美容院轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX美容投資管理有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層X室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式手機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX美顏美容工作室

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商場X層X單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式手機(jī)）

協(xié)議簡介：

鑒于甲方在XX市XX區(qū)XX路XX號XX商場擁有一處用于經(jīng)營美容服務(wù)的場所，該場所建筑面積XX平方米，內(nèi)部裝修風(fēng)格現(xiàn)代，配備先進(jìn)的美容儀器及設(shè)備，具備良好的經(jīng)營條件及客源基礎(chǔ)。甲方現(xiàn)因戰(zhàn)略調(diào)整，擬將該美容場所整體轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方作為從事美容服務(wù)行業(yè)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗及品牌影響力，且看好該場所的地理位置及市場潛力，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意就美容場所的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行將基于雙方對場所現(xiàn)狀、經(jīng)營資質(zhì)、客戶資源、債務(wù)承擔(dān)等事項的充分了解和確認(rèn)，旨在實現(xiàn)場所的平穩(wěn)過渡及乙方后續(xù)業(yè)務(wù)的順利開展。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的達(dá)成及后續(xù)履行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性與有效性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商場X層X單元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓場所”）的整體權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜。轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于轉(zhuǎn)讓場所的房屋所有權(quán)（或使用權(quán)）、內(nèi)部裝修、家具、設(shè)備、儀器、美容產(chǎn)品庫存、客戶資源數(shù)據(jù)庫、已注冊商標(biāo)、經(jīng)營資質(zhì)、未結(jié)清的租賃合同及債權(quán)債務(wù)等。本協(xié)議旨在通過雙方權(quán)利義務(wù)的清晰界定，確保轉(zhuǎn)讓場所的平穩(wěn)交接，保障乙方接手后能夠順利開展美容服務(wù)業(yè)務(wù)，并明確雙方在轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓完成后各自的責(zé)任與義務(wù)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）“轉(zhuǎn)讓場所”指本協(xié)議第一條所述甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商場X層X單元的場所，包括其建筑物、附屬設(shè)施、裝修、設(shè)備等一切有形及無形財產(chǎn)。

（2）“轉(zhuǎn)讓價款”指乙方在本協(xié)議項下向甲方支付以取得轉(zhuǎn)讓場所相關(guān)權(quán)利及義務(wù)的對價。

（3）“經(jīng)營資質(zhì)”指轉(zhuǎn)讓場所所具備的由相關(guān)政府部門核發(fā)的，允許從事美容服務(wù)經(jīng)營活動的許可證件，如《衛(wèi)生許可證》、《營業(yè)執(zhí)照》等。

（4）“客戶資源數(shù)據(jù)庫”指截至本協(xié)議生效之日，由轉(zhuǎn)讓場所積累并存儲的客戶信息、消費(fèi)記錄等數(shù)據(jù)資料。

（5）“未結(jié)清債權(quán)債務(wù)”指截至本協(xié)議生效之日，轉(zhuǎn)讓場所所涉及的尚未清償完畢的各類債權(quán)（如客戶預(yù)付款）及債務(wù)（如供應(yīng)商貨款、銀行貸款、未付租金等）。

（6）“交割日”指本協(xié)議約定的甲方完成對乙方交付轉(zhuǎn)讓場所相關(guān)文件、物品、資料，并乙方支付轉(zhuǎn)讓價款等主要義務(wù)完成之日。

（7）“保密信息”指在本協(xié)議履行過程中，一方以書面、口頭或其他形式向?qū)Ψ脚兜?，未公開的與對方業(yè)務(wù)、財務(wù)、客戶等相關(guān)的商業(yè)秘密信息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

（2）甲方有權(quán)在交割日前保留對轉(zhuǎn)讓場所的占有權(quán)，并在交割日將場所及附屬設(shè)施、設(shè)備等完好交付給乙方。

（3）甲方有權(quán)要求乙方保證其在本協(xié)議生效前所享有的與轉(zhuǎn)讓場所相關(guān)的各項權(quán)利不受侵害，并協(xié)助乙方辦理與本協(xié)議轉(zhuǎn)讓相關(guān)必要的手續(xù)。

1.2義務(wù)：

（1）甲方保證其對本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓的場所擁有合法、完整的權(quán)利，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)向乙方充分披露轉(zhuǎn)讓場所的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件，并保證該權(quán)利不存在任何抵押、查封、訴訟或第三方權(quán)利主張等限制。

（2）甲方應(yīng)向乙方全面、真實、準(zhǔn)確地披露轉(zhuǎn)讓場所的實際情況，包括但不限于裝修狀況、設(shè)備性能、庫存產(chǎn)品信息、客戶資源情況、租賃合同詳情、已發(fā)生及潛在的法律糾紛、環(huán)保合規(guī)性等所有可能影響乙方?jīng)Q策的信息。甲方對所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)，如因甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理或協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓場所相關(guān)權(quán)利的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等的變更或注銷手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)本協(xié)議約定承擔(dān)。

（4）甲方應(yīng)確保截至交割日，轉(zhuǎn)讓場所及其經(jīng)營活動中不存在未了結(jié)的重大稅務(wù)糾紛、勞動爭議或行政處罰等可能影響乙方接續(xù)經(jīng)營的風(fēng)險。對于甲方在本協(xié)議生效前已產(chǎn)生但未結(jié)清的債務(wù)（不包括因乙方原因?qū)е碌膫鶆?wù)），甲方應(yīng)書面列明清單，并承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)清償責(zé)任，或在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價款中予以扣除。對于甲方無法清償或不愿清償?shù)膫鶆?wù)，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)擔(dān)保，或在支付轉(zhuǎn)讓價款時予以優(yōu)先抵扣。

（5）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交割日，將轉(zhuǎn)讓場所的鑰匙、門禁卡、所有經(jīng)營所需文件（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防驗收報告、租賃合同等）、設(shè)備清單、產(chǎn)品庫存清單、客戶資源數(shù)據(jù)庫、經(jīng)營手冊等全部交付給乙方，確保乙方能夠順利接管并開展業(yè)務(wù)。

（6）甲方應(yīng)配合乙方完成客戶資源的平穩(wěn)過渡，包括提供必要的客戶溝通協(xié)助，但甲方不對客戶后續(xù)的流失或不滿承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定接收轉(zhuǎn)讓場所，并取得該場所的所有權(quán)（或使用權(quán)）以及相關(guān)附屬權(quán)利和財產(chǎn)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)要求甲方提供履行本協(xié)議所必需的協(xié)助。

（3）乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價款后，要求甲方移交所有與轉(zhuǎn)讓場所相關(guān)的文件、物品、資料，并確保其能夠順利接管經(jīng)營。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在接手經(jīng)營后，繼續(xù)使用已注冊的商標(biāo)，并基于原有的客戶資源開展業(yè)務(wù)，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

（5）對于甲方在本協(xié)議生效前隱瞞的債務(wù)或未披露的訴訟風(fēng)險，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)情況解除本協(xié)議。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件一約定的金額、支付方式和時間表，足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。乙方應(yīng)將款項支付至甲方在本協(xié)議簽署時書面指定的銀行賬戶。如乙方延遲支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。

（2）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理或委托第三方辦理接手轉(zhuǎn)讓場所后的相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)的延續(xù)、變更手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)在接收轉(zhuǎn)讓場所后，自行對場所的裝修、設(shè)備、產(chǎn)品等進(jìn)行檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)與約定不符或存在質(zhì)量問題，應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商處理。驗收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓場所的日常維護(hù)、經(jīng)營及管理，并承擔(dān)所有運(yùn)營成本及可能產(chǎn)生的稅費(fèi)、罰款等。

（4）乙方應(yīng)妥善管理和使用轉(zhuǎn)讓場所及其內(nèi)的所有財產(chǎn)，不得非法處分、損壞或用于本協(xié)議約定以外的用途。因乙方原因?qū)е碌呢敭a(chǎn)損失或場所損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理接手后產(chǎn)生的客戶關(guān)系、員工關(guān)系（如需）及日常經(jīng)營事務(wù)，甲方不對此類后續(xù)經(jīng)營問題承擔(dān)任何責(zé)任或提供任何協(xié)助，除非本協(xié)議另有明確約定。

（6）乙方應(yīng)保證其在本協(xié)議項下的行為符合所有適用的法律法規(guī)，并承擔(dān)因其經(jīng)營行為產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

（7）對于客戶資源數(shù)據(jù)庫的獲取和使用，乙方應(yīng)遵守《個人信息保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，不得非法買賣、泄露客戶信息，或利用客戶信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。雙方應(yīng)對客戶資源的交接方式進(jìn)行協(xié)商確定，確保合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.轉(zhuǎn)讓價款：甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓場所的整體權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大寫）叁仟伍佰元整（￥3,500,000.00元）。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：張三

賬號：622202XXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：

（1）首付款：本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價款總額的30%，即人民幣壹仟壹佰伍佰元整（￥1,150,000.00元）。

（2）尾款：剩余的70%轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣貳仟叁佰元伍佰元整（￥2,350,000.00元），在甲方完成所有與轉(zhuǎn)讓場所相關(guān)的權(quán)利轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將所有相關(guān)文件、物品、資料交付給乙方，且乙方驗收合格后XX日內(nèi)支付。

4.過戶費(fèi)用：與本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓場所相關(guān)的權(quán)證過戶、稅務(wù)、工商變更等一切手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，均由乙方承擔(dān)。

5.付款保證：乙方保證其支付能力，并確保按本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款。如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至本協(xié)議項下所有義務(wù)履行完畢之日終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽署：甲乙雙方于本協(xié)議簽署之日完成協(xié)議文本的簽署。

（2）盡職期：自本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，乙方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓場所進(jìn)行全面的盡職，包括但不限于財務(wù)審計、法律、現(xiàn)場勘察等。在此期間，甲方應(yīng)全力配合乙方，提供所需資料，但雙方均不得單方面解除本協(xié)議。

（3）首付款支付：自本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)。

（4）交割日：雙方同意的，交割日定于首付款支付完畢后XX日內(nèi)，具體日期由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。交割日當(dāng)天，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓場所完全交付給乙方，雙方共同辦理場地移交手續(xù)，并簽署《場地移交確認(rèn)書》。

（5）尾款支付：交割日之日起XX日內(nèi)。

（6）權(quán)利轉(zhuǎn)移登記：自尾款支付完畢之日起，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓場所相關(guān)權(quán)利的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，最遲應(yīng)在XX日內(nèi)完成，并將相關(guān)權(quán)證原件交付乙方。

7.任何一方未能按本協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)履行其義務(wù)，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1若甲方違反本協(xié)議第一條關(guān)于權(quán)利保證的義務(wù)，即轉(zhuǎn)讓場所存在未披露的抵押、查封、訴訟或第三方權(quán)利主張等限制，導(dǎo)致乙方無法順利取得或使用轉(zhuǎn)讓場所，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于尋找替代場所的費(fèi)用、業(yè)務(wù)中斷損失、律師費(fèi)等。若損失難以計算，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價款總額XX%的違約金。

1.2若甲方違反本協(xié)議第二條1.5款關(guān)于交付義務(wù)的約定，未能按時、按質(zhì)交付轉(zhuǎn)讓場所的鑰匙、文件、物品、資料等，每逾期一日，應(yīng)按逾期交付部分價值（或總價款）的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但未用于交付部分的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方因此遭受的損失。

1.3若甲方違反本協(xié)議第二條1.4款關(guān)于債務(wù)承擔(dān)的約定，未能清償或提供有效擔(dān)保，導(dǎo)致乙方承擔(dān)相關(guān)債務(wù)或遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償乙方的損失，并支付相當(dāng)于損失金額XX%的違約金。

1.4若甲方因違反本協(xié)議其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1若乙方未能按本協(xié)議第四條約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓價款總額XX%的違約金。甲方解除協(xié)議的，乙方已支付的款項不予退還。

2.2若乙方在盡職期內(nèi)發(fā)現(xiàn)重大問題，但未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)書面通知甲方或單方面解除協(xié)議，視為乙方接受轉(zhuǎn)讓場所現(xiàn)狀。之后若因這些問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.3若乙方違反本協(xié)議第四條關(guān)于支付方式的約定，未將款項支付至甲方指定賬戶，導(dǎo)致甲方無法收到款項，視為乙方違約，甲方有權(quán)拒絕辦理交割手續(xù)，并要求乙方立即糾正。由此產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

2.4若乙方違反本協(xié)議第五條第6.3款關(guān)于尾款支付期限的約定，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。

2.5若乙方違反本協(xié)議第五條第6.6款關(guān)于權(quán)利轉(zhuǎn)移登記期限的約定，每逾期一日，應(yīng)按未完成部分對應(yīng)轉(zhuǎn)讓價款價值的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓價款總額XX%的違約金。甲方解除協(xié)議的，乙方已支付的款項不予退還。

2.6若乙方違反本協(xié)議第二條2.4款關(guān)于妥善使用和管理的義務(wù)，損壞轉(zhuǎn)讓場所或其中的財產(chǎn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（定義見本協(xié)議不可抗力條款）導(dǎo)致任何一方無法履行其在本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.不可撤銷性：本協(xié)議項下的違約責(zé)任條款具有獨(dú)立性，即使本協(xié)議的其他條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，違約責(zé)任條款仍然有效。

5.損失賠償上限：除本協(xié)議另有約定外，任何一方在本協(xié)議項下的累計賠償責(zé)任不超過其在本協(xié)議項下已支付或應(yīng)付的轉(zhuǎn)讓價款總額。

6.違約金的調(diào)整：若約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其管控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下的任何義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知另一方，說明不可抗力的具體情況及其預(yù)計持續(xù)的時間，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。通知應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議載明的地址或雙方另行書面約定的地址。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議項下的全部或部分義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取合理措施減輕不可抗力造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于履行期限的調(diào)整、損失的分擔(dān)等。

5.持續(xù)影響：如果不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方應(yīng)相互返還已接受的財產(chǎn)，并按實際履行情況結(jié)算支付款項。因解除協(xié)議給對方造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)，但不可抗力方不承擔(dān)主要責(zé)任。

6.不可抗力消除：不可抗力因素消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)，并應(yīng)視為在本協(xié)議約定的原履行期限屆滿時完成履行。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同向第三方調(diào)解，調(diào)解應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行，調(diào)解達(dá)成一致的，應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書作為本協(xié)議的有效組成部分。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至位于XX市XX區(qū)XX路的XX仲裁委員會（以下簡稱“仲裁委員會”），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁語言為中文。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

3.訴訟：若雙方未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓場所所在地（即XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商場X層X單元）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。訴訟過程中，雙方應(yīng)相互提供與爭議相關(guān)的所有證據(jù)材料，并應(yīng)積極配合法院的審理工作。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。

5.專屬管轄：除本協(xié)議明確約定外，任何一方在本協(xié)議履行過程中就本協(xié)議項下的任何爭議提起訴訟或申請仲裁的，均應(yīng)選擇上述仲裁或訴訟方式中的一種作為最終解決方式，且應(yīng)向選定的管轄機(jī)構(gòu)提起。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將爭議提交給其他管轄機(jī)構(gòu)處理。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號碼或電子郵件地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議的完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議目的之外。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，直至該信息進(jìn)入公共領(lǐng)域為止。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)甲方事先書面同意，甲方不得將本協(xié)