2025最高額抵押合同范本合同編號：[合同編號]簽訂日期：2025年[月]日簽訂地點：[簽訂地點]甲方（抵押人）：[抵押人全稱]住所：[抵押人住所]法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]乙方（抵押權(quán)人）：[抵押權(quán)人全稱]住所：[抵押權(quán)人住所]法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，擬向[貸款機構(gòu)名稱]（以下簡稱“貸款機構(gòu)”）或其他金融機構(gòu)（以下簡稱“借款人”）借款，用于[借款用途]。2.乙方同意為甲方的上述借款提供最高額抵押擔(dān)保。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.甲方以其名下位于[抵押物地址]的[抵押物類型]（以下簡稱“抵押物”）作為最高額抵押物。2.抵押物權(quán)利證書編號為[權(quán)利證書編號]，登記機關(guān)為[登記機關(guān)名稱]。3.抵押物現(xiàn)狀：[抵押物現(xiàn)狀描述，如：房屋結(jié)構(gòu)、面積、土地面積等]。第二條抵押擔(dān)保的范圍1.本抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于甲方因借款而與借款人、貸款機構(gòu)或其他金融機構(gòu)產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等。2.本抵押擔(dān)保的范圍不受甲方與借款人、貸款機構(gòu)或其他金融機構(gòu)之間借款合同、擔(dān)保合同等合同關(guān)系的限制。第三條抵押擔(dān)保的金額1.本抵押擔(dān)保的最高額度為人民幣[最高擔(dān)保金額]元。2.甲方實際借款金額低于最高擔(dān)保金額的，抵押擔(dān)保的實際金額以實際借款金額為準。第四條抵押物的保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與、出借抵押物。3.如抵押物因甲方原因發(fā)生毀損、滅失，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)1.甲方未按借款合同約定的期限償還借款本息，或者發(fā)生其他違約行為，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。2.乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）與借款人協(xié)商，以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償；（2）依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。3.乙方行使抵押權(quán)時，甲方應(yīng)予以配合。第六條爭議解決1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：附件：1.抵押物權(quán)利證書復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件備注：1.本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際