銷售策劃合同及招商代理協(xié)議范本在商業(yè)合作的復(fù)雜版圖中，清晰、規(guī)范的契約文書是保障各方權(quán)益、確保合作順暢的基石。銷售策劃合同與招商代理協(xié)議作為企業(yè)拓展市場、提升業(yè)績的重要工具，其專業(yè)性與嚴(yán)謹(jǐn)性直接關(guān)系到合作的成敗。本文將提供兩套實(shí)用的范本，并對關(guān)鍵條款進(jìn)行解讀，旨在為商業(yè)伙伴提供有價值的參考。---一、銷售策劃合同范本引言：本銷售策劃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于【年份】年【月份】日在【城市】市【區(qū)/縣】簽訂，旨在明確雙方就【項(xiàng)目/產(chǎn)品名稱】（以下簡稱“項(xiàng)目”）的銷售策劃服務(wù)所享有的權(quán)利與義務(wù)。合同編號：【自行編制】甲方（委托方）：法定代表人/授權(quán)代表：【姓名】統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：【號碼】聯(lián)系地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【電話號碼】電子郵箱：【郵箱地址】乙方（受托方/策劃方）：法定代表人/授權(quán)代表：【姓名】統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：【號碼】聯(lián)系地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【電話號碼】電子郵箱：【郵箱地址】鑒于：1.甲方是項(xiàng)目的合法擁有者或授權(quán)經(jīng)營者，需要專業(yè)的銷售策劃服務(wù)以提升項(xiàng)目的市場競爭力和銷售業(yè)績。2.乙方擁有專業(yè)的銷售策劃團(tuán)隊(duì)和豐富的市場運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┓掀湫枨蟮匿N售策劃服務(wù)。甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1市場調(diào)研與分析：乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目所在市場進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于目標(biāo)客群分析、競品分析、市場趨勢研判等，并提交《市場調(diào)研報告》。1.2銷售策略制定：基于市場調(diào)研結(jié)果，乙方為甲方制定項(xiàng)目整體銷售策略，包括但不限于產(chǎn)品定位、價格體系建議、推廣渠道選擇、營銷主題策劃等。1.3營銷方案執(zhí)行支持：乙方根據(jù)雙方確認(rèn)的銷售策略，協(xié)助甲方制定具體的營銷活動方案，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，提供方案執(zhí)行的專業(yè)支持與指導(dǎo)。1.4物料創(chuàng)意與設(shè)計(jì)指導(dǎo)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳物料（如brochures、海報、廣告文案等）的創(chuàng)意構(gòu)思與設(shè)計(jì)指導(dǎo)，最終方案需經(jīng)甲方書面確認(rèn)。1.5銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)（如適用）：乙方根據(jù)甲方需求，可提供針對項(xiàng)目特點(diǎn)的銷售團(tuán)隊(duì)專業(yè)知識及技巧培訓(xùn)。1.6【其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容】第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【X】個月/年。2.2若項(xiàng)目銷售周期延長或需增加服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)總費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，甲方應(yīng)向乙方支付的銷售策劃服務(wù)總費(fèi)用為人民幣【金額大寫】元（￥【金額小寫】元）。3.2支付方式：（1）第一期：合同簽訂后【X】個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的【X】%，即人民幣【金額大寫】元（￥【金額小寫】元）。（2）第二期：【例如：市場調(diào)研報告及初步銷售策略方案經(jīng)甲方確認(rèn)后X個工作日內(nèi)】，甲方向乙方支付總費(fèi)用的【X】%，即人民幣【金額大寫】元（￥【金額小寫】元）。（3）第三期：【例如：項(xiàng)目主要營銷活動執(zhí)行完畢/合同服務(wù)期限屆滿前X個工作日內(nèi)】，甲方向乙方支付剩余【X】%尾款，即人民幣【金額大寫】元（￥【金額小寫】元）。3.3乙方收款賬戶信息：開戶名：【乙方公司全稱】開戶行：【銀行名稱及支行】賬號：【銀行賬號】3.4發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方各期款項(xiàng)后【X】個工作日內(nèi)，向甲方提供等額合法的【增值稅專用/普通】發(fā)票。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定，及時向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料、信息，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。（2）有權(quán)對乙方提交的策劃方案、設(shè)計(jì)稿等進(jìn)行審核，并在約定時間內(nèi)提出明確的修改意見。（3）按照本合同約定，及時足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（4）有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行必要的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。（5）為乙方開展服務(wù)提供必要的便利條件。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和期限，勤勉盡責(zé)地完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。（2）定期向甲方匯報工作進(jìn)展，及時提交相關(guān)方案、報告等成果文件，并根據(jù)甲方合理意見進(jìn)行修改完善，直至甲方書面確認(rèn)。（3）承諾其提供的策劃方案及相關(guān)創(chuàng)意具有獨(dú)創(chuàng)性或已獲得合法授權(quán)，不侵犯任何第三方合法權(quán)益。（4）對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，該保密義務(wù)在本合同終止后【X】年內(nèi)持續(xù)有效。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或?qū)㈨?xiàng)目轉(zhuǎn)包/分包給第三方。第五條保密條款5.1任何一方對于因簽署或履行本合同而獲知的另一方的商業(yè)秘密（包括但不限于客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、營銷計(jì)劃、技術(shù)信息等）及本合同內(nèi)容，均負(fù)有保密義務(wù)。5.2除非法律規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求，或?yàn)槁男斜竞贤匾魏我环讲坏孟蛉魏蔚谌叫孤渡鲜霰Ｃ苄畔?。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1甲方提供給乙方的任何資料、信息的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2乙方為履行本合同而創(chuàng)作完成的、并最終經(jīng)甲方確認(rèn)的策劃方案、創(chuàng)意文案、設(shè)計(jì)稿等成果的知識產(chǎn)權(quán)（除署名權(quán)外）自甲方付清全部服務(wù)費(fèi)用之日起歸甲方所有。6.3未經(jīng)甲方許可，乙方不得將上述成果用于本合同以外的其他任何目的，或?qū)⑵湫孤丁⑥D(zhuǎn)讓給任何第三方。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額【千分之X】的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的【X】%。逾期超過【X】日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，因此造成的損失由甲方承擔(dān)。7.2若乙方未能按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)內(nèi)容，或提供的服務(wù)成果未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)（且經(jīng)甲方指出后【X】日內(nèi)仍未能有效改進(jìn)），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額【千分之X】的違約金。若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目遭受重大損失的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償實(shí)際損失（賠償上限不超過合同總金額）。7.3任何一方違反本合同第五條保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。7.4任何一方違反本合同第六條知識產(chǎn)權(quán)約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任并賠償對方損失。第八條不可抗力8.1“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。8.2若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本合同義務(wù)，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后【X】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或終止本合同，并可根據(jù)情況免除部分或全部責(zé)任。第九條合同的變更、解除與終止9.1對本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2除本合同另有約定外，任何一方單方解除合同，應(yīng)提前【X】日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如有）。9.3本合同服務(wù)期限屆滿，且雙方均已履行完畢各自的主要權(quán)利義務(wù)，本合同自動終止。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地】有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1本合同項(xiàng)下的所有通知、文件往來及與本合同有關(guān)的爭議的法律文書，均應(yīng)按照本合同首頁所列的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。11.2任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前【X】日書面通知對方。否則，按原地址送達(dá)的仍視為有效送達(dá)。第十二條其他12.1本合同構(gòu)成雙方就本合同事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和溝通。12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.4本合同一式【肆】份，甲方執(zhí)【貳】份，乙方執(zhí)【貳】份，具有同等法律效力，自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。（以下無正文，為簽署頁）甲方（委托方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日乙方（受托方/策劃方）：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日---二、招商代理協(xié)議范本引言：本招商代理協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于【年份】年【月份】日在【城市】市【區(qū)/縣】簽訂，旨在明確雙方就【項(xiàng)目名稱】（以下簡稱“該項(xiàng)目”）的招商代理服務(wù)所達(dá)成的合作事宜。協(xié)議編號：【自行編制】甲方（委托方/項(xiàng)目方）：法定代表人/授權(quán)代表：【姓名】統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：【號碼】聯(lián)系地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【電話號碼】電子郵箱：【郵箱地址】乙方（受托方/代理方）：法定代表人/授權(quán)代表：【姓名】統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：【號碼】聯(lián)系地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【電話號碼】電子郵箱：【郵箱地址】鑒于：1.甲方是該項(xiàng)目的合法開發(fā)/運(yùn)營主體，擁有該項(xiàng)目的招商權(quán)。2.乙方是一家具備豐富招商資源、專業(yè)招商團(tuán)隊(duì)及成功招商經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)/機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方委托，為該項(xiàng)目提供招商代理服務(wù)。甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目全稱】1.2項(xiàng)目位置：位于【省/市】【市/區(qū)】【具體路名門牌號】1.3招商范圍：【例如：項(xiàng)目全部商業(yè)面積/特定樓層/特定業(yè)態(tài)，具體可詳見附件一《招商范圍及面積確認(rèn)表》】1.4業(yè)態(tài)定位：【例如：時尚零售、餐飲美食、生活服務(wù)、兒童體驗(yàn)、休閑娛樂等，具體可詳見附件二《項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃指引》】第二條代理權(quán)限與期限2.1代理權(quán)限：（1）甲方授權(quán)乙方為本協(xié)議約定項(xiàng)目在【全國/特定區(qū)域】范圍內(nèi)的【獨(dú)家/非獨(dú)家】招商代理。（2）“獨(dú)家招商代理”是指在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得再委托任何第三方在約定范圍內(nèi)為該項(xiàng)目提供同類招商代理服務(wù)，且甲方自身進(jìn)行的招商活動，也應(yīng)計(jì)入乙方的招商業(yè)績（除非雙方另有約定）。（3）“非獨(dú)家招商代理”是指甲方除委托乙方外，有權(quán)自行或再委托其他第三方進(jìn)行招商。2.2代理期限：（1）本協(xié)議招商代理期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計(jì)【X】個月/年，此期限為【首輪/首期】招商代理期。（2）若在上述期限內(nèi)，項(xiàng)目招商率（以【已簽約面積/已開業(yè)面積】計(jì)算）達(dá)到【X】%以上，雙方可協(xié)商續(xù)簽代理協(xié)議；若未達(dá)到，甲方有權(quán)決定是否終止本協(xié)議或與乙方協(xié)商調(diào)整代理?xiàng)l件后續(xù)簽。2.3試用期（可選）：雙方可約定【X】個月的試用期，自【起始日期】起算。試用期滿，若乙方招商業(yè)績達(dá)到【具體指標(biāo)，如成功簽約【X】家商戶或簽約面積【X】平方米】，本協(xié)議自動延續(xù)至本條第2.1款約定的代理期限屆滿；否則，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，試用期內(nèi)已產(chǎn)生的合理招商傭金甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付。第三條乙方的招商服務(wù)內(nèi)容3.1制定詳細(xì)的招商執(zhí)行方案，包括但不限于市場調(diào)研深化、目標(biāo)品牌清單、招商策略、推廣計(jì)劃等，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。3.2根據(jù)甲方確認(rèn)的業(yè)態(tài)定位及招商執(zhí)行方案，積極尋找、接洽、篩選并推薦符合要求的意向商戶。3.3負(fù)責(zé)意向商戶的初步洽談，包括租賃條件（租金、租期、免租期、物業(yè)費(fèi)、付款方式、裝修期等）的磋商。3.4協(xié)助甲方與意向商戶進(jìn)行正式租賃條款的談判，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃合同的簽訂過程。3.5協(xié)助甲方進(jìn)行商戶開業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作及與項(xiàng)目相關(guān)的對接協(xié)調(diào)。3.6定期（如每周/每月）向甲方書面匯報招商進(jìn)展情況、意向客戶信息、市場動態(tài)等。3.7【其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容，如參與招商推廣活動等】第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1按照本協(xié)議約定，及時向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的法律文件（如土地證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等復(fù)印件加蓋公章）、項(xiàng)目資料（如效果圖、平面圖、技術(shù)參數(shù)等）及必要的支持與配合。4.2負(fù)責(zé)最終審批乙方提交的招商執(zhí)行方案、目標(biāo)商戶清單及租賃條件。4.3擁有與意向商戶簽訂《租賃合同》的最終決定權(quán)，并由甲方作為簽約主體與商戶簽訂正式《租賃合同》。4.4按照本協(xié)議約定，及時、足額向乙方支付招商代理傭金。4.5負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程建設(shè)、公共區(qū)域裝修、物業(yè)管理等與招商密切相關(guān)的基礎(chǔ)工作，并確保項(xiàng)目具備招商及后續(xù)運(yùn)營條件。4.6有權(quán)對乙方的招商工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，并提出合理的改進(jìn)意見。第五條招商代理傭金5.1傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方成功招商的商戶，甲方應(yīng)向乙方支付的招商代理傭金為【以下方式任選其一或結(jié)合】：a.按照該商戶《租賃合同》約定的【首年/前三年平均】月租金標(biāo)準(zhǔn)的【X】倍計(jì)算。b.按照該商戶《租賃合同》約定的租賃期限內(nèi)【總租金/首年租金】的【X】%計(jì)算。c.按照該商戶租賃面積，【X】元/平方米計(jì)算（一次性）。d.【其他雙方約定的計(jì)算方式】（2）上述“成功招商”是指：經(jīng)甲方書面同意，乙方推薦的意向商戶與甲方正式簽訂《租賃合同》，且商戶已按合同約定支付【首期租金及履約保證金/定金】。（3）對于甲方直接招商或通過其他非乙方渠道引進(jìn)的商戶（若為非獨(dú)家代理），不計(jì)入乙方招商業(yè)績，甲方無需向乙方支付傭金。5.2支付條件與方式：（1）傭金支付條件：商戶與甲方簽訂正式《租賃合同》并支付【首期租金及履約保證金/定金】后【X】個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該商戶對應(yīng)傭金的【X】%。（2）若約定有尾款：【例如：商戶成功開業(yè)后【X】個工作日內(nèi)/或商戶《租賃合同》約定的免租期結(jié)束后【X】個工