離婚協(xié)議書財產(chǎn)贈與子女1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張明（化名），男，漢族，身份證號碼住所地：北京市朝陽區(qū)建國路88號院18號樓2單元501室，聯(lián)系電話

甲方作為本協(xié)議項下的贈與人，系具有完全民事行為能力的自然人，擁有合法的財產(chǎn)處置權，且其提供的財產(chǎn)信息真實、完整、有效。甲方基于自身意愿，自愿將其名下部分財產(chǎn)通過贈與方式轉讓給乙方，并依法訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

甲方法定代表人/負責人信息（如適用）：若甲方為法人或，則需提供法定代表人或主要負責人的姓名、職務、身份證號碼及聯(lián)系方式。本協(xié)議中甲方為自然人，故無需此部分內容。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李華（化名），女，漢族，身份證號碼住所地：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號21號樓1單元1001室，聯(lián)系電話

乙方作為本協(xié)議項下的受贈人，系具有完全民事行為能力的自然人，且具備合法的受贈資格。乙方基于自身需求及對甲方贈與行為的信任，自愿接受甲方提供的財產(chǎn)，并承諾按照本協(xié)議約定履行相關義務。

乙方法定代表人/負責人信息（如適用）：若乙方為法人或，則需提供法定代表人或主要負責人的姓名、職務、身份證號碼及聯(lián)系方式。本協(xié)議中乙方為自然人，故無需此部分內容。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議系甲方（張明）與乙方（李華）就特定財產(chǎn)的贈與事宜所達成的書面協(xié)議。協(xié)議背景如下：

甲方系原夫妻關系中的財產(chǎn)所有者，現(xiàn)因婚姻關系解除（或離婚），雙方已通過《離婚協(xié)議書》或其他合法途徑就財產(chǎn)分割達成一致。根據(jù)離婚協(xié)議約定，甲方自愿將其名下部分財產(chǎn)（具體財產(chǎn)清單詳見本協(xié)議附件）以贈與方式轉讓給乙方，乙方亦同意接受該等贈與。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議，以明確雙方權利義務，確保財產(chǎn)贈與行為的合法性與有效性。

本協(xié)議的前提條件包括但不限于：

（1）甲方確認其擁有所贈與財產(chǎn)的完整所有權，且該財產(chǎn)不存在任何權利負擔（如抵押、查封、共有等），或已就相關權利負擔事宜依法處理完畢；

（2）乙方已充分了解所贈與財產(chǎn)的現(xiàn)狀、權屬情況及潛在風險，并自愿接受贈與；

（3）本協(xié)議的訂立不違反任何法律法規(guī)或雙方先前訂立的合同約定，且已獲得必要的內部決策授權（如適用）。

雙方確認，本協(xié)議的簽訂系雙方真實意思表示的體現(xiàn)，且財產(chǎn)贈與行為不涉及任何非法目的，符合我國《民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定。本協(xié)議的履行將有助于雙方順利完成離婚后的財產(chǎn)分割事宜，保障乙方合法權益，同時維護社會交易秩序。

本協(xié)議內容與后續(xù)章節(jié)所約定的權利義務、價格支付、履行期限、違約責任等條款具有嚴密的邏輯關聯(lián)性，構成完整的法律約束體系。雙方應嚴格依照本協(xié)議約定履行各自義務，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內容，否則將承擔相應的法律責任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方向乙方贈與特定財產(chǎn)的意愿，并依法設定雙方在贈與過程中的權利與義務，確保財產(chǎn)權利的順利轉移。本協(xié)議涉及的具體內容包括：贈與財產(chǎn)的詳細清單及權屬證明文件、贈與財產(chǎn)的交付方式與時間、雙方各自的權利義務、違約責任以及爭議解決方式等。通過本協(xié)議的訂立與履行，甲方完成對乙方的財產(chǎn)贈與，乙方依法取得贈與財產(chǎn)的所有權，從而結清雙方在離婚背景下的特定財產(chǎn)處置事宜，實現(xiàn)財產(chǎn)關系的最終了結。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"贈與財產(chǎn)"：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方無償轉讓的財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股權等，具體財產(chǎn)清單詳見本協(xié)議附件一。

（2）"財產(chǎn)權利轉移"：指贈與財產(chǎn)的所有權及其他相關權利自甲方轉移至乙方的法律行為，自乙方合法占有或接收財產(chǎn)之日起視為完成。

（3）"交付"：指甲方將贈與財產(chǎn)的實際占有或控制權移交給乙方，具體交付方式以本協(xié)議附件二為準。

（4）"離婚協(xié)議書"：指甲乙雙方就離婚事宜另行簽訂的書面文件，其中關于財產(chǎn)分割的約定為本協(xié)議的附件三。

（5）"不可抗力"：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，該等事件可能導致協(xié)議無法履行。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定接受贈與財產(chǎn)，并有權監(jiān)督乙方是否依法履行相關稅費繳納義務。

（2）甲方義務：

a.確保其對贈與財產(chǎn)擁有合法、完整的所有權，并保證該財產(chǎn)不存在任何未披露的抵押、查封、共有或其他權利負擔。若因甲方原因導致乙方無法取得財產(chǎn)所有權，甲方應承擔全部賠償責任。

b.在本協(xié)議生效后【30】日內，向乙方提供贈與財產(chǎn)的權屬證明文件（如房產(chǎn)證、車輛登記證、銀行存款證明等），并配合乙方辦理相關財產(chǎn)權轉移手續(xù)。

c.按照本協(xié)議附件二約定的方式完成贈與財產(chǎn)的交付，確保交付過程符合法律規(guī)定，且財產(chǎn)狀態(tài)與約定一致。若需辦理過戶登記，甲方應主動配合乙方申請，并承擔其應當繳納的稅費（具體以稅務部門規(guī)定為準）。

d.對贈與財產(chǎn)的瑕疵承擔擔保責任，即保證該財產(chǎn)不存在隱藏瑕疵或已知缺陷，除非該瑕疵在附件一已明確列明。

e.如贈與財產(chǎn)在交付前因甲方過錯發(fā)生損毀或滅失，甲方應賠償乙方相應的損失，并有權要求乙方返還已支付或應支付的款項。

**2.乙方的權力和義務（重點詳細約定）**

（1）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈與義務，并有權在甲方違反約定時追究其違約責任。

（2）乙方義務：

a.在本協(xié)議生效后【30】日內，向甲方支付首期贈與財產(chǎn)相關費用（如適用），具體金額及支付方式以附件三為準。乙方應確保其支付能力，并按時足額完成支付。

b.依法辦理贈與財產(chǎn)的接收、占有手續(xù)，并在實際接收財產(chǎn)后【7】日內書面確認交付完成，同時配合甲方或相關機構辦理財產(chǎn)權轉移登記。

c.對贈與財產(chǎn)的權屬狀態(tài)進行初步核查，并在接收前確認財產(chǎn)符合其預期用途。若乙方在接收后發(fā)現(xiàn)存在附件一未披露的嚴重瑕疵或權利負擔，有權要求甲方承擔相應責任，包括但不限于減收贈與財產(chǎn)價值、解除協(xié)議并要求賠償損失。

d.按照本協(xié)議附件二約定，承擔贈與財產(chǎn)交付后的相關費用（如搬家費、過戶手續(xù)費等），除非本協(xié)議另有明確約定。

e.在財產(chǎn)權轉移登記完成后，乙方即完全享有贈與財產(chǎn)的所有權，有權依法處置該財產(chǎn)（如出售、出租等），但該等處置行為不得損害甲方的其他合法權益（如基于離婚協(xié)議的其他財產(chǎn)分割安排）。

f.若乙方因自身原因未能按時辦理財產(chǎn)權轉移登記，應承擔相應滯納金或不利后果，且甲方有權單方面解除協(xié)議，已支付款項不予退還。

g.乙方應妥善保管贈與財產(chǎn)，不得擅自修改、損毀或設置新的權利負擔。若因乙方過錯導致財產(chǎn)價值減少或權利受損，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

h.乙方有義務向甲方提供其身份信息及銀行賬戶信息，以便甲方支付相關款項或處理后續(xù)事宜。乙方保證所提供信息真實有效，若因信息錯誤導致款項無法支付，責任由乙方承擔。

（3）雙方權利義務的關聯(lián)性說明：甲方義務的履行直接關系到乙方能否順利獲得贈與財產(chǎn)，而乙方義務的履行則保障甲方贈與行為的合法實現(xiàn)及財產(chǎn)轉移的完整性。雙方權利義務相互制約、相互保障，共同構成本協(xié)議的核心內容。任何一方違約均可能導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，并需承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下贈與財產(chǎn)的價格系指甲方將其名下特定財產(chǎn)無償轉讓給乙方的行為價值，該價值已包含在離婚財產(chǎn)分割的整體安排中，乙方無需向甲方支付任何贈與對價。甲方自愿履行贈與義務，乙方自愿接受贈與，雙方權利義務通過財產(chǎn)的權屬轉移得以實現(xiàn)。

支付條件如下：

（1）甲方無需以貨幣形式向乙方支付任何款項，但需按照本協(xié)議約定履行財產(chǎn)交付及稅費承擔義務；

（2）乙方需承擔贈與財產(chǎn)從甲方處轉移至其名下的相關稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅、契稅等，具體稅種及稅率以國家稅務部門最終核定為準；

（3）若贈與財產(chǎn)涉及銀行貸款，乙方需負責與貸款機構協(xié)商，以自身名義償還貸款本息，甲方應提供必要的配合，包括但不限于協(xié)助辦理抵押解除手續(xù)；

（4）關于贈與財產(chǎn)的評估價值確認：雙方同意，除本協(xié)議附件一已明確列明的財產(chǎn)外，其他贈與財產(chǎn)的評估價值以雙方協(xié)商一致或委托具有資質的評估機構出具的評估報告為準，評估費用由乙方承擔。

本協(xié)議未約定任何形式的貨幣支付，雙方確認上述條件已充分體現(xiàn)雙方真實意思表示，且不違反法律法規(guī)強制性規(guī)定。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至贈與財產(chǎn)權利完全轉移至乙方名下之日終止。

履行期限內的關鍵時間節(jié)點如下：

（1）甲方應在協(xié)議生效后【30】日內，完成贈與財產(chǎn)的權屬證明文件整理并提供給乙方；

（2）乙方應在收到權屬證明文件后【10】日內，向甲方書面確認接收，并開始準備相關稅費及過戶手續(xù)；

（3）對于需辦理過戶登記的財產(chǎn)，甲方應在乙方書面確認接收后【15】日內，配合乙方完成所有必要申請，雙方應共同或分別按照法定程序辦理財產(chǎn)權轉移登記；

（4）財產(chǎn)權轉移登記手續(xù)應在雙方完成所有必要準備后【30】日內完成，具體以登記機構實際辦理完畢為準；

（5）對于無需辦理過戶登記的財產(chǎn)（如存款、等），甲方應在乙方要求并完成相關資金劃轉或賬戶變更手續(xù)后【7】日內確認完成交付；

（6）本協(xié)議約定的各項期限均為法定或約定不可抗力導致履行不能除外，若因不可抗力導致期限順延，雙方應協(xié)商確定新的履行期限。

雙方應嚴格遵守上述時間節(jié)點，任何一方無正當理由延遲履行均視為違約，應承擔相應違約責任。

第六條違約責任

為確保本協(xié)議順利履行，雙方約定如下違約責任：

**一、甲方違約責任**

1.若甲方提供虛假信息或隱瞞贈與財產(chǎn)的真實權屬狀況（如存在未披露的抵押、查封、共有等權利負擔），導致乙方無法取得或完全取得財產(chǎn)所有權，甲方應：

（1）立即向乙方退還已支付的全部款項（如有），并按該款項的【10%】向乙方支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的全部直接損失，包括但不限于訴訟費、評估費、律師費等；

（3）若乙方因此被迫通過訴訟方式追究甲方責任，甲方應承擔乙方全部勝訴判項及訴訟費用。

2.若甲方未按本協(xié)議第四條約定承擔贈與財產(chǎn)轉移過程中甲方應繳納的稅費，導致乙方無法完成過戶登記，甲方應：

（1）在乙方通知后【10】日內補繳全部欠繳稅費；

（2）按欠繳稅款的【200%】向乙方支付違約金，但違約金總額不超過人民幣【50,000】元；

（3）若乙方因此遭受其他損失，甲方亦應予以賠償。

3.若甲方無正當理由延遲交付贈與財產(chǎn)超過本協(xié)議第五條約定的【15】日，每延遲一日，甲方應按贈與財產(chǎn)評估價值的【0.05%】向乙方支付違約金，違約金總額不超過人民幣【100,000】元。延遲超過【30】日，乙方有權解除協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項（如有），并支付本條約定違約金。

4.若甲方對贈與財產(chǎn)的交付造成乙方人員傷害或財產(chǎn)損毀，甲方應承擔全部賠償責任，包括醫(yī)療費、誤工費、財產(chǎn)損失費等，并按該損失的【200%】支付違約金。

**二、乙方違約責任**

1.若乙方未按本協(xié)議第四條約定承擔贈與財產(chǎn)轉移過程中乙方應繳納的稅費，導致甲方或相關機構拒絕辦理過戶登記，乙方應：

（1）立即補繳全部欠繳稅費；

（2）按欠繳稅款的【100%】向甲方支付違約金，但違約金總額不超過人民幣【30,000】元；

（3）若因此導致甲方無法按期使用財產(chǎn)，乙方還應賠償甲方的相應損失。

2.若乙方無正當理由拒絕接收已符合交付條件的贈與財產(chǎn)，或無正當理由延遲辦理財產(chǎn)權轉移登記超過本協(xié)議第五條約定的【30】日，每延遲一日，乙方應按贈與財產(chǎn)評估價值的【0.05%】向甲方支付違約金，違約金總額不超過人民幣【80,000】元。延遲超過【60】日，甲方有權解除協(xié)議，乙方應支付本條約定違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。

3.若乙方在接收贈與財產(chǎn)后【1】年內，擅自改變財產(chǎn)用途或設置新的權利負擔（如抵押、出租等），未經(jīng)甲方書面同意，應：

（1）按該行為的【5%】向甲方支付違約金，違約金總額不超過人民幣【20,000】元；

（2）恢復財產(chǎn)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失；

（3）若該行為違反離婚協(xié)議書中關于財產(chǎn)分割的約定，還需承擔相應違約責任。

4.若乙方未按本協(xié)議第五條約定及時提供辦理過戶登記所需的乙方身份信息或配合甲方完成相關手續(xù)，導致過戶延遲，乙方應：

（1）在甲方通知后【5】日內提供所需全部材料；

（2）每延遲一日，按贈與財產(chǎn)評估價值的【0.1%】向甲方支付違約金，違約金總額不超過人民幣【50,000】元。

**三、關于不可抗力導致違約的處理**

若因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議項下義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后【7】日內書面通知對方，并提供相關證明文件，雙方應協(xié)商確定新的履行期限或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。

**四、違約金的計算標準**

本協(xié)議約定的違約金均為實際損失的一種預定補償方式，實際損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應賠償差額部分；實際損失低于違約金數(shù)額的，守約方可請求適當減少違約金。

**五、違約責任的優(yōu)先適用**

本協(xié)議關于違約責任的規(guī)定優(yōu)先適用于任何法律法規(guī)或地方規(guī)章的強制性規(guī)定，但若法律法規(guī)或地方規(guī)章規(guī)定的違約責任高于本協(xié)議約定，則適用更高標準。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯等自然災害；戰(zhàn)爭、軍事行動、恐怖襲擊、暴亂等社會事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、征收、征用等；以及pandemics（傳染病疫情）及其防控措施等。不可抗力事件應導致協(xié)議標的物毀損、滅失或導致協(xié)議任何一方無法履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務。

2.通知與證明：若任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議項下的義務，該方應在不可抗力發(fā)生后【7】日內，以書面形式通知另一方，詳細說明不可抗力事件的發(fā)生情況、影響范圍以及預計持續(xù)期限，并提供相關證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。若不可抗力影響持續(xù)超過【30】日，雙方應協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延期履行。

3.責任免除：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或延遲履行，受影響方不承擔違約責任。但受影響方仍需盡力采取措施減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復履行協(xié)議義務。若不可抗力導致協(xié)議全部或部分目的無法實現(xiàn)，雙方均有權解除受影響部分的協(xié)議，并可根據(jù)實際情況免除相應義務，已履行的義務是否需要返還或補償，由雙方協(xié)商確定。因不可抗力產(chǎn)生的額外費用，由承擔該費用的一方自行承擔，但若不可抗力是雙方共同原因造成的，則雙方應按責任比例分擔。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應指定授權代表進行談判，力爭在合理期限內達成書面和解協(xié)議。若雙方在【30】日內未能通過協(xié)商解決爭議，應考慮采取其他爭議解決方式。

2.調解解決：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交給【指定調解機構名稱，例如：北京市XX區(qū)人民調解委員會】進行調解。調解應遵循自愿、平等、公平、保密的原則。調解主持人應根據(jù)事實和法律，提出調解方案供雙方考慮。經(jīng)調解主持人主持調解，雙方達成一致，應簽署調解協(xié)議書。調解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力，雙方應自覺履行。調解不成的，或雙方不同意調解的，可向協(xié)議約定的仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：本協(xié)議雙方明確約定，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，若協(xié)商和調解未能解決，應提交至【指定仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會（CIETAC）】，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為【指定城市，例如：北京】。仲裁語言為【指定語言，例如：中文】。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，雙方應遵守仲裁庭的管轄權和程序規(guī)則，并承擔各自的仲裁費用，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，且協(xié)商、調解也無法解決爭議，任何一方均有權向【有管轄權的人民法院，例如：被告住所地或合同履行地的人民法院，即甲方或乙方住所地或財產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院】提起訴訟。訴訟應適用中華人民共和國法律。訴訟過程中，任何一方不得就同一爭議再行向其他仲裁機構申請仲裁或向其他法院提起訴訟，但根據(jù)法律規(guī)定或仲裁規(guī)則可以申請確認仲裁協(xié)議效力的除外。

5.爭議解決規(guī)則的優(yōu)先適用：本協(xié)議關于爭議解決的約定構成雙方完整的意思表示，優(yōu)先于協(xié)議其他任何條款及雙方此前任何關于爭議解決的約定。雙方同意，對于本協(xié)議項下的任何爭議，應適用本條約定的一種爭議解決方式，且不得以未約定其他方式為由拒絕適用。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應提前【7】日書面通知另一方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后【3】日視為送達。任何一方收到通知后應立即確認收到，或應在合理期限內采取行動。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.協(xié)議的完整性與可分割性：本協(xié)議構成雙方關于財產(chǎn)贈與事宜的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面約定。若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應通過協(xié)商確定替代條款，以實現(xiàn)協(xié)議原意。

4.可分割性原則：本協(xié)議的各條款相互獨立，若某一條款被認定為無效，不影響其他條款的效力。雙方應就無效條款進行協(xié)商，以確定是否需要調整其他條款或達成新的約定。

5.協(xié)議的適用法律：