2025浦發(fā)銀行個人抵押合同范本合同編號：[合同編號]簽訂日期：2025年[月]月[日]甲方（抵押人）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]職務(wù)：[甲方法定代表人職務(wù)]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（抵押權(quán)人）：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司法定代表人：[乙方法定代表人姓名]職務(wù)：[乙方法定代表人職務(wù)]地址：[乙方詳細(xì)地址]鑒于：1.甲方因經(jīng)營、消費或其他合法用途需要資金，愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方申請貸款。2.乙方同意按照《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，接受甲方的抵押物，并按照約定的條件向甲方提供貸款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條抵押物1.1甲方以其擁有的位于[抵押物所在地]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物的基本情況如下：房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]房產(chǎn)評估價值：[房產(chǎn)評估價值]房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)權(quán)屬情況]1.2抵押物不得設(shè)置其他抵押權(quán)，且甲方應(yīng)保證抵押物不存在產(chǎn)權(quán)爭議或其他權(quán)利瑕疵。第二條貸款金額及期限2.1乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的貸款。2.2貸款期限為[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計算。第三條還款方式3.1本貸款采用[還款方式，如：等額本息、等額本金、先息后本等]方式還款。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本金及利息。第四條抵押權(quán)實現(xiàn)4.1在甲方未按時足額償還貸款本金及利息的情況下，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。4.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：將抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先償還貸款本金及利息；請求法院拍賣、變賣抵押物。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證抵押物的真實性、合法性，并承擔(dān)抵押物因權(quán)利瑕疵給乙方造成的損失。5.2甲方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得挪用貸款。5.3甲方應(yīng)保證抵押物在貸款期間的安全，不得擅自改變抵押物的用途或進(jìn)行處分。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照約定的貸款金額、期限和還款方式向甲方提供貸款。6.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)資料，并承擔(dān)因保管不善給甲方造成的損失。6.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付貸款利息。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[甲方蓋章或簽字]乙方（抵押權(quán)人）：[乙方蓋章或簽字]附件：1.抵押物產(chǎn)權(quán)