2025版私有房屋買賣合同范本甲方（出賣方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購買方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的私有房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________，乙方有意購買該房屋，甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的具體情況如下：-房屋坐落：____________________-建筑面積：____________________平方米-套內(nèi)建筑面積：____________________平方米-公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e：____________________平方米-土地使用權(quán)證號：____________________-房屋所有權(quán)證號：____________________-房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證附件。1.2附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備，均隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。1.3該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條房屋權(quán)屬2.1甲方保證該房屋的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，且沒有設(shè)定抵押、查封等任何限制性權(quán)利。2.2甲方保證該房屋沒有涉及任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，不影響乙方的正常使用。2.3甲方承諾在合同簽訂前，已將該房屋權(quán)屬狀況告知乙方，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三條房價款與付款方式3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋的總房價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元）。3.2付款方式：-乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元。-剩余總價款的____________________%，即人民幣____________________元，乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)一次性支付給甲方。3.3付款時間及方式：-乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。4.2乙方在收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出。4.3甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收合格后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價款的____________________%作為違約金。5.2若乙方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價款的____________________%作為違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）____________________乙方（購買方）：（簽字或蓋章）____________________簽訂日期：____________________附件：1.房