臨時保安協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團有限公司，

注冊地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈，

法定代表人：張三，

聯(lián)系電話

甲方是一家合法注冊并有效存續(xù)的綜合性企業(yè)，主要從事XX行業(yè)領域的投資、運營及管理業(yè)務?；诩追皆赬X項目（以下簡稱“項目”）中的安保需求，甲方擬委托乙方提供臨時保安服務，以保障項目在特定時間段內(nèi)的人身及財產(chǎn)安全。甲方在項目現(xiàn)場擁有合法的經(jīng)營或管理權(quán)益，并已取得相關政府部門的批準或備案。為確保項目運營的順利進行，甲方經(jīng)審慎評估后，決定與乙方簽訂本協(xié)議，明確雙方在臨時保安服務方面的權(quán)利與義務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX保安服務有限公司，

注冊地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX寫字樓，

法定代表人：李四，

聯(lián)系電話

乙方是一家依法成立并具備相應資質(zhì)的保安服務企業(yè)，擁有專業(yè)的保安人員隊伍、先進的安保設備以及豐富的安保服務經(jīng)驗。乙方持有有效的《保安服務許可證》，具備為甲方提供臨時保安服務的專業(yè)能力和資質(zhì)?；谝曳降膶I(yè)背景和服務能力，甲方選擇乙方作為項目安保服務的合作方。乙方同意按照本協(xié)議的約定，向甲方提供高質(zhì)量的臨時保安服務，確保項目現(xiàn)場的安全秩序得到有效維護。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議系甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供臨時保安服務事宜達成的書面協(xié)議。協(xié)議的簽訂基于以下背景和前提條件：

（1）甲方在北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈（以下簡稱“項目地址”）開展XX項目運營活動，該項目在特定時間段內(nèi)需要配備專業(yè)的保安人員進行現(xiàn)場巡邏、秩序維護、突發(fā)事件處置等服務。

（2）甲方經(jīng)調(diào)研和評估，認為乙方具備提供符合甲方需求的臨時保安服務的資質(zhì)和能力，且乙方的服務方案能夠有效滿足項目的安保要求。

（3）雙方通過友好協(xié)商，就臨時保安服務的具體內(nèi)容、服務標準、費用支付等事項達成一致，并同意以本協(xié)議為準。

本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在臨時保安服務合作中的權(quán)利與義務，確保服務內(nèi)容的順利履行。甲方作為委托方，將按照協(xié)議約定支付服務費用并監(jiān)督服務質(zhì)量；乙方作為服務提供方，將按照協(xié)議約定提供專業(yè)的保安服務并確保服務效果。雙方將共同維護項目的安全穩(wěn)定，推動合作的順利進行。本協(xié)議的履行將直接影響項目的安保效果及雙方的合法權(quán)益，因此雙方均應嚴格依照協(xié)議內(nèi)容履行各自的責任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在臨時保安服務合作中的權(quán)利與義務，確保乙方按照甲方的要求，在約定的時間和地點提供專業(yè)、高效的保安服務，以維護甲方項目現(xiàn)場的安全秩序，保障人身及財產(chǎn)安全。本協(xié)議涉及的臨時保安服務范圍包括但不限于：

1.項目地址的日常巡邏檢查，包括對出入口、重點區(qū)域、周界設施等進行不間斷巡視；

2.維護項目現(xiàn)場的秩序管理，包括疏導人員流動、處理突發(fā)事件、防止非法入侵等；

3.提供門衛(wèi)服務，對進出人員進行登記、查驗身份及物品；

4.配合甲方處理項目現(xiàn)場的突發(fā)事件，如火災、盜竊、糾紛等，并及時上報甲方及相關authorities；

5.在甲方要求的其他安保工作中提供支持，如大型活動安保、特定時段的額外巡邏等。

雙方將通過本協(xié)議的履行，共同確保項目現(xiàn)場的安全可控，為項目的順利推進提供保障。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非另有約定，下列詞語具有以下含義：

1.“項目”指甲方在北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈開展的XX項目，包括但不限于項目建設、運營及管理活動；

2.“項目地址”指項目現(xiàn)場的具體位置，即中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈；

3.“臨時保安服務”指乙方根據(jù)甲方需求提供的安保服務，包括但不限于巡邏、門衛(wèi)、秩序維護等；

4.“保安人員”指乙方派駐項目現(xiàn)場執(zhí)行保安服務的人員，均需持有有效的《保安員證》并遵守本協(xié)議及乙方的管理規(guī)定；

5.“服務標準”指本協(xié)議約定的保安服務質(zhì)量和要求，包括人員配置、巡邏頻率、應急響應等；

6.“服務費用”指乙方提供臨時保安服務后，甲方應支付給乙方的報酬，具體金額及支付方式見本協(xié)議第六條；

7.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務標準和范圍提供臨時保安服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；

(2)甲方有權(quán)根據(jù)項目需求的變化，提前書面通知乙方調(diào)整服務內(nèi)容或人員配置，乙方應積極配合并確保服務質(zhì)量不受影響；

(3)甲方應向乙方提供項目地址的相關信息和安全注意事項，包括重點防范區(qū)域、應急預案等，并確保乙方人員能夠充分了解項目情況；

(4)甲方應為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括但不限于更衣室、休息室、通訊設備等，并確保其正常使用；

(5)甲方應按照本協(xié)議第六條的約定，按時足額支付乙方服務費用，任何延遲支付均需承擔相應的違約責任；

(6)甲方應配合乙方處理項目現(xiàn)場的突發(fā)事件，并及時提供必要的支持和資源；

(7)甲方應確保其委托乙方的保安服務符合相關法律法規(guī)的要求，并對乙方的服務行為承擔相應的法律責任。

2.乙方的權(quán)力和義務

(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的服務費用和服務標準，向甲方提供臨時保安服務，并要求甲方按時支付服務費用；

(2)乙方應按照本協(xié)議約定的服務范圍，配備足夠數(shù)量且具備相應資質(zhì)的保安人員，確保其24小時在項目地址執(zhí)行保安服務；

(3)乙方應確保所有派駐項目現(xiàn)場的保安人員均持有有效的《保安員證》，并定期進行安全培訓和考核，提升服務質(zhì)量；

(4)乙方應制定詳細的服務方案和應急預案，包括巡邏路線、值班安排、應急響應流程等，并定期向甲方匯報服務情況；

(5)乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，維護項目現(xiàn)場的安全秩序，不得從事任何違法違規(guī)行為；

(6)乙方應妥善保管甲方的資料和物品，不得泄露任何商業(yè)秘密或個人信息，并在服務結(jié)束后及時歸還甲方提供的設備或物品；

(7)乙方應積極配合甲方處理項目現(xiàn)場的突發(fā)事件，并及時上報相關情況，協(xié)助甲方維護現(xiàn)場秩序；

(8)乙方應建立完善的服務監(jiān)督機制，接受甲方的定期檢查和評估，并根據(jù)甲方反饋及時調(diào)整服務內(nèi)容或人員配置；

(9)乙方應承擔因自身原因?qū)е碌姆帐鹿驶驌p失的全部責任，并積極配合甲方進行事故和處理；

(10)乙方應保證其提供的臨時保安服務符合行業(yè)標準和甲方的要求，如因服務質(zhì)量問題導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.服務費用：乙方提供本協(xié)議約定的臨時保安服務，服務費用總額為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），該費用包含所有保安人員的工資、社會保險、培訓費用、服裝費、設備費、管理費以及稅費等所有與臨時保安服務相關的成本。具體費用構(gòu)成及計算方式詳見附件一（若有），如無附件，則本協(xié)議總價為最終結(jié)算依據(jù)。

2.支付方式：甲方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務費用。甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX保安服務有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXX

3.支付時間：

(1)預付款：本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用總額的30%，即人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整），作為預付款；

(2)過程款：服務期限過半后X日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用總額的40%，即人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）；

(3)尾款：臨時保安服務期滿后X日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方的實際服務情況及考核結(jié)果，向乙方支付剩余的服務費用總額的30%，即人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。若甲方對服務質(zhì)量有異議，雙方應協(xié)商解決，未達成一致前，尾款暫不支付。

4.費用調(diào)整：如因項目需求變化或政策調(diào)整導致服務內(nèi)容或人員配置發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調(diào)整服務費用，并簽署補充協(xié)議。任何一方不得單方面調(diào)整費用。

5.稅費：本協(xié)議約定的服務費用為含稅價格，乙方負責承擔提供臨時保安服務所需的所有稅費，并開具合法有效的發(fā)票。甲方在支付服務費用時，有權(quán)要求乙方提供相應的發(fā)票。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X個月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如協(xié)議期滿前一個月內(nèi)，雙方均未提出書面終止要求，本協(xié)議自動續(xù)期X個月。

2.服務開始時間：乙方應在本協(xié)議生效后X日內(nèi)，完成首批保安人員的部署，并開始提供臨時保安服務。

3.服務結(jié)束時間：臨時保安服務應于協(xié)議有效期屆滿時終止。如需延長服務期限，甲方應至少提前X日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。

4.關鍵時間節(jié)點：

(1)本協(xié)議簽訂日期：XXXX年XX月XX日；

(2)首期預付款支付日期：XXXX年XX月XX日；

(3)服務期過半確認日期：XXXX年XX月XX日；

(4)服務期滿尾款支付日期：XXXX年XX月XX日。

5.臨時中止：如遇不可抗力事件或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可臨時中止履行。中止期間不計入服務期限，雙方應協(xié)商中止后的處理方案。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)未按時支付服務費用：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時間足額支付任何一期服務費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期部分服務費用萬分之五的違約金。逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停服務或解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務的全部費用及違約金。

(2)未提供必要工作條件：如甲方未按約定提供工作條件（包括更衣室、休息室、通訊設備等），導致乙方服務受阻或人員安全受損，甲方應承擔相應的賠償責任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

(3)未經(jīng)乙方同意變更服務內(nèi)容：如甲方單方面要求乙方在未達成協(xié)議的情況下變更服務內(nèi)容或增加服務范圍，且該變更導致乙方成本增加或風險加大，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并賠償乙方的合理損失。

2.乙方違約責任：

(1)未按約定提供服務：如乙方未按照本協(xié)議第一條約定的服務范圍、服務標準提供服務，或派駐的保安人員數(shù)量不足、資質(zhì)不符，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務費用，并支付相當于服務費用總額20%的違約金。

(2)保安人員違反規(guī)定：如乙方派駐的保安人員存在違反法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定或職業(yè)道德的行為（如盜竊、勒索、濫用職權(quán)等），導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任，包括直接損失和間接損失，且甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

(3)擅自中止服務：如乙方非因不可抗力或雙方協(xié)商一致的原因擅自中止服務，或未提前X日書面通知甲方解除協(xié)議，乙方應向甲方支付相當于服務費用總額30%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

3.協(xié)商解決：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.不可抗力免責：如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議。

5.賠償范圍：違約方的賠償責任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理的維權(quán)費用（如律師費、訴訟費等），以及因違約行為給對方造成的商譽損失。雙方應在違約發(fā)生后X日內(nèi)協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，由人民法院依法裁決。

6.緊急情況處理：如發(fā)生緊急情況（如重大安全事故、群體性事件等），任何一方應立即通知對方并采取應急措施，雙方應積極配合處理，避免或減少損失。因未及時配合處理導致?lián)p失擴大的，責任方應承擔相應責任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

(1)自然災害，如地震、臺風、洪水、雷擊、暴雪、冰雹等；

(2)事件，如戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、政府行為（包括但不限于法律法規(guī)的變更、行政命令等）；

(3)疫情或其他公共衛(wèi)生事件，如傳染病爆發(fā)及政府采取的封鎖、隔離等措施；

(4)社會事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

(5)技術(shù)故障，如大規(guī)模停電、網(wǎng)絡癱瘓等無法歸責于任何一方的事故。

2.通知義務：任何一方因不可抗力導致無法履行或部分無法履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。通知應明確不可抗力的性質(zhì)、影響范圍以及預計持續(xù)的時間。

3.責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的一方，不承擔違約責任，但應及時采取合理措施減輕損失，并應就不可抗力的影響程度及是否需要解除協(xié)議與對方協(xié)商。

4.協(xié)議解除：如不可抗力持續(xù)超過X日，雙方協(xié)商未能達成一致，或不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，本協(xié)議可以解除。解除協(xié)議后，雙方應互相返還已收到的款項，并就善后事宜達成協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。

5.不可預見性：雙方在簽訂本協(xié)議時已盡到合理的注意義務，對不可抗力的發(fā)生或影響程度沒有預見可能的，不承擔相關責任。但任何一方因應對不可抗力而支出的合理費用（如保險費、臨時用工費等），有權(quán)要求對方承擔。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、合理、高效的原則進行，雙方應指定專門聯(lián)系人負責協(xié)商事宜。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、平等、保密的原則。達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應簽署調(diào)解書并履行。調(diào)解不成的，可進入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：若雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)未能就爭議解決方式達成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（或雙方另行書面約定的地點），仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方另有約定的除外。

4.訴訟：如雙方明確約定通過訴訟解決爭議，或選擇仲裁后仲裁機構(gòu)未能作出裁決，任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應適用中華人民共和國法律，并按照法院的審判程序進行。訴訟期間，除爭議標的外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

5.專屬管轄：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均由中華人民共和國法院專屬管轄，或由約定的仲裁機構(gòu)仲裁。任何一方不得就同一爭議向其他法院或仲裁機構(gòu)提起訴訟或申請仲裁。

6.保密條款：雙方在爭議解決過程中，對從對方獲取的保密信息應予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。爭議解決完畢后，保密義務不因協(xié)議的終止而解除。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前X日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：

(1)自然終止：本協(xié)議期限屆滿，雙方權(quán)利義務履行完畢，協(xié)議自動終止。

(2)提前終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本協(xié)議。

(3)單方終止：如發(fā)生本協(xié)議第六條約定的嚴重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方，要求其在合理期限內(nèi)糾正。違約方逾期未糾正的，或違約行為導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方解除協(xié)議