結(jié)婚需要簽的協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家具有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX中心25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李華

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX家具有限公司于2023年10月26日簽訂。甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)商，計劃在該項目落成后提供高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品給市場。為提升項目整體居住體驗，甲方委托乙方提供一系列高端家具配套服務(wù)，包括客廳、臥室、廚房等區(qū)域的家具設(shè)計與布置。雙方基于長期合作及市場需求的考量，本著平等互利、誠實信用的原則，就家具采購及配套服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂是甲方實現(xiàn)項目整體銷售目標(biāo)的重要環(huán)節(jié)，乙方將根據(jù)甲方需求提供符合市場定位的家具產(chǎn)品，雙方的合作將有助于提升項目在房地產(chǎn)市場的競爭力，并為最終購房者提供一站式家居解決方案。協(xié)議的履行將涉及家具的采購、安裝、維護(hù)等多個環(huán)節(jié)，雙方將嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供高端家具配套服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方根據(jù)甲方在XX房地產(chǎn)開發(fā)項目中的需求，提供符合項目定位及市場預(yù)期的家具產(chǎn)品及安裝服務(wù)。協(xié)議范圍涵蓋家具的選型設(shè)計、采購、運輸、安裝、調(diào)試、售后服務(wù)及維護(hù)等全部環(huán)節(jié)，具體包括但不限于客廳家具、臥室家具、書房家具、廚房家具及公共區(qū)域家具的配套供應(yīng)。乙方需按照甲方提供的清單及設(shè)計要求，完成家具的定制或采購，并確保所有家具符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。本協(xié)議旨在通過雙方的緊密合作，提升XX房地產(chǎn)開發(fā)項目的整體品質(zhì)與競爭力，為最終購房者提供完善的一站式家居解決方案，從而實現(xiàn)甲方的市場銷售目標(biāo)及乙方的商業(yè)利益。

第二條定義

1.“高端家具”指符合甲方項目定位，具有優(yōu)良設(shè)計、優(yōu)質(zhì)材料及高端品牌價值的家具產(chǎn)品，包括但不限于實木家具、皮質(zhì)家具、現(xiàn)代簡約風(fēng)格家具等。

2.“項目落成”指甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)項目主體結(jié)構(gòu)完工并通過相關(guān)部門驗收，具備交付使用條件的狀態(tài)。

3.“清單及設(shè)計要求”指甲方提供的詳細(xì)家具采購清單、風(fēng)格要求、尺寸規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等書面文件。

4.“安裝服務(wù)”包括家具的搬運、定位、固定、調(diào)試及清潔等全部過程，確保家具安裝后符合使用功能和安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.“售后服務(wù)”指家具交付使用后，乙方提供的保修、維修、保養(yǎng)及替換等支持服務(wù)，具體期限及范圍以雙方另行約定的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方提供的家具選型、設(shè)計方案、采購價格、安裝質(zhì)量及售后服務(wù)等提出具體要求，并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的項目需求文件，包括家具清單、設(shè)計風(fēng)格、數(shù)量規(guī)格及預(yù)算范圍等，并確保文件的準(zhǔn)確性和完整性。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度調(diào)整家具采購計劃，但需提前30日書面通知乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用或延誤責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付家具采購款項及安裝服務(wù)費用，任何逾期支付均需支付相應(yīng)違約金。

（5）甲方應(yīng)為乙方的家具安裝及調(diào)試提供必要的場地支持，包括合理的搬運通道、電源接入及臨時存儲空間等，并確保安裝期間現(xiàn)場安全。

（6）甲方有權(quán)要求乙方提供家具的出廠證明、質(zhì)檢報告及環(huán)保認(rèn)證等文件，以核實產(chǎn)品質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的清單及設(shè)計要求，自主選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的高端家具產(chǎn)品，并有權(quán)要求甲方對不明確的需求進(jìn)行補充說明。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的設(shè)計方案進(jìn)行家具采購，確保所有產(chǎn)品在材質(zhì)、工藝、風(fēng)格及功能上滿足項目定位及市場預(yù)期，并提交樣品供甲方審核。

（3）乙方負(fù)責(zé)家具的運輸、安裝、調(diào)試及清潔等全部安裝服務(wù)，確保安裝質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因安裝不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)提供至少3年的保修服務(wù)，包括日常維修、部件更換及維修響應(yīng)，并在保修期外提供有償維修及保養(yǎng)服務(wù)。

（5）乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)完成款項支付，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停家具供應(yīng)或安裝服務(wù)，并要求支付逾期付款利息。

（6）乙方應(yīng)配備專業(yè)的安裝團(tuán)隊及設(shè)備，確保安裝過程安全高效，并提前通知甲方安裝時間，以便甲方協(xié)調(diào)現(xiàn)場配合。同時，乙方需購買相應(yīng)的安裝責(zé)任保險，以應(yīng)對可能發(fā)生的意外事故。

（7）乙方有權(quán)對甲方提供的場地條件進(jìn)行評估，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場環(huán)境不適宜安裝或存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方整改，并相應(yīng)順延安裝期限。

（8）乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)體系，配備24小時客服熱線，及時響應(yīng)甲方及最終購房者的售后需求，并定期進(jìn)行客戶回訪，收集使用反饋以持續(xù)改進(jìn)產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的家具采購及安裝服務(wù)的總價款為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00），該價格包含家具的采購成本、設(shè)計費、運輸費、安裝費、調(diào)試費、稅費及雙方約定的利潤。

2.雙方同意采用分期支付的方式完成款項支付，具體支付節(jié)點及金額如下：

（1）合同簽訂后10日內(nèi)，甲方支付總價款的30%，即人民幣肆佰伍拾萬元整（￥4,500,000.00），用于啟動家具采購及定制流程；

（2）全部家具交付甲方并完成初步安裝后30日內(nèi)，甲方支付剩余價款的50%，即人民幣柒佰伍拾萬元整（￥7,500,000.00）；

（3）所有家具完成調(diào)試并通過甲方最終驗收后60日內(nèi)，甲方支付尾款20%，即人民幣叁佰元整（￥300,000.00）。

3.甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定的以下賬戶：

開戶行：中國工商銀行XX支行

賬戶名稱：XX家具有限公司

賬號：622202************1234

4.乙方應(yīng)在收到每期款項后，向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行稅務(wù)抵扣。如甲方因故無法按時支付任何一期款項，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整支付計劃，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的萬分之五向乙方支付違約金。

5.本協(xié)議價格不包含乙方提供售后服務(wù)產(chǎn)生的額外費用，如甲方或最終購房者需乙方提供超出常規(guī)保修范圍的服務(wù)，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起至所有家具配套服務(wù)完成并通過甲方最終驗收之日止，共計24個月。

2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后30日內(nèi)完成首批家具的采購訂單確認(rèn)，并開始生產(chǎn)或采購流程。所有家具應(yīng)在協(xié)議生效后180日內(nèi)完成交付，確保與甲方項目內(nèi)部裝修進(jìn)度同步。

3.乙方的安裝服務(wù)應(yīng)在家具全部交付甲方后60日內(nèi)完成，并進(jìn)入為期30天的初步調(diào)試及問題修正期。在初步調(diào)試期結(jié)束后，應(yīng)邀請甲方進(jìn)行首次階段性驗收，驗收合格后支付第二期款項。

4.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的每個支付節(jié)點前10日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的付款憑證及所需文件，乙方應(yīng)在收到款項后5個工作日內(nèi)確認(rèn)并安排后續(xù)工作。如遇法定節(jié)假日或休息日，工作日計算相應(yīng)順延。

5.本協(xié)議的任何延期履行，均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議后方可生效。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更協(xié)議約定的履行期限或順序。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間及金額足額支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項的萬分之五向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停后續(xù)家具的交付或安裝服務(wù)，直至款項付清為止。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生全部費用及總價款10%的違約金。

（2）若甲方提供的清單及設(shè)計要求存在重大錯誤或遺漏，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外成本或工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的實際損失，包括但不限于加急采購費、額外設(shè)計費及合理的利潤補償。

（3）甲方無故拒絕或拖延進(jìn)行最終驗收，每延遲一日，應(yīng)按未付尾款金額的萬分之五向乙方支付違約金，且乙方保留要求甲方支付尾款的權(quán)利。若甲方無正當(dāng)理由拒絕支付尾款超過60日，乙方有權(quán)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，并要求甲方支付逾期付款利息及訴訟費。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按本協(xié)議第五條約定的交付時間完成家具供應(yīng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)交付家具總價款的萬分之五向甲方支付違約金，且每逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已交付家具價款10%的違約金及賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）若乙方提供的家具存在質(zhì)量問題，如材質(zhì)不符、工藝缺陷或嚴(yán)重?fù)p壞等，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后15日內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換，逾期未處理的，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)，并按維修費用2倍的金額向甲方支付違約金。

（3）若乙方的安裝服務(wù)不符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)或安裝質(zhì)量存在問題，導(dǎo)致人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、賠償金及訴訟費等，且甲方有權(quán)要求乙方支付安裝總價款50%的違約金，并解除本協(xié)議。

（4）乙方未按時提供約定的售后服務(wù)或延誤維修響應(yīng)，每延誤一日，應(yīng)按甲方索賠金額的萬分之五向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)要求乙方支付年度維護(hù)費20%的違約金。若乙方連續(xù)三次未能履行售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除售后服務(wù)條款，并要求乙方支付總價款5%的違約金。

3.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或方式。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際完成比例分擔(dān)。

4.本協(xié)議項下的所有違約金、賠償金均應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)支付，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的千分之一加收滯納金。任何一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部直接損失及合理的預(yù)期利益損失，包括但不限于合同履行后可獲得的利潤、為準(zhǔn)備履行合同已支付的費用等。

5.雙方確認(rèn)，本協(xié)議約定的違約責(zé)任是相互獨立的，任何一方違約時，守約方除有權(quán)要求其承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還有權(quán)要求其繼續(xù)履行協(xié)議義務(wù)，除非繼續(xù)履行已無實際意義或顯失公平。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決違約爭議，任何一方不得因?qū)Ψ竭`約而故意拖延履行自身義務(wù)。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、行政命令等）、疫情及其防控措施、罷工、網(wǎng)絡(luò)中斷、電力供應(yīng)中斷等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件，如政府部門公告、法院判決書、保險公司理賠證明等。通知內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間以及對協(xié)議履行的影響程度。

3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但雙方仍需履行通知義務(wù)并采取合理措施減少損失。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的費用按實際履行比例分擔(dān)。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除協(xié)議或調(diào)整協(xié)議條款。協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，但需提前30日書面通知對方，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)返還已收付款項，并按實際履行情況結(jié)算費用。

5.雙方同意，因不可抗力產(chǎn)生的費用（如證明文件制作費、緊急措施費等）由受影響方自行承擔(dān)，除非不可抗力事件是由對方造成的，在此情況下，受影響方有權(quán)要求對方承擔(dān)相關(guān)費用。本協(xié)議的不可抗力條款不影響雙方根據(jù)其他法律規(guī)定或協(xié)議約定享有的權(quán)利及義務(wù)。

第八條爭議解決

1.本協(xié)議項下的所有爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地，由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并嘗試在30日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁或人民法院訴訟解決。

2.仲裁解決：雙方一致同意將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為協(xié)議簽訂地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

3.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款，且任何一方不得單方面解除協(xié)議或要求停止履行。

4.爭議解決期間，雙方應(yīng)避免采取任何可能加劇爭議的行動，包括但不限于凍結(jié)對方資產(chǎn)、公開披露爭議細(xì)節(jié)、采取報復(fù)性措施等。雙方應(yīng)將爭議事項與其他商業(yè)合作分開處理，以減少對雙方合作關(guān)系的不必要影響。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，尊重對方商業(yè)信譽，尋求公平合理的解決方案。任何一方不得利用爭議故意拖延解決時間或損害對方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。爭議解決方式一經(jīng)確定，非經(jīng)對方書面同意，不得更改。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過郵政方式發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議方可生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，且構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為不影響原協(xié)議的效力，且受讓人需無條件遵守本協(xié)議全部條款。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，適用本協(xié)議第八條約定的爭議解決方式。本協(xié)議的效力不受任何外國法律的影響。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議以外的其他事項主張權(quán)利或提出抗辯。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以達(dá)到原條款意圖，若無法達(dá)成一致，受影響條款的無效不影響其他條款的效力。

7.利益沖突：雙方應(yīng)確保在履行本協(xié)議過程中，不存在任何可能影響其忠實履行協(xié)議義務(wù)的利益沖突，包括但不限于與協(xié)議相對方或關(guān)聯(lián)方存在其他競爭性或關(guān)聯(lián)性業(yè)務(wù)。若發(fā)現(xiàn)或預(yù)見到存在利益沖突，應(yīng)立即書面通知對方，并采取合理措施避免或解決沖突。

8.保密義務(wù)：除法律規(guī)定或本協(xié)議約定外