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文檔簡(jiǎn)介

2024年倉庫租賃合同范本通用模板

倉庫租賃合同范本通用模板篇1

甲方(出租方)______________

代理人___________________購證號(hào)

乙方(承租方)___________

代理人_______________身份證號(hào)

丙方(居間方)______________

代縱_______________g證號(hào)

經(jīng)丙方介紹,本著滿足自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下庫房租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將北京市______________區(qū)_______________小區(qū)______________室共計(jì)面積

______________平方米,出租給乙方。

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)月租金為_____________元(人民幣)付款方式為

起租日為______________年月______________日。定金有效期為此協(xié)議簽定之

日起______________天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付庫房承租定金_____________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、

丙雙方各支持乙方交付定金的%.

四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)勝利,丙方所收取的庫房定金,在

甲、乙雙方正式簽定庫房租賃合同之日起,將作為代珊艮務(wù)費(fèi)的一部份,不予退還乙方。

五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)根據(jù)此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任,但應(yīng)主動(dòng)

協(xié)作雙方解次糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。

甲方:_______乙方:丙方:

代理人:_______代理人:代理人:

年月日年月日年月

_______曰

倉庫租賃合同范本通用模板篇2

甲方:

乙方:

依據(jù)合同法的相關(guān)條款,雙方協(xié)商一樣,簽訂本合同予共同信守。

一、租賃倉庫座落于—一層運(yùn)用面積270平方,給乙方運(yùn)用,租賃期限為兩年,從20,

年3月6日期至20_年3月6日止。

二、租金

倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣,租金為季付一次,共計(jì)肆萬零伍佰元整人民幣(租

金必需在租賃期間生效交付)下次的租金應(yīng)提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年,以

每年10%遞增。店面押金壹萬元整人民幣。

四、租賃責(zé)任

乙方在租賃期間負(fù)責(zé)水、電、物業(yè)費(fèi)和經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、乙方在租賃期間不得擅自

變更本倉庫借口,未征得甲方書面同意,否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的

室內(nèi)裝修,在期滿后不得拆除,得歸甲方全部,造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方賠償,其他可移動(dòng)設(shè)備歸

乙方全部。

五、在租賃期間,乙方應(yīng)對(duì)該場(chǎng)所進(jìn)行平安管理,因平安措施不當(dāng)?shù)染売稍斐稍搱?chǎng)所樓體損

壞,由乙方賠償修復(fù)。

六、在該協(xié)議履行期間,若一方違約,必需賠償對(duì)方違約金壹萬元。

七、合同期滿后,甲方有權(quán)收回,乙方如有須要續(xù)租,按市場(chǎng)價(jià)格同等條件下由乙方優(yōu)先。

八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:

身份證號(hào):

聯(lián)系電話:

年月日

乙方:

身份證號(hào):

聯(lián)系電話:

年月日

倉庫租賃合同范本通用模板篇3

甲方

乙方:

甲、乙雙方在遵守國(guó)家法令前提下本著互利互惠共同發(fā)展的原則友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

一、倉庫倉庫位置:

倉庫倉庫位于南海大道與丘海大道交界處北側(cè)(此位置為甲方同濱涯村租賃的倉庫),框架結(jié)

構(gòu)屬第3號(hào)倉庫。

二、租賃面積及期限:

租賃第3號(hào)倉庫南邊平方米面積(按實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。租用期限從年月日至年月日止。

三、租金支付方式:

在承租期內(nèi),倉庫內(nèi)部改造及隔墻由乙方負(fù)責(zé),前2年租金每月以每平方米8元計(jì)算,后1

年租金每月以每平方米9元計(jì)算。每月七號(hào)前付清全月的租金。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù):

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù):

1、本合同簽訂后,甲方供應(yīng)的倉庫倉庫與彳E可第三方之間發(fā)生權(quán)屬糾紛所引起的爭(zhēng)議,均

由甲方負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān),并不得影響乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。

2、甲方供應(yīng)水、電、接口至倉庫倉庫處,水、電表、電話由乙方自行向有關(guān)部門報(bào)裝,水、

電、電話的運(yùn)用費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)按時(shí)干脆向有關(guān)部門交納。乙方運(yùn)用的倉庫倉庫及水表、電表的修

理及其它費(fèi)用由乙方自負(fù)。

3、在租賃期間,甲方應(yīng)主動(dòng)幫助乙方工作,協(xié)調(diào)好各方關(guān)系。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù):

1、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),不得違犯國(guó)家有關(guān)法令法規(guī),務(wù)必做好消防工作,確保平安生產(chǎn),-

切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,按時(shí)將倉庫倉庫租金足額付給甲方,逾期后乙方尚能當(dāng)月納

;青租金,甲方有權(quán)終止合同,不退還押金。

3、內(nèi)部裝修及改造由乙方自行負(fù)責(zé),乙方可以在甲方的同意下開門窗,不得損壞原倉庫的

主體結(jié)構(gòu)。

五、事項(xiàng)及違約責(zé)任:

1、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣,合同正式生效。

2、乙方經(jīng)營(yíng)期間,甲方不得向第三方出讓該倉庫倉庫的運(yùn)用權(quán),不得以任何借口終止本合

同,否則視甲方違約。乙方無權(quán)將該倉庫倉庫用于貸款、抵債,否則視乙方違約。違約方必需賠

償對(duì)方所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

3、乙方在租用倉庫倉庫期間的全部各種費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

4、本合同生效后,乙方不按規(guī)定的時(shí)間交付租金,超壹個(gè)月本合同自動(dòng)失效,甲方有權(quán)收

回倉庫倉庫的不動(dòng)產(chǎn),另行出租。

5、在承租期間,如甲方提前提出終止合同,應(yīng)賠償乙方的裝修費(fèi)用,并賜予叁個(gè)月搬遷(期

內(nèi)經(jīng)營(yíng)和搬遷時(shí)間不付租金),如乙方提出終止合同,應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出書面懇求,否則

甲方按本合同規(guī)定收取乙方租金。

6、甲方出租給乙方倉庫倉庫,產(chǎn)權(quán)如有爭(zhēng)議糾紛、影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),甲方免收租金,

合同時(shí)間順廷。如法院判決影響本合同的履行,雙方互不追究責(zé)任。

7、甲、乙雙方如有違約協(xié)商不成可向??谑蟹ㄔ浩鹪V解決。

8、租期屆滿后,本合同自行終止。倉庫倉庫內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)的動(dòng)產(chǎn)部分由乙方負(fù)責(zé)處理,自

行搬走。不動(dòng)產(chǎn)部分則全部無償歸甲方全部。

9、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),因不行抗拒的緣由(政府規(guī)劃或鋪面拆

遷)需提前終止合同,甲方提前十五天通知乙方,租金按運(yùn)用天數(shù)結(jié)算。乙方所租鋪面的裝飾及

貨物甲方均不負(fù)責(zé)賠償。

六、其它:

1、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商一樣后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,若補(bǔ)充協(xié)議與本合同相抵觸時(shí),以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份.

3、本合同自簽字之日起執(zhí)行。

甲方(公章):_______乙方(公章):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

________年一月一日_______年一月一日

倉庫租賃合同范本通用模板篇4

出租方(簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(簡(jiǎn)稱乙方):

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上,

就甲方將其合法擁有的倉庫場(chǎng)地出租給乙方運(yùn)用事宜訂立本合同。

1、甲方將其合法擁有的坐落于市路_____號(hào)出租給乙方,其中場(chǎng)地平方

及一間辦公室,每月租金為元整。

2、乙方租賃場(chǎng)地用于存放商品車輛(含微型轎車)o

3、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自變更場(chǎng)地

的建筑結(jié)構(gòu)和用途。

4、本合同租賃期為年年月______日止。在本出租合同生效之日內(nèi)起,

甲方將場(chǎng)地交付乙方運(yùn)用,租金自場(chǎng)地交付之日起起先計(jì)算。

5、租金每月交納方式,自合同簽訂之日起_____日內(nèi)將當(dāng)月租金______元(元整)交

付甲方。甲方不供應(yīng)租賃發(fā)票,稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

6、甲方應(yīng)保證場(chǎng)地消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件,并保證乙方商品車輛的平安;乙

方運(yùn)用中,調(diào)動(dòng)車輛時(shí)需通知甲方,無乙方人員或調(diào)車單時(shí),甲方不允許調(diào)動(dòng),B免上乙方互支配

人員和甲方共同擔(dān)當(dāng)夜間平安。

8、甲方為乙方租賃的場(chǎng)地安裝水、電表,在租賃期內(nèi),場(chǎng)地所產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方按月

向甲方交納。

9、合同期滿1個(gè)月前,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),乙方未續(xù)租,合同到期自行終

止,甲方有權(quán)收回乙方所租場(chǎng)地,乙方添置用于經(jīng)營(yíng)全部的可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全

部,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方全部。乙方應(yīng)在租賃期滿后5日內(nèi)全部搬離。

10、在租賃期間,乙方發(fā)覺該場(chǎng)地?fù)p壞或故障時(shí),應(yīng)剛好通知甲方,甲方應(yīng)在接到乙方通

知后的當(dāng)日進(jìn)行修理。逾期不修理的,乙方可代為修理,費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

11、如因不行抗力因素致場(chǎng)地嚴(yán)峻受損,或乙方承租的場(chǎng)地被征收、征用或被拆遷的.致使

本合同不能接著履行的,甲方終止合同,不擔(dān)當(dāng)乙方其他損失,本合同自行終止,甲、乙雙方不

擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

12。甲方保證

1)甲方保證對(duì)目標(biāo)土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋剡\(yùn)用權(quán)或出租權(quán)。本租賃合同是對(duì)目標(biāo)土地唯一及

排他的租賃。至本合同簽署日止,目標(biāo)土地未設(shè)置抵押權(quán)及其他影響乙方行使租賃權(quán)利的權(quán)利限

制。

2)甲方保證目標(biāo)土地符合乙方的運(yùn)用用途,保證乙方以該用途進(jìn)行相關(guān)報(bào)批手續(xù)時(shí)不會(huì)受

到阻礙。

3)租賃期內(nèi)如任何第三方與甲方就目標(biāo)土地的全部權(quán)或運(yùn)用權(quán)產(chǎn)生糾紛,甲方負(fù)責(zé)抗辯及

擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用,如因此造成乙方損失的,應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

13。違約責(zé)任:

1)任一方違反本合同中不具時(shí)間限制的保證、承諾、責(zé)任或其它義務(wù)的,另一方有權(quán)要求

該違約方在合理期限內(nèi)訂正,如違約行為造成另一方損失的,違約方應(yīng)賠償守約方的一切損失;

2)本合同簽訂后甲乙雙方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的,應(yīng)擔(dān)當(dāng)因

此給對(duì)方造成的一切損失,并退還乙方所繳納租金.

14、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有

同等法律效力。

15、本合同一式兩份,雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力.

甲方(公章):__________代表人:

乙方(公章):代表人:

簽約日期:

倉庫租賃合同范本通用模板篇5

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址:身份證:電話:

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址:身份證:電話:

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一樣達(dá)成如下條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于的倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方運(yùn)用。租賃物面積經(jīng)

甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米。

1.2本租賃物的功能為,包租給乙方運(yùn)用。如乙方需轉(zhuǎn)變運(yùn)用功能,須經(jīng)甲

方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因變更運(yùn)用功能所

應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

13本租賃物實(shí)行包租的方式,由乙方自行管理。

其次條租賃期限

2.1租賃期限為一年,即從___年一月一日起至____年一月一日止.

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃

合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條租賃物的交付

由起租日起先計(jì)收租金。在本出租合同生效之日起—日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方

運(yùn)用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的一倍,即人民幣元(大寫:_____)。

4.2租金

租金為每月人民幣_(tái)______元,

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元。

4.4電費(fèi)每月結(jié)算一次,每度元。

第五條租賃費(fèi)用的支,寸

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之時(shí),向甲方一次性支付全部份保證金人民幣一元。租賃期限

屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,

并按本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后—日內(nèi),甲方將向乙方

無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月一號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,現(xiàn)金交付,同時(shí)交付物業(yè)管理費(fèi)、

電費(fèi)、水費(fèi)。

乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的。

5.3乙方應(yīng)于每月交付租金的同時(shí)按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi).逾期支付物業(yè)

管理費(fèi),應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)奏以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的。

第六條專用設(shè)施、場(chǎng)地的修理、保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、

保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢直監(jiān)

督權(quán)。

6.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)運(yùn)用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危急應(yīng)剛好

消退,以避開一切可能發(fā)生的隱患。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物,因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理,

費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條防火平安

7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》以及有關(guān)法律法規(guī),主動(dòng)協(xié)作甲

方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

7.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

7.3租賃物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消

防主管部門批準(zhǔn)。

7.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安,甲方有權(quán)于雙方同意的合理

時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火平安,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜予同意。

第八條物業(yè)管理

8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干

凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物

所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

8.2乙方在運(yùn)用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國(guó)的法律、廣州市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物

物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其

他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。

第九條裝修條款

9.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方

案,并經(jīng)甲方同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,

乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

9.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書

面同意后方能進(jìn)行。

第十條租賃物的轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得各租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則自動(dòng)終止合同,沒收保證金對(duì)該倉庫

進(jìn)行清場(chǎng)處理。

第十一條提前終止合同

11.1在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過日,乙方未支付,租金或物業(yè)管

理費(fèi),甲方有權(quán)停止乙方運(yùn)用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及

受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過甲方有權(quán)提前解除本合同,并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)

行。本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的

書面通知發(fā)出之日起五日后,方將留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)

用。

11.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前一個(gè)月書面

通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:

a.向甲方交回租賃物;

b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方

在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十二條免責(zé)條款

12.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法接著履行本合同時(shí),將按本條

第2款執(zhí)行。

12.2凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、斗爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不

行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)。遭遇不行抗力的一方由此而免責(zé)。

第十三條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期

限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支

付租金,但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的

物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。

第十四條適用法律

14.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,

雙方一樣同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)留易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

14.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,并按中華人民共和國(guó)法律說明。

第十五條其它條款

15.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一樣后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

15.2本合同一式貳份,甲、乙雙方各壹執(zhí)份。

第十六條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

甲方(簽字):_____________

乙方(簽字):_____________

簽訂時(shí)間:____年_月_日

倉庫租賃合同范本通用模板篇6

9

出租方:承租方:

法定代表人:法定代表人:

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本:

一、租賃庫房狀況

甲方將位于的倉庫租賃給乙方運(yùn)用,面積為平方米本租賃物的功能為.

包租給乙方運(yùn)用。如乙方需轉(zhuǎn)變運(yùn)用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理

的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物實(shí)行包租方式,由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為年,即從年月一日起至__________年月—

日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前_天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重

新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

三、交付狀況

在本出租合同生效之日起—日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運(yùn)用,且乙方同意按租賃

物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)

分期交付的,分期交接確認(rèn)。

四、租賃費(fèi)用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)____________元,物業(yè)管理費(fèi)為每月每平

方米人民幣元。若需供電增容,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需

繳納的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元待租賃期滿后,

在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按

本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后一日內(nèi),甲方將無條件退還

租賃保證金給乙方。

3、本倉庫租賃合同生效后,甲方起先申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)

用由乙方擔(dān)當(dāng)乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

4、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人接著生效。在

同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保

養(yǎng)年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方

在租賃期間應(yīng)愛惜租賃物,因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修理,費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,主動(dòng)協(xié)作

出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失曰承租方擔(dān)當(dāng)。

7、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)若承租

方未購買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任由承租方擔(dān)當(dāng)。

8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物

交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必需應(yīng)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。

9、乙方在運(yùn)用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管

理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任.倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物四周其他用

戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。

四、甲方的義務(wù)

1、雙方約定倉庫由甲方派人管理,若乙方對(duì)甲方派遣的倉庫管理人員不滿足可以申請(qǐng)更換

庫管倉庫管理人員。

2、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)如下義務(wù):

剛好進(jìn)貨義務(wù):倉庫管理人員應(yīng)根據(jù)乙方要求的貨物型號(hào)和數(shù)量剛好、精確的進(jìn)貨

妥當(dāng)保管義務(wù):倉庫管理人員應(yīng)對(duì)倉庫內(nèi)的貨物妥當(dāng)俁管,仔細(xì)做好防火、防潮、防盜等措

施,倉庫的相關(guān)防火、防潮、防盜等設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)若部分貨物須要特別保管,經(jīng)乙方告知

后,庫管人員應(yīng)根據(jù)乙方要求妥當(dāng)保管

剛好發(fā)貨義務(wù):倉庫管理人員應(yīng)根據(jù)乙方出具的出貨單剛好、精確的將貨物交付給乙方指定

的物流公司。

3、若甲方未支配倉庫管理人員,或支配的倉庫管理人員未盡其義務(wù),因甲方的緣由造成乙

方損失的,其損失由甲方擔(dān)當(dāng),并向乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

五、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方

案,并經(jīng)甲方書面同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、

租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、

裝修費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方全部,乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。

六、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)

責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及擔(dān)當(dāng)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等.本合同規(guī)定的

甲一雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而變更,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必需在原有甲、乙雙方租賃合同的獸出上

約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承

諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租

戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的一日內(nèi)交甲方存檔。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方

以等書面方式通知乙方之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn),并在解除

合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)

用。

2、乙方確需提前解約,須提前月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期

的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金

倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

八、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難等不行抗因素致使任I可一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不行抗力的一

方,應(yīng)馬上書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),供應(yīng)不行抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部

分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭遇不行抗力的一方由此而免責(zé)。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃

物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)

堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。

十、廣告安裝

若乙方需在租賃物建筑物的本體或四周設(shè)立廣告牌,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)

行。

H-、違約責(zé)任

在合同履行過程中,任何一方違反本合同約定,違約方需向另一方支付違約金__________

元。

十二、糾紛的解決

甲加方之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可以訴至乙方所在地法院。

甲方:______________乙方:

法定代表人:法定代表人:

__________年月一日________年月一日

倉庫租賃合同范本通用模板篇7

出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

授權(quán)代表:職務(wù):

地址:郵編:

電話:傳真:

承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

授權(quán)代表:職務(wù):

地址:郵編:

電話:傳真:

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一樣達(dá)成如下條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方運(yùn)用.租賃物面

積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米。

1.2本租賃物的功能為包租給乙方運(yùn)用。如乙方需轉(zhuǎn)變運(yùn)用功能,須經(jīng)甲

方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因變更運(yùn)用功能所

應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

13本租賃物實(shí)行包租的方式,由乙方自行管理。

其次條租賃期限

2.1租賃期限為年,即從年月_____日起至__________年月

_____日止。

2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租

賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為個(gè)月,即從年月_____日起至__________年

月_____日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日起先計(jì)收租金。

3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運(yùn)用,且乙方同意

按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍,即人民幣元(大寫:

___________

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)__________元,第3年至第5年每年租金將

在上年的基礎(chǔ)上遞增—%;第6年起的租金,將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲

乙雙方另行共同商定。每年的一月_____日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)__________元。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申力',因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣元,租賃

保證金的余額將于—月_____日_____日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生

的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____日內(nèi),

甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列

帳號(hào),或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行:_______________

帳號(hào):_______________

乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:_______________拖欠天數(shù)乘以

欠繳租金總額的________________

5.3乙方應(yīng)于每月一日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物

業(yè)管理費(fèi),應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:______________拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理

費(fèi)總額的O

5.4本合同生效后,甲方起先申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,包括

但不限于增容,由乙方擔(dān)當(dāng).乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用.

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人接著履行本

合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的修理、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、

保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有

檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)運(yùn)用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危急應(yīng)剛好

消退,以避開一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物,因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理,

費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條防火平安

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及____________有關(guān)制度,

主動(dòng)協(xié)作甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

8.3租賃物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消

防主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安,甲方有權(quán)于雙方同意的合理

時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火平安,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜予同意。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒有此條)

在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要

的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)).若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任分別由甲乙各

方擔(dān)當(dāng)。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃版蔭之日或提前終止之日將租賃物清掃

干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜

物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2乙方在運(yùn)用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國(guó)的法律市法規(guī)以及甲方有關(guān)

租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物

四周其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)

方案,并經(jīng)甲方同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。

甲方(蓋章)__________

法定代表人(簽章)

乙方(簽章)_________

一年一月一日

倉庫租賃合同范本通用模板篇8

甲方:________________乙方:

依據(jù)《市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就乙

方租賃甲方冷庫的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

第一條租賃場(chǎng)地及用途、

乙方承租甲方號(hào)冷庫,面積約平方米,用于儲(chǔ)存。

其次條承租期限

承租期自____年月______日起至_____年_____月_____日止。

第三條租金及付款方式

乙方租用冷庫租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月/間,付款方式為季付,簽訂本合同同時(shí)付元,

二次交費(fèi)日期為一_年__月_____日前。

第四條保證金

簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納保證金_____元。

第五條電費(fèi)支付方式

乙方租賃甲方冷庫電費(fèi)自付,每度____元,每統(tǒng)一根據(jù)市場(chǎng)規(guī)定查表計(jì)收。

第六條雙方權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)依法制定有關(guān)冷庫消防。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、甲方對(duì)冷庫的整體設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和監(jiān)督運(yùn)用。

3、乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)冷庫的.管理規(guī)定,未經(jīng)甲方同意不得變更冷庫用途、房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)

租轉(zhuǎn)讓給他人。

4、乙方按約定的日期交納租金及電費(fèi)等費(fèi)用,逾期未交者,除應(yīng)剛好補(bǔ)交外,每日加收應(yīng)

收費(fèi)用%的違約金,逾期_____日,甲方有權(quán)力實(shí)行停止電力供應(yīng),強(qiáng)行收回冷庫等措施。

5、嚴(yán)禁存儲(chǔ)違禁、變質(zhì)及危急貨物,否則引起的切不良后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條其他相關(guān)事宜

1、運(yùn)用冷庫前先預(yù)冷,24小時(shí)后方可入貨。

2、自出租之日起貨物自行保管,如貨物保存不妥,后果自負(fù)。

3、冷庫交付乙方運(yùn)用時(shí)各種設(shè)備設(shè)施處于完好運(yùn)行狀態(tài),在運(yùn)用過程中假如發(fā)生故障或零

部件損壞,修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)有償修理服務(wù)。冷庫出現(xiàn)故障應(yīng)剛好通知市場(chǎng)修

理部.

4、合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。

5、如因不行抗力使合司終止,雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方(公章):__________乙方(公章):

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

年月_____日_____年月_____日

倉庫租賃合同范本通用模板篇9

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一樣達(dá)成如下倉庫租賃合同條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方將位于的倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方運(yùn)用。租賃物面積為

________平方米。

1.2本租賃物實(shí)行包租的方式,由乙方自行管理。

其次條租賃期限

2.1租賃期限為____年,即從______年月_____日起至_____年月_____E止。

2.2租賃期限屆滿前一月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃

合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1租金

租金每年為人民幣_(tái)___元。

3.3押金

乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金____元,押金不計(jì)利息,租期屆滿,如乙方不再

續(xù)租,甲方應(yīng)全額退還乙方押金。

第四條租賃費(fèi)用的支時(shí)

每年支付為在_____月_____日支付前半年租金月_____日前支付后半年租金,先付

租金后運(yùn)用,即每次交付半年租金。

第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

5.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進(jìn)行其他改建,甲方應(yīng)確保

受讓人接著履行本合同。

第六條場(chǎng)所的修理,建設(shè)。

6.1乙方在租賃期間享有租賃物全部設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),

并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物,因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理,

費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6.3乙方因正常生產(chǎn)須要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

租任期限內(nèi),乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金

等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而變更。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必需遵守下列條款:

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;

2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終

止。

3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理.

支付三個(gè)月租金作為違約金。

第八條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期

限屆滿之日遷離租賃物,井將其返還甲方。

第九條適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)

商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一樣同意以花都區(qū)仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十條其它條款

11.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一樣后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。

甲方:________________

乙方:________________

年月_____日

倉庫租賃合同范本通用模板篇10

出租人:_______授權(quán)代表:職務(wù):地址:電話:傳

真:________

承租人:授權(quán)代表:職務(wù):地址:電話:

傳真:________

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣,達(dá)成如下條款,以資遵守。

第一條租賃物的位置、面積、功能和用途

甲方將位于一的工廠或倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)出租給乙方運(yùn)用。經(jīng)雙方同意,租賃房

屋的面積確認(rèn)為平方米。

租賃房屋的功能為出租給乙方運(yùn)用。如乙方須要變更運(yùn)用功能,在征得甲

方書面同意后,變更功能所需的一切手續(xù)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行申報(bào),因變更運(yùn)用功能而產(chǎn)

生的一切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

租賃物業(yè)由乙方承包和管理。

其次條租賃期限

租賃期限為一年一月一日至一年一月一日

租賃期滿前一個(gè)月,經(jīng)甲方同意,甲乙雙方就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條

件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條免租期及租賃物交付

1、租賃物的免租期為五個(gè)月,即從一年—月_日至一年—月一日。免租期屆滿后的其

次天為起租日,從起租日起先收取租金。

2、自本租賃合同生效之日起—日內(nèi),甲方應(yīng)按原樣將租賃物交付給乙方,乙方同意按原樣

出租租賃物及設(shè)施。

第四條租賃費(fèi)

1、租賃保證金

本租賃合同的租賃保證金為第一個(gè)月租金的兩倍,即人民幣_(tái)_________元。

2、租金

第一年到其次年租金每月每一平方米人民幣,第三年到第五年每年租金在前一

年的基礎(chǔ)上增加一%;第六年起的倉庫租金以該房屋當(dāng)時(shí)的租金水平為準(zhǔn),由甲乙雙方協(xié)商確

定V

3、物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)每月每一平方米人民幣_(tái)________元。

4、供電實(shí)力增加費(fèi)

甲方負(fù)責(zé)辦理供電增容手續(xù),乙方擔(dān)當(dāng)供電增容所需的全部費(fèi)用。

第五條租賃費(fèi)的支付

1、乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方支付部分租賃保證金人民幣元,租賃保證金余額將于一

年一月一日前一次性支付給甲方。

租賃期限屆滿后,甲方將在_______________________________內(nèi)免費(fèi)向乙方退還租賃保證金。

2、乙方應(yīng)在每月5日或之前向甲方支付月租金。乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的下列賬戶,

或按雙方書面同意的其他支付方式支付。

甲方開戶行:O

賬號(hào):_______________

逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金的金額為:逾期天數(shù)乘以

3、乙方應(yīng)按第四條的3約定,于每月5日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)

的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以拖欠物業(yè)管理費(fèi)總額。

4、本合同生效后,甲方應(yīng)辦理增加供電容量的相關(guān)手續(xù),增加供電容量所支付的費(fèi)用,包

括但不限于增加容量,由乙方擔(dān)當(dāng)。在甲方辦理相關(guān)手續(xù)期間,乙方應(yīng)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

在租賃期內(nèi),如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權(quán):甲方應(yīng)保證受讓方接著履行本合同。

在同等受讓條件下,乙方有優(yōu)先購買租賃房屋的權(quán)利。

第七條特別設(shè)施、場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)

1、租賃期內(nèi),乙方對(duì)租賃物所屬設(shè)施享有專有權(quán).乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)專用設(shè)施的維護(hù)、

保養(yǎng)和年度審查并確保在本合同終止時(shí),專用設(shè)施將隨租賃物業(yè)以牢靠的運(yùn)行狀態(tài)返還給甲方。

甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

2、乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)附屬設(shè)計(jì)的正確運(yùn)用和維護(hù),并對(duì)各種可能的緣由負(fù)責(zé)要?jiǎng)偤媒獬?/p>

礙和危急,避開一切可能的隱患。

3、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)愛惜租賃物。如因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理,

費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八消防平安

1、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及相關(guān)制度,主動(dòng)協(xié)作甲方主

管部門做好消防工作;否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失曰乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在租賃物業(yè)內(nèi)配置滅火器,嚴(yán)禁將建筑物內(nèi)的消防設(shè)施挪作他用。

3、租賃物業(yè)因修理等事務(wù)須要進(jìn)行第一類臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)(包括電焊、電焊等明火作業(yè))時(shí),

必需經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)。

4、依據(jù)消防部門的相關(guān)規(guī)定,乙方對(duì)租賃物業(yè)的消防平安負(fù)全部責(zé)任。甲方有權(quán)在雙方約

定的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物業(yè)的消防平安,但應(yīng)提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲賜

予同意。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任

租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)為租賃物業(yè)購買保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)為乙方購買物業(yè)及租賃物業(yè)內(nèi)其他必要

的保險(xiǎn)(包括責(zé)任保險(xiǎn)).如甲乙雙方未購買上述保險(xiǎn),由此產(chǎn)生的一切賠償和責(zé)任由甲乙雙方

各自擔(dān)當(dāng)。

第十條物業(yè)管理

1、租賃期滿或合同提前終止時(shí),乙方應(yīng)在到期日或提前終止日清理租賃物,完成搬遷,并

將租賃物返還給甲方.如乙方歸還租賃物時(shí)未清理雜物,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方清理雜物的費(fèi)用.

2、乙方運(yùn)用租賃物業(yè)時(shí),必需遵守中華人民共和國(guó)法律、深圳市法規(guī)及甲方關(guān)于租賃物業(yè)

物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定,并擔(dān)當(dāng)彳E可違約責(zé)任。如因乙方違反上述規(guī)定而影響大樓四周其他用戶的

正常運(yùn)行,乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。

第十一條裝修條款

由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

1、租賃期內(nèi),乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造或重建,應(yīng)提前向甲方提交改造及重建設(shè)計(jì)方

案,經(jīng)甲方同意后,報(bào)政府相關(guān)部門同意。

假如改造和重建安排可能影響公共部分和其他相鄰用戶,甲方可對(duì)該部分安排提出異議,乙

方應(yīng)進(jìn)彳亍修改。改造和裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、假如乙方的裝修改造安排可能影響租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu),則需經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位書面

同意后方可進(jìn)行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意,乙方可將部分租賃房屋轉(zhuǎn)租,但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理轉(zhuǎn)租部分,包括向轉(zhuǎn)租人

收取租金。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方的轉(zhuǎn)租而變更。

如需轉(zhuǎn)租,乙方必需遵守以下條款:

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的租賃期限;

2、轉(zhuǎn)租租賃房屋的目的不得超過本合同第一條規(guī)定的目的;

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議中明確,假如乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租人之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)

同時(shí)終止。

4、乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租人簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租的規(guī)定,

并承諾與乙方就本合同的履行擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。乙方解除本合同時(shí),轉(zhuǎn)租同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租人將無條

件搬出租賃房屋.乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議后五天內(nèi),將轉(zhuǎn)租人簽署的擔(dān)保提交甲方備案.

5、無論乙方是否提前終止本合同,因乙方轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議均由乙方處理。

6、乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)作為轉(zhuǎn)租人的乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

第十三條提前終止合同

1、租賃期內(nèi),如乙方超過一個(gè)月未支付租金或物業(yè)管理費(fèi),且自甲方書面通知乙方支付欠

款之日起五日內(nèi),乙方未支付相關(guān)款項(xiàng),甲方有權(quán)停止乙方運(yùn)用租賃物業(yè)內(nèi)的相關(guān)設(shè)施,由此造

成的一切損失(包括但不限于乙方及轉(zhuǎn)租人的損失)由乙萬擔(dān)當(dāng)。

乙方超過兩個(gè)月未支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的,甲方有權(quán)提前終止本合同,并按本條其次款的

規(guī)定執(zhí)行。本合同自甲方以傳真或信函方式通知乙方(包括轉(zhuǎn)租人)之日起自動(dòng)終止。甲方有權(quán)

保留乙方租賃物業(yè)中的物業(yè)(包括轉(zhuǎn)租人的物業(yè)),且只有在發(fā)出書面終止合同通知后五天內(nèi),

甲方才能申請(qǐng)拍賣保留的物業(yè),以抵消乙方因租賃行為而發(fā)生的全部費(fèi)用。

2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得提前終止本合同。乙方確需提前解除合同的,必需提前六

個(gè)月書面通知甲方,并履行以下手續(xù)后,方可提前解除合同:

A、將租賃物返還甲方;

b、清償實(shí)際租賃期的租金及本合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用;丙、甲方應(yīng)在本合同提前終止之日或

之前支付相當(dāng)于當(dāng)月租金兩倍的賠償金。甲方應(yīng)在乙方履行上述義務(wù)后五日內(nèi)無息退還乙方租賃

保證金。

第十四條免責(zé)條款

1、如因政府租賃行為法雷去規(guī)的修訂或政府行為導(dǎo)致甲方無法接著履行本合同,則按本條

第2款執(zhí)行。

2、任何一方因嚴(yán)峻地震、斗爭(zhēng)等自然災(zāi)難或其他不行預(yù)見的不行抗力而不能履行本合同,

且不行抗力的發(fā)生和后果無法預(yù)防或避開的,遇到上述不行抗力的一方應(yīng)馬上以郵寄或傳真方式

通知另一方,并應(yīng)在30天內(nèi)供應(yīng)不^抗力的具體狀況以及合同不能履行或部分履行或須要延期

的緣由的證明文件。證書應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證處出具。無法取得公證出具的證明的,應(yīng)

當(dāng)供應(yīng)其他有力的證明。遭遇不行抗力的一方免除責(zé)任。

第十五條合同的終止

若本合同提前終止或到期,且甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)在租賃期終止或到期之日

搬出租賃房屋,并返還給甲方。乙方逾期未遷出或歸還租賃物的,應(yīng)向甲方支付雙倍租金,但甲

方有權(quán)書面通知乙方不接受雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強(qiáng)行將租賃物內(nèi)物品搬離租賃物,并

不負(fù)責(zé)保管。

第十六條廣告

乙方如需在租賃物業(yè)的建筑上設(shè)置廣告牌,必需根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù),并報(bào)

甲方備案。

乙方如需在租賃物業(yè)的建筑物四周設(shè)置廣告牌,應(yīng)獲得甲方的書面同意,并遵守政府相關(guān)規(guī)

定。

第十七條相關(guān)稅費(fèi)

依據(jù)國(guó)家和深圳市的有關(guān)規(guī)定,本合同所需繳納的印花稅、注冊(cè)費(fèi)、公證費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)

分別由甲方作為出租人和乙方作為承辦人擔(dān)當(dāng)。相關(guān)登記,續(xù)由甲方辦理。

第十八條通知

依據(jù)本合同發(fā)出的全部通知、甲方與乙方之間的文件以及與本合同有關(guān)的通知和要求應(yīng)以書

面形式作出;甲方向乙方或乙方向甲方發(fā)送的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號(hào)信在另一地發(fā)送至本合

同首頁所述地址并致對(duì)方七天或由專人發(fā)送至前述地址,即視為已送達(dá)。

第十九條適用法律

1、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。假如協(xié)商不成,爭(zhēng)議應(yīng)通過仲裁程

序解決.雙方同意由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)契易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu).

2、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄,并依據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行說明。

其次十條其他條款

1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一樣,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

其次十一條合同的有效性

本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的第一筆租賃保證金后生效。

甲方(蓋章):_____________托付授權(quán)表/托付代理人(簽名):__________簽署日期:—

年一月一日

乙方(蓋章):托付授權(quán)表/托付代理人(簽名):_________簽署日期:

年—月—日

倉庫租賃合同范本通用模板篇11

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、同等、互利、誠(chéng)懇、信用

的原則,就倉庫租賃事宜中有關(guān)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)協(xié)商一樣,簽訂本合同以共同遵守。

一、倉庫的座落、面積

甲方將本單位座落在號(hào)內(nèi)的號(hào)庫房,建筑面積平方米的倉庫租賃給乙方運(yùn)用。

二、租賃用途

該租賃倉庫僅作為存放等。在租賃期限內(nèi)事先未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自變更

運(yùn)用用途,否則,甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并按提前終止合同的違約責(zé)任條款,向乙方收取

違約金。

三、租賃期間及到期處理方式

租賃期從年月日起,至年月日止,期限。租賃期屆滿前乙方如要求續(xù)租,須在租賃

期滿前的一個(gè)月向甲方提出,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租住合同。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周邊市

場(chǎng)租金漲幅,由雙方協(xié)商作適當(dāng)調(diào)整。若不再維持租賃關(guān)系,乙方應(yīng)在租賃期滿日前騰空租賃倉

庫,并按期將租賃倉庫返還甲方,否則,甲方可對(duì)逾期占月的庫房按雙倍的租金價(jià)格收取租金。

四、租金及其支付期限和方式

倉庫租金按建筑面積每平方米每月人民幣,租金為整。衛(wèi)生費(fèi)元/年。電費(fèi)另計(jì)。

租金按結(jié)算一次,由乙方在每的五日前交付甲方。本合同簽訂之日起三日內(nèi),乙方向甲

方支付租金額的押金,否則,合同不生效。合同到期,押金退還(憑收據(jù)退款)。付款方式為現(xiàn)

金支付或轉(zhuǎn)帳結(jié)算。

五、甲方供應(yīng)的其它服務(wù)及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(見附件)

租賃期間,甲方可依據(jù)乙方的須要供應(yīng)物資的代保管、代收發(fā)服務(wù)。服務(wù)事項(xiàng)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),

由甲乙雙方另行簽訂合同。

六、甲乙雙方應(yīng)簽訂庫房平安責(zé)任書(見附件)

七、甲、乙雙方的權(quán)力和義務(wù)

1、甲方應(yīng)根據(jù)合同約定,按期將倉庫交付乙方運(yùn)用。

2、甲方應(yīng)履行對(duì)租賃倉庫的修理義務(wù)。

3、甲方負(fù)責(zé)庫房外部區(qū)域的平安保衛(wèi)工作,仔細(xì)做好倉庫的防火、防盜工作,假如由于庫

房外域擔(dān)心全造成乙方貨物缺少或毀損,甲方按價(jià)賠償。

4、甲方應(yīng)剛好驗(yàn)收乙方返還的到期租賃倉庫,如延期接收,延期的租金自行擔(dān)當(dāng)。

5、乙方不得擅自對(duì)承租倉庫進(jìn)行改裝或擴(kuò)增,不得在庫內(nèi)添建永久建筑物,也不得在庫外

堆放物品。

6、乙方負(fù)責(zé)庫內(nèi)物資平安,仔細(xì)做好防火、防盜工作,嚴(yán)格遵守甲方的倉

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