建行按揭提前還款申請書申請書一：

尊敬的中國建設(shè)銀行相關(guān)領(lǐng)導：

在當今社會經(jīng)濟快速發(fā)展的背景下，房地產(chǎn)市場已成為人們關(guān)注的焦點。作為一名按揭貸款的借款人，我深感建設(shè)銀行作為國家大型商業(yè)銀行，一直以來為我們提供了便捷、高效、安全的金融服務，對此我深表感謝。然而，隨著個人經(jīng)濟狀況的改善和未來規(guī)劃的調(diào)整，我經(jīng)過深思熟慮，決定向貴行提交提前償還按揭貸款的申請，以表達我對銀行的信任和對未來生活的積極態(tài)度。

一、申請內(nèi)容

本人于[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日，在貴行辦理了[具體樓盤名稱]的按揭貸款，貸款金額為[具體金額]元，貸款期限為[具體年限]年，每月按時還款，至今已還款[具體還款月數(shù)]個月?，F(xiàn)因個人經(jīng)濟狀況得到顯著改善，且對未來收入預期較為樂觀，特此申請?zhí)崆皟斶€全部剩余貸款本金，以減輕未來的還款壓力，同時也能進一步提升個人信用水平。

二、申請原因

1.**經(jīng)濟狀況的改善**

近年來，通過個人努力和合理規(guī)劃，我的工作收入得到了穩(wěn)步提升，家庭經(jīng)濟狀況也逐步好轉(zhuǎn)。目前，我已具備較強的還款能力，提前償還貸款不僅能夠減輕未來的財務負擔，還能讓我更加從容地規(guī)劃其他投資和消費計劃。

2.**對銀行的信任與支持**

建設(shè)銀行作為國內(nèi)領(lǐng)先的大型商業(yè)銀行，一直以來為我們提供了優(yōu)質(zhì)的服務和可靠的金融支持。在貸款期間，貴行工作人員的耐心指導和高效服務讓我深感滿意。此次提前還款，既是表達我對貴行的信任和感激，也是希望能夠繼續(xù)與貴行保持良好的合作關(guān)系，共同為個人和社會的發(fā)展貢獻力量。

3.**對未來生活的規(guī)劃**

提前償還貸款后，我將釋放出更多的資金流動性，可以用于其他更有價值的投資，如房產(chǎn)投資、教育提升或創(chuàng)業(yè)計劃等。同時，無貸款壓力的生活也將讓我更加安心地工作和生活，提升整體生活質(zhì)量。此外，提前還款也能進一步提升我的個人信用評級，為未來的金融需求奠定更堅實的基礎(chǔ)。

4.**社會責任與誠信意識**

作為一名理性消費者和負責任的借款人，我始終認為按時還款是基本的信用義務。此次提前還款，不僅是對個人信用的維護，也是對社會責任的踐行。我相信，通過提前還款，我能夠為貴行減少潛在的信貸風險，同時也為構(gòu)建良好的金融環(huán)境貢獻一份力量。

三、決心和要求

1.**還款決心**

我深知提前還款需要一定的資金準備，但經(jīng)過詳細計算和規(guī)劃，我有信心和能力完成這一目標。我將嚴格按照與貴行簽訂的合同條款，確保在[具體日期]前將全部剩余貸款本金[具體金額]元一次性存入貴行指定賬戶，并完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

2.**具體要求**

希望貴行能夠根據(jù)我的實際情況，審批我的提前還款申請，并協(xié)助我辦理相關(guān)手續(xù)。在還款過程中，如需提供任何補充材料或進行額外說明，我將積極配合貴行的工作，確保整個過程順利高效。此外，我也希望貴行能夠給予一定的還款便利，如減免部分提前還款利息或提供更優(yōu)惠的還款方案，以表達我對貴行的感謝。

3.**后續(xù)合作**

提前還款并不意味著與貴行的合作關(guān)系結(jié)束，反而是我希望未來能夠繼續(xù)得到貴行的支持。無論是信用卡業(yè)務、理財服務還是其他金融需求，我都希望能夠繼續(xù)與建設(shè)銀行保持緊密的合作，共同實現(xiàn)互利共贏。

四、結(jié)尾

懇請貴行領(lǐng)導能夠認真考慮我的申請，并給予批準。我將始終銘記建設(shè)銀行給予我的支持與幫助，未來也將繼續(xù)以誠信為本，努力提升個人信用水平，為貴行的發(fā)展貢獻更多力量。

此致

敬禮

落款：

申請人：[申請人姓名]

單位蓋章：（如為單位申請，需蓋章）

年月日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人姓名：張偉

性別：男

身份證號碼/p>

戶籍地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號

現(xiàn)居住地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號

聯(lián)系電話/p>

工作單位：北京科技有限公司

職務：高級項目經(jīng)理

入職時間：2015年6月

單位地址：北京市西城區(qū)金融大街15號

郵政編碼：100032

二、申請事項

本人于2018年5月10日在中國建設(shè)銀行北京市海淀區(qū)支行辦理了購買位于北京市朝陽區(qū)望京SOHOA座15層1508室的住宅按揭貸款，貸款總金額為800萬元，貸款期限為30年，貸款利率為當時執(zhí)行的貸款市場報價利率（LPR）4.30%，每月按等額本息方式償還貸款本息。截至本申請?zhí)峤恢?，已按時足額償還貸款本息共計24個月，剩余貸款本金為750萬元，剩余貸款期限為27年?，F(xiàn)因個人經(jīng)濟狀況發(fā)生顯著改善，具備充足的資金實力，特此向貴行提出提前償還全部剩余貸款本金的申請，以結(jié)清與貴行的按揭貸款關(guān)系。

三、事實與理由

1.經(jīng)濟狀況顯著改善

自2018年獲得按揭貸款以來，本人通過不懈努力工作和合理理財，個人及家庭經(jīng)濟狀況得到了顯著提升。目前，本人作為北京科技有限公司的高級項目經(jīng)理，負責多個重要項目，年收入穩(wěn)定且持續(xù)增長。同時，通過投資理財，家庭資產(chǎn)也得到了穩(wěn)步增值。根據(jù)本人近三年的財務狀況顯示，年均收入增長率超過15%，家庭凈資產(chǎn)已達到可完全覆蓋剩余貸款本金的水平。詳細財務狀況如下：

-年收入：約200萬元人民幣

-家庭凈資產(chǎn)：約1500萬元人民幣

-其他投資收益：年均約50萬元人民幣

2.提前還款的積極意義

提前償還按揭貸款具有多方面的積極意義，不僅能夠減輕未來的還款壓力，更能體現(xiàn)本人作為借款人的誠信品質(zhì)和責任意識。具體表現(xiàn)在以下幾個方面：

-降低財務風險：提前還款后，本人將完全擺脫月供負擔，家庭現(xiàn)金流將更加充裕，能夠更好地應對未來可能出現(xiàn)的突發(fā)性支出或投資機會。

-提升信用水平：提前還款是展現(xiàn)借款人良好信用行為的直接體現(xiàn)，將有助于提升個人在金融體系中的信用評級，為未來可能需要的信貸需求（如創(chuàng)業(yè)貸款、大額消費貸款等）奠定更堅實的基礎(chǔ)。

-優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)：通過提前還款，本人可以將原本用于償還貸款的資金用于更高回報的投資或改善生活品質(zhì)，實現(xiàn)資產(chǎn)配置的優(yōu)化。

-減少利息支出：截至本申請?zhí)峤恢?，剩余貸款本金750萬元，按照剩余貸款期限27年和當前LPR（假設(shè)為4.30%）計算，未來尚需支付利息約675萬元。提前還款將直接節(jié)省這筆利息支出，提高資金使用效率。

-體現(xiàn)社會責任：作為社會的一份子，本人始終秉持誠信守約的原則。提前還款不僅是對個人信用的維護，也是對金融秩序的尊重，能夠為構(gòu)建良好的社會信用環(huán)境貢獻一份力量。

3.提前還款的可行性分析

為確保提前還款申請的順利實施，本人已進行了詳細的財務規(guī)劃和準備：

-資金來源：主要通過出售本人名下位于上海市靜安區(qū)的一處閑置房產(chǎn)實現(xiàn)。該房產(chǎn)購置于2016年，目前市場價值約為1200萬元人民幣，扣除相關(guān)稅費后，預計可凈得資金1000萬元，足以覆蓋750萬元的貸款本金。

-還款計劃：本人已與建設(shè)銀行北京市海淀區(qū)支行聯(lián)系，初步溝通確認提前還款流程及相關(guān)注意事項。計劃于2024年5月10日（貸款發(fā)放日）前，將全部750萬元人民幣通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入貴行指定賬戶，并辦理相關(guān)貸款結(jié)清手續(xù)。

-資金安排：出售上海房產(chǎn)所得資金在扣除稅費后，除750萬元用于提前還款外，剩余250萬元將用于補充家庭流動資金和進行新的投資配置。

4.對建設(shè)銀行的感謝與未來合作意向

自2018年辦理按揭貸款以來，本人對建設(shè)銀行提供的優(yōu)質(zhì)金融服務深表感謝。貴行專業(yè)的貸款審批流程、高效的客戶服務以及嚴謹?shù)男庞霉芾恚瑸楸救颂峁┝丝煽康馁Y金支持，助力個人事業(yè)發(fā)展。此次提前還款申請，既是本人經(jīng)濟狀況改善后的自然選擇，也是對貴行長期支持的回報。未來，本人將繼續(xù)與建設(shè)銀行保持良好的合作關(guān)系，在個人信貸、理財投資等領(lǐng)域繼續(xù)尋求貴行的專業(yè)服務，實現(xiàn)互利共贏。

四、落款

此致

敬禮！

申請人：張偉

2024年4月20日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的中國建設(shè)銀行相關(guān)業(yè)務領(lǐng)導：

二、申請事項與理由

1.申請事項

本人張明，身份證號碼于[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日在中國建設(shè)銀行[具體支行名稱，例如：北京市朝陽區(qū)建國路支行]辦理了購買位于[具體樓盤地址，例如：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號院1號樓]的住宅按揭貸款業(yè)務。貸款總金額為人民幣[具體貸款金額，例如：500萬元]，貸款期限為[具體貸款年限，例如：30年]，貸款利率為[具體貸款利率，例如：4.30%]，采用等額本息還款方式。截至[具體申請日期，例如：2024年5月20日]，本人已按月按時足額償還貸款本息共計[具體已還款月數(shù)，例如：36]個月，剩余貸款本金為人民幣[具體剩余貸款本金，例如：480萬元]，剩余貸款期限為[具體剩余貸款年限，例如：26年]?，F(xiàn)根據(jù)本人當前的經(jīng)濟狀況及未來規(guī)劃，特向貴行提出提前償還全部剩余貸款本金的申請，以結(jié)清與貴行的按揭貸款合同關(guān)系，正式解除借款擔保關(guān)系。

2.申請原因與理由

(1)經(jīng)濟狀況顯著改善，具備充足的提前還款能力

自[具體年份]年獲得貴行按揭貸款以來，本人通過不懈努力工作和合理規(guī)劃家庭財務，個人及家庭經(jīng)濟狀況得到了顯著提升。目前在[具體工作單位名稱，例如：北京某科技有限公司]擔任[具體職務，例如：項目經(jīng)理]，工作穩(wěn)定，收入持續(xù)增長。根據(jù)近三年的個人所得稅納稅記錄及銀行流水顯示，本人年均收入增長率穩(wěn)定在[具體百分比，例如：10%]以上。家庭年收入總額已達到[具體年收入總額，例如：350萬元]人民幣，遠超當前月供水平。經(jīng)過詳細的財務測算，本人完全有能力一次性支付全部剩余貸款本金[具體剩余貸款本金，例如：480萬元]人民幣，并仍有充足的資金用于維持家庭日常開支及進行合理的資產(chǎn)配置。詳細的財務狀況說明如下：

*當前年收入：約人民幣[具體年收入，例如：350萬元]元

*年度支出（含日常生活、子女教育、保險等）：約人民幣[具體年支出，例如：100萬元]元

*家庭凈資產(chǎn)（除房產(chǎn)外）：約人民幣[具體凈資產(chǎn)，例如：600萬元]元

*可用于提前還款的資金來源：主要通過[具體資金來源說明，例如：出售本人名下位于深圳市南山區(qū)的一處閑置投資性房產(chǎn)，預計凈得資金]。

(2)優(yōu)化個人財務結(jié)構(gòu)，降低長期財務風險

提前償還按揭貸款是本人當前階段優(yōu)化個人財務結(jié)構(gòu)、降低長期財務風險的重要舉措。當前剩余貸款利率為[具體剩余貸款利率，例如：4.30%]，雖然當前市場整體利率水平有所下行，但考慮到未來經(jīng)濟形勢的不確定性以及個人職業(yè)發(fā)展的潛在變動，鎖定較低利率的貸款成本具有長期保障意義。每月固定支付一筆月供，在一定程度上也占用了本可靈活運用的資金。提前還款后，本人將徹底擺脫月供負擔，家庭現(xiàn)金流將得到極大改善，財務壓力將顯著減輕，能夠更加從容地應對未來可能出現(xiàn)的家庭緊急支出或其他投資機會。

(3)提升個人信用記錄，增強未來融資能力

提前還款不僅體現(xiàn)了本人良好的還款意愿和較強的還款能力，更是對個人信用的極大維護和提升。作為按時足額償還貸款本息多年的借款人，此次主動申請?zhí)崆斑€款，將被視為一種積極的信用行為，有助于進一步提升個人在金融體系內(nèi)的信用評級和聲譽。良好的信用記錄是獲取未來貸款或其他金融服務的重要基礎(chǔ)，特別是在本人有創(chuàng)業(yè)計劃或需要進行大額投資時，更高的信用評級將有助于獲得更優(yōu)惠的融資條件，增強未來的融資能力。

(4)規(guī)劃未來居住需求，提升生活品質(zhì)

隨著家庭結(jié)構(gòu)的變化和未來生活規(guī)劃的不斷清晰，本人目前居住的房產(chǎn)已基本滿足當前需求。同時，本人計劃在未來[具體時間范圍，例如：一至兩年內(nèi)]開始組建家庭或迎接家庭成員的加入，對居住環(huán)境提出了更高的要求。提前還款結(jié)清當前按揭貸款后，本人可以更加靈活地根據(jù)未來需求調(diào)整居住策略，無論是選擇購買更大面積的房產(chǎn)以適應家庭擴展，還是將部分資金用于改善現(xiàn)有居住條件（如裝修、購買高檔家具等），都將擁有更大的選擇空間和資金支持。提前還款也意味著本人可以不再為每月的還款而焦慮，從而能夠更加專注于工作和家庭生活，全面提升生活品質(zhì)。

(5)減少利息支出，實現(xiàn)資金價值最大化

根據(jù)合同約定，本人剩余貸款本金[具體剩余貸款本金，例如：480萬元]在剩余[具體剩余貸款年限，例如：26年]內(nèi)，按照[具體貸款利率，例如：4.30%]的利率計算，預計將支付利息總額約為[具體預計利息總額，例如：約300萬元]人民幣。提前償還貸款一次性支付這筆利息，雖然需要一次性投入較大資金，但從長遠來看，相當于節(jié)省了未來多年的利息支出。這部分節(jié)省下來的資金，若進行其他穩(wěn)健投資，也可能產(chǎn)生一定的投資回報，實現(xiàn)了資金價值的最大化利用。同時，這也體現(xiàn)了本人作為理性經(jīng)濟人的決策，即在當前具備能力的情況下，通過提前還款減少長期負債成本。

(6)對建設(shè)銀行的信任與良好合作體驗

中國建設(shè)銀行作為國內(nèi)領(lǐng)先的金融機構(gòu)，一直為本人提供了專業(yè)、高效、便捷的金融服務。在本次按揭貸款業(yè)務中，貴行從貸款審批到后續(xù)的按月還款服務，都給本人留下了深刻的良好印象。貴行工作人員的專業(yè)指導和耐心解答，使得整個貸款流程順暢無阻。此次提前還款申請，也是基于對建設(shè)銀行的長期信任和良好合作關(guān)系。本人期望能夠繼續(xù)得到貴行的支持，未來在個人信貸、財富管理等業(yè)務上與貴行保持緊密合作。

(7)具體的還款安排

本人計劃通過[具體還款方式，例如：出售位于深圳市南山區(qū)房產(chǎn)所得的凈款項]作為提前還