2025購房抵押合同范文合同編號：_______抵押權(quán)人（以下簡稱“甲方”）：地址：_______郵編：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______抵押人（以下簡稱“乙方”）：地址：_______郵編：_______聯(lián)系電話：_______法定代表人：_______職務(wù)：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以其擁有的房產(chǎn)為抵押物，向甲方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1乙方同意向甲方借款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.2本借款用途為：_______（具體用途，如購房、裝修等）。第二條抵押物2.1乙方以其位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為本合同的抵押物。2.2抵押房產(chǎn)的基本情況如下：2.2.1房產(chǎn)地址：_______2.2.2房產(chǎn)證號：_______2.2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.2.4房產(chǎn)用途：_______2.2.5房產(chǎn)所有權(quán)人：_______2.2.6房產(chǎn)抵押登記情況：_______第三條抵押權(quán)設(shè)定3.1乙方同意將其抵押房產(chǎn)抵押給甲方，甲方對該抵押房產(chǎn)享有第一順位的抵押權(quán)。3.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)配合甲方辦理抵押登記手續(xù)，甲方在辦理抵押登記手續(xù)前有權(quán)要求乙方提供必要的證明文件。第四條借款期限及還款方式4.1本借款期限為_______年，自本合同簽訂之日起計算。4.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還借款：4.2.1按月等額本息還款：每月還款金額為_______元。4.2.2按月等額本金還款：每月還款金額為_______元。4.2.3其他還款方式：_______（如存在其他還款方式，應(yīng)詳細列明）。第五條利息及費用5.1本借款的利率為_______%，按年利率計算，利率調(diào)整按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2乙方應(yīng)支付借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于抵押登記費、評估費、公證費等。第六條抵押物的保管6.1乙方應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保其價值不受損害。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押房產(chǎn)。第七條違約責(zé)任7.1乙方如未按約定償還借款本息，甲方有權(quán)采取以下措施：7.1.1要求乙方立即償還全部借款本息；7.1.2要求乙方支付逾期利息；7.1.3采取法律手段追究乙方違約責(zé)任。7.2甲方如未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第十條其他10.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件；