第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房產(chǎn)如期交付承諾書（4篇）房產(chǎn)如期交付承諾書第1篇承諾書編號：__________。1.術(shù)語定義1.1本承諾書所稱“項(xiàng)目”指代由承諾人負(fù)責(zé)開發(fā)及交付的__________房產(chǎn)項(xiàng)目。1.2本承諾書所稱“交付日期”指項(xiàng)目符合約定標(biāo)準(zhǔn)并完成所有法定及約定手續(xù)的最終轉(zhuǎn)移時(shí)間。1.3本承諾書所稱“交付標(biāo)準(zhǔn)”指項(xiàng)目達(dá)到國家及地方現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合合同約定的設(shè)計(jì)、質(zhì)量及配套要求。1.4本承諾書所稱“承諾人”指__________公司及其授權(quán)簽署本承諾書的法人代表或授權(quán)代理人。1.5本承諾書所稱“受承諾人”指與承諾人簽訂購房合同的購房者或其合法繼承人。1.6本承諾書所稱“建設(shè)工程質(zhì)量保修書”指根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》要求出具的，對項(xiàng)目質(zhì)量問題承諾保修的文件。1.7本承諾書所稱“資金監(jiān)管賬戶”指受承諾人將購房款項(xiàng)存入并受金融機(jī)構(gòu)監(jiān)管的專用賬戶。2.承諾內(nèi)容2.1實(shí)施主體承諾人承諾作為本項(xiàng)目的唯一開發(fā)主體，負(fù)責(zé)按照國家法律法規(guī)及項(xiàng)目規(guī)劃，全面履行開發(fā)、建設(shè)、交付及后續(xù)服務(wù)的全部職責(zé)。承諾人保證其具備完整的開發(fā)資質(zhì)，且項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)完備、合法有效。承諾人承諾將投入足夠資源，保證項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)，并隨時(shí)接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。2.2實(shí)施對象承諾人承諾向受承諾人交付的房產(chǎn)為項(xiàng)目規(guī)劃內(nèi)的指定棟號、單元，且交付的房產(chǎn)質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)、功能等均符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。承諾人保證交付的房產(chǎn)不存在權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封或其他第三方權(quán)利限制。承諾人承諾提供完整的交付文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程質(zhì)量保修書、竣工驗(yàn)收備案證明等。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)承諾人承諾項(xiàng)目按照國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，并保證所有工程材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)。承諾人承諾項(xiàng)目通過規(guī)劃、消防、環(huán)保等所有法定驗(yàn)收程序，取得合格的竣工驗(yàn)收備案證明后方可交付。承諾人承諾交付的房產(chǎn)在結(jié)構(gòu)安全、使用功能、居住環(huán)境等方面達(dá)到合同約定的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，并符合__________指本承諾涉及的特定技術(shù)參數(shù)。3.保障措施3.1資金保障承諾人承諾將項(xiàng)目預(yù)售款及后續(xù)收入專項(xiàng)用于項(xiàng)目建設(shè)，保證項(xiàng)目建設(shè)資金充足、安全。承諾人承諾設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，并接受資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，保證資金用途符合項(xiàng)目建設(shè)需求。承諾人承諾按合同約定及時(shí)支付工程款、材料款及勞務(wù)款，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.2人員保障承諾人承諾組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、設(shè)計(jì)師等，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過程管理。承諾人承諾對所有參與項(xiàng)目建設(shè)的人員進(jìn)行資質(zhì)審核，保證其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和執(zhí)業(yè)資格。承諾人承諾建立完善的內(nèi)部管理制度，明確各崗位職責(zé)，保證項(xiàng)目高效、有序推進(jìn)。3.3技術(shù)保障承諾人承諾采用先進(jìn)的建設(shè)技術(shù)和工藝，保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。承諾人承諾與具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位合作，并對其資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查。承諾人承諾建立完善的質(zhì)量管理體系，對項(xiàng)目建設(shè)全過程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制和檢查。4.違約情形4.1輕微違約承諾人承諾如因不可抗力或規(guī)劃調(diào)整等原因，導(dǎo)致交付日期延期不超過3個(gè)月，且經(jīng)與受承諾人協(xié)商一致，視為輕微違約。承諾人承諾如交付的房產(chǎn)存在輕微質(zhì)量問題，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測確認(rèn)，且不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和正常使用功能，承諾在收到受承諾人書面通知后15日內(nèi)修復(fù)，視為輕微違約。承諾人承諾如交付文件存在遺漏或錯(cuò)誤，經(jīng)核實(shí)后可在30日內(nèi)補(bǔ)正，視為輕微違約。4.2重大違約承諾人承諾如因自身原因?qū)е陆桓度掌谘悠诔^3個(gè)月，且未經(jīng)與受承諾人協(xié)商一致，視為重大違約。承諾人承諾如交付的房產(chǎn)存在嚴(yán)重影響主體結(jié)構(gòu)安全或正常使用功能的質(zhì)量問題，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測確認(rèn)，視為重大違約。承諾人承諾如交付的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，或無法取得房屋所有權(quán)證等關(guān)鍵交付文件，視為重大違約。承諾人承諾如未按合同約定履行資金監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致受承諾人資金安全受影響，視為重大違約。根據(jù)_________合同法第__條，承諾人承諾如發(fā)生重大違約，應(yīng)向受承諾人支付合同總價(jià)款__%的違約金，并賠償由此造成的全部損失。5.爭議解決5.1協(xié)商承諾人承諾在履行本承諾書過程中，如與受承諾人發(fā)生任何爭議，首先通過友好協(xié)商的方式解決，尋求雙方均能接受的解決方案。5.2仲裁若協(xié)商不成，承諾人承諾將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對承諾人和受承諾人均具有約束力。5.3訴訟若協(xié)商不成，承諾人承諾將爭議提交至項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院，根據(jù)《_________民事訴訟法》第__條的規(guī)定，通過訴訟方式解決。承諾人同意法院依法采取保全措施。承諾人（簽字）：簽訂日期：__________年__________月__________日房產(chǎn)如期交付承諾書第2篇合同編號：__________一、承諾事項(xiàng)定義1.1本單位承諾__________事項(xiàng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2本單位承諾按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付符合約定的房產(chǎn)。1.3本單位承諾交付的房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。二、實(shí)施準(zhǔn)則2.1本單位承諾嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于房產(chǎn)建設(shè)的法律法規(guī)，保證交付房產(chǎn)的質(zhì)量、安全及使用功能符合設(shè)計(jì)要求。2.2本單位承諾按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)，并提前不少于____日書面通知購房人交付時(shí)間及具體安排。2.3本單位承諾交付房產(chǎn)前完成所有必要的驗(yàn)收手續(xù)，包括但不限于消防、環(huán)保等專項(xiàng)驗(yàn)收，并提供完整的驗(yàn)收文件。三、違約責(zé)任3.1如本單位未能按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的____%向購房人支付違約金，但違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的____%。逾期超過____日的，購房人有權(quán)解除合同，并要求本單位退還已支付的全部款項(xiàng)及利息。3.2如交付房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或無法滿足合同約定的使用功能，本單位應(yīng)負(fù)責(zé)在____日內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。購房人有權(quán)要求減少房款或解除合同。3.3如本單位存在虛假承諾或隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬糾紛等行為，應(yīng)退還購房人已支付的全部款項(xiàng)，并賠償由此造成的損失。四、生效條款4.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本承諾書作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.3本單位承諾嚴(yán)格遵守本承諾書所有條款，特此鄭重承諾。承諾人（簽字）：__________簽訂日期：__________年____月____日房產(chǎn)如期交付承諾書第3篇為規(guī)范商品房如期交付行為，特制定本承諾書，以明確責(zé)任，保障權(quán)益，維護(hù)市場秩序。一、基本準(zhǔn)則1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保證商品房開發(fā)、建設(shè)、銷售等各環(huán)節(jié)合法合規(guī)。1.2堅(jiān)持誠信經(jīng)營原則，真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地披露商品房項(xiàng)目信息，無虛假宣傳、無隱瞞重要事實(shí)。1.3積極履行合同義務(wù)，嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成商品房建設(shè)及交付工作。1.4建立健全內(nèi)部管理制度，明確責(zé)任分工，保證各項(xiàng)工作有序推進(jìn)，杜絕因管理不善導(dǎo)致交付延期等問題。1.5堅(jiān)持用戶至上理念，高度重視購房者的合法權(quán)益，積極回應(yīng)購房者關(guān)切，妥善處理相關(guān)訴求。二、具體承諾2.1承諾人將嚴(yán)格按照商品房買賣合同約定的交付時(shí)間完成房屋交付工作，保證如期交付。2.2在項(xiàng)目建設(shè)過程中，承諾人將嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3承諾人將積極配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，及時(shí)整改發(fā)覺的問題，保證項(xiàng)目順利推進(jìn)。2.4承諾人將建立健全商品房交付前的驗(yàn)收制度，保證交付的房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題或已得到妥善解決。2.5承諾人將提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)等，保證購房者享有舒適的居住環(huán)境。三、監(jiān)督機(jī)制3.1相關(guān)部門將加強(qiáng)對商品房項(xiàng)目的監(jiān)管力度，對承諾人的履約情況進(jìn)行定期檢查和不定期抽查。3.2建立健全信息公開制度，承諾人將定期向相關(guān)部門、購房者和公眾披露項(xiàng)目進(jìn)展情況、交付時(shí)間等信息。3.3設(shè)立投訴舉報(bào)渠道，鼓勵(lì)購房者和公眾對承諾人的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，對發(fā)覺的問題將依法依規(guī)進(jìn)行處理。3.4建立違約責(zé)任追究機(jī)制，對未按合同約定履行交付義務(wù)的承諾人，將依法追究其法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5承諾人將積極配合相關(guān)部門建立商品房交付信用評價(jià)體系，根據(jù)其履約情況給予相應(yīng)的信用評級，并作為其后續(xù)參與市場活動(dòng)的參考依據(jù)。__________部門負(fù)責(zé)本承諾的落實(shí)。承諾人簽名：簽訂日期：房產(chǎn)如期交付承諾書第4篇承諾方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系方式：接收方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)位于__________________的房產(chǎn)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱：__________________，以下簡稱“本項(xiàng)目”），且乙方有意購買甲方在本項(xiàng)目中的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)如期交付事宜達(dá)成如下承諾：第一條承諾事項(xiàng)1.1甲方鄭重承諾，將依照國家相關(guān)法律法規(guī)及本項(xiàng)目《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等相關(guān)批準(zhǔn)文件，按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及施工進(jìn)度計(jì)劃，全面履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)，保證標(biāo)的房產(chǎn)按照約定的交付標(biāo)準(zhǔn)如期交付給乙方。1.2甲方承諾，將嚴(yán)格按照本項(xiàng)目工程建設(shè)合同約定，投入充足的資金、設(shè)備和勞動(dòng)力，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，保證工程質(zhì)量和安全，避免因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠凇?.3甲方承諾，將積極配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬登記手續(xù)，并在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書的領(lǐng)取手續(xù)。如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬登記手續(xù)辦理延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利（1）甲方享有根據(jù)本項(xiàng)目工程建設(shè)合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行建設(shè)、管理及運(yùn)營的權(quán)利。（2）甲方享有在標(biāo)的房產(chǎn)建設(shè)過程中，根據(jù)工程需要調(diào)整施工方案、設(shè)計(jì)方案的權(quán)利，但須提前通知乙方，并征得乙方的同意。（3）甲方享有對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行物業(yè)管理、維護(hù)及修繕的權(quán)利，以保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量和安全性。2.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本項(xiàng)目工程建設(shè)合同約定，按時(shí)完成標(biāo)的房產(chǎn)的建設(shè)工作，并保證工程質(zhì)量和安全。（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的交付，并保證交付的房產(chǎn)符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬登記手續(xù)，并在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后，及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書的領(lǐng)取手續(xù)。2.3乙方權(quán)利（1）乙方享有按照約定購買標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照約定的交付標(biāo)準(zhǔn)如期交付標(biāo)的房產(chǎn)。（2）乙方享有對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行使用、居住及處置的權(quán)利，但須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本項(xiàng)目的物業(yè)管理規(guī)定。（3）乙方享有在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中，對甲方履約情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方及時(shí)解決履約過程中出現(xiàn)的問題。2.4乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付購房款項(xiàng)，并按時(shí)完成購房款的支付手續(xù)。（2）乙方應(yīng)遵守本項(xiàng)目的物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬登記手續(xù)，并按時(shí)領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書。承諾方享有__________項(xiàng)服務(wù)權(quán)益。第三條違約責(zé)任3.1如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)交付延期，甲方應(yīng)按照每日______%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過購房款的______%。如交付延期超過______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款項(xiàng)，并按照每日______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.2如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量不符合約定