裝修合同退換申請書申請書一：

尊敬的裝修公司領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人：

在當(dāng)前社會(huì)快速發(fā)展的背景下，人們對居住環(huán)境的要求日益提高，裝修作為改善生活品質(zhì)的重要環(huán)節(jié)，其合同簽訂與執(zhí)行顯得尤為重要。然而，在具體的裝修過程中，由于各種不可預(yù)見因素的影響，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)需要調(diào)整或變更合同的情況。本人在此鄭重提出裝修合同退換的申請，希望能夠得到貴公司的理解與支持。

一、申請內(nèi)容

本人現(xiàn)就與貴公司簽訂的裝修合同，提出退換申請。具體而言，希望對原合同中的部分條款進(jìn)行修改或重新簽訂，以確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方權(quán)益的保障。

二、申請?jiān)?/p>

首先，從合同的簽訂背景來看，原合同是在雙方充分溝通和協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成的，但由于后期實(shí)際情況的變化，部分條款已無法滿足當(dāng)前的裝修需求。例如，原合同中關(guān)于材料選擇、施工進(jìn)度和費(fèi)用分?jǐn)偟确矫娴囊?guī)定，在實(shí)際執(zhí)行過程中出現(xiàn)了與預(yù)期不符的情況。這不僅影響了裝修效果，也給雙方帶來了不必要的困擾。

其次，從裝修項(xiàng)目的實(shí)際情況來看，由于材料市場價(jià)格波動(dòng)、施工難度增加以及不可抗力因素的影響，原合同中的部分內(nèi)容已無法繼續(xù)執(zhí)行。例如，原合同中約定的材料價(jià)格與當(dāng)前市場價(jià)格存在較大差異，導(dǎo)致施工成本大幅增加；同時(shí)，施工過程中出現(xiàn)的意外情況，也使得原合同中的工期安排變得不合理。這些問題若不及時(shí)解決，不僅會(huì)影響裝修質(zhì)量，還可能引發(fā)合同糾紛，損害雙方的合法權(quán)益。

再次，從合同變更的意義來看，退換合同并非單純的逃避責(zé)任，而是為了更好地保障裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。通過重新簽訂合同，可以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，合理調(diào)整施工方案和費(fèi)用分?jǐn)?，從而確保裝修項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。這不僅有利于維護(hù)雙方的利益，也有助于提升裝修效果，滿足居住需求。

最后，從個(gè)人角度來看，本人始終本著誠信合作的態(tài)度，與貴公司簽訂了裝修合同。在裝修過程中，雖然遇到了一些困難，但本人始終積極配合施工團(tuán)隊(duì)，努力解決問題。然而，由于合同條款的限制，一些問題無法得到有效解決，因此本人不得不提出退換合同的申請。希望通過此次申請，能夠得到貴公司的理解和支持，共同協(xié)商解決方案，確保裝修項(xiàng)目的順利完成。

三、決心和要求

在提出此次申請的同時(shí)，本人也表達(dá)了堅(jiān)定的決心和明確的要求。

首先，本人決心積極配合貴公司進(jìn)行合同退換的協(xié)商工作。在協(xié)商過程中，本人將如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)和材料，積極配合貴公司的和核實(shí)，確保協(xié)商過程的公正和透明。同時(shí)，本人也將認(rèn)真聽取貴公司的意見和建議，努力尋求雙方都能接受的解決方案。

其次，本人要求貴公司能夠充分考慮實(shí)際情況，對原合同中的部分條款進(jìn)行修改或重新簽訂。具體而言，本人希望貴公司能夠在材料選擇、施工進(jìn)度和費(fèi)用分?jǐn)偟确矫孀龀龊侠碚{(diào)整，以確保裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行。同時(shí)，本人也希望貴公司能夠提供一定的支持和幫助，例如提供優(yōu)質(zhì)的材料、加快施工進(jìn)度等，以彌補(bǔ)合同變更可能帶來的損失。

最后，本人要求貴公司能夠給予一定的寬限期，以便本人有時(shí)間進(jìn)行合同退換的準(zhǔn)備工作。由于裝修項(xiàng)目的復(fù)雜性，合同退換需要一定的時(shí)間和精力，因此本人希望貴公司能夠給予一定的理解和支持，以便本人能夠順利完成合同退換的各項(xiàng)工作。

四、結(jié)尾

此致

敬禮

申請人：XXX（單位蓋章）

2023年10月26日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人姓名：張明

性別：男

年齡：38歲

身份證號碼/p>

住址：北京市朝陽區(qū)建國路88號

聯(lián)系電話/p>

與裝修合同關(guān)系：甲方（委托方）

與裝修公司名稱：華美裝修有限公司

二、申請事項(xiàng)

本人現(xiàn)鄭重向貴公司（華美裝修有限公司）提出裝修合同退換的申請。具體而言，本人希望對與貴公司簽訂的編號為HZ20231026001的裝修合同進(jìn)行部分條款的修改，或協(xié)商重新簽訂一份符合當(dāng)前實(shí)際情況的裝修合同。該合同簽訂于2023年10月26日，合同內(nèi)容涉及本人位于北京市朝陽區(qū)建國路88號住宅的室內(nèi)裝修工程，包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、櫥柜安裝等項(xiàng)目。由于后期出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，原合同部分條款已無法滿足實(shí)際需求，故提出本次申請，懇請貴公司予以理解并支持。

三、事實(shí)與理由

（一）合同簽訂背景及裝修工程概況

本人于2023年10月26日與貴公司簽訂了上述裝修合同，合同總價(jià)款為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。合同簽訂時(shí)，雙方就裝修項(xiàng)目的內(nèi)容、范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料選用、付款方式等事宜進(jìn)行了詳細(xì)協(xié)商并達(dá)成一致。根據(jù)合同約定，貴公司應(yīng)于2023年11月26日前完成所有裝修工程，并達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。本人作為甲方，則有義務(wù)按照合同約定支付工程款，并配合貴公司進(jìn)行施工。

在合同簽訂后，貴公司立即施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)場進(jìn)行施工。初期，施工進(jìn)展順利，雙方配合良好。然而，在施工過程中，逐漸出現(xiàn)了以下問題，導(dǎo)致原合同部分條款無法繼續(xù)執(zhí)行，且對裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行造成了不利影響。

（二）材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致成本增加

根據(jù)原合同約定，部分裝修材料由貴公司提供，包括但不限于瓷磚、衛(wèi)浴潔具、櫥柜等。然而，在施工過程中，這些材料的市場價(jià)格出現(xiàn)了較大幅度的上漲。以瓷磚為例，合同約定單價(jià)為每平方米80元，但截至2023年12月，市場價(jià)格已上漲至每平方米120元。類似情況也發(fā)生在衛(wèi)浴潔具和櫥柜上。由于材料價(jià)格上漲，貴公司表示工程成本大幅增加，原合同價(jià)格已無法覆蓋實(shí)際成本，要求本人增加工程款。本人作為消費(fèi)者，對材料價(jià)格波動(dòng)有一定預(yù)期，但原合同并未對此做出詳細(xì)約定，且價(jià)格上漲幅度較大，遠(yuǎn)超正常范圍。因此，本人認(rèn)為原合同中關(guān)于材料價(jià)格的條款需要調(diào)整，或由貴公司承擔(dān)部分材料價(jià)格上漲帶來的損失。

（三）施工過程中出現(xiàn)意外情況

在施工過程中，施工團(tuán)隊(duì)在水電改造環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)原有房屋結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問題，具體表現(xiàn)為墻體承重能力不足，部分墻體需要加固。這一意外情況導(dǎo)致施工難度大幅增加，工期不得不延長。同時(shí)，加固工程需要使用特殊的建筑材料和工藝，成本也遠(yuǎn)高于原合同預(yù)期。貴公司提出需要增加工程款，并延長工期至2024年1月26日。本人理解施工過程中出現(xiàn)意外情況是難以預(yù)見的，但原合同并未對此類情況做出約定，且貴公司在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)并未及時(shí)通知本人，也未提供詳細(xì)的解決方案和報(bào)價(jià)。因此，本人認(rèn)為需要就工期延長和費(fèi)用增加問題與貴公司進(jìn)行協(xié)商，修改原合同相關(guān)條款。

（四）施工質(zhì)量存在問題

在施工過程中，本人發(fā)現(xiàn)部分施工項(xiàng)目的質(zhì)量并未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。例如，墻面處理出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，地面鋪設(shè)存在縫隙，櫥柜安裝不穩(wěn)固等。這些問題影響了裝修效果，也降低了居住體驗(yàn)。本人曾與貴公司相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，要求整改，但問題并未得到根本解決。本人認(rèn)為，作為裝修工程的甲方，本人有權(quán)要求貴公司按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。若施工質(zhì)量存在問題，貴公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并進(jìn)行整改。因此，本人要求貴公司對施工質(zhì)量存在的問題進(jìn)行整改，并就整改方案和費(fèi)用與本人進(jìn)行協(xié)商，修改原合同相關(guān)條款。

（五）合同變更的意義及必要性

本次申請并非本人單方面逃避責(zé)任，而是基于實(shí)際情況的變化，為了更好地保障裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方權(quán)益的保障。通過退換合同，可以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，合理調(diào)整施工方案和費(fèi)用分?jǐn)?，從而確保裝修項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。這不僅有利于維護(hù)雙方的利益，也有助于提升裝修效果，滿足居住需求。同時(shí)，退換合同也有助于避免后期可能出現(xiàn)的合同糾紛，減少雙方的損失。

（六）個(gè)人決心及具體要求

在提出此次申請的同時(shí)，本人也表達(dá)了堅(jiān)定的決心和明確的要求。

首先，本人決心積極配合貴公司進(jìn)行合同退換的協(xié)商工作。在協(xié)商過程中，本人將如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)和材料，積極配合貴公司的和核實(shí)，確保協(xié)商過程的公正和透明。同時(shí)，本人也將認(rèn)真聽取貴公司的意見和建議，努力尋求雙方都能接受的解決方案。

其次，本人要求貴公司能夠充分考慮實(shí)際情況，對原合同中的部分條款進(jìn)行修改或重新簽訂。具體而言，本人希望貴公司能夠在材料價(jià)格、施工進(jìn)度、工期安排、費(fèi)用分?jǐn)偤褪┕べ|(zhì)量等方面做出合理調(diào)整。例如，就材料價(jià)格上漲問題，本人建議按照市場平均價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，或由貴公司承擔(dān)部分材料價(jià)格上漲帶來的損失；就施工進(jìn)度和工期安排問題，本人希望貴公司能夠提供詳細(xì)的施工計(jì)劃，并確保按時(shí)完成工程；就費(fèi)用分?jǐn)倖栴}，本人希望貴公司能夠提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并進(jìn)行合理分?jǐn)?；就施工質(zhì)量問題，本人要求貴公司對存在問題的地方進(jìn)行徹底整改，并確保整改質(zhì)量。

最后，本人要求貴公司能夠給予一定的寬限期，以便本人有時(shí)間進(jìn)行合同退換的準(zhǔn)備工作。由于裝修項(xiàng)目的復(fù)雜性，合同退換需要一定的時(shí)間和精力，因此本人希望貴公司能夠給予一定的理解和支持，以便本人能夠順利完成合同退換的各項(xiàng)工作。

四、落款

此致

敬禮

申請人：張明（單位蓋章）

2023年10月26日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的華美裝修有限公司領(lǐng)導(dǎo)及法務(wù)部門負(fù)責(zé)人：

二、申請事項(xiàng)與理由

本人，李華（身份證號碼：110108198512345678），系貴公司承建的位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號院1號樓2單元501室的室內(nèi)裝修工程的原定委托方（甲方）。本人與貴公司于2023年5月15日簽訂了編號為HZ20230515001的室內(nèi)裝修合同，合同總價(jià)款為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。合同約定，貴公司應(yīng)于2023年8月15日前完成本室內(nèi)裝修工程，并達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。然而，在裝修施工過程中，由于出現(xiàn)了多方面的重大變化和問題，原合同已無法繼續(xù)履行，或履行將嚴(yán)重?fù)p害本人的合法權(quán)益。鑒于此，本人特向貴公司提出裝修合同退換的申請，具體事項(xiàng)與理由闡述如下：

（一）申請事項(xiàng)

本人的申請事項(xiàng)為：請求貴公司同意解除與本人簽訂的編號為HZ20230515001的室內(nèi)裝修合同，或者同意對原合同進(jìn)行重大修改，重新簽訂一份符合當(dāng)前實(shí)際情況的裝修合同。若貴公司同意解除原合同，本人希望貴公司能夠按照合同約定，在扣除已實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)退還本人；若貴公司同意修改合同，則希望雙方就新的合同條款進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后重新簽署。

（二）申請理由

1.**不可抗力與重大情勢變更導(dǎo)致合同基礎(chǔ)喪失**

原合同簽訂時(shí)，雙方基于對裝修工程順利進(jìn)行的合理預(yù)期簽訂了合同。然而，自2023年6月起，北京市爆發(fā)了大規(guī)模的COVID-19疫情，并導(dǎo)致北京市政府實(shí)施了嚴(yán)格的封鎖措施。根據(jù)北京市政府發(fā)布的第X號通告，本人所居住的區(qū)域被劃為封控區(qū)，自2023年6月20日起，本人及家人被限制在家中，無法外出，也無法對裝修現(xiàn)場進(jìn)行任何形式的監(jiān)督、確認(rèn)或驗(yàn)收。同時(shí)，由于疫情封鎖，導(dǎo)致裝修所需的部分關(guān)鍵材料（如進(jìn)口實(shí)木地板、定制化廚房櫥柜等）無法及時(shí)運(yùn)抵施工現(xiàn)場，施工人員也無法正常到崗進(jìn)行施工。疫情封鎖及后續(xù)的管控措施持續(xù)了約兩個(gè)月，直至2023年8月15日才逐步解除。在此期間，裝修工程完全停滯，無法按照原合同約定的工期進(jìn)行。更為嚴(yán)重的是，由于疫情導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)下行壓力和供應(yīng)鏈中斷，部分材料價(jià)格出現(xiàn)了劇烈波動(dòng)，特別是本人原計(jì)劃使用的高檔進(jìn)口材料，市場價(jià)格已上漲超過30%。這些情況構(gòu)成了不可抗力事件，并導(dǎo)致了合同基礎(chǔ)的重大變更。原合同約定的履行條件已基本喪失，繼續(xù)履行原合同對本人而言已不再公平或可能。

2.**施工方原因?qū)е马?xiàng)目延期且質(zhì)量問題頻發(fā)**

即使在疫情封鎖稍有緩解后，裝修工程于2023年8月20日勉強(qiáng)復(fù)工時(shí)，也暴露出更多問題。首先，工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后于原合同約定。由于前期長時(shí)間停滯、材料供應(yīng)不及時(shí)以及施工人員流動(dòng)受限，復(fù)工后的工程進(jìn)度緩慢，預(yù)計(jì)完成時(shí)間已嚴(yán)重延后。其次，在復(fù)工后檢查發(fā)現(xiàn)，貴公司在前期施工中存在多處質(zhì)量問題，如墻面乳膠漆大面積起皮、防水層施工不規(guī)范（后被專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)證實(shí)存在滲漏風(fēng)險(xiǎn)）、電線布線不符合安全規(guī)范等。這些問題不僅需要重新返工，也增加了工程量和成本。本人曾多次與貴公司項(xiàng)目經(jīng)理溝通，要求其正視問題并立即整改，但項(xiàng)目經(jīng)理態(tài)度敷衍，整改不力，問題至今未能得到根本解決。這些問題表明，貴公司在項(xiàng)目管理和技術(shù)實(shí)力上存在嚴(yán)重不足，無法保證工程質(zhì)量和工期。

3.**材料選擇與預(yù)算嚴(yán)重偏差，溝通不透明**

在原合同簽訂時(shí)，雙方對主要裝修材料的品牌、規(guī)格、型號及價(jià)格進(jìn)行了初步確認(rèn)，并體現(xiàn)在附件清單中。但在實(shí)際施工過程中，貴公司頻繁以“更優(yōu)性價(jià)比”、“推薦品牌”等理由，擅自更換了部分主材，且未事先征得本人同意。例如，將原約定的意大利進(jìn)口瓷磚更換為國產(chǎn)同類產(chǎn)品，將原約定的德國進(jìn)口門更換為國產(chǎn)仿制門。雖然貴公司聲稱更換后的產(chǎn)品在性能上沒有大的差異，但本人通過市場發(fā)現(xiàn)，這些替代產(chǎn)品的品質(zhì)、環(huán)保等級及外觀均與原約定產(chǎn)品存在明顯差距，且綜合性價(jià)比遠(yuǎn)低于原約定。更為嚴(yán)重的是，貴公司在報(bào)價(jià)和結(jié)算方面存在嚴(yán)重不透明現(xiàn)象。在工程進(jìn)行到中期時(shí)，貴公司提交了一份階段性結(jié)算單，其中多項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式本人無法理解，且多項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)不清晰。本人多次要求貴公司提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)單和費(fèi)用構(gòu)成說明，但貴公司始終未能提供完整、清晰的文件，溝通態(tài)度也日漸強(qiáng)硬。這種不透明的行為嚴(yán)重?fù)p害了本人的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

4.**合同條款約定不明，缺乏有效違約責(zé)任約束**

回顧原合同，雖然對工期、質(zhì)量、材料等有原則性約定，但缺乏對具體細(xì)節(jié)的明確約定，特別是對于材料價(jià)格波動(dòng)、施工延期、質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定、違約責(zé)任承擔(dān)等方面，約定過于簡單，缺乏可操作性。例如，合同中僅籠統(tǒng)約定“材料價(jià)格以市場價(jià)為準(zhǔn)”，但未明確市場價(jià)的參照標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整周期和通知義務(wù)，導(dǎo)致當(dāng)前價(jià)格波動(dòng)引發(fā)的爭議；合同中雖約定了工期延誤的違約責(zé)任，但未設(shè)定具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致貴公司延期施工時(shí)并未承擔(dān)實(shí)質(zhì)性后果。這種合同條款的缺失和模糊性，為后期出現(xiàn)的各種問題埋下了隱患，也導(dǎo)致在發(fā)生爭議時(shí)，本人難以依據(jù)合同有效維權(quán)。

5.**本人立場與期望**

面對上述嚴(yán)峻情況，本人始終堅(jiān)持公平、合理的原則。本人并非惡意違約或逃避責(zé)任，而是希望能夠在雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，找到解決問題的最佳途徑。本人認(rèn)為，繼續(xù)按照原合同履行已不可能，強(qiáng)行履行只會(huì)導(dǎo)致更大的損失和糾紛。因此，解除原合同或修改合同是當(dāng)前最可行的方案。

若貴公司同意解除原合同，本人要求貴公司：

a.立即停止所有未完成的裝修工作；

b.盡快清點(diǎn)現(xiàn)場已完成的合格工作量和使用的