離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)債務(wù)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號恒達(dá)大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海嘉誠物業(yè)管理有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號嘉誠廣場25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

本離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)債務(wù)系甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方離婚涉及的財(cái)產(chǎn)分割及共同債務(wù)清償事宜所達(dá)成的協(xié)議。協(xié)議背景如下：

甲方與乙方于XX年XX月XX日登記結(jié)婚，婚后共同居住于北京市朝陽區(qū)建國路88號恒達(dá)大廈15層房產(chǎn)及上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號嘉誠廣場25層房產(chǎn)?；楹?，雙方共同經(jīng)營北京恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，并積累了一定數(shù)量的家庭共同財(cái)產(chǎn)。然而，由于雙方在生活觀念、子女教育等問題上存在重大分歧，經(jīng)友好協(xié)商，決定解除婚姻關(guān)系。

在離婚過程中，雙方一致確認(rèn)，離婚協(xié)議書財(cái)產(chǎn)債務(wù)的簽訂應(yīng)遵循合法、合理、公平的原則，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)分割方案、車輛處置方式、共同債務(wù)清償責(zé)任、子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬及撫養(yǎng)費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)等。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免后續(xù)糾紛，確保離婚后的生活秩序及財(cái)產(chǎn)權(quán)益的穩(wěn)定。

本協(xié)議的簽訂，基于雙方對婚姻關(guān)系的真實(shí)意愿及對財(cái)產(chǎn)債務(wù)的充分認(rèn)知，符合法律規(guī)定，具有法律效力。雙方承諾嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，共同履行相關(guān)義務(wù)，確保協(xié)議目的的實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在離婚事宜中涉及的財(cái)產(chǎn)分割及共同債務(wù)清償?shù)木唧w安排，以和平、有序的方式解決婚姻關(guān)系解除后的經(jīng)濟(jì)權(quán)益問題。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.對婚后共同購置的房產(chǎn)、車輛等重大資產(chǎn)進(jìn)行具體分割或轉(zhuǎn)讓方案的約定；2.對雙方名下個(gè)人財(cái)產(chǎn)及共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定與劃分；3.對婚后產(chǎn)生的共同債務(wù)，包括但不限于房貸、車貸、信用卡欠款、民間借貸等債務(wù)的清償責(zé)任劃分及履行方式；4.對離婚后子女撫養(yǎng)相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式的明確；5.雙方在財(cái)產(chǎn)分割和債務(wù)清償過程中應(yīng)遵循的基本原則和程序安排。本協(xié)議旨在通過雙方的合意，為離婚后的財(cái)產(chǎn)處置和債務(wù)承擔(dān)提供清晰的法律依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方關(guān)系的平和終結(jié)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，雙方同意采用以下定義：

1.“共同財(cái)產(chǎn)”指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間（自XX年XX月XX日結(jié)婚至XX年XX月XX日離婚生效）所得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于工資收入、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)經(jīng)營收益、知識產(chǎn)權(quán)收益、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)（明確表示只歸一方的除外）等。

2.“個(gè)人財(cái)產(chǎn)”指一方在婚前個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)，以及婚后一方因受贈(zèng)、繼承且遺囑或贈(zèng)與合同中明確只歸該方的財(cái)產(chǎn)。

3.“共同債務(wù)”指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間為共同生活或共同生產(chǎn)經(jīng)營所負(fù)的債務(wù)，包括但不限于房貸、車貸、共同簽字的借款合同債務(wù)、一方以個(gè)人名義但用于家庭共同開支的債務(wù)等。

4.“撫養(yǎng)費(fèi)”指離婚后，不直接撫養(yǎng)子女的一方按照約定或判決支付的，用于子女生活、教育、醫(yī)療等費(fèi)用的款項(xiàng)。

5.“履行期限”指本協(xié)議各條款約定的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)或期間，如財(cái)產(chǎn)交付日期、債務(wù)清償日期等。

6.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等，導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的情形。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

**權(quán)力：**

甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，獲得乙方配合完成共同財(cái)產(chǎn)的分割或轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、車輛登記變更等；有權(quán)要求乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)清償其應(yīng)承擔(dān)的共同債務(wù)份額；有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律要求乙方支付撫養(yǎng)費(fèi)。

**義務(wù)：**

甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付其應(yīng)得的共同財(cái)產(chǎn)份額或補(bǔ)償款；甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)財(cái)產(chǎn)的交付或過戶手續(xù)，提供必要的文件資料；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)其應(yīng)分擔(dān)的共同債務(wù)；如甲方名下存在個(gè)人債務(wù)，應(yīng)確保不影響其履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付子女撫養(yǎng)費(fèi)；甲方應(yīng)保守本協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)或個(gè)人隱私信息，未經(jīng)乙方同意不得泄露。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

**權(quán)力：**

乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲方配合完成共同財(cái)產(chǎn)的分割或轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、車輛登記變更等；有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的期限內(nèi)清償其應(yīng)承擔(dān)的共同債務(wù)份額；有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律要求甲方支付撫養(yǎng)費(fèi)。

**義務(wù)：**

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付其應(yīng)得的共同財(cái)產(chǎn)份額或補(bǔ)償款；乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)財(cái)產(chǎn)的交付或過戶手續(xù)，提供必要的文件資料；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)其應(yīng)分擔(dān)的共同債務(wù)；如乙方名下存在個(gè)人債務(wù)，應(yīng)確保不影響其履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付子女撫養(yǎng)費(fèi)；乙方應(yīng)保守本協(xié)議內(nèi)容及涉及的商業(yè)或個(gè)人隱私信息，未經(jīng)甲方同意不得泄露。

**重點(diǎn)詳細(xì)義務(wù)說明：**

乙方在財(cái)產(chǎn)分割中的配合義務(wù)：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，配合甲方辦理上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號嘉誠廣場25層房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的身份證明及房產(chǎn)證原件，雙方共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理變更登記。如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外稅費(fèi)及滯納金。

乙方在債務(wù)清償中的責(zé)任劃分：本協(xié)議附件一列明的共同債務(wù)中，由乙方承擔(dān)的XX萬元債務(wù)，應(yīng)于本協(xié)議生效后XX日內(nèi)一次性通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶（賬戶名：張明，賬號：XXX，開戶行：北京恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）。乙方應(yīng)提供支付憑證，甲方有權(quán)核驗(yàn)。若乙方未按期支付，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之五向甲方支付違約金。

乙方在子女撫養(yǎng)中的義務(wù)：雙方婚生子女（姓名：王小明，性別：男，出生日期：XX年XX月XX日）自本協(xié)議生效之日起，由甲方直接撫養(yǎng)，乙方應(yīng)每周末探視子女一次，時(shí)間為周六上午九點(diǎn)至周日晚上九點(diǎn)，乙方應(yīng)提前三日通知甲方具體探視時(shí)間及安排。乙方應(yīng)承擔(dān)子女自XX年XX月起至成年為止的日常生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等全部撫養(yǎng)費(fèi)用，每月X日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，金額為人民幣XXXX元。如子女產(chǎn)生重大支出（如私立學(xué)校學(xué)費(fèi)、重大疾病治療費(fèi)等），乙方應(yīng)提前告知甲方并共同協(xié)商處理方案。

乙方在保密方面的義務(wù)：乙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及甲方提供的財(cái)產(chǎn)證明、債務(wù)信息等保密，不得向任何第三方泄露，但為履行本協(xié)議或法律規(guī)定而必要的披露除外。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.財(cái)產(chǎn)分割價(jià)格及支付：

（1）北京市朝陽區(qū)建國路88號恒達(dá)大廈15層房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商，確認(rèn)房產(chǎn)市場評估價(jià)值為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00），甲方同意支付乙方人民幣壹仟貳佰萬元整（￥12,000,000.00）作為該房產(chǎn)的分割對價(jià)。

（2）上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號嘉誠廣場25層房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商，確認(rèn)房產(chǎn)市場評估價(jià)值為人民幣貳仟壹佰萬元整（￥21,000,000.00），甲方同意支付乙方人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）作為該房產(chǎn)的分割對價(jià)，乙方應(yīng)在收到甲方支付的首付款人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）后，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。首付款應(yīng)于本協(xié)議生效后三十日內(nèi)，由甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶（賬戶名：李強(qiáng)，賬號：XXX，開戶行：上海嘉誠物業(yè)管理有限公司）。剩余款項(xiàng)人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日起六十日內(nèi)付清。

（3）雙方婚生子使用的車輛一輛（車牌號：滬AXXXXX，品牌：寶馬X5），歸甲方所有，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后六十日內(nèi)將車輛交付乙方，并協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)，相關(guān)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.共同債務(wù)清償：

（1）關(guān)于北京恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的銀行貸款，本金共計(jì)人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000.00），利息按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲方負(fù)責(zé)償還。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后九十日內(nèi)，將首期利息人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）支付至貸款銀行，剩余本金及后續(xù)利息由甲方自行與銀行協(xié)商處理。

（2）關(guān)于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號嘉誠廣場25層房產(chǎn)的銀行貸款，本金共計(jì)人民幣壹仟貳佰萬元整（￥12,000,000.00），利息按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方負(fù)責(zé)償還。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后九十日內(nèi)，將首期利息人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）支付至貸款銀行，剩余本金及后續(xù)利息由乙方自行與銀行協(xié)商處理。

3.支付條件：

所有款項(xiàng)支付均應(yīng)以人民幣支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成。甲方支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方收款后應(yīng)提供收款憑證。任何一方不得以任何理由拖延或拒絕支付本協(xié)議約定的款項(xiàng)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。所有稅費(fèi)（包括但不限于個(gè)人所得稅、印花稅等）按國家相關(guān)規(guī)定由支付方承擔(dān)，但另有約定的除外。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至雙方所有義務(wù)履行完畢之日止。

2.財(cái)產(chǎn)分割及過戶期限：

（1）北京市朝陽區(qū)建國路88號恒達(dá)大廈15層房產(chǎn)：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十日內(nèi)支付首付款人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后十日內(nèi)配合甲方辦理貸款銀行抵押解除手續(xù)，甲方應(yīng)在解除抵押手續(xù)后三十日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣壹佰壹佰萬元整（￥11,000,000.00），雙方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后六十日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（2）上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號嘉誠廣場25層房產(chǎn)：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后三十日內(nèi)支付首付款人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后十日內(nèi)配合甲方辦理貸款銀行抵押解除手續(xù)，甲方應(yīng)在解除抵押手續(xù)后六十日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），雙方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后六十日內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（3）車輛交付及過戶：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后六十日內(nèi)將滬AXXXXX寶馬X5車輛交付乙方，乙方應(yīng)在收到車輛后三十日內(nèi)完成車輛過戶手續(xù)辦理。

3.債務(wù)清償期限：

（1）北京恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司貸款首期利息支付應(yīng)于本協(xié)議生效后九十日內(nèi)完成。

（2）上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號嘉誠廣場25層房產(chǎn)貸款首期利息支付應(yīng)于本協(xié)議生效后九十日內(nèi)完成。

（3）剩余共同債務(wù)的清償期限及方式，由各債務(wù)承擔(dān)方根據(jù)實(shí)際情況與債權(quán)人協(xié)商確定，但不得違反本協(xié)議約定。

4.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付期限：

甲方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起，每月X日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣XXXX元至乙方指定賬戶，直至子女年滿十八周歲或具備完全民事行為能力之日止。

5.協(xié)議解除條件：

雙方所有義務(wù)履行完畢，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交付、過戶、債務(wù)清償、撫養(yǎng)費(fèi)支付等，本協(xié)議自動(dòng)解除。任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)分割對價(jià)、共同債務(wù)清償款項(xiàng)、子女撫養(yǎng)費(fèi)等，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

（2）乙方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項(xiàng)，包括但不限于共同債務(wù)清償款項(xiàng)、子女撫養(yǎng)費(fèi)等，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

（3）甲方未按本協(xié)議第五條約定按時(shí)完成財(cái)產(chǎn)交付或過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按未完成部分價(jià)值（以評估價(jià)值為基準(zhǔn)）的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過六十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房產(chǎn)增值損失、市場差價(jià)損失等。

（4）乙方未按本協(xié)議第五條約定按時(shí)完成財(cái)產(chǎn)交付或過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按未完成部分價(jià)值（以評估價(jià)值為基準(zhǔn)）的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房產(chǎn)增值損失、市場差價(jià)損失等。

2.賠償責(zé)任：

任何一方因違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

3.財(cái)產(chǎn)分割方案變更的違約責(zé)任：

如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割方案無法按本協(xié)議約定執(zhí)行（如甲方無法獲得銀行貸款批準(zhǔn)、甲方無法按時(shí)支付款項(xiàng)等），甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方因此錯(cuò)失的其他投資機(jī)會(huì)損失、房產(chǎn)市場差價(jià)損失等。乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)分割對價(jià)百分之十的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

4.債務(wù)清償責(zé)任的違約責(zé)任：

如因乙方原因?qū)е鹿餐瑐鶆?wù)清償方案無法按本協(xié)議約定執(zhí)行（如乙方無法獲得銀行貸款批準(zhǔn)、乙方無法按時(shí)支付款項(xiàng)等），乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方因此增加的融資成本、甲方因此遭受的信用影響等。甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于債務(wù)清償金額百分之十的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

5.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付的違約責(zé)任：

如甲方未按本協(xié)議約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期未支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過六個(gè)月，乙方有權(quán)通過訴訟方式要求甲方支付全部拖欠的撫養(yǎng)費(fèi)及違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.保密義務(wù)違反的違約責(zé)任：

如任何一方違反本協(xié)議第二條第6款約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密、個(gè)人隱私的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），并賠償對方因此遭受的全部損失。

7.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任：

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方均應(yīng)采取合理措施減少損失，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.違約金的上限：

本協(xié)議約定的違約金總額不超過本協(xié)議總標(biāo)的額的百分之五十。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

9.法律責(zé)任：

如任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政責(zé)任、刑事責(zé)任等。守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)變更等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會(huì)動(dòng)亂等，這些情況導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件，如政府公告、災(zāi)害評估報(bào)告、新聞報(bào)道等。若不可抗力持續(xù)時(shí)間較長，雙方應(yīng)就協(xié)議履行問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后可延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。但遭受不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減少損失，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)協(xié)議履行，并協(xié)商處理協(xié)議履行中的問題。

4.協(xié)商解決：若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)就協(xié)議履行問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后可延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力，應(yīng)以有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的證明文件為準(zhǔn)。若雙方對不可抗力是否存在或影響程度存在爭議，應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)供有關(guān)部門認(rèn)定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議生效后，雙方因本協(xié)議內(nèi)容或履行發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則，積極溝通，尋求解決方案。協(xié)商應(yīng)盡量在本協(xié)議簽訂地或雙方所在地進(jìn)行，以高效、便捷的方式解決爭議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民政府調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。調(diào)解委員會(huì)應(yīng)調(diào)解員對爭議進(jìn)行調(diào)解，并促成雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行，調(diào)解協(xié)議具有合同效力。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，配合仲裁庭的工作，以維護(hù)仲裁的公正性和權(quán)威性。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁方式解決爭議，且協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。人民法院將依法對爭議進(jìn)行審理，并作出判決。判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，如一方不履行，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭議解決原則：雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，尊重事實(shí)，以合法、合理的方式解決爭議，避免因爭議解決不當(dāng)而造成不必要的損失和糾紛。

6.爭議解決費(fèi)用：因本協(xié)議爭議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)費(fèi)用。雙方應(yīng)合理控制爭議解決費(fèi)用，避免不必要的開支。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過專人送達(dá)、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。通知應(yīng)在發(fā)送后立即視為送達(dá)。若通過電子郵件發(fā)送，發(fā)送成功后視為送達(dá)；若通過傳真發(fā)送，發(fā)送成功后視為送達(dá)；若通過專人送達(dá)，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；若通過掛號信發(fā)送，掛號信寄出后十五日視為送達(dá)。本協(xié)議項(xiàng)下的所有地址均應(yīng)以本協(xié)議首頁載明的地址為準(zhǔn)。任何一方變更地址，應(yīng)提前七個(gè)工作日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容，否則變更無效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，雙方在履行完本協(xié)議約定的所有義務(wù)后，本協(xié)議自動(dòng)解除。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

5.可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他