協(xié)議書霸王條款1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“北京華宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，住所地位于北京市朝陽區(qū)建國路88號華宇大廈A座15層。甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人為張偉，負(fù)責(zé)甲方的整體經(jīng)營管理和戰(zhàn)略決策。甲方聯(lián)系方式包括傳真號電子郵箱hwfangd@126.com，主要業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理，具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

甲方設(shè)立本協(xié)議的背景源于其近期獲得位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)的一處商業(yè)物業(yè)開發(fā)項目，該物業(yè)建筑面積約2萬平方米，計劃用于高端辦公及商務(wù)租賃。為保障項目順利實施，甲方擬委托乙方提供包括市場調(diào)研、租賃方案設(shè)計、營銷推廣及租賃談判在內(nèi)的綜合性服務(wù)，旨在通過專業(yè)服務(wù)提升物業(yè)出租率并優(yōu)化租賃結(jié)構(gòu)。根據(jù)雙方前期溝通，甲方認(rèn)可乙方的市場服務(wù)能力及行業(yè)經(jīng)驗，故達(dá)成本協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)及合作細(xì)節(jié)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“上海鼎盛商業(yè)咨詢有限公司”，住所地位于上海市黃浦區(qū)南京東路1號鼎盛大廈8層。乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人為王明，負(fù)責(zé)乙方的業(yè)務(wù)拓展、客戶服務(wù)及項目管理。乙方聯(lián)系方式包括傳真號電子郵箱dsfangd@，主營業(yè)務(wù)范圍為商業(yè)地產(chǎn)咨詢、租賃代理及市場分析，擁有超過十年的行業(yè)服務(wù)經(jīng)驗，累計服務(wù)客戶超過500家，具備專業(yè)資質(zhì)及良好市場口碑。

乙方同意在本協(xié)議框架內(nèi)為甲方提供專業(yè)服務(wù)，是基于其長期積累的市場分析能力及租賃資源優(yōu)勢。具體而言，乙方將依托其遍布全國的商業(yè)地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)，為甲方提供上海陸家嘴項目的前期市場調(diào)研報告，包括區(qū)域租賃均價、競爭對手分析、目標(biāo)客群畫像等；同時設(shè)計差異化的租賃方案，如彈性面積組合、長短期租賃選項等，并通過精準(zhǔn)營銷渠道對接優(yōu)質(zhì)租戶。雙方前期已就服務(wù)范圍及合作意向達(dá)成初步共識，乙方承諾以專業(yè)、高效的服務(wù)支持甲方實現(xiàn)項目投資回報目標(biāo)。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著甲方與乙方正式建立合作關(guān)系，雙方將圍繞上海陸家嘴商業(yè)物業(yè)租賃項目展開深度協(xié)作。甲方作為委托方，有權(quán)對乙方的服務(wù)過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，并按照約定支付服務(wù)費用；乙方作為服務(wù)提供方，需嚴(yán)格遵循市場規(guī)范及商業(yè)道德，確保服務(wù)內(nèi)容的真實性、合規(guī)性及保密性。雙方均確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容符合各自商業(yè)利益及法律規(guī)定，愿意在平等自愿基礎(chǔ)上履行各自義務(wù)，共同推動項目成功落地。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議之目的在于明確甲乙雙方就上海陸家嘴商業(yè)物業(yè)租賃項目（以下簡稱“本項目”）合作事宜的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由乙方為甲方提供專業(yè)的市場調(diào)研、租賃方案設(shè)計、營銷推廣及租賃談判等服務(wù)，旨在提升本項目出租率，優(yōu)化租賃結(jié)構(gòu)，最終實現(xiàn)甲方投資回報最大化。協(xié)議范圍具體包括：乙方根據(jù)甲方需求完成本項目的市場環(huán)境分析、目標(biāo)租戶定位、租賃策略制定；執(zhí)行包括線上平臺推廣、線下活動、潛在租戶篩選與對接等營銷活動；協(xié)助甲方進(jìn)行租賃談判，直至簽訂租賃合同；并按照約定提交階段性及最終服務(wù)報告。雙方將圍繞上述內(nèi)容展開全面合作，確保服務(wù)內(nèi)容符合市場慣例及甲方商業(yè)目標(biāo)。

第二條定義

1.“本項目”指位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，由甲方負(fù)責(zé)開發(fā)或擁有的商業(yè)物業(yè)租賃項目，具體地址為上海市浦東新區(qū)XX路XX號，建筑面積約2萬平方米。

2.“市場調(diào)研報告”指乙方基于公開數(shù)據(jù)、行業(yè)報告及實地考察，為甲方提供的關(guān)于本項目所在區(qū)域租賃市場狀況、競爭對手動態(tài)、目標(biāo)客群特征等分析內(nèi)容的書面文件。

3.“租賃方案”指乙方結(jié)合市場調(diào)研結(jié)果及甲方需求，設(shè)計的包括租賃面積分割、租金定價、租賃期限、費用條款等要素的綜合性建議方案。

4.“營銷推廣”指乙方為吸引潛在租戶所采取的線上線下活動，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告投放、行業(yè)展會參與、定向客戶拜訪等。

5.“租賃談判”指乙方代表甲方與潛在租戶就租賃合同條款進(jìn)行的協(xié)商過程。

6.“服務(wù)費”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的服務(wù)報酬。

7.“保密信息”指一方在合作過程中向另一方披露的，未公開的與本項目或服務(wù)相關(guān)的商業(yè)信息、數(shù)據(jù)及方案等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、及時、有效的服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；甲方有權(quán)審查乙方提交的服務(wù)成果，并基于此提出合理意見；對于乙方違反協(xié)議約定或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改、承擔(dān)違約責(zé)任或解除協(xié)議。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供與本項目相關(guān)的必要背景資料及內(nèi)部需求說明，包括但不限于物業(yè)規(guī)劃圖、基礎(chǔ)配套信息、預(yù)期租金水平等；甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定按時足額支付服務(wù)費，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；甲方應(yīng)對乙方在服務(wù)過程中知悉的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露；甲方應(yīng)配合乙方執(zhí)行營銷推廣活動，提供必要的場地、物料及授權(quán)支持。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及專業(yè)判斷制定服務(wù)方案，并要求甲方提供必要協(xié)助；乙方有權(quán)按照本協(xié)議第五條約定收取服務(wù)費；乙方有權(quán)要求甲方及時反饋對服務(wù)成果的意見，但甲方無權(quán)干預(yù)乙方的專業(yè)決策過程；在甲方違反保密義務(wù)或支付服務(wù)費義務(wù)時，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至權(quán)利得到保障。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)組建具備專業(yè)能力的服務(wù)團(tuán)隊，由項目負(fù)責(zé)人全程負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)；乙方需嚴(yán)格按照本協(xié)議第二條定義及服務(wù)范圍履行職責(zé)，確保服務(wù)內(nèi)容科學(xué)合理，符合市場慣例；乙方應(yīng)按時提交階段性及最終服務(wù)報告，并接受甲方的監(jiān)督；乙方在市場調(diào)研、方案設(shè)計、營銷推廣等環(huán)節(jié)需保持獨立性和客觀性，不得損害甲方利益；乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)信息及客戶資料嚴(yán)格保密，除非法律要求或獲得甲方書面授權(quán)；乙方應(yīng)確保所有提交的服務(wù)成果具有知識產(chǎn)權(quán)的合法性，避免侵犯第三方權(quán)益；乙方在租賃談判中應(yīng)以甲方利益最大化為原則，但最終簽約決定權(quán)屬于甲方；乙方需妥善保管項目相關(guān)資料，并在協(xié)議終止后按照甲方要求或法律規(guī)定進(jìn)行處理。

3.特別約定：乙方承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)，將盡最大努力為甲方對接至少10家符合本項目定位的優(yōu)質(zhì)潛在租戶，并促成其中5家進(jìn)入實質(zhì)性租賃談判階段。若乙方未能達(dá)成上述目標(biāo)，甲方有權(quán)根據(jù)實際完成情況按比例調(diào)整服務(wù)費，具體標(biāo)準(zhǔn)見本協(xié)議第五條。乙方應(yīng)向甲方提供所有潛在租戶的初步資質(zhì)審核結(jié)果，甲方據(jù)此決定是否推進(jìn)后續(xù)談判。

第四條價格與支付條件

1.服務(wù)費總額：甲方同意向乙方支付本項目服務(wù)費共計人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。該費用包含乙方在本協(xié)議范圍內(nèi)提供的全部服務(wù)，具體分解如下：（1）前期市場調(diào)研及方案設(shè)計費：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）；（2）營銷推廣費：人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）；（3）租賃談判支持費：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開戶名稱：上海鼎盛商業(yè)咨詢有限公司；開戶銀行：中國工商銀行上海南京東路支行；賬號：622202010030000XXX。

3.支付時間：（1）協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費總額的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）；（2）乙方完成市場調(diào)研報告并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后十日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費總額的40%，即人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）；（3）租賃談判階段，每成功促成一家潛在租戶進(jìn)入實質(zhì)性談判階段，甲方支付該筆未結(jié)算服務(wù)費總額的5%，但累計支付比例不超過服務(wù)費總額的20%；（4）項目最終租賃合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲方支付剩余未結(jié)算服務(wù)費總額的50%，即人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00）。

4.付款條件：乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后，向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票。甲方逾期支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并解除協(xié)議，甲方仍需支付全部服務(wù)費及違約金。

5.調(diào)整機(jī)制：若因本項目范圍變更或市場特殊情況導(dǎo)致乙方服務(wù)量顯著增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費總額，但調(diào)整幅度不得超過原定總額的10%。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十二個月，自202X年X月X日至202X年X月X日止。

2.階段性目標(biāo)節(jié)點：（1）市場調(diào)研報告提交節(jié)點：協(xié)議生效后三十日內(nèi)；（2）租賃方案初步設(shè)計方案提交節(jié)點：市場調(diào)研報告經(jīng)甲方確認(rèn)后二十日內(nèi)；（3）營銷推廣活動啟動節(jié)點：租賃方案經(jīng)甲方確認(rèn)后十五日內(nèi)；（4）首個租賃合同簽訂節(jié)點：協(xié)議生效后六個月內(nèi)。

3.期限延長：若因不可抗力或雙方書面協(xié)商一致，本協(xié)議有效期可延期，但累計延期不得超過六個月。延期期間，乙方服務(wù)義務(wù)及甲方支付義務(wù)均繼續(xù)有效。

4.提前終止：在協(xié)議履行期間，任何一方有權(quán)提前終止本協(xié)議，但需提前六十日書面通知對方，并按已完成服務(wù)比例支付相應(yīng)服務(wù)費。若甲方提前終止，乙方已完成的服務(wù)量按實際發(fā)生費用結(jié)算；若乙方提前終止，需向甲方支付未完成服務(wù)費總額的30%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5.協(xié)議終止后的義務(wù)：協(xié)議終止后，乙方仍有義務(wù)向甲方提交所有服務(wù)成果的完整檔案，并在甲方要求下提供必要的后續(xù)協(xié)助，但不得收取額外費用。雙方對協(xié)議履行期間的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)逾期支付服務(wù)費：除第四條5款規(guī)定的違約金外，甲方每逾期支付一日，還需向乙方支付該筆未付服務(wù)費總額的0.1%作為加速到期利息，直至款項付清為止。逾期超過六十日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付全部服務(wù)費及利息外，還需承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于第三方服務(wù)費損失、市場機(jī)會損失等，最高不超過服務(wù)費總額的50%。

(2)未提供必要協(xié)助：若因甲方未及時提供項目資料、內(nèi)部決策支持或其他必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方服務(wù)進(jìn)度延誤或質(zhì)量下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。每延誤一日，甲方按延誤期間應(yīng)付未付服務(wù)費的0.05%支付違約金，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正并賠償由此產(chǎn)生的額外成本。

(3)泄露保密信息：若甲方違反保密義務(wù)，將向乙方支付人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于商業(yè)秘密價值損失、維權(quán)費用等。若泄露行為構(gòu)成犯罪，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)服務(wù)質(zhì)量違約：若乙方提供的服務(wù)成果（包括但不限于市場調(diào)研報告、租賃方案、營銷方案等）存在重大瑕疵、失實或不符合本協(xié)議第二條定義的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)拒付該部分服務(wù)費，并按該部分服務(wù)費總額的20%向乙方支付違約金。若服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重?fù)p害甲方利益，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除退還已收服務(wù)費外，還需支付相當(dāng)于服務(wù)費總額30%的賠償金。

(2)未能達(dá)成階段性目標(biāo)：根據(jù)第四條5款約定，若乙方未能促成約定數(shù)量的潛在租戶或?qū)嵸|(zhì)性談判，甲方有權(quán)按實際完成情況調(diào)整服務(wù)費。乙方實際完成量低于約定值的30%，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方按已完成服務(wù)比例結(jié)算服務(wù)費，并支付服務(wù)費總額10%的違約金。乙方在租賃談判階段提供虛假信息或不當(dāng)承諾，導(dǎo)致甲方租賃機(jī)會損失的，乙方應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于目標(biāo)租戶的預(yù)期租金損失、談判費用損失等。

(3)侵犯第三方權(quán)益：若乙方在服務(wù)過程中（包括市場調(diào)研、方案設(shè)計、營銷推廣等環(huán)節(jié)）侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)（如商業(yè)秘密、專利權(quán)、著作權(quán)等），導(dǎo)致甲方遭受訴訟、仲裁或行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付維權(quán)費用、承擔(dān)甲方全部律師費等，且甲方有權(quán)要求乙方退還全部服務(wù)費并支付服務(wù)費總額50%的懲罰性違約金。

(4)違反保密義務(wù)：若乙方違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方商業(yè)信息或客戶資料，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若泄露行為導(dǎo)致甲方商業(yè)利益重大受損，甲方有權(quán)追究乙方的刑事責(zé)任，并要求無限額賠償。

3.違約金與實際損失的關(guān)系：本協(xié)議約定的違約金條款為懲罰性條款，旨在約束雙方履行義務(wù)。若一方違約行為給守約方造成實際損失超過違約金數(shù)額的，守約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以增加，增加數(shù)額以實際損失為限。雙方約定，實際損失包括直接損失與合理預(yù)期利益損失，計算范圍涵蓋但不限于合同履行費用、替代服務(wù)費用、市場機(jī)會損失、商譽(yù)損失等。

4.協(xié)商解決：發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后十五日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，并與守約方協(xié)商解決違約責(zé)任承擔(dān)問題。若雙方在三十日內(nèi)未能達(dá)成一致，守約方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定直接主張權(quán)利。

5.獨立違約責(zé)任：本協(xié)議各違約條款獨立適用，一方發(fā)生多項違約行為時，守約方有權(quán)合并主張各項違約責(zé)任，但賠償總額以實際損失為限。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：（1）地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊、暴亂等社會事件；（3）政府行為，包括但不限于法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整、稅收政策變動等；（4）疫情或公共衛(wèi)生事件，如傳染病爆發(fā)及其防控措施；（5）罷工、停水、停電、網(wǎng)絡(luò)中斷等無法歸責(zé)于任何一方的社會性事件；（6）其他非由雙方意愿造成的、無法預(yù)見或控制的突發(fā)事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過程中遭遇不可抗力事件時，應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)以書面形式通知對方，詳細(xì)說明不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定是否需要調(diào)整協(xié)議履行方式或期限。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力一方應(yīng)采取積極措施減少損失，若因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.證明責(zé)任：主張不可抗力免責(zé)的一方，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供相關(guān)證明文件，如政府公告、災(zāi)害報告、新聞報道等，以證實不可抗力事件的真實性及其對本協(xié)議履行的影響。若一方無法提供有效證明，則不得主張不可抗力免責(zé)。

5.協(xié)商機(jī)制：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)協(xié)議履行，或根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。協(xié)商不成的，可參照本協(xié)議第八條約定解決爭議。不可抗力期間產(chǎn)生的費用，由雙方根據(jù)實際情況合理分擔(dān)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任認(rèn)定等，由雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、誠實信用的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點進(jìn)行，可采用書面或口頭形式。任何一方提出協(xié)商請求后，另一方應(yīng)在收到請求后十日內(nèi)予以答復(fù)。雙方應(yīng)就爭議事項進(jìn)行充分溝通，嘗試達(dá)成書面協(xié)議或備忘錄。若協(xié)商在三十日內(nèi)未能解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇本協(xié)議約定的其他爭議解決方式。

3.調(diào)解：若協(xié)商未果，雙方可共同委托上海市國際貿(mào)易促進(jìn)委員會或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、中立、保密的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或調(diào)解協(xié)議書未生效的，不影響雙方后續(xù)選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。

4.仲裁：本協(xié)議雙方確認(rèn)，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交上海國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（SHIAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為上海市，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁員有權(quán)根據(jù)需要自行事實，收集證據(jù)，任何一方應(yīng)予以配合。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁庭的決定分擔(dān)。

5.訴訟：除本協(xié)議明確約定通過仲裁解決爭議外，任何一方均有權(quán)就本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，向協(xié)議簽訂地即上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟過程中，適用中華人民共和國法律。若一方已選擇仲裁，則不得再以訴訟方式解決相關(guān)爭議。

6.專屬管轄：本協(xié)議雙方確認(rèn)，對于本協(xié)議項下的任何爭議，仲裁或訴訟均應(yīng)適用專屬管轄原則，即只能由上海國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁或由上海市浦東新區(qū)人民法院管轄。任何一方不得就同一爭議事項向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向其他法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送后視為送達(dá)；通過郵寄發(fā)送的通知，寄出后三日后視為送達(dá)。若通知內(nèi)容涉及協(xié)議效力或履行障礙等重要事項，應(yīng)同時采用兩種以上上述方式發(fā)送，以兩種方式中較晚送達(dá)的時間視為送達(dá)時間。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。若補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議內(nèi)容存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，但補(bǔ)充協(xié)議未約定的事項，仍適用原協(xié)議規(guī)定。

3.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。雙方應(yīng)遵守適用法律的相關(guān)規(guī)定，任何爭議的解決均應(yīng)依據(jù)該法律進(jìn)行。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議