2025年一建《機(jī)電工程管理與實(shí)務(wù)》案例分析題庫案例分析實(shí)戰(zhàn)難點(diǎn)試卷考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______案例一某機(jī)電安裝工程公司承接了一項(xiàng)大型化工廠球罐安裝項(xiàng)目。項(xiàng)目合同工期為180天，采用固定總價(jià)合同。工程內(nèi)容包括三個(gè)大型球罐（直徑30m，壁厚1.5m）的運(yùn)輸、吊裝就位及焊接。運(yùn)輸采用特種車輛，吊裝采用125t汽車起重機(jī)。項(xiàng)目開工前，施工單位編制了詳細(xì)的施工方案，并獲得了監(jiān)理單位的批準(zhǔn)。施工過程中發(fā)生以下事件：事件1：第一個(gè)球罐運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，由于道路限制，車輛無法直接到達(dá)預(yù)定吊裝位置，項(xiàng)目部臨時(shí)修筑了一條約300米長的便道，增加了運(yùn)輸成本約5萬元，并導(dǎo)致球罐到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間比計(jì)劃晚了2天。施工單位據(jù)此向業(yè)主提出了工期索賠和費(fèi)用索賠。事件2：在第一個(gè)球罐吊裝過程中，由于現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)速超過規(guī)定值，安全員立即下令停止吊裝作業(yè)，待風(fēng)速降下來后繼續(xù)作業(yè)，造成該球罐吊裝時(shí)間延長3天。施工單位認(rèn)為此屬于不可抗力因素，要求業(yè)主順延工期。事件3：三個(gè)球罐均采用射線檢測(cè)進(jìn)行焊縫質(zhì)量檢驗(yàn)。第一個(gè)球罐的焊縫合格率為95%，第二個(gè)球罐的焊縫合格率為90%，第三個(gè)球罐的焊縫合格率為85%。合同約定，焊縫合格率必須達(dá)到92%以上，否則需進(jìn)行返工，返工費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。由于第二個(gè)球罐焊縫合格率未達(dá)標(biāo)，施工單位進(jìn)行了返工，返工費(fèi)用增加了8萬元，返工時(shí)間延長了7天。施工單位認(rèn)為返工是由于設(shè)計(jì)圖紙存在微小偏差導(dǎo)致的，與自身施工無關(guān)，拒絕承擔(dān)返工費(fèi)用。事件4：項(xiàng)目接近尾聲時(shí)，業(yè)主方提出需要在其中一個(gè)球罐上增加一項(xiàng)非主要附加設(shè)備安裝工作，此項(xiàng)工作不影響主體結(jié)構(gòu)，但增加了3天工期和6萬元費(fèi)用。業(yè)主方要求施工單位立即實(shí)施，并要求施工單位不能因此增加合同總價(jià)。請(qǐng)問：1.針對(duì)事件1，施工單位提出的工期索賠和費(fèi)用索賠是否合理？說明理由。2.針對(duì)事件2，判斷此是否屬于不可抗力？說明理由。若不屬于，施工單位應(yīng)如何處理？3.針對(duì)事件3，施工單位拒絕承擔(dān)返工費(fèi)用的理由是否成立？說明理由。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如何處理？4.針對(duì)事件4，施工單位是否應(yīng)接受業(yè)主方的要求？說明理由。若接受，施工單位可能采取哪些措施來平衡此次工作的成本和工期影響？案例二某施工單位承接了一棟高層建筑的地基與基礎(chǔ)工程，基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)。在基礎(chǔ)施工前，施工單位進(jìn)行了詳細(xì)的技術(shù)準(zhǔn)備和現(xiàn)場(chǎng)踏勘，編制了專項(xiàng)施工方案，方案中明確了基坑開挖方式為分層開挖，并制定了相應(yīng)的支護(hù)措施?；娱_挖過程中，發(fā)現(xiàn)局部土質(zhì)與地質(zhì)勘察報(bào)告不符，存在軟弱夾層，導(dǎo)致開挖難度增加，進(jìn)度緩慢。同時(shí)，由于臨近建筑物距離較近，基坑支護(hù)變形監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)略超過設(shè)計(jì)允許值。項(xiàng)目經(jīng)理立即組織相關(guān)人員分析原因，并采取了以下措施：措施1：加大基坑周邊的降水力度，減少水對(duì)基坑土體的影響。措施2：對(duì)超出允許值的支護(hù)變形進(jìn)行持續(xù)監(jiān)測(cè)，并加密監(jiān)測(cè)頻率，同時(shí)通知設(shè)計(jì)單位復(fù)核支護(hù)方案。措施3：調(diào)整開挖順序，先進(jìn)行軟弱區(qū)域的開挖，并加強(qiáng)該區(qū)域的臨時(shí)支撐。措施4：與業(yè)主和監(jiān)理單位溝通，說明情況，請(qǐng)求延長工期，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外監(jiān)測(cè)和支撐費(fèi)用。在基礎(chǔ)施工過程中，由于施工設(shè)備故障，導(dǎo)致部分混凝土澆筑工作延誤，影響了后續(xù)鋼筋綁扎的進(jìn)度。施工單位及時(shí)與設(shè)備供應(yīng)商聯(lián)系，爭(zhēng)取了時(shí)間，并調(diào)整了后續(xù)施工計(jì)劃，確保了主體結(jié)構(gòu)按期開工。請(qǐng)問：1.基坑開挖過程中發(fā)現(xiàn)土質(zhì)與勘察報(bào)告不符，施工單位應(yīng)如何處理？除了措施1、措施2、措施3外，還應(yīng)采取哪些應(yīng)急措施？2.評(píng)價(jià)施工單位在處理基坑支護(hù)變形超限問題上的措施是否得當(dāng)？說明理由。3.施工單位在處理混凝土澆筑延誤問題上采取了哪些措施？這些措施體現(xiàn)了施工管理的哪些方面？4.基礎(chǔ)工程完成后，在主體結(jié)構(gòu)施工前，需要進(jìn)行哪些主要的檢查和驗(yàn)收工作？請(qǐng)列舉主要檢查內(nèi)容。案例三某機(jī)電安裝工程包括一條自動(dòng)化生產(chǎn)線設(shè)備的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。合同采用CPI（消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)）調(diào)價(jià)公式進(jìn)行調(diào)整，合同簽訂時(shí)的基準(zhǔn)CPI為120。工程總合同價(jià)為1000萬元。工程于2023年6月1日開工，預(yù)計(jì)2024年5月31日完工。實(shí)際施工過程中發(fā)生如下情況：情況1：2023年7月，由于國家政策調(diào)整，部分原材料價(jià)格大幅上漲，導(dǎo)致設(shè)備采購成本增加約80萬元。情況2：2023年8月，施工現(xiàn)場(chǎng)遭遇罕見洪澇災(zāi)害，導(dǎo)致部分已安裝設(shè)備損壞，現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施被毀，修復(fù)和重新安裝費(fèi)用約50萬元，工期延誤30天。情況3：2023年9月，業(yè)主方根據(jù)生產(chǎn)需求調(diào)整了部分工藝流程，要求施工單位修改設(shè)備安裝位置，新增約20萬元的工作量，并導(dǎo)致工期延誤15天。情況4：施工單位在設(shè)備調(diào)試過程中，發(fā)現(xiàn)由于設(shè)計(jì)單位提供的圖紙存在部分錯(cuò)誤，導(dǎo)致設(shè)備無法正常運(yùn)行，經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后，進(jìn)行了修改，修改工作花費(fèi)了10萬元費(fèi)用，并延誤工期10天。施工單位認(rèn)為此延誤和費(fèi)用應(yīng)由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)。工程于2024年4月15日實(shí)際完工。2024年4月，業(yè)主方根據(jù)CPI變化情況，提供了最新的CPI指數(shù)為132。業(yè)主方要求施工單位根據(jù)合同約定進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，并結(jié)算工程最終價(jià)款。施工單位認(rèn)為，洪澇災(zāi)害和業(yè)主方工藝調(diào)整造成的損失和延誤不應(yīng)計(jì)入調(diào)價(jià)范圍，只應(yīng)就原材料價(jià)格上漲和設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤造成的損失進(jìn)行調(diào)價(jià)，并要求業(yè)主方承擔(dān)設(shè)計(jì)單位的責(zé)任。請(qǐng)問：1.根據(jù)合同約定，哪些情況屬于CPI調(diào)價(jià)范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)？哪些情況不屬于？2.計(jì)算由于原材料價(jià)格上漲應(yīng)調(diào)整的合同價(jià)款。3.分析施工單位關(guān)于調(diào)價(jià)和責(zé)任承擔(dān)的主張是否成立？說明理由。4.若業(yè)主方堅(jiān)持要求施工單位承擔(dān)設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤造成的損失和延誤，施工單位可以采取哪些措施維護(hù)自身權(quán)益？案例四某新建體育館項(xiàng)目，建筑面積約3萬平方米，結(jié)構(gòu)形式為大型鋼結(jié)構(gòu)屋蓋。工程采用工程量清單計(jì)價(jià)模式，招標(biāo)文件中提供了工程量清單和計(jì)價(jià)規(guī)范。施工單位A中標(biāo)后，將鋼結(jié)構(gòu)工程分包給施工單位B。在工程實(shí)施過程中，發(fā)生了以下事項(xiàng)：事項(xiàng)1：施工單位A在編制鋼結(jié)構(gòu)工程綜合單價(jià)時(shí)，對(duì)部分分項(xiàng)工程的人工、材料價(jià)格進(jìn)行了市場(chǎng)調(diào)研，但未充分考慮施工難度和安全措施等因素，導(dǎo)致部分綜合單價(jià)偏低。事項(xiàng)2：在鋼結(jié)構(gòu)吊裝過程中，施工單位B發(fā)現(xiàn)部分構(gòu)件因運(yùn)輸原因存在輕微變形，影響了安裝精度。施工單位B立即停止了安裝作業(yè)，并通知了施工單位A和設(shè)計(jì)單位。施工單位A協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并出具了書面處理意見，施工單位B據(jù)此進(jìn)行了校正，但校正工作耗費(fèi)了額外時(shí)間，并增加了材料消耗。事項(xiàng)3：施工單位A在審核施工單位B報(bào)送的進(jìn)度款支付申請(qǐng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)其中包含了施工單位B為趕工而增加的夜間施工補(bǔ)助費(fèi)用，該費(fèi)用在招標(biāo)文件中并未列出。施工單位A認(rèn)為該費(fèi)用不應(yīng)予以支付。事項(xiàng)4：工程竣工驗(yàn)收后，業(yè)主方對(duì)屋蓋的平整度提出了異議，要求施工單位A進(jìn)行復(fù)查和處理。經(jīng)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)部分區(qū)域平整度超標(biāo)，施工單位A確認(rèn)是由于施工單位B安裝不當(dāng)造成的。業(yè)主方要求施工單位A承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。請(qǐng)問：1.施工單位A在編制綜合單價(jià)時(shí)遺漏了哪些因素？這些因素的處理不當(dāng)可能帶來哪些風(fēng)險(xiǎn)？2.事項(xiàng)2中，施工單位B發(fā)現(xiàn)構(gòu)件變形后處理程序的合規(guī)性如何？施工單位A和設(shè)計(jì)單位出具書面處理意見的作用是什么？3.針對(duì)事項(xiàng)3中施工單位A拒絕支付夜間施工補(bǔ)助費(fèi)用的做法，是否合理？說明理由。合同中應(yīng)如何約定此類趕工措施的費(fèi)用？4.針對(duì)事項(xiàng)4中屋蓋平整度超標(biāo)的修復(fù)費(fèi)用問題，施工單位A應(yīng)如何處理？分析施工單位A和施工單位B在此事中的責(zé)任。---試卷答案案例一1.工期索賠合理。費(fèi)用索賠部分合理。理由：便道修筑是確保工程順利進(jìn)行的必要措施，屬于業(yè)主方風(fēng)險(xiǎn)或合同約定的承包商責(zé)任范圍之外的事件，且已獲得監(jiān)理批準(zhǔn)，符合索賠條件。但費(fèi)用索賠應(yīng)僅限于必要的直接成本增加，即修道費(fèi)用5萬元。2.不屬于不可抗力。理由：雖然遭遇大風(fēng)是自然現(xiàn)象，但現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定要求對(duì)特定風(fēng)速停止作業(yè)，這是施工單位基于安全規(guī)范應(yīng)采取的措施。因此，工期延長主要由施工單位的安全管理措施引起，而非不可抗力。施工單位應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤。3.施工單位拒絕承擔(dān)返工費(fèi)用的理由不成立。理由：合同明確規(guī)定了焊縫合格率標(biāo)準(zhǔn)及不合格的后果。雖然圖紙可能有微小偏差，但返工主要責(zé)任在于施工單位未能按合同要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)判定返工費(fèi)用8萬元及工期延長7天由施工單位承擔(dān)。4.施工單位可以接受業(yè)主方的要求。理由：業(yè)主方提出的附加工作是明確的，且不違反合同主要約定。接受工作可以保證合同履行，維持良好合作關(guān)系，并獲得額外費(fèi)用。施工單位可采取的措施：與業(yè)主方就附加工作范圍、費(fèi)用、工期、質(zhì)保期等簽訂補(bǔ)充協(xié)議；評(píng)估資源需求，調(diào)整原計(jì)劃；加強(qiáng)過程控制，確保質(zhì)量；申請(qǐng)追加相應(yīng)費(fèi)用。案例二1.處理方法：立即停止開挖，分析軟弱層分布范圍和性質(zhì)，通知設(shè)計(jì)單位。在采取加固或調(diào)整支護(hù)方案前，可采取臨時(shí)措施如坑內(nèi)降水、堆載反壓等穩(wěn)定坑壁。除了已提到的措施，還應(yīng)：根據(jù)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)的方案立即實(shí)施加固或調(diào)整支護(hù)；加強(qiáng)周邊環(huán)境沉降監(jiān)測(cè)；必要時(shí)調(diào)整后續(xù)施工段落的順序。2.措施基本得當(dāng)。理由：及時(shí)監(jiān)測(cè)、加密頻率是標(biāo)準(zhǔn)做法；通知設(shè)計(jì)單位復(fù)核是必要程序；采取應(yīng)急加固措施是為了防止事態(tài)惡化。但還應(yīng)評(píng)估變形原因，是否與施工活動(dòng)直接相關(guān)，并進(jìn)一步優(yōu)化支護(hù)參數(shù)或施工工藝。3.施工單位采取的措施：及時(shí)聯(lián)系設(shè)備供應(yīng)商搶修（應(yīng)對(duì)設(shè)備故障）；調(diào)整后續(xù)施工計(jì)劃（資源調(diào)配與進(jìn)度管理）。體現(xiàn)了施工管理的方面：風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急響應(yīng)能力、資源管理能力、進(jìn)度控制能力、計(jì)劃調(diào)整能力。4.主要檢查和驗(yàn)收工作：基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)（試塊試驗(yàn)、回彈法等）；基礎(chǔ)尺寸、標(biāo)高、外觀質(zhì)量檢查；基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（如錨桿抗拔力、支撐軸力等）；地基承載力檢驗(yàn)（如樁基靜載試驗(yàn)、地基承載力檢測(cè)）；隱蔽工程驗(yàn)收記錄審查；基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格報(bào)告。案例三1.屬于CPI調(diào)價(jià)范圍的風(fēng)險(xiǎn)：原材料價(jià)格上漲。不屬于：洪澇災(zāi)害（業(yè)主承擔(dān)不可抗力風(fēng)險(xiǎn)）、業(yè)主方工藝調(diào)整（業(yè)主變更風(fēng)險(xiǎn)）、設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤（設(shè)計(jì)責(zé)任，業(yè)主承擔(dān)）。屬于調(diào)價(jià)范圍的風(fēng)險(xiǎn)是指合同中約定由發(fā)承包雙方共擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，主要影響的是人工、材料等價(jià)格波動(dòng)。2.調(diào)整金額計(jì)算：[(132-120)/120]×1000萬元=10%×1000萬元=100萬元。應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款100萬元。3.施工單位主張不成立。理由：CPI調(diào)價(jià)旨在彌補(bǔ)合同履行期間由雙方共同承擔(dān)的市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。原材料價(jià)格上漲屬于此范圍。施工單位提出的洪澇災(zāi)害、業(yè)主調(diào)整、設(shè)計(jì)錯(cuò)誤屬于業(yè)主承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)或責(zé)任，不應(yīng)從CPI調(diào)價(jià)中扣除，但需另行協(xié)商處理。設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的損失和延誤，若合同未明確責(zé)任劃分，可能需要業(yè)主承擔(dān)，施工單位可依據(jù)合同法和實(shí)際損失進(jìn)行索賠。4.施工單位可采取的措施：首先與業(yè)主方和設(shè)計(jì)單位溝通，明確責(zé)任劃分依據(jù)（合同條款、法律規(guī)定）；若認(rèn)為責(zé)任在業(yè)主，則依據(jù)合同和實(shí)際損失準(zhǔn)備索賠資料，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁/訴訟途徑維權(quán)；若與業(yè)主協(xié)商困難，可尋求行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方機(jī)構(gòu)幫助；同時(shí)評(píng)估自身損失，準(zhǔn)備相應(yīng)證據(jù)；考慮與設(shè)計(jì)單位協(xié)商補(bǔ)償。案例四1.遺漏的因素：施工難度（如高空、異形、精密安裝等）、安全措施（如特殊環(huán)境下的安全防護(hù)、消防、臨時(shí)用電等增加的費(fèi)用）、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（可能因材料代用或工藝調(diào)整增加）、管理費(fèi)和利潤（因工程量變化或難度增加導(dǎo)致的相應(yīng)調(diào)整）。風(fēng)險(xiǎn)：導(dǎo)致綜合單價(jià)偏低，中標(biāo)后利潤空間不足；實(shí)際施工中成本超支，引發(fā)索賠或合同糾紛；影響企業(yè)報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)力。2.處理程序合規(guī)性：基本合規(guī)。理由：施工單位B有權(quán)利對(duì)不符合要求的構(gòu)件提出異議，并停止作業(yè)。書面處理意見的作用：明確了構(gòu)件問題的確認(rèn)、處理方案和依據(jù)，是后續(xù)工作的憑證，也便于界定責(zé)任和結(jié)算。確保了處理的規(guī)范性，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.做法不合理。理由：夜間施工是為了趕工，屬于承包商為完成合同任務(wù)而采取的措施。雖然招標(biāo)文件未列明具體費(fèi)用，但合同應(yīng)通過通用條款或?qū)Ｓ脳l款約定趕工措施費(fèi)的計(jì)取方式（如按合同總價(jià)的百分比、實(shí)際發(fā)生額等）。若未約定，可依據(jù)合同法原則，通過協(xié)商確定，或按實(shí)際增加的人