房產(chǎn)中介服務(wù)合同模板合同編號(hào)：_____________甲方（委托人）：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________乙方（中介方）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________經(jīng)營(yíng)地址：____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)備案號(hào)（如有）：________________________鑒于：甲方為合法擁有/有權(quán)處分本合同約定房產(chǎn)的所有權(quán)人或權(quán)利人，擬通過(guò)乙方中介服務(wù)出售/出租該房產(chǎn)。乙方是依法設(shè)立并取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，具備提供房產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力。甲方自愿委托乙方提供中介服務(wù)，乙方同意接受委托。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____________________________________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。1.2房產(chǎn)情況：建筑面積：__________平方米。房產(chǎn)性質(zhì)：□商品房□公寓□別墅□商鋪□其他__________。權(quán)屬證明號(hào)：________________________。是否存在抵押：□是□否（如存在，抵押權(quán)人：__________，抵押金額：__________）。是否存在查封/限制交易：□是□否（如存在，說(shuō)明：__________）。1.3甲方保證對(duì)該房產(chǎn)享有合法、完整的處分權(quán)，且該房產(chǎn)不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、債務(wù)糾紛或其他影響交易的瑕疵。如因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成或第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方及乙方介紹的買方/承租方損失。第二條委托事項(xiàng)與中介服務(wù)內(nèi)容2.1委托事項(xiàng)：□出售□出租（勾選一項(xiàng)，如勾選“出售”，則后續(xù)“買方”統(tǒng)一替換為“承租方”，租金相關(guān)條款替換為售價(jià)條款）。2.2中介服務(wù)內(nèi)容：（1）信息發(fā)布：乙方通過(guò)自有平臺(tái)、合作渠道等發(fā)布該房產(chǎn)出售/出租信息。（2）客戶接待：乙方帶領(lǐng)意向買方/承租方實(shí)地看房，介紹房產(chǎn)情況。（3）需求匹配：根據(jù)甲方要求，篩選符合交易條件的意向?qū)ο?。?）促成交易：協(xié)助甲方與意向買方/承租方協(xié)商價(jià)格、付款方式、交房條件等交易條款，促成雙方簽訂《房屋買賣合同》/《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“《交易合同》”）。（5）其他服務(wù)：____________________________________（如協(xié)助辦理網(wǎng)簽、貸款、過(guò)戶等，需明確服務(wù)范圍及費(fèi)用承擔(dān)）。第三條委托期限3.1本合同委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______天。3.2委托期限屆滿，如甲方仍未通過(guò)乙方與第三方簽訂《交易合同》，甲方如需延長(zhǎng)委托期限，應(yīng)于期限屆滿前______日內(nèi)書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后可續(xù)期，續(xù)期期限及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、戶口本、婚姻證明（如已婚）、共有人同意出售/出租的書面文件等真實(shí)、完整的資料，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)保證所提供的聯(lián)系方式、房產(chǎn)信息等真實(shí)有效，如有變更應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。4.3甲方不得通過(guò)乙方提供的資源或信息，繞開乙方直接與乙方介紹的意向買方/承租方達(dá)成交易（“跳單”）。如有違反，甲方應(yīng)按本合同第六條約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。4.4甲方應(yīng)按照與乙方協(xié)商一致的條件（如價(jià)格、付款方式等）與意向買方/承租方進(jìn)行交易，不得擅自提高價(jià)格或變更核心交易條件。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)向甲方出示其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等資質(zhì)文件，并保證其服務(wù)資質(zhì)合法有效。5.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介服務(wù)職責(zé)，根據(jù)甲方要求及市場(chǎng)情況，合理發(fā)布房產(chǎn)信息，積極尋找意向客戶。5.3乙方應(yīng)如實(shí)向意向買方/承租方介紹房產(chǎn)情況，不得隱瞞或虛構(gòu)重要信息，不得提供虛假材料。5.4乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息等保密，非經(jīng)甲方書面同意或法律法規(guī)要求，不得向第三方泄露。第六條中介服務(wù)費(fèi)及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：如乙方成功促成甲方與第三方簽訂《交易合同》，甲方應(yīng)按該房產(chǎn)成交總價(jià)款的______%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。如為出租，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：□月租金的______倍□一次性租金總額的______%（請(qǐng)勾選并填寫具體倍數(shù)或比例）。6.2支付條件：甲方與第三方簽訂《交易合同》且甲方收到定金/首付款后______日內(nèi)，向乙方支付全部中介服務(wù)費(fèi)。6.3支付方式：甲方通過(guò)□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金方式支付至乙方指定賬戶：開戶名：________________________。開戶行：________________________。賬號(hào)：________________________。6.4如因甲方原因（如拒絕合理交易條件、跳單等）導(dǎo)致《交易合同》未簽訂或無(wú)效，甲方仍應(yīng)按本合同第六條約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。6.5如因第三方原因?qū)е陆灰孜赐瓿?，乙方已提供?shí)質(zhì)中介服務(wù)的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際完成工作量酌情支付部分服務(wù)費(fèi)（具體比例由雙方協(xié)商）。第七條交易違約責(zé)任7.1如因甲方原因?qū)е隆督灰缀贤窡o(wú)效或無(wú)法履行（如房產(chǎn)權(quán)屬存在瑕疵、甲方反悔等），甲方應(yīng)向乙方支付全額中介服務(wù)費(fèi)，并賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于合理費(fèi)用、預(yù)期利益等）。7.2如因乙方故意隱瞞房產(chǎn)重大瑕疵或提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3如因第三方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，且乙方無(wú)過(guò)錯(cuò)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方是否支付部分服務(wù)費(fèi)按6.5條執(zhí)行。第八條合同解除與終止8.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。8.2委托期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。8.3甲方如提前解除合同，應(yīng)提前______日書面通知乙方，已發(fā)生的實(shí)際服務(wù)費(fèi)用（如信息發(fā)布費(fèi)、帶看費(fèi)等）由甲方承擔(dān)，未發(fā)生的費(fèi)用乙方退還；如乙方已提供實(shí)質(zhì)性服務(wù)（如找到符合條件的買方/承租方），甲方仍應(yīng)按本合同第六條約定支付服務(wù)費(fèi)。8.4乙方如提前解除合同，應(yīng)提前______日書面通知甲方，已收取的費(fèi)用應(yīng)全額退還甲方，并賠償甲方因此遭受的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第______種方式解決（勾選一項(xiàng)）：□（1）提交__________仲裁委員會(huì)仲裁?！酰?）依法向該房產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（如甲方身份證明、房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，__________執(zhí)______份（如需備案），具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：______年____月____日乙方（蓋章）：________________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：______年____月____日附件清單（如有）附件1：甲方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：房產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件附件3：共有人同意出售/出租的書面文件附件4：其他________________________房產(chǎn)中介服務(wù)合同模板（1）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[年]年[月]月[日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（委托方）信息姓名/名稱：[甲方姓名或公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（居間方）信息名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]合同內(nèi)容第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方為甲方提供下列房產(chǎn)中介服務(wù)之一或多項(xiàng)：房產(chǎn)買賣居間服務(wù)房產(chǎn)租賃居間服務(wù)房產(chǎn)抵押、評(píng)估等相關(guān)服務(wù)1.2具體服務(wù)范圍包括但不限于：房源信息收集與發(fā)布客戶資源匹配與介紹房屋實(shí)地看房安排中介服務(wù)費(fèi)收取及結(jié)算第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自[年]年[月]日至[年]年[月]日，共計(jì)[天數(shù)]天。2.2如服務(wù)期限屆滿前，甲方需要繼續(xù)享受乙方服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商續(xù)簽合同事宜。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。3.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料，并保證所提供信息的合法性。3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后向乙方支付定金[金額]元，作為中介服務(wù)的保證金。3.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易或租賃的相關(guān)手續(xù)辦理。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)為甲方提供中介服務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求甲方支付中介服務(wù)費(fèi)。4.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息，未經(jīng)甲方同意不得泄露。4.4乙方應(yīng)在服務(wù)完成后，按照合同約定向甲方提供相關(guān)服務(wù)證明。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1中介服務(wù)費(fèi)總額為[金額]元，具體包括：房產(chǎn)買賣中介費(fèi)：[金額]元房產(chǎn)租賃中介費(fèi)：[金額]元其他服務(wù)費(fèi)：[金額]元5.2支付方式：合同簽訂時(shí)支付定金[金額]元。[具體支付節(jié)點(diǎn)]支付中介服務(wù)費(fèi)[金額]元。[具體支付節(jié)點(diǎn)]支付剩余中介服務(wù)費(fèi)[金額]元。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金為應(yīng)付金額的[比例]%。6.2乙方未按合同約定提供服務(wù)或提供虛假服務(wù)的，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)由此造成的損失。6.3如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字/蓋章：____________________乙方（居間方）簽字/蓋章：____________________房產(chǎn)中介服務(wù)合同模板（2）一、合同雙方甲方（出售方）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（購(gòu)買方）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________丙方（房產(chǎn)中介方）：______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：______________________二、服務(wù)內(nèi)容甲方委托丙方出售房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)地址：___________________房產(chǎn)面積：___________________平方米房產(chǎn)類型：___________________（如公寓、別墅等）其他相關(guān)信息（如附屬設(shè)施等）：__________________。乙方通過(guò)丙方的中介服務(wù)購(gòu)買上述房產(chǎn)。雙方達(dá)成協(xié)議，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣：______元整。具體支付方式、時(shí)間和條件由雙方自行約定。丙方就上述交易提供中介服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：依據(jù)房產(chǎn)交易價(jià)格，按一定比例收取中介服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用及支付方式由雙方與丙方在交易過(guò)程中協(xié)商確定。服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：在房產(chǎn)交易完成后，由甲、乙雙方各自支付丙方的中介服務(wù)費(fèi)。四、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任甲方的權(quán)利和義務(wù)：負(fù)責(zé)確保所售房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性，按時(shí)履行與乙方的交易約定。若甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方的權(quán)利和義務(wù)：負(fù)責(zé)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，履行與甲方約定的交易內(nèi)容。若乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。丙方的權(quán)利和義務(wù)：負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。確保中介服務(wù)的真實(shí)性和合法性，若丙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體內(nèi)容，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)龋筛鞣絽f(xié)商確定。五、合同生效及變更解除本合同自三方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，未經(jīng)丙方同意，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同內(nèi)容。如需變更或解除合同，需經(jīng)三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。合同變更或解除后，相關(guān)條款仍需履行完畢。合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法向所在地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同各項(xiàng)條款符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)各方均具有法律約束力。乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后如需辦理產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。本合同中未涉及的內(nèi)容，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，以上為《房產(chǎn)中介服務(wù)合同模板》的全部?jī)?nèi)容，請(qǐng)各方認(rèn)真閱讀并遵守合同條款。房產(chǎn)中介服務(wù)合同模板（3）第一條：雙方基本信息委托人（甲方）：中介機(jī)構(gòu)（乙方）：第二條：服務(wù)內(nèi)容房產(chǎn)基本信息：第三條：服務(wù)費(fèi)用及支付方式中介服務(wù)費(fèi)：支付方式：第四條：雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、真實(shí)的房產(chǎn)中介服務(wù)。應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件和信息。按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)。乙方的權(quán)利和義務(wù)：有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息和證明文件。應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效率。應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息保密。第五條：違約責(zé)任甲方違約：如果甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，應(yīng)賠償乙方損失。乙方違約：如果乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)并賠償甲方損失。如果乙方泄露甲方個(gè)人信息或房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決第七條：合同生效及有效期第八條：其他約定房產(chǎn)中介服務(wù)合同模板（4）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系方式：[甲方電子郵箱或其他聯(lián)系方式]乙方（中介方）：姓名/名稱：[乙方姓名或公司名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]聯(lián)系方式：[乙方電子郵箱或其他聯(lián)系方式]一、委托事項(xiàng)房產(chǎn)類型：[如住宅、商業(yè)、辦公樓等]房產(chǎn)地址：[具體地址]委托目的：[如出售、出租、購(gòu)買等]委托期限：[起始日期]至[終止日期]二、中介服務(wù)內(nèi)容房源信息收集與發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)收集、整理并發(fā)布委托方提供的房產(chǎn)信息?？蛻艚哟c帶看：乙方負(fù)責(zé)安排客戶看房、洽談交易事宜。交易撮合與協(xié)調(diào)：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方（或出租方與承租方）達(dá)成交易協(xié)議。相關(guān)手續(xù)辦理：乙方協(xié)助委托方辦理合同簽訂、備案等相關(guān)手續(xù)（如適用）。三、費(fèi)用及支付方式中介服務(wù)費(fèi)：固定費(fèi)用：[固定金額]元比例費(fèi)用：賣方成交價(jià)/月租金的[比例百分比]%總計(jì)：[總費(fèi)用金額]元支付方式：交易達(dá)成后[如：3個(gè)工作日內(nèi)]一次性支付。分期支付：[分期方案描述]稅費(fèi)承擔(dān)：[如：交易稅費(fèi)由委托方承擔(dān)，乙方不參與分成]。四、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：乙方權(quán)利與義務(wù)：五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、合同生效及份數(shù)甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：___________________乙方（簽字/蓋章）：___________________日期：___________________附則房產(chǎn)中介服務(wù)合同模板（5）甲方（買方）：____________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系方式：________________________丙方（中介方）：__________________公司注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方有購(gòu)買房產(chǎn)的需求，乙方有出售房產(chǎn)的意向，丙方作為中介方，為雙方提供中介服務(wù)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容丙方為甲方提供購(gòu)房需求服務(wù)，協(xié)助尋找合適的房源。丙方為乙方提供出售房產(chǎn)的服務(wù)，協(xié)助尋找合適的買家。雙方達(dá)成交易意向后，丙方協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自簽訂之日起至完成房產(chǎn)交易手續(xù)為止。三、中介費(fèi)用及支付方式甲方需向丙方支付的中介費(fèi)用為：房款總額的%或固定金額__元。乙方需向丙方支付的中介費(fèi)用為：房款總額的%或固定金額__元。中介費(fèi)用在簽訂購(gòu)房合同時(shí)支付。四、甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)甲方和乙方有權(quán)要求丙方提供真實(shí)有效的房源信息和購(gòu)房需求信息。甲方和乙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)告知與房產(chǎn)交易有關(guān)的重要信息。雙方應(yīng)配合丙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。五、丙方的權(quán)利和義務(wù)丙方有義務(wù)為甲乙雙方提供真實(shí)有效的房源信息和購(gòu)房需求信息。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。丙方有權(quán)按照本合同約定收取中介費(fèi)用。六、違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。若因丙方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)房產(chǎn)中介服務(wù)合同模板（6）甲方（委托方）：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（中介服務(wù)方）：_____________________________身份證號(hào)碼：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于：甲方欲出售/購(gòu)買___________房產(chǎn)（房產(chǎn)地址：________________），現(xiàn)委托乙方為其提供房產(chǎn)中介服務(wù)。雙方一致同意按下列條款訂立本合同：服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)盡力為甲方欺實(shí)尋找合適買家（賣家），促進(jìn)房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。乙方承諾提供信息服務(wù)、咨詢指導(dǎo)服務(wù)、協(xié)助聯(lián)系買家（賣家）以及協(xié)助處理交易過(guò)程中的各項(xiàng)事務(wù)。服務(wù)期限與費(fèi)用：乙方提供的房產(chǎn)中介服務(wù)自本合同簽訂之日起生效，有效期至房產(chǎn)交易完成，委托人確認(rèn)。服務(wù)費(fèi)用為_______元（人民幣），包括信息咨詢費(fèi)、場(chǎng)地布置費(fèi)等所有中介服務(wù)費(fèi)用，乙方需在經(jīng)甲方同意達(dá)成交易后收取。房屋描述及要求：房產(chǎn)描述：________________房產(chǎn)條件：_________________________________________________________交易雙方注意事項(xiàng)：乙方有責(zé)任確保提供給甲方的買家（賣家）信息真實(shí)無(wú)誤，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在與買家（賣家）洽談過(guò)程中應(yīng)確保公平、誠(chéng)信，一旦達(dá)成交易，需在5個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，并完成房產(chǎn)交易。附則：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可作補(bǔ)充或變更。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽名：__________________________乙方簽名：__________________________簽訂時(shí)間：_______________________簽訂地點(diǎn)：__________________________房產(chǎn)中介服務(wù)合同模板（7）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]經(jīng)辦人信息委托人（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]中介機(jī)構(gòu)（乙方）：名稱：[中介機(jī)構(gòu)名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]中介機(jī)構(gòu)備案號(hào)：[備案號(hào)]第一條房產(chǎn)信息1.1甲方委托乙方提供以下房產(chǎn)中介服務(wù)：房源信息發(fā)布與推廣。房源實(shí)地帶看。交易撮合與協(xié)助。其他必要服務(wù)（如[具體服務(wù)]）。1.2禁止甲方利用乙方服務(wù)進(jìn)行虛假宣傳或惡意炒作市場(chǎng)價(jià)格。第二條服務(wù)范圍與期限2.1服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至[終止日期或房產(chǎn)交易完成之日]。2.2乙方責(zé)任：積極推廣甲方房產(chǎn)。提供真實(shí)有效的房源信息。協(xié)助甲方與潛在買家/租戶對(duì)接。在交易中保持中立。第三條甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成：房源介紹費(fèi)：[金額]（可選一次性/按次支付）。成交傭金比例：[百分比]%（最高不超過(guò)法律法規(guī)規(guī)定上限）。3.2付款方式：甲方需在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付[比例]%預(yù)付款。交易完成后支付剩余[比例]%尾款。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未履行合同約定，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。4.2若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)終止服務(wù)并要求賠償。第五條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。第六條特別約定6.1雙方確認(rèn)在本合同簽訂前已充分了解相關(guān)法律法規(guī)。6.2房產(chǎn)交易完成后，本合同自動(dòng)失效。房產(chǎn)中介服務(wù)合同模板（8）甲方（賣方）：___________________________乙方（買方）：___________________________鑒于甲方有出售的房產(chǎn)，乙方有意向購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容甲方將房產(chǎn)交給乙方中介公司進(jìn)行中介服務(wù)，中介公司將盡職業(yè)道德和專業(yè)水平為甲方尋找合適的買家。買賣雙方在成交過(guò)程中，乙方有權(quán)協(xié)助處理房產(chǎn)評(píng)估、貸款申請(qǐng)、過(guò)戶手續(xù)等一系列相關(guān)事宜。二、中介費(fèi)用中介費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)__________________________元，由乙方于合同簽訂時(shí)支付甲方中介公司。如有特殊情況需支付其他費(fèi)用，具體數(shù)額及用途在雙方協(xié)商確定后遵照?qǐng)?zhí)行。三、買賣雙方責(zé)任甲方需自行驗(yàn)證并確保房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)、合法有效。乙方需在買賣雙方達(dá)成一致意見后，定期通過(guò)合理渠道向甲方通報(bào)房源信息。甲方在接受乙方所提供的信息后應(yīng)做出及時(shí)的決定并告知乙方。四、合同期限本合同有效期自____年____月____日至____年