租賃、項目委托服務等）。甲方基于自身業(yè)務發(fā)展需求，擬與乙方就XX標的物（例如：特定商品、租賃物業(yè)、服務項目等）的購買、租賃或委托事宜進行合作，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，與乙方簽訂本協(xié)議框架協(xié)議書。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX（賣方/承租方/服務提供方）公司，統(tǒng)一社會信用代碼為XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)中心XX層。乙方法定代表人為XX先生/女士，性別XX，身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為XXXXXXXXXXX，電子郵箱為XXXX@XXXX.com。乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，主要經(jīng)營范圍為XX（例如：商品生產(chǎn)與銷售、房產(chǎn)租賃、專業(yè)服務提供等）。乙方具備履行本協(xié)議約定的標的物交付、租賃義務或服務提供的能力，并愿意按照本協(xié)議框架協(xié)議書約定的條款與甲方合作。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議框架協(xié)議書由甲方與乙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則共同訂立，旨在明確雙方在XX標的物（以下簡稱“標的物”）的買賣、租賃或委托合作中的權利與義務。甲方因業(yè)務發(fā)展需要，擬向乙方購買/租賃/委托XX標的物，乙方同意向甲方提供相應的標的物并配合甲方完成相關手續(xù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的物的具體內(nèi)容、交易條件、履行方式等事項達成初步共識，形成本協(xié)議框架協(xié)議書。本協(xié)議框架協(xié)議書作為雙方后續(xù)簽訂正式合同的基礎，其條款內(nèi)容對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵照執(zhí)行。協(xié)議框架協(xié)議書的具體條款包括但不限于當事人信息、標的物描述、價格與支付條件、履行期限、違約責任、爭議解決等，各條款內(nèi)容相互關聯(lián)，共同構成完整的合作框架。雙方確認，本協(xié)議框架協(xié)議書的簽訂是雙方進一步推進合作的重要前提，后續(xù)需根據(jù)實際情況補充完善相關細節(jié)并簽署正式合同。雙方均知悉并同意，本協(xié)議框架協(xié)議書的有效履行將直接關系到雙方合作的成敗，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，否則應承擔相應的法律責任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在標的物（包括但不限于商品、房產(chǎn)、租賃物業(yè)或服務項目）的買賣、租賃或委托合作中的權利與義務，確保雙方合作順利進行。協(xié)議范圍涵蓋標的物的具體描述、質量標準、價格與支付條件、履行期限、交付或提供方式、驗收程序、違約責任、不可抗力條款以及爭議解決機制等核心內(nèi)容。本協(xié)議旨在為雙方后續(xù)簽訂正式合同提供框架性指導，所有條款均對雙方具有法律約束力，任何一方均應嚴格遵循。通過本協(xié)議，雙方旨在建立長期穩(wěn)定的合作關系，并根據(jù)協(xié)議約定逐步推進標的物的交易或服務履行過程。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列術語具有以下含義：

“標的物”指甲方擬從乙方購買/租賃/委托的特定商品、房產(chǎn)、租賃物業(yè)或服務項目，具體內(nèi)容詳見本協(xié)議附件或后續(xù)正式合同。

“正式合同”指本協(xié)議框架協(xié)議書簽訂后，雙方根據(jù)實際情況補充完善細節(jié)并簽署的具有完全法律效力的書面合同。

“交付/提供”指乙方按照協(xié)議約定將標的物實際轉移給甲方或完成服務提供的行為。

“驗收”指甲方按照協(xié)議約定的標準和方法對標的物進行檢驗確認的程序。

“履行期限”指本協(xié)議或正式合同中約定的各項義務完成的起止時間。

“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“爭議解決”指本協(xié)議或正式合同中約定的解決爭議的方式和程序。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務：**

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議及后續(xù)正式合同的約定提供標的物，并有權對標的物的質量、數(shù)量、規(guī)格等進行檢驗和確認。

（2）甲方有權在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付款項，并有權要求乙方提供與交易相關的必要文件和證明。

（3）甲方應當按照協(xié)議約定的支付條件及時足額支付款項，任何延遲支付均應承擔相應的違約責任。

（4）甲方有權要求乙方在標的物交付或服務提供過程中遵守相關法律法規(guī)，并承擔因乙方違約導致的損失。

（5）甲方應當配合乙方完成標的物的交付或服務提供手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。

（6）甲方應當妥善保管標的物，并承擔因自身原因導致的標的物損壞或丟失的風險。

（7）甲方有權在本協(xié)議或正式合同約定的范圍內(nèi)要求乙方提供售后服務或技術支持。

（8）甲方應當遵守協(xié)議約定的保密條款，不得泄露乙方的商業(yè)秘密或confidentialinformation。

（9）甲方有權在本協(xié)議或正式合同約定的范圍內(nèi)要求乙方提供履約保證或擔保。

（10）甲方應當及時通知乙方任何可能影響協(xié)議履行的情況，并積極配合解決履行過程中出現(xiàn)的問題。

**2.乙方的權力和義務：**

（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議及后續(xù)正式合同的約定支付款項，并有權要求甲方提供必要的支付憑證和證明。

（2）乙方有權要求甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)履行購買/租賃/委托義務，任何延遲履行均應承擔相應的違約責任。

（3）乙方應當按照協(xié)議約定的質量標準提供標的物，并承擔因標的物質量不合格導致的損失。

（4）乙方有權要求甲方提供與交易相關的必要信息和技術支持，并配合甲方完成標的物的驗收手續(xù)。

（5）乙方應當保證標的物的所有權或使用權清晰合法，并承擔因標的物權屬問題導致的損失。

（6）乙方應當妥善保管標的物，并承擔因自身原因導致的標的物損壞或丟失的風險。

（7）乙方有權在本協(xié)議或正式合同約定的范圍內(nèi)要求甲方提供售后服務或技術支持。

（8）乙方應當遵守協(xié)議約定的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或confidentialinformation。

（9）乙方有權在本協(xié)議或正式合同約定的范圍內(nèi)要求甲方提供履約保證或擔保。

（10）乙方應當及時通知甲方任何可能影響協(xié)議履行的情況，并積極配合解決履行過程中出現(xiàn)的問題。

（11）乙方應當確保標的物的交付或服務提供符合相關法律法規(guī)的要求，并承擔因乙方違約導致的損失。

（12）乙方有權要求甲方在標的物交付或服務提供過程中提供必要的協(xié)助和配合。

（13）乙方應當配合甲方完成標的物的交付或服務提供手續(xù)，并及時提供與交易相關的必要文件和證明。

（14）乙方有權在本協(xié)議或正式合同約定的范圍內(nèi)要求甲方對標的物進行保險或提供其他形式的保障。

（15）乙方應當建立健全的質量管理體系，確保標的物的質量符合協(xié)議約定標準。

（16）乙方應當及時響應甲方的合理訴求，并積極解決履行過程中出現(xiàn)的問題。

（17）乙方有權在本協(xié)議或正式合同約定的范圍內(nèi)要求甲方提供違約賠償或補償。

（18）乙方應當遵守協(xié)議約定的知識產(chǎn)權條款，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權。

（19）乙方應當建立健全的售后服務體系，確保標的物在使用過程中得到及時有效的維護和保養(yǎng)。

（20）乙方有權在本協(xié)議或正式合同約定的范圍內(nèi)要求甲方提供履約保證或擔保，以確保協(xié)議的順利履行。

第四條價格與支付條件

雙方同意，標的物的價格（以下簡稱“價款”）根據(jù)標的物的具體內(nèi)容、數(shù)量、質量標準等因素確定，具體金額及支付方式、時間等細節(jié)將在后續(xù)正式合同中詳細約定。但雙方確認，甲方應按照正式合同約定的價款和支付條件，在指定的期限內(nèi)通過銀行轉賬或其他雙方認可的方式向乙方支付款項。甲方支付款項前，有權要求乙方提供符合要求的發(fā)票或等價結算憑證。若乙方提供的產(chǎn)品或服務存在質量問題，導致甲方無法按時支付，甲方有權根據(jù)實際損失情況調整支付時間和金額，并要求乙方承擔相應責任。

第五條履行期限

本協(xié)議框架協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自簽訂之日起XX天。雙方應在協(xié)議有效期內(nèi)積極推動標的物的交易或服務履行，并在協(xié)議期滿前XX天就后續(xù)合作事宜進行協(xié)商。若雙方在協(xié)議有效期內(nèi)未能簽訂正式合同，本協(xié)議框架協(xié)議書自動失效，雙方應妥善處理已產(chǎn)生的權利義務關系。對于標的物的交付、租賃或服務提供等關鍵時間節(jié)點，雙方應在后續(xù)正式合同中明確約定，確保各項義務按計劃履行。任何一方均應按照約定的時間節(jié)點履行義務，任何延遲履行均應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

**1.違約金：**

任何一方違反本協(xié)議框架協(xié)議書或后續(xù)正式合同的約定，均應向守約方支付違約金。違約金的計算標準為：違約方每逾期履行義務一日，應按逾期金額的XX%向守約方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的XX%。若違約行為給守約方造成損失，違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。

**2.賠償損失：**

除違約金外，違約方還應賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同履行費用、預期利益損失、費、律師費、訴訟費等。若違約行為導致守約方合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除合同并要求違約方賠償全部損失。

**3.禁止反訴：**

在違約金或賠償損失的計算過程中，守約方不得重復計算損失，且違約方在支付違約金或賠償損失后，守約方不得再就同一違約行為提起反訴或要求其他補救措施。

**4.情勢變更：**

若因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致協(xié)議無法履行，雙方應及時協(xié)商調整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，并互不承擔違約責任。但雙方均應積極采取補救措施，減少違約行為給對方造成的損失。

**5.保密義務：**

任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或其他confidentialinformation，應向守約方支付違約金，并承擔相應的法律責任。違約金計算標準為：每泄露一條商業(yè)秘密，應向守約方支付XX萬元人民幣；若泄露行為給守約方造成損失，違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方實際損失。

**6.不可抗力：**

若因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力影響期間，雙方應暫停履行協(xié)議義務，并積極采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應盡快恢復履行協(xié)議義務，并協(xié)商調整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

**7.協(xié)商解決：**

若雙方因違約行為產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。雙方均應積極配合仲裁或訴訟程序，并提供必要的證據(jù)材料。

**8.履約保證：**

乙方應在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向甲方提供履約保證，保證其能夠按照協(xié)議約定履行義務。若乙方未能履行義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償甲方實際損失。

**9.合同解除：**

若一方嚴重違反協(xié)議約定，導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失。解除協(xié)議后，雙方應妥善處理已產(chǎn)生的權利義務關系，并退還已收款項或交付標的物。

**10.爭議解決：**

若雙方因違約行為產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。雙方均應積極配合仲裁或訴訟程序，并提供必要的證據(jù)材料。

**11.其他違約情形：**

除上述違約情形外，任何一方違反協(xié)議約定，均應承擔相應的違約責任。違約責任的具體內(nèi)容應根據(jù)違約行為的性質、情節(jié)和后果等因素綜合確定。雙方應本著誠實信用原則履行協(xié)議，并積極維護協(xié)議的嚴肅性和權威性。

第七條不可抗力

“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、干旱、雪災、疫情、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調整、禁令等）、社會事件、以及類似上述的其他不可預見、不可避免且不可克服的事件。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起，對雙方履行本協(xié)議框架協(xié)議書或后續(xù)正式合同約定的義務產(chǎn)生實質性影響。

若發(fā)生不可抗力事件，遭遇該事件的當事人應在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響范圍以及預計持續(xù)期限，并應盡快提供相關證明文件（如政府部門公告、新聞報道、官方證明等）。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

因不可抗力導致協(xié)議無法履行或履行困難的，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響，可部分或全部免除其違約責任，但應及時采取合理措施減輕損失，且免除違約責任的前提是不可抗力事件確實阻礙了協(xié)議的履行。不可抗力事件消除后，雙方應立即恢復履行協(xié)議義務，任何一方不得無理拖延。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權解除協(xié)議，并應根據(jù)實際情況互相返還已收款項或交付標的物，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

因本協(xié)議框架協(xié)議書或后續(xù)正式合同的簽訂、履行、變更、解除等產(chǎn)生的或與之有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著誠實信用和公平合理的原則進行，雙方應在合理期限內(nèi)就爭議事項達成一致意見，并簽署書面補充協(xié)議確認。

若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能解決爭議，或一方在協(xié)商過程中故意拖延或拒絕協(xié)商，守約方可選擇以下第XX種方式解決爭議：

（一）向協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。雙方均應積極配合法院的審理工作，提供與爭議相關的證據(jù)材料，并遵守法院的裁判結果。

（二）提交至XX（具體仲裁機構名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為XX，仲裁語言為中文。雙方應選定仲裁員，并按照仲裁規(guī)則進行仲裁程序。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

仲裁或訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方在爭議解決期間，均應避免采取任何可能使爭議激化或損害對方利益的行為，并應本著合作精神積極尋求爭議的解決方案。爭議解決方式一經(jīng)確定，雙方均不得單方面更改，除非雙方另行書面同意。

第九條其他條款

（一）通知方式：雙方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系方式（包括但不限于地址、電話、傳真、電子郵箱等）均視為有效聯(lián)系方式。任何一方發(fā)送給另一方的通知，無論采用何種方式（包括書面、電子郵件、傳真等），只要發(fā)送至本協(xié)議中載明的聯(lián)系方式，即視為有效送達。電子郵件通知以進入收件人電子郵箱系統(tǒng)為送達；書面通知以寄出當日或郵戳/快遞記錄顯示的寄出時間為送達。

（二）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（三）終止條件：本協(xié)議框架協(xié)議書因約定的有效期限屆滿且雙方未續(xù)簽、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導致無法履行或一方嚴重違約導致協(xié)議解除而終止。協(xié)議終止時，雙方應根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定，妥善處理善后事宜，包括但不限于款項結算、標