建筑拆除工程專項施工方案一、工程概況1.1項目基本信息本工程為[某商業(yè)綜合體改造項目]拆除工程，位于[城市中心區(qū)域]，總拆除建筑面積約5800㎡，涉及地上5層框架結構主體及地下1層設備用房。拆除內容包括：主體結構（墻體、樓板、梁柱）、裝飾裝修（吊頂、地面鋪裝、墻面瓷磚）、機電設備（給排水管道、強弱電線路、通風系統(tǒng)）及附屬設施（廣告牌、室外臺階）。建筑高度22.5m，最大跨度8.4m，結構形式為鋼筋混凝土框架結構，基礎類型為筏板基礎。1.2工程特點與難點周邊環(huán)境復雜：東側緊鄰居民區(qū)（最近距離12m），西側為城市主干道，需嚴格控制施工噪音及揚塵；結構安全性要求高：部分梁柱為承重構件，拆除需遵循“先非承重后承重、分層分段”原則；既有管線密集：地下存在給水管（DN200）、消防管（DN150）、強電電纜（10kV）等，需提前探測定位；工期緊張：總工期45日歷天，需合理劃分施工流水段。1.3主要工程量拆除項目單位工程量備注墻體拆除m31200含輕質隔墻及砌體墻樓板拆除m22800含鋼筋混凝土樓板機電管線拆除m3200給排水、電氣、通風系統(tǒng)建筑垃圾清運m34500需分類運輸至指定消納場二、施工準備2.1技術準備圖紙會審與交底：組織技術人員審核原建筑結構圖、水電竣工圖，重點標注承重構件位置（如KZ1-KZ20框架柱），并與現(xiàn)場實際復核；施工方案編制：針對高風險作業(yè)（如高支模拆除、大型構件吊裝）編制專項方案，經專家論證后實施；測量放線：使用全站儀定位拆除邊界線，在樓板、墻體上標注切割線，誤差控制在±5mm內。2.2現(xiàn)場準備場地封閉：采用2.5m高彩鋼板圍擋封閉施工區(qū)域，設置2個出入口（主入口寬4m，設洗車平臺）；臨時設施搭設：布置辦公區(qū)（集裝箱3間）、材料堆放區(qū)（劃分鋼筋、木材、建筑垃圾堆放區(qū)，硬化處理并設排水溝）、機械設備停放區(qū)（配備3臺挖掘機、2臺破碎錘）；管線保護：對保留的地下管線（如消防總管）采用槽鋼支架加固，上方覆蓋20mm厚鋼板，并設置警示標識。2.3資源配置勞動力計劃：木工25人、鋼筋工15人、拆除工30人、機械操作工8人、安全員3人，高峰期總人數(shù)75人；主要設備：液壓破碎錘（型號HB20G）、液壓剪（開口寬度500mm）、霧炮機（覆蓋半徑30m）、塔吊（QTZ63，最大吊重6t）；材料準備：防塵網（2000㎡）、防火棉（500㎡）、臨時支撐鋼管（Φ48×3.5mm，3000m）。三、拆除施工工藝3.1總體施工流程施工分區(qū)劃分：將工程分為A（1-2層）、B（3-5層）、C（地下1層）三個流水段，施工順序為：C區(qū)→A區(qū)→B區(qū)，各區(qū)間隔7天開工。3.2分部分項工程施工工藝3.2.1裝飾裝修拆除吊頂拆除：采用“由上至下”順序，先拆除燈具、風口等附件，再用撬棍分離龍骨與吊桿，嚴禁整體拉拽；地面拆除：使用風鎬破碎地磚及混凝土墊層，保留原結構層表面平整度（誤差≤10mm），避免損傷鋼筋。3.2.2墻體拆除非承重墻拆除：采用液壓鉗逐段破碎，每段高度≤1.5m，寬度≤2m，破碎后及時清運碎塊；承重墻體拆除：對需保留的相鄰結構（如框架柱）設置臨時支撐（采用Φ48鋼管@500mm雙排腳手架），再用金剛石繩鋸切割（切割速度20cm/min），分塊重量≤1.5t。3.2.3樓板拆除人工拆除：針對小面積樓板（≤5㎡），先在板底搭設滿堂腳手架（立桿間距800×800mm），再用風鎬從板邊緣向中心破碎；機械拆除：大面積樓板采用液壓破碎錘施工，破碎方向與板跨方向垂直，每次破碎深度≤300mm，嚴禁垂直沖擊主梁。3.2.4建筑垃圾處理分類堆放：設置“可回收金屬”“混凝土塊”“輕質垃圾”三類堆放區(qū)，金屬回收率≥90%；運輸要求：采用密閉式渣土車（容積12m3），出場前經洗車平臺（高壓水槍+三級沉淀池）沖洗，運輸路線避開早晚高峰（7:00-9:00、17:00-19:00）。四、安全管理4.1安全防護措施高空作業(yè)防護：2m以上作業(yè)設置防護欄桿（高度1.2m，設兩道橫桿），腳手板滿鋪并固定，作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶（抗沖擊力≥15kN）；臨時用電安全：采用TN-S接零保護系統(tǒng)，配電箱設三級漏電保護（動作電流≤30mA），電纜架空敷設（高度≥2.5m）；防火防爆：施工現(xiàn)場嚴禁吸煙，動火作業(yè)辦理許可證，配備ABC干粉滅火器（每50㎡1組），油漆等易燃材料單獨存放（與明火點距離≥15m）。4.2安全檢查制度日常檢查：安全員每日巡查高風險作業(yè)面，重點檢查支撐體系穩(wěn)定性、機械設備限位裝置；專項檢查：每周組織腳手架、吊裝設備專項檢查，對塔吊力矩限制器、鋼絲繩磨損度（允許偏差≤10%）進行測試。4.3安全教育培訓進場工人需通過“三級安全教育”（公司、項目、班組），考核合格后方可上崗；特種作業(yè)人員（焊工、塔吊司機）持證上崗，證書復審期限不得超過3年。五、環(huán)境保護5.1揚塵控制濕法作業(yè)：拆除前對作業(yè)面灑水（含水率≥15%），破碎過程中開啟霧炮機（每500㎡1臺），PM10濃度控制在0.5mg/m3以下；封閉管理：建筑垃圾堆放區(qū)覆蓋2000目防塵網，出入口設置洗車平臺（長15m，寬4m），配備高壓沖洗設備。5.2噪音與振動控制時間限制：晝間（6:00-22:00）噪音≤70dB，夜間禁止施工；特殊情況需辦理夜間施工許可，并提前公告周邊居民；設備降噪：破碎機加裝隔音罩，切割作業(yè)采用低噪音液壓鋸（聲壓級≤85dB）。5.3廢棄物處理垃圾分類：可回收金屬（鋼筋、鋼管）由專業(yè)公司回收，混凝土塊破碎后用作路基填料，危險廢物（廢油漆桶、電池）交由有資質單位處置；排放合規(guī)：施工污水經三級沉淀（沉淀池尺寸3m×2m×1.5m）后排入市政管網，懸浮物濃度≤150mg/L。六、應急預案6.1應急組織架構成立應急小組，由項目經理任組長，下設：搶險組：負責現(xiàn)場人員疏散、結構加固；醫(yī)療組：配備急救箱（含止血帶、擔架），與就近醫(yī)院（距離3km）建立聯(lián)動機制；通訊組：24小時值班電話[指定號碼]，確保與消防（119）、急救（120）實時暢通。6.2常見事故應急處置6.2.1坍塌事故響應流程：立即停止作業(yè)→啟動警報→組織人員向兩側安全區(qū)域疏散（距離坍塌區(qū)≥20m）→設置警戒區(qū)→使用生命探測儀搜救被困人員；處置措施：對不穩(wěn)定結構采用鋼管斜撐（角度60°）臨時加固，嚴禁盲目挖掘。6.2.2火災事故初期火災：使用現(xiàn)場滅火器撲救，切斷著火區(qū)域電源；大面積火災：撥打119，組織人員沿疏散通道（寬度≥1.2m）撤離，使用防火棉覆蓋易燃材料。6.3應急物資儲備物資名稱數(shù)量存放位置急救箱2個辦公區(qū)、作業(yè)面應急照明10臺各樓層配電箱旁消防水帶300m消防栓旁七、質量控制7.1拆除精度要求結構切割面平整度誤差≤5mm/m，垂直度偏差≤3°；保留構件（如電梯井壁）表面損傷深度不得超過10mm。7.2過程質量控制測量復核：每道工序前復核軸線、標高，如樓板拆除前需標注切割線并經技術負責人驗收；樣板引路：首段（A區(qū)1層）拆除完成后，組織質量評定，明確施工標準（如建筑垃圾塊度≤300mm）；隱蔽工程驗收：地下管線保護、臨時支撐搭設等隱蔽工序需留存影像資料（照片+視頻）。7.3質量通病防治結構損傷：嚴禁使用大錘直接沖擊承重構件，破碎時設置緩沖墊層（木模板+橡膠墊）；揚塵超標：定期檢查霧炮機壓力（≥0.6MPa），確保霧化效果。八、進度計劃8.1施工總進度計劃第1-7天：施工準備、C區(qū)（地下1層）機電管線拆除；第8-20天：A區(qū)（1-2層）結構及裝飾拆除；第21-35天：B區(qū)（3-5層）拆除及建筑垃圾清運；第36-45天：場地清理、驗收準備。8.2進度保障措施資源保障：備用液壓破碎錘1臺，防止設備故障延誤工期；獎懲機制：設置節(jié)點考核（如A區(qū)按期完工獎勵班組5000元）；動態(tài)調整：每周召開進度分析會，延誤超3天立即增加作業(yè)班組（最多增至2個班組平行施工）。九、文明施工與協(xié)調9.1現(xiàn)場文明管理標牌設置：出入口懸掛“五牌一圖”（工程概況牌、安全警示牌等），作業(yè)面設置“今日施工內容”公示牌；衛(wèi)生管理：生活區(qū)設置封閉式