2025官方購房合同合同編號：[合同編號]甲方（買受人）：姓名：[買受人姓名]身份證號碼：[買受人身份證號碼]聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]乙方（出賣人）：名稱：[出賣人名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出賣人地址]聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方有意購買乙方位于[具體地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：[具體地址]1.2房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]1.3建筑面積：[建筑面積]平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.5房屋用途：[房屋用途]1.6產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]1.7附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施列表]第二條交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣[交易價格]元整（大寫：[大寫金額]）。2.2支付方式：2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)，向乙方支付總價款的[支付比例]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。2.2.2甲方應(yīng)在[交房日期]前支付剩余總價款的[支付比例]%，即人民幣[剩余金額]元。2.2.3甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付剩余總價款的[支付比例]%，即人民幣[剩余金額]元。2.2.4甲方應(yīng)在辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付剩余總價款的[支付比例]%，即人民幣[剩余金額]元。第三條交付與接收3.1乙方應(yīng)于[交房日期]前將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到房屋后[驗收期限]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向乙方提出書面異議。3.3甲方在驗收房屋時，應(yīng)提供身份證件，并由乙方或其委托的第三方進(jìn)行陪同。第四條房產(chǎn)過戶4.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理過戶申請等。4.2甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時支付相關(guān)稅費。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1乙方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，享有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日應(yīng)付款金額的[違約金比例]%。6.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日應(yīng)交付房屋價值的[違約金比例]%。6.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買受人）：（簽字或蓋章）乙方（出賣人）：（簽字或蓋章）簽訂日期：附件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件請注意，以上合同