2025年農(nóng)房轉租種植合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（轉租方）：[乙方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]丙方（承租方/種植戶）：[丙方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[丙方證件號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋后轉租給丙方用于種植活動事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有（或有權出租）的位于[省][市][區(qū)][縣][街道][門牌號]的農(nóng)房（以下簡稱“該房屋”）轉租給乙方，再由乙方轉租給丙方使用。該房屋建筑面積為[面積]平方米，結構類型為[結構類型]，樓層為[樓層]，共有[房間數(shù)]個房間，[描述是否有院落、附屬設施現(xiàn)狀，如：配有水井一口、廁所一間、儲藏室一間等]。該房屋權屬證明文件為：[權屬證明文件名稱及編號]。第二條轉租期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[租期年限]年[租期月份]個月。第三條租金及支付方式1.該房屋轉租的租金標準為人民幣[金額]元/年（或月），[說明是固定租金還是浮動租金，如：租金隨市場行情調整，調整方式為：]。租金總額為[總金額]元。2.租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉賬等]，丙方應于每年（或每月）[具體日期前]將當期租金支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名]開戶銀行：[乙方開戶行]銀行賬號：[乙方銀行賬號]3.丙方直接向甲方支付租金的，租金金額為人民幣[金額]元/年（或月），支付方式及賬戶與上述相同（需甲方同意并書面確認）。4.逾期支付租金的，每逾期一日，丙方（或乙方）應按當期應付租金的[比例]%向甲方（或乙方）支付滯納金。逾期超過[天數(shù)]天的，甲方（或乙方）有權解除本合同，并要求丙方（或乙方）賠償損失。第四條費用承擔1.該房屋產(chǎn)生的[例如：水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、電視費、物業(yè)管理費、土地使用費等]費用由[丙方/乙方/甲方]承擔。具體承擔方式為：[詳細說明費用承擔細節(jié)]。2.丙方應自行承擔因從事種植活動產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、人工、機械等。第五條甲方的權利與義務1.甲方有權監(jiān)督乙方和丙方是否按照本合同約定使用該房屋。2.甲方保證其對出租房屋擁有合法權利，并已獲得[如需]必要授權進行轉租。3.甲方應按照本合同約定將符合約定的該房屋交付給乙方。4.在本合同有效期內(nèi)，甲方如需收回該房屋，應提前[天數(shù)]日書面通知乙方，并按乙方已實際支付但尚未到期的租金金額予以折抵乙方應付租金，乙方應在收到甲方通知后配合辦理房屋返還手續(xù)。5.甲方負責維修該房屋主體結構、基礎、主要附屬設施（如屋頂、承重墻、水電主線路等）的日常維護和重大維修。6.甲方應遵守與乙方簽訂的原租賃合同的所有條款，并承擔相應責任。第六條乙方的權利與義務1.乙方有權按照本合同約定收取丙方支付的租金。2.乙方應遵守與甲方簽訂的原租賃合同的所有條款，按時向甲方支付原租賃合同約定的租金及其他費用。3.乙方應保證丙方按照本合同約定的用途（種植）使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用于非法活動。4.乙方負責該房屋內(nèi)部的日常管理和必要的維修（超出甲方責任范圍的）。5.乙方應確保丙方遵守相關法律法規(guī)及村規(guī)民約。6.如丙方逾期支付租金或其他費用，乙方需承擔連帶清償責任。7.租賃期滿或合同解除時，乙方負責將房屋完好返還給甲方，恢復原狀（正常損耗除外）。第七條丙方的權利與義務1.丙方在租賃期限內(nèi)，對該房屋享有占有和使用的權利，僅能用于種植活動。2.丙方應按照本合同約定向乙方支付租金。3.丙方應按照約定的用途安全合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或改變用途。4.丙方負責該房屋內(nèi)部的日常清潔和衛(wèi)生。5.丙方負責因從事種植活動而產(chǎn)生的所有費用。6.丙方應愛護該房屋及其附屬設施，因使用不當造成的損壞應負責維修或賠償。7.丙方應遵守國家及當?shù)仃P于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、消防安全、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任。8.未經(jīng)乙方書面同意，丙方不得將該房屋轉租、轉借給他人。9.租賃期滿或合同解除時，丙方負責將房屋及其內(nèi)部設施（正常損耗除外）完好返還給乙方。第八條使用范圍與限制1.該房屋僅能用于種植活動。2.丙方不得將該房屋用于居住、經(jīng)營性商業(yè)活動、存放易燃易爆危險品或其他違反法律法規(guī)及社會公德的活動。3.丙方應遵守甲乙雙方原租賃合同中關于房屋使用范圍的相關約定。第九條維修責任1.甲方負責維修該房屋主體結構、基礎、主要附屬設施（如屋頂、承重墻、水電主線路等）的日常維護和重大維修。2.乙方負責維修房屋內(nèi)部的日常使用部分及因乙方使用不當造成的損壞。3.任何一方發(fā)現(xiàn)需要維修時，應書面通知對方，并說明維修的必要性和緊迫性。對方應在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)進行維修。逾期未維修的，對方有權自行維修或委托第三方維修，費用由責任方承擔。第十條違約責任1.甲方的違約責任：除本合同第五條所述外，甲方如違反原租賃合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方的違約責任：除本合同第六條所述外，乙方如違反原租賃合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。3.丙方的違約責任：除本合同第七條所述外，丙方如違反本合同約定，應按當期應付租金的[比例]%向乙方支付違約金。給乙方或甲方造成其他損失的，應一并賠償。第十一條合同解除與終止1.除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力事件（如地震、洪水等自然災害），導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止，三方互不承擔違約責任，租金按實際使用時間計算。2.租賃期滿，本合同自然終止。如需續(xù)租，三方應協(xié)商一致，另行簽訂合同。3.發(fā)生以下情況之一，本合同可提前終止：(1)經(jīng)三方協(xié)商一致同意解除；(2)因該房屋所有權發(fā)生變更，導致乙方原租賃權受影響；(3)政府征收、征用該房屋；(4)該房屋因不可抗力因素導致滅失；(5)丙方嚴重違反本合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。4.合同終止或解除后，三方應在[天數(shù)]日內(nèi)辦理房屋返還手續(xù)，進行費用結算。保證金（如有）根據(jù)本合同第十三條處理。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款1.[是否收取保證金]：甲方（或乙方）可向丙方收取人民幣[金額]元作為房屋轉租保證金。合同正常終止且丙方無違約行為時，保證金無息返還；如丙方造成房屋損壞或發(fā)生其他違約行為，甲方（或乙方）有權從保證金中扣除相應費用，不足部分有權向丙方追償。保證金不計息。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，丙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.