電影院建設(shè)合同一、合同主體條款甲方（建設(shè)單位）：[法定代表人姓名]，[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，聯(lián)系地址[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式[電話/郵箱]；乙方（施工單位）：[法定代表人姓名]，[建筑工程施工總承包資質(zhì)等級(jí)]，[安全生產(chǎn)許可證編號(hào)]，聯(lián)系地址[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式[電話/郵箱]。工程概況：項(xiàng)目名稱(chēng)：[電影院具體名稱(chēng)]建設(shè)工程建設(shè)地點(diǎn)：[省/市/區(qū)詳細(xì)地址]建筑面積：總建筑面積[XX]平方米，其中觀影廳[X]個(gè)（包含IMAX廳[X]個(gè)、VIP廳[X]個(gè)），配套區(qū)域包括售票區(qū)、候影區(qū)、餐飲區(qū)、辦公區(qū)等結(jié)構(gòu)類(lèi)型：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，局部鋼結(jié)構(gòu)屋頂工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[發(fā)改委備案編號(hào)]二、工程范圍與內(nèi)容（一）土建工程主體結(jié)構(gòu)：按設(shè)計(jì)圖紙完成地基與基礎(chǔ)工程（含樁基類(lèi)型[如鉆孔灌注樁]、地基承載力要求≥[XX]kPa）、主體框架澆筑（混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30-C45）、墻體砌筑（內(nèi)墻采用輕質(zhì)隔墻，外墻為[XX]厚加氣混凝土砌塊）。觀影廳專(zhuān)項(xiàng)結(jié)構(gòu)：聲學(xué)處理：墻面采用[XX]mm厚吸音棉+穿孔吸音板，吊頂采用[XX]防火吸音材料，地面做[XX]mm厚隔音減震墊層坡度設(shè)計(jì)：觀眾席地面坡度按觀影視線無(wú)遮擋要求施工，坡度系數(shù)≥[1:X]銀幕區(qū)域：預(yù)留IMAX銀幕安裝槽（尺寸[XX]m×[XX]m），頂部承重結(jié)構(gòu)需滿(mǎn)足[XX]kN/m2荷載（二）機(jī)電安裝工程暖通空調(diào)系統(tǒng)：觀影廳采用全空氣系統(tǒng)，空調(diào)機(jī)組風(fēng)量[XX]m3/h，溫度控制精度±0.5℃，濕度50%-60%排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置獨(dú)立管道，換氣次數(shù)≥8次/小時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)排煙量≥[XX]m3/h給排水與消防：給水管材采用PPR管（De20-De110），排水管采用UPVC螺旋管，消防管道采用鍍鋅鋼管（DN100-DN200）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)覆蓋所有區(qū)域，觀影廳采用隱蔽式噴頭，間距≤3.6m，消防水泵揚(yáng)程≥[XX]m電氣系統(tǒng)：強(qiáng)電：雙回路供電，總配電柜容量[XX]kVA，觀影廳燈光采用智能調(diào)光系統(tǒng)（調(diào)光精度0-100%）弱電：設(shè)置綜合布線系統(tǒng)（六類(lèi)網(wǎng)線+光纖），預(yù)留影院管理系統(tǒng)（TMS）、票務(wù)系統(tǒng)、安防監(jiān)控（含[XX]個(gè)攝像頭）接口（三）裝飾裝修工程公共區(qū)域：地面：入口大廳采用[XX]mm厚水磨石地面，候影區(qū)采用[XX]品牌仿古磚（規(guī)格800×800mm）墻面：售票區(qū)采用[XX]防火飾面板，走廊采用藝術(shù)涂料+金屬線條觀影廳：座椅安裝：固定觀眾座椅[XX]個(gè)（含杯架、USB充電口），行距≥0.9m，排距≥1.2m地面：走道鋪設(shè)[XX]mm厚耐磨橡膠地板，座位區(qū)鋪設(shè)阻燃地毯（防火等級(jí)B1級(jí)）三、合同價(jià)款與支付（一）合同總價(jià)固定總價(jià)人民幣[XX]萬(wàn)元（大寫(xiě)：[XX]元整），其中：土建工程：[XX]萬(wàn)元（占比XX%）機(jī)電安裝：[XX]萬(wàn)元（占比XX%）裝飾裝修：[XX]萬(wàn)元（占比XX%）暫列金額：[XX]萬(wàn)元（用于不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用，由甲方控制使用）（二）支付節(jié)點(diǎn)預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)支付總價(jià)20%（[XX]萬(wàn)元）進(jìn)度款：按月支付已完工程量的70%，需提供：監(jiān)理單位審核的工程量報(bào)告已完工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證明竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方在60日內(nèi)審核完畢，支付至結(jié)算總價(jià)的97%質(zhì)保金：3%結(jié)算總價(jià)作為質(zhì)保金，保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后15日內(nèi)無(wú)息返還四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)責(zé)進(jìn)度控制：向乙方提供施工場(chǎng)地（具備“三通一平”條件），辦理施工許可證（費(fèi)用由甲方承擔(dān)）組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審（開(kāi)工前15日內(nèi)），提供經(jīng)審查合格的施工圖[X]套質(zhì)量監(jiān)督：委派[XX]為現(xiàn)場(chǎng)代表（聯(lián)系方式[電話]），對(duì)隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)督（需提前24小時(shí)通知）委托[XX]監(jiān)理公司實(shí)施監(jiān)理，監(jiān)理意見(jiàn)作為進(jìn)度款支付依據(jù)之一（二）乙方權(quán)責(zé)施工管理：編制詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)（開(kāi)工前7日內(nèi)提交甲方），配備項(xiàng)目經(jīng)理[XX]（注冊(cè)建造師證號(hào)[XX]）、安全員[X]名（持證上崗）按圖施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)（如需變更需經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位簽字確認(rèn)，變更簽證作為結(jié)算依據(jù)）安全責(zé)任：設(shè)立安全生產(chǎn)管理小組，配備專(zhuān)職安全員，施工期間發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任為施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)（保額≥[XX]萬(wàn)元/人），施工場(chǎng)地設(shè)置全封閉圍擋（高度≥2.5m）五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家規(guī)范：嚴(yán)格執(zhí)行《電影院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ58-2008）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）專(zhuān)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)：聲學(xué)指標(biāo)：觀影廳背景噪聲≤30dB（A），聲場(chǎng)不均勻度≤±2dB，混響時(shí)間[0.8-1.2]s（500-1000Hz）消防驗(yàn)收：需通過(guò)當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收，取得《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》（二）驗(yàn)收流程分部分項(xiàng)驗(yàn)收：地基基礎(chǔ)驗(yàn)收（完成后10日內(nèi)）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（封頂后15日內(nèi)）機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試驗(yàn)收（單機(jī)調(diào)試、聯(lián)動(dòng)調(diào)試）竣工驗(yàn)收：乙方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)（附竣工圖、試驗(yàn)記錄等資料[共X套]）甲方組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行四方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽署《工程竣工驗(yàn)收證明書(shū)》六、工期與違約責(zé)任（一）工期約定總工期：[XX]日歷天（自監(jiān)理簽發(fā)開(kāi)工令之日起算）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期：主體結(jié)構(gòu)封頂：第[XX]日歷天聲學(xué)處理完成：第[XX]日歷天設(shè)備安裝調(diào)試：第[XX]日歷天（二）違約責(zé)任甲方違約：逾期支付工程款：每逾期1日按應(yīng)付款的0.05%支付違約金提供圖紙延遲：每延遲1日順延工期1日，并賠償乙方窩工損失（按[XX]元/工日計(jì)算）乙方違約：工期延誤：每逾期1日支付違約金[XX]元，累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)的5%質(zhì)量缺陷：如聲學(xué)指標(biāo)不達(dá)標(biāo)，乙方需無(wú)償整改，整改期不超過(guò)[XX]日，否則扣除合同總價(jià)3%作為賠償七、保修條款（一）保修范圍與期限地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間：5年電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝：2年裝飾裝修工程：2年（二）保修責(zé)任乙方在接到保修通知后24小時(shí)內(nèi)派員到場(chǎng)維修，緊急情況（如漏水、停電）4小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)非乙方施工原因（如使用不當(dāng)、第三方破壞）造成的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)八、爭(zhēng)議解決與其他（一）爭(zhēng)議解決方式雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[工程所在地]仲裁委員會(huì)仲裁（或向[工程所在地]人民法院起訴）。（二）其他約定本合同附件（施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等）與正文具有同等法律效力合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議（需加蓋公章并經(jīng)法定代表人簽字）本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，監(jiān)理單位備案[X]份，具有同等法律效力（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：___________