商鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板甲方（出租方）：名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系XX：__________________地址：______________________乙方（承租方）：名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系XX：__________________地址：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方出租的商鋪位于____________________________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。1.2租賃物用途：乙方承諾將租賃物用于____________________________________（合法商業(yè)用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________），租金包含物業(yè)管理費(fèi)。3.2支付方式：□季付□半年付□年付□其他：________________________。3.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每______（月/季/半年/年）的第____日前將租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：__________________賬戶名：__________________賬號(hào)：__________________3.4甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條押金4.1本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：________________________）。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方交還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后____日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。如有乙方應(yīng)承擔(dān)但未支付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)從押金中扣除。第五條其他費(fèi)用5.1租賃期間，以下費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)□雙方另行約定：□水費(fèi)□電費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□供暖費(fèi)□有線電視費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□其他：________________________5.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納的，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付金額的____%向甲方支付違約金。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。6.2甲方應(yīng)按約定將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及設(shè)施的日常維護(hù)。6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或裝修。7.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第八條裝修與維修8.1乙方在裝修前應(yīng)將裝修方案報(bào)甲方及物業(yè)管理公司審批，經(jīng)同意后方可施工。8.2租賃期滿或解除后，□乙方裝修部分無(wú)償歸甲方所有□乙方恢復(fù)原狀□雙方另行約定：________________________。8.3租賃期間，因自然原因?qū)е伦赓U物主體結(jié)構(gòu)損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用原因損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。第九條轉(zhuǎn)租與分租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。9.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本協(xié)議剩余租賃期限，轉(zhuǎn)租合同不得對(duì)抗本協(xié)議。第十條協(xié)議的變更與解除10.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。10.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議：1）乙方擅自改變租賃物用途的。2）乙方拖欠租金或其他費(fèi)用超過(guò)____日的。3）乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的。4）乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的。10.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：1）甲方未按約定交付租賃物，逾期超過(guò)____日的。2）甲方提供的租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，危及乙方安全的。第十一條違約責(zé)任11.1甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付月租金的____%作為違約金。11.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付月租金的____%作為違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。11.3任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺(tái)_____元（大寫：________________________）的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)情況協(xié)商變更或解除協(xié)議。第十三條爭(zhēng)議解決1）提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2）向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議附件（如有）是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________________日期：____年____月____日附件（可根據(jù)實(shí)際情況添加）租賃物平面圖設(shè)施設(shè)備清單裝修審批文件其他相關(guān)文件商鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板（1）甲方（出租方）：[姓名/公司名稱]XXX號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]聯(lián)系XX：[地址]聯(lián)系XX：[XX]乙方（承租方）：[姓名/公司名稱]XXX號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]聯(lián)系XX：[地址]聯(lián)系XX：[XX]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。1.2租賃商鋪面積約為[面積]平方米，具體以雙方核實(shí)為準(zhǔn)。1.3租賃商鋪現(xiàn)狀說(shuō)明：[簡(jiǎn)要描述商鋪當(dāng)前狀態(tài)，如：裝修情況、主要設(shè)施等]。第二條租賃期限2.1租賃期限為[年]年[月]個(gè)月，自[開(kāi)始日期]年[開(kāi)始月份]月[開(kāi)始日期]日起至[結(jié)束日期]年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日止。2.2租賃期滿，甲方如不再出租，應(yīng)在租賃期滿前[時(shí)間]個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）整，租金按[月/季/年]支付。3.2首期租金應(yīng)于[日期]前支付，之后每期租金應(yīng)在下一期開(kāi)始前[時(shí)間]日內(nèi)支付。3.3支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等]。3.4甲方收取租金后應(yīng)開(kāi)具收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）整。4.2租賃期滿或雙方解除本協(xié)議時(shí)，租金及其他費(fèi)用結(jié)清無(wú)誤，且乙方未經(jīng)甲方同意未對(duì)租賃商鋪造成損壞的，甲方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3如乙方有違約行為造成甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條租賃用途5.1乙方承諾租賃商鋪僅用于[商業(yè)用途，如：零售、餐飲等]，不得擅自改變用途。5.2乙方如需改變租賃用途，須征得甲方書面同意，并可能需要重新簽訂租賃協(xié)議。第六條雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任：保證對(duì)出租的商鋪擁有合法出租權(quán)。按時(shí)交付租賃商鋪，并保證商鋪在交付時(shí)處于可正常使用的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照（如需）。6.2乙方責(zé)任：按時(shí)支付租金和押金。合理使用租賃商鋪及其附屬設(shè)施，并愛(ài)護(hù)物業(yè)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得利用租賃商鋪從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修或結(jié)構(gòu)改變。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第七條修繕責(zé)任7.1租賃期間，租賃商鋪的主體結(jié)構(gòu)如有損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；非主體結(jié)構(gòu)及乙方使用部分造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。7.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞情況時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。7.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)租租賃商鋪的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.2轉(zhuǎn)租協(xié)議期限不得超過(guò)本協(xié)議剩余期限。8.3乙方轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租人和次承租人享有與本協(xié)議乙方同等的權(quán)利，并承擔(dān)同等的義務(wù)。第九條提前解除協(xié)議9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回租賃商鋪，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：逾期支付租金達(dá)[時(shí)間]的。擅自改變租賃用途的。擅自對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修或結(jié)構(gòu)改變的。利用租賃商鋪從事違法違規(guī)活動(dòng)的。嚴(yán)重?fù)p壞租賃商鋪，拒不維修或賠償?shù)摹?.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃商鋪的。提前收回租賃商鋪，拒不退還押金的。9.4提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前[時(shí)間]日書面通知對(duì)方，并按以下簡(jiǎn)稱“剩余租賃期”支付相當(dāng)于[月數(shù)]個(gè)月租金的違約金。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）整。10.2違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1[可添加其他雙方共同約定的內(nèi)容]12.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：（簽字/蓋章）日期：年月日乙方（承租方）：（簽字/蓋章）日期：年月日請(qǐng)注意：這是一個(gè)模板，您需要根據(jù)實(shí)際情況填寫具體信息。建議在簽訂協(xié)議前咨詢專業(yè)人士，確保協(xié)議內(nèi)容合法有效，并充分保障您的權(quán)益。特別是關(guān)于費(fèi)用、責(zé)任、違約處理等條款，需要仔細(xì)斟酌。商鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板（2）出租方（甲方）：XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：承租方（乙方）：XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就以下房屋的租賃達(dá)成協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）坐落于。該商鋪建筑面積：平方米，用途。該商鋪產(chǎn)權(quán)編號(hào)，房屋用途。房屋權(quán)屬狀況。第二條租賃期限租賃期限自起至止，共計(jì)年/月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該商鋪每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為。乙方應(yīng)于每月前將當(dāng)月租金支付給甲方。免租期：（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明，如：自交付之日起免租個(gè)月）。租金調(diào)整：（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明，如：租賃期內(nèi)租金按調(diào)整）。第四條押金為保證乙方全面履行本協(xié)議之義務(wù)，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。租賃期滿或合同解除后，該押金視為乙方的房租尾款或騰退押金，由甲方根據(jù)實(shí)際情況退還乙方。如有損壞或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋設(shè)施及維修責(zé)任租賃期間，該商鋪原有裝修及設(shè)施（包括但不限于門、窗、水電線路、空調(diào)、燈具等）由甲方負(fù)責(zé)維修（自然損耗除外）。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。租賃期滿后，對(duì)乙方添置的可移動(dòng)物品，乙方可以收回；對(duì)于固定裝修，甲方是否有權(quán)收回或補(bǔ)償，由雙方約定（如：甲方有權(quán)收回，不補(bǔ)償；或：甲方應(yīng)給予乙方合理補(bǔ)償）。第六條轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意，出租方（甲方）有權(quán)決定是否同意。第七條房屋使用及其它約定乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，不得利用該房屋從事違反法律法規(guī)、損害公共利益、污染環(huán)境、從事非法活動(dòng)等。乙方應(yīng)自行辦理該商鋪的水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用的繳納手續(xù)，并承擔(dān)費(fèi)用。租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（其他約定，如：消防安全、治安管理、營(yíng)業(yè)許可等）第八條合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：逾期交付租金達(dá)日的。擅自改變房屋用途的。擅自轉(zhuǎn)租、分租出租房屋的。損壞房屋，拒不維修或賠償?shù)?。利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。逾期支付水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用的。（其他約定）。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：逾期交付房屋達(dá)日的。未按約定履行維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用的。（其他約定）。第九條違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的向甲方支付滯納金。因乙方違約解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月的租金作為違約金。因甲方違約解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月的租金作為違約金。（其他違約責(zé)任約定）第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向提起訴訟/仲裁。第十一條其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同附件（如有），如：房屋交接清單等，是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽訂日期：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板（3）本協(xié)議由以下雙方于[出租方名稱]和[承租方名稱]，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條商鋪信息1.1商鋪位置：具體地址為[商鋪詳細(xì)地址]。1.2商鋪面積：總面積為[面積單位]，包括但不限于商鋪室內(nèi)的可使用面積。1.3租賃用途：僅限于商業(yè)用途，不允許作為非商鋪的用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議自[起始日期]起，年至[截止日期]止。2.2租賃期滿后，除非雙方另有約定，本協(xié)議自動(dòng)終止，商鋪交還出租方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為[金額]人民幣，支付方式為[方式]。3.2押金：承租方需在協(xié)議簽署時(shí)支付[金額]人民幣作為押金。3.3租金支付日期：每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.4遲延支付責(zé)任：承租方如未按約定時(shí)間支付租金，則應(yīng)向出租方支付遲延利息，利息按每日遲延金額的1%計(jì)算。第四條物業(yè)管理與維護(hù)4.1物業(yè)維護(hù)：承租方應(yīng)按約定保持商鋪的完好狀況，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損害。4.2維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備的日常檢修，若出現(xiàn)嚴(yán)重影響使用的故障，承租方有權(quán)要求出租方維修，維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額由責(zé)任方承擔(dān)。第五條租賃用途及使用限制5.1承租方不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)，不得進(jìn)行違反城市規(guī)劃和物業(yè)管理規(guī)定的活動(dòng)。5.2承租方不得擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行可能危及商鋪安全的裝修活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1出租方無(wú)故解除合同，應(yīng)賠償承租方因此造成的所有直接損失。6.2承租方無(wú)故解除合同，應(yīng)向出租方支付剩余租金及違約金[金額]，并賠償因其違約給出租方造成的損失。6.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案，并減輕或免除因不可抗力而引起的責(zé)任。第七條協(xié)議解除與提前終止7.1出租方有權(quán)在任何時(shí)間單方終止協(xié)議，但需提前[期限]天書面通知承租方。7.2承租方有權(quán)在任何時(shí)間單方提前終止協(xié)議，但需提前[期限]天書面通知出租方。提前終止協(xié)議需支付違約金[金額]。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商方式解決。8.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向[指定機(jī)構(gòu)]提起訴訟解決爭(zhēng)議。第九條協(xié)議附則9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。代表人：（簽字）代表人：（簽字）日期：（簽署日期）上述模板應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體商鋪?zhàn)赓U情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以確保符合雙方合法權(quán)益和遵循相關(guān)法律法規(guī)。商鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板（4）協(xié)議編號(hào)：[填寫協(xié)議編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[填寫出租方姓名或公司名稱]XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫XXX號(hào)或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系XX：[填寫出租方聯(lián)系XX]聯(lián)系XX：[填寫出租方聯(lián)系XX]XX：[填寫出租方XX]乙方（承租方）：姓名/名稱：[填寫承租方姓名或公司名稱]XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫XXX號(hào)或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系XX：[填寫承租方聯(lián)系XX]聯(lián)系XX：[填寫承租方聯(lián)系XX]XX：[填寫承租方XX]租賃物業(yè)信息：物業(yè)地址：[填寫商鋪詳細(xì)地址]物業(yè)類型：[填寫商鋪類型，如臨街商鋪、商場(chǎng)內(nèi)商鋪等]租賃面積：[填寫租賃面積]平方米租賃用途：[填寫商鋪?zhàn)赓U用途，如商鋪經(jīng)營(yíng)、辦公等]租賃期限：起租日期：[填寫起租日期，年/月/日]終租日期：[填寫終租日期，年/月/日]租賃期限：[填寫租賃期限，如一年、兩年等]租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)：[填寫租金金額]元/月支付方式：[填寫租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付周期：[填寫租金支付周期，如每月1號(hào)前支付當(dāng)月租金]首期租金支付日期：[填寫首期租金支付日期，年/月/日]保證金：[填寫保證金金額]元，合同期滿無(wú)虧空可退押金：押金金額：[填寫押金金額]元押金用途：[填寫押金用途，如租金保證金、設(shè)施保證金等]其他費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)：[填寫物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月水電費(fèi)：[填寫水電費(fèi)承擔(dān)方式，如自行承擔(dān)、包含在租金內(nèi)等]其他費(fèi)用：[填寫其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如稅費(fèi)等]維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)：[填寫甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，如屋頂、外墻等]乙方負(fù)責(zé)：[填寫乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，如內(nèi)部設(shè)施、門窗等]違約責(zé)任：甲方違約：[填寫甲方違約責(zé)任，如延遲交付物業(yè)、不按規(guī)定維修等]乙方違約：[填寫乙方違約責(zé)任，如提前解約、不按時(shí)支付租金等]不可抗力：不可抗力事件：[填寫不可抗力事件的處理方式，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任]爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決方式：[填寫爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等]其他條款：[填寫其他需要約定的事項(xiàng)，如轉(zhuǎn)租、續(xù)租等]協(xié)議簽署：甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字或蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字或蓋章]簽署日期：[填寫協(xié)議簽署日期，年/月/日]商鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板（5）甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系XX：[甲方聯(lián)系人XX]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系XX：[乙方聯(lián)系人XX]一、租賃物描述商鋪位置：[具體地址]商鋪面積：[具體面積]平方米商鋪結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述商鋪的結(jié)構(gòu)，如層數(shù)、樓層等]商鋪設(shè)施：[列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、照明等]商鋪裝修：[描述商鋪的裝修情況，如有特殊裝飾或設(shè)計(jì)]二、租賃期限租賃開(kāi)始日期：[起始日期]租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]租賃時(shí)長(zhǎng)：[具體租賃年限，如一年、兩年等]三、租金及支付方式月租金金額：[每月租金金額]元租金支付周期：[租金支付周期，如每月、每季度等]租金支付方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件和時(shí)間，如市場(chǎng)調(diào)整、合同期滿等]四、押金押金金額：[押金金額]元押金支付時(shí)間：[押金支付時(shí)間]押金退還條件：[押金退還的條件，如合同期滿、提前解除合同等]五、使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方需合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和外觀。乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。六、維修與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力因素導(dǎo)致商鋪損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。七、違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：___________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：___________________日期：____年__月__日商鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板（6）一、協(xié)議雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________________二、租賃商鋪本協(xié)議所租賃商鋪位于_________________________，建筑面積__________平方米。三、租賃期限租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。四、租金及支付方式商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)_________元/月，每年共計(jì)__________元。乙方應(yīng)于每月的_____日前向甲方支付次月的租金。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，則每日需支付租金總額_____%的滯納金。五、商鋪使用乙方承諾按照甲方規(guī)定的用途使用商鋪，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方需保證商鋪的內(nèi)部設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需改動(dòng)，需事先征得甲方同意。六、合同終止與續(xù)簽合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。協(xié)議在以下情況下可以終止：乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)終止協(xié)議。雙方協(xié)商一致，可以終止協(xié)議。如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，雙方均有權(quán)終止協(xié)議。七、違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：__________（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金作為違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還需賠償甲方的實(shí)際損失。除非另有約定外，任何一方不得隨意解除本協(xié)議。否則違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)______元整。其他未盡事宜按照國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定處理，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門仲裁。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。本協(xié)議中的未盡事宜雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同未盡事宜均依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如甲乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。特此聲明！出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________日期：_________________________商鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板（7）本商鋪?zhàn)赓U協(xié)議由以下雙方于年月日簽署：甲方（出租方）:[甲方名稱]注冊(cè)地址:[甲方注冊(cè)地址]聯(lián)系XX:[甲方聯(lián)系XX]乙方（承租方）:[乙方名稱]注冊(cè)地址:[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系XX:[乙方聯(lián)系XX]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪，乙方希望租賃上述商鋪開(kāi)展業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期間及租金租賃期限:本協(xié)議自年月日起至年月日止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。租金:每月租金:人民幣[每月租金金額]元押金:人民幣[押金金額]元租金支付方式:乙方應(yīng)于每[租金支付方式]日支付當(dāng)月租金，逾期未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。二、租賃用途本商鋪僅限用于商業(yè)用途，乙方不得擅自改變用途，確需改變的應(yīng)征得甲方書面同意。三、維修責(zé)任日常維護(hù):甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)。乙方自行負(fù)責(zé)的維修:若商鋪因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。四、裝修和改建裝修方案:乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)先征得甲方書面同意，并在裝修前提交裝修方案。改建限制:乙方不得進(jìn)行任何破壞原有結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)設(shè)施的改建。五、權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù):保證商鋪的合法性和使用權(quán)。提供安全、整潔及適用的商鋪環(huán)境。乙方義務(wù):按期支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。妥善使用商鋪，遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、違約責(zé)任租金違約:乙方逾期未支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[違約金計(jì)算方式]。甲方收回商鋪并追究乙方違約責(zé)任。違約事項(xiàng):乙方若違反本協(xié)議任何條款，甲方均有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]提起訴訟或仲裁。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）:____________________________日期:[簽署日期]乙方（蓋章）:____________________________日期:[簽署日期]商鋪?zhàn)赓U協(xié)議模板（8）協(xié)議編號(hào)：[填寫協(xié)議編號(hào)]甲方（出租方）：名稱/姓名：[填寫出租方名稱或姓名]聯(lián)系XX：[填寫出租方聯(lián)系XX]聯(lián)系XX：[填寫出租方聯(lián)系XX]XXX件號(hào)碼（若為企業(yè)）：[填寫企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用碼]乙方（承租方）：名稱/姓名：[填寫承租方名稱或姓名]聯(lián)系XX：[填寫承租方聯(lián)系XX]聯(lián)系XX：[填寫承租方聯(lián)系XX]XXX件號(hào)碼（若為企業(yè)）：[填寫企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用碼]根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方擁有的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于[填寫商鋪詳細(xì)地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的建筑面積為[填寫商鋪面積]平方米，具體使用范圍和布局詳見(jiàn)附件一《租賃物業(yè)平面圖》。第二條租賃期限2.1租賃期限為[填寫租賃年限]年，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2乙方在租賃期滿前[填寫提前通知期限]個(gè)月向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式