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2024年倉庫租賃合同范本通用模板
倉庫租賃合同范本通用模板篇1
甲方(出租方)______________
代理人___________________購證號(hào)
乙方(承租方)___________
代理人_______________身份證號(hào)
丙方(居間方)______________
代縱_______________g證號(hào)
經(jīng)丙方介紹,本著滿足自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下庫房租賃定金條款。
一、現(xiàn)甲方將北京市______________區(qū)_______________小區(qū)______________室共計(jì)面積
______________平方米,出租給乙方。
二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)月租金為_____________元(人民幣)付款方式為
起租日為______________年月______________日。定金有效期為此協(xié)議簽定之
日起______________天內(nèi)有效。
三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付庫房承租定金_____________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、
丙雙方各支持乙方交付定金的%.
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)勝利,丙方所收取的庫房定金,在
甲、乙雙方正式簽定庫房租賃合同之日起,將作為代珊艮務(wù)費(fèi)的一部份,不予退還乙方。
五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)根據(jù)此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任,但應(yīng)主動(dòng)
協(xié)作雙方解次糾紛。
七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。
八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。
甲方:_______乙方:丙方:
代理人:_______代理人:代理人:
年月日年月日年月
_______曰
倉庫租賃合同范本通用模板篇2
甲方:
乙方:
依據(jù)合同法的相關(guān)條款,雙方協(xié)商一樣,簽訂本合同予共同信守。
一、租賃倉庫座落于—一層運(yùn)用面積270平方,給乙方運(yùn)用,租賃期限為兩年,從20,
年3月6日期至20_年3月6日止。
二、租金
倉庫月租金為壹萬叁仟伍佰元整人民幣,租金為季付一次,共計(jì)肆萬零伍佰元整人民幣(租
金必需在租賃期間生效交付)下次的租金應(yīng)提前5天交清否則算違約。租賃租金滿一周年,以
每年10%遞增。店面押金壹萬元整人民幣。
四、租賃責(zé)任
乙方在租賃期間負(fù)責(zé)水、電、物業(yè)費(fèi)和經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、乙方在租賃期間不得擅自
變更本倉庫借口,未征得甲方書面同意,否則所造成的一切損失由乙方賠償。乙方在租賃期間的
室內(nèi)裝修,在期滿后不得拆除,得歸甲方全部,造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方賠償,其他可移動(dòng)設(shè)備歸
乙方全部。
五、在租賃期間,乙方應(yīng)對(duì)該場(chǎng)所進(jìn)行平安管理,因平安措施不當(dāng)?shù)染売稍斐稍搱?chǎng)所樓體損
壞,由乙方賠償修復(fù)。
六、在該協(xié)議履行期間,若一方違約,必需賠償對(duì)方違約金壹萬元。
七、合同期滿后,甲方有權(quán)收回,乙方如有須要續(xù)租,按市場(chǎng)價(jià)格同等條件下由乙方優(yōu)先。
八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
年月日
乙方:
身份證號(hào):
聯(lián)系電話:
年月日
倉庫租賃合同范本通用模板篇3
甲方
乙方:
甲、乙雙方在遵守國(guó)家法令前提下本著互利互惠共同發(fā)展的原則友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一、倉庫倉庫位置:
倉庫倉庫位于南海大道與丘海大道交界處北側(cè)(此位置為甲方同濱涯村租賃的倉庫),框架結(jié)
構(gòu)屬第3號(hào)倉庫。
二、租賃面積及期限:
租賃第3號(hào)倉庫南邊平方米面積(按實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。租用期限從年月日至年月日止。
三、租金支付方式:
在承租期內(nèi),倉庫內(nèi)部改造及隔墻由乙方負(fù)責(zé),前2年租金每月以每平方米8元計(jì)算,后1
年租金每月以每平方米9元計(jì)算。每月七號(hào)前付清全月的租金。
四、雙方的權(quán)利與義務(wù):
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù):
1、本合同簽訂后,甲方供應(yīng)的倉庫倉庫與彳E可第三方之間發(fā)生權(quán)屬糾紛所引起的爭(zhēng)議,均
由甲方負(fù)責(zé)解決,與乙方無關(guān),并不得影響乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。
2、甲方供應(yīng)水、電、接口至倉庫倉庫處,水、電表、電話由乙方自行向有關(guān)部門報(bào)裝,水、
電、電話的運(yùn)用費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)按時(shí)干脆向有關(guān)部門交納。乙方運(yùn)用的倉庫倉庫及水表、電表的修
理及其它費(fèi)用由乙方自負(fù)。
3、在租賃期間,甲方應(yīng)主動(dòng)幫助乙方工作,協(xié)調(diào)好各方關(guān)系。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù):
1、乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),不得違犯國(guó)家有關(guān)法令法規(guī),務(wù)必做好消防工作,確保平安生產(chǎn),-
切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,按時(shí)將倉庫倉庫租金足額付給甲方,逾期后乙方尚能當(dāng)月納
;青租金,甲方有權(quán)終止合同,不退還押金。
3、內(nèi)部裝修及改造由乙方自行負(fù)責(zé),乙方可以在甲方的同意下開門窗,不得損壞原倉庫的
主體結(jié)構(gòu)。
五、事項(xiàng)及違約責(zé)任:
1、合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣,合同正式生效。
2、乙方經(jīng)營(yíng)期間,甲方不得向第三方出讓該倉庫倉庫的運(yùn)用權(quán),不得以任何借口終止本合
同,否則視甲方違約。乙方無權(quán)將該倉庫倉庫用于貸款、抵債,否則視乙方違約。違約方必需賠
償對(duì)方所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
3、乙方在租用倉庫倉庫期間的全部各種費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
4、本合同生效后,乙方不按規(guī)定的時(shí)間交付租金,超壹個(gè)月本合同自動(dòng)失效,甲方有權(quán)收
回倉庫倉庫的不動(dòng)產(chǎn),另行出租。
5、在承租期間,如甲方提前提出終止合同,應(yīng)賠償乙方的裝修費(fèi)用,并賜予叁個(gè)月搬遷(期
內(nèi)經(jīng)營(yíng)和搬遷時(shí)間不付租金),如乙方提出終止合同,應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出書面懇求,否則
甲方按本合同規(guī)定收取乙方租金。
6、甲方出租給乙方倉庫倉庫,產(chǎn)權(quán)如有爭(zhēng)議糾紛、影響乙方的正常經(jīng)營(yíng),甲方免收租金,
合同時(shí)間順廷。如法院判決影響本合同的履行,雙方互不追究責(zé)任。
7、甲、乙雙方如有違約協(xié)商不成可向??谑蟹ㄔ浩鹪V解決。
8、租期屆滿后,本合同自行終止。倉庫倉庫內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)的動(dòng)產(chǎn)部分由乙方負(fù)責(zé)處理,自
行搬走。不動(dòng)產(chǎn)部分則全部無償歸甲方全部。
9、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),因不行抗拒的緣由(政府規(guī)劃或鋪面拆
遷)需提前終止合同,甲方提前十五天通知乙方,租金按運(yùn)用天數(shù)結(jié)算。乙方所租鋪面的裝飾及
貨物甲方均不負(fù)責(zé)賠償。
六、其它:
1、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商一樣后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,若補(bǔ)充協(xié)議與本合同相抵觸時(shí),以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份.
3、本合同自簽字之日起執(zhí)行。
甲方(公章):_______乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
________年一月一日_______年一月一日
倉庫租賃合同范本通用模板篇4
出租方(簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(簡(jiǎn)稱乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上,
就甲方將其合法擁有的倉庫場(chǎng)地出租給乙方運(yùn)用事宜訂立本合同。
1、甲方將其合法擁有的坐落于市路_____號(hào)出租給乙方,其中場(chǎng)地平方
及一間辦公室,每月租金為元整。
2、乙方租賃場(chǎng)地用于存放商品車輛(含微型轎車)o
3、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自變更場(chǎng)地
的建筑結(jié)構(gòu)和用途。
4、本合同租賃期為年年月______日止。在本出租合同生效之日內(nèi)起,
甲方將場(chǎng)地交付乙方運(yùn)用,租金自場(chǎng)地交付之日起起先計(jì)算。
5、租金每月交納方式,自合同簽訂之日起_____日內(nèi)將當(dāng)月租金______元(元整)交
付甲方。甲方不供應(yīng)租賃發(fā)票,稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。
6、甲方應(yīng)保證場(chǎng)地消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件,并保證乙方商品車輛的平安;乙
方運(yùn)用中,調(diào)動(dòng)車輛時(shí)需通知甲方,無乙方人員或調(diào)車單時(shí),甲方不允許調(diào)動(dòng),B免上乙方互支配
人員和甲方共同擔(dān)當(dāng)夜間平安。
8、甲方為乙方租賃的場(chǎng)地安裝水、電表,在租賃期內(nèi),場(chǎng)地所產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方按月
向甲方交納。
9、合同期滿1個(gè)月前,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán),乙方未續(xù)租,合同到期自行終
止,甲方有權(quán)收回乙方所租場(chǎng)地,乙方添置用于經(jīng)營(yíng)全部的可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全
部,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方全部。乙方應(yīng)在租賃期滿后5日內(nèi)全部搬離。
10、在租賃期間,乙方發(fā)覺該場(chǎng)地?fù)p壞或故障時(shí),應(yīng)剛好通知甲方,甲方應(yīng)在接到乙方通
知后的當(dāng)日進(jìn)行修理。逾期不修理的,乙方可代為修理,費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
11、如因不行抗力因素致場(chǎng)地嚴(yán)峻受損,或乙方承租的場(chǎng)地被征收、征用或被拆遷的.致使
本合同不能接著履行的,甲方終止合同,不擔(dān)當(dāng)乙方其他損失,本合同自行終止,甲、乙雙方不
擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
12。甲方保證
1)甲方保證對(duì)目標(biāo)土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋剡\(yùn)用權(quán)或出租權(quán)。本租賃合同是對(duì)目標(biāo)土地唯一及
排他的租賃。至本合同簽署日止,目標(biāo)土地未設(shè)置抵押權(quán)及其他影響乙方行使租賃權(quán)利的權(quán)利限
制。
2)甲方保證目標(biāo)土地符合乙方的運(yùn)用用途,保證乙方以該用途進(jìn)行相關(guān)報(bào)批手續(xù)時(shí)不會(huì)受
到阻礙。
3)租賃期內(nèi)如任何第三方與甲方就目標(biāo)土地的全部權(quán)或運(yùn)用權(quán)產(chǎn)生糾紛,甲方負(fù)責(zé)抗辯及
擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用,如因此造成乙方損失的,應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。
13。違約責(zé)任:
1)任一方違反本合同中不具時(shí)間限制的保證、承諾、責(zé)任或其它義務(wù)的,另一方有權(quán)要求
該違約方在合理期限內(nèi)訂正,如違約行為造成另一方損失的,違約方應(yīng)賠償守約方的一切損失;
2)本合同簽訂后甲乙雙方不得擅自中途解除本合同。任一方擅自解除本合同的,應(yīng)擔(dān)當(dāng)因
此給對(duì)方造成的一切損失,并退還乙方所繳納租金.
14、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有
同等法律效力。
15、本合同一式兩份,雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力.
甲方(公章):__________代表人:
乙方(公章):代表人:
簽約日期:
倉庫租賃合同范本通用模板篇5
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
地址:身份證:電話:
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
地址:身份證:電話:
依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一樣達(dá)成如下條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于的倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方運(yùn)用。租賃物面積經(jīng)
甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米。
1.2本租賃物的功能為,包租給乙方運(yùn)用。如乙方需轉(zhuǎn)變運(yùn)用功能,須經(jīng)甲
方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因變更運(yùn)用功能所
應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。
13本租賃物實(shí)行包租的方式,由乙方自行管理。
其次條租賃期限
2.1租賃期限為一年,即從___年一月一日起至____年一月一日止.
2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃
合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條租賃物的交付
由起租日起先計(jì)收租金。在本出租合同生效之日起—日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方
運(yùn)用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費(fèi)用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的一倍,即人民幣元(大寫:_____)。
4.2租金
租金為每月人民幣_(tái)______元,
4.3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣元。
4.4電費(fèi)每月結(jié)算一次,每度元。
第五條租賃費(fèi)用的支,寸
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之時(shí),向甲方一次性支付全部份保證金人民幣一元。租賃期限
屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,
并按本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后—日內(nèi),甲方將向乙方
無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月一號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,現(xiàn)金交付,同時(shí)交付物業(yè)管理費(fèi)、
電費(fèi)、水費(fèi)。
乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的。
5.3乙方應(yīng)于每月交付租金的同時(shí)按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi).逾期支付物業(yè)
管理費(fèi),應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)奏以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的。
第六條專用設(shè)施、場(chǎng)地的修理、保養(yǎng)
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、
保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢直監(jiān)
督權(quán)。
6.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)運(yùn)用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危急應(yīng)剛好
消退,以避開一切可能發(fā)生的隱患。
6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物,因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理,
費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
第七條防火平安
7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》以及有關(guān)法律法規(guī),主動(dòng)協(xié)作甲
方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。
7.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
7.3租賃物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消
防主管部門批準(zhǔn)。
7.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安,甲方有權(quán)于雙方同意的合理
時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火平安,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜予同意。
第八條物業(yè)管理
8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干
凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜物
所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
8.2乙方在運(yùn)用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國(guó)的法律、廣州市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物
物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物四周其
他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。
第九條裝修條款
9.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方
案,并經(jīng)甲方同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,
乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
9.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書
面同意后方能進(jìn)行。
第十條租賃物的轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得各租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租。否則自動(dòng)終止合同,沒收保證金對(duì)該倉庫
進(jìn)行清場(chǎng)處理。
第十一條提前終止合同
11.1在租賃期限內(nèi),若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過日,乙方未支付,租金或物業(yè)管
理費(fèi),甲方有權(quán)停止乙方運(yùn)用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及
受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部擔(dān)當(dāng)。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過甲方有權(quán)提前解除本合同,并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)
行。本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的
書面通知發(fā)出之日起五日后,方將留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)
用。
11.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,須提前一個(gè)月書面
通知甲方,且履行完畢以下手續(xù),方可提前解約:
a.向甲方交回租賃物;
b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;
c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方
在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十二條免責(zé)條款
12.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法接著履行本合同時(shí),將按本條
第2款執(zhí)行。
12.2凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、斗爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不
行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)。遭遇不行抗力的一方由此而免責(zé)。
第十三條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期
限屆滿之日遷離租賃物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支
付租金,但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的
物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。
第十四條適用法律
14.1本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,則通過仲裁程序解決,
雙方一樣同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)留易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
14.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,并按中華人民共和國(guó)法律說明。
第十五條其它條款
15.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一樣后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
15.2本合同一式貳份,甲、乙雙方各壹執(zhí)份。
第十六條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。
甲方(簽字):_____________
乙方(簽字):_____________
簽訂時(shí)間:____年_月_日
倉庫租賃合同范本通用模板篇6
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出租方:承租方:
法定代表人:法定代表人:
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本:
一、租賃庫房狀況
甲方將位于的倉庫租賃給乙方運(yùn)用,面積為平方米本租賃物的功能為.
包租給乙方運(yùn)用。如乙方需轉(zhuǎn)變運(yùn)用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理
的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物實(shí)行包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為年,即從年月一日起至__________年月—
日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前_天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重
新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付狀況
在本出租合同生效之日起—日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運(yùn)用,且乙方同意按租賃
物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),并可附照片。對(duì)
分期交付的,分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)____________元,物業(yè)管理費(fèi)為每月每平
方米人民幣元。若需供電增容,則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,因辦理供電增容所需
繳納的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元待租賃期滿后,
在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,并按
本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后一日內(nèi),甲方將無條件退還
租賃保證金給乙方。
3、本倉庫租賃合同生效后,甲方起先申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)
用由乙方擔(dān)當(dāng)乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
4、在租賃期間,若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人接著生效。在
同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保
養(yǎng)年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方
在租賃期間應(yīng)愛惜租賃物,因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修理,費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
6、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定,主動(dòng)協(xié)作
出租方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失曰承租方擔(dān)當(dāng)。
7、在租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)若承租
方未購買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任由承租方擔(dān)當(dāng)。
8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)提前將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物
交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必需應(yīng)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。
9、乙方在運(yùn)用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管
理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任.倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物四周其他用
戶的正常運(yùn)作,所造成損失由承租方賠償。
四、甲方的義務(wù)
1、雙方約定倉庫由甲方派人管理,若乙方對(duì)甲方派遣的倉庫管理人員不滿足可以申請(qǐng)更換
庫管倉庫管理人員。
2、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)如下義務(wù):
剛好進(jìn)貨義務(wù):倉庫管理人員應(yīng)根據(jù)乙方要求的貨物型號(hào)和數(shù)量剛好、精確的進(jìn)貨
妥當(dāng)保管義務(wù):倉庫管理人員應(yīng)對(duì)倉庫內(nèi)的貨物妥當(dāng)俁管,仔細(xì)做好防火、防潮、防盜等措
施,倉庫的相關(guān)防火、防潮、防盜等設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)若部分貨物須要特別保管,經(jīng)乙方告知
后,庫管人員應(yīng)根據(jù)乙方要求妥當(dāng)保管
剛好發(fā)貨義務(wù):倉庫管理人員應(yīng)根據(jù)乙方出具的出貨單剛好、精確的將貨物交付給乙方指定
的物流公司。
3、若甲方未支配倉庫管理人員,或支配的倉庫管理人員未盡其義務(wù),因甲方的緣由造成乙
方損失的,其損失由甲方擔(dān)當(dāng),并向乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方
案,并經(jīng)甲方書面同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分、
租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的,甲方可對(duì)該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、
裝修費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方全部,乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方書面同意后,乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)
責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及擔(dān)當(dāng)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等.本合同規(guī)定的
甲一雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而變更,轉(zhuǎn)租內(nèi)容必需在原有甲、乙雙方租賃合同的獸出上
約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承
諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租
戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的一日內(nèi)交甲方存檔。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方
以等書面方式通知乙方之日起,本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn),并在解除
合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,甲方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)
用。
2、乙方確需提前解約,須提前月書面通知甲方,且向甲方交回租賃物、交清承租期
的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金
倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
八、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難等不行抗因素致使任I可一方不能履行本合同時(shí),遇有上述不行抗力的一
方,應(yīng)馬上書面通知對(duì)方,并應(yīng)在30日內(nèi),供應(yīng)不行抗因素的詳情及合同不能履行,或不能部
分履行,或需延期履行理由的證明文件,遭遇不行抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃
物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應(yīng)向甲方加倍支付租金,但甲方有權(quán)
堅(jiān)持收回租賃物,強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物,且不負(fù)保管責(zé)任。
十、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或四周設(shè)立廣告牌,須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)
行。
H-、違約責(zé)任
在合同履行過程中,任何一方違反本合同約定,違約方需向另一方支付違約金__________
元。
十二、糾紛的解決
甲加方之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可以訴至乙方所在地法院。
甲方:______________乙方:
法定代表人:法定代表人:
__________年月一日________年月一日
倉庫租賃合同范本通用模板篇7
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
授權(quán)代表:職務(wù):
地址:郵編:
電話:傳真:
承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
授權(quán)代表:職務(wù):
地址:郵編:
電話:傳真:
依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一樣達(dá)成如下條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方運(yùn)用.租賃物面
積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米。
1.2本租賃物的功能為包租給乙方運(yùn)用。如乙方需轉(zhuǎn)變運(yùn)用功能,須經(jīng)甲
方書面同意,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),因變更運(yùn)用功能所
應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。
13本租賃物實(shí)行包租的方式,由乙方自行管理。
其次條租賃期限
2.1租賃期限為年,即從年月_____日起至__________年月
_____日止。
2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租
賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為個(gè)月,即從年月_____日起至__________年
月_____日止。免租期屆滿次日為起租日,由起租日起先計(jì)收租金。
3.2在本出租合同生效之日起____日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方運(yùn)用,且乙方同意
按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
第四條租賃費(fèi)用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍,即人民幣元(大寫:
___________
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)__________元,第3年至第5年每年租金將
在上年的基礎(chǔ)上遞增—%;第6年起的租金,將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù),由甲
乙雙方另行共同商定。每年的一月_____日作為每年租金調(diào)整日。
4.3物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)__________元。
4.4供電增容費(fèi)
供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申力',因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。
第五條租賃費(fèi)用的支付
5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,向甲方支付部份租賃保證金人民幣元,租賃
保證金的余額將于—月_____日_____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生
的一切費(fèi)用,并按本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____日內(nèi),
甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應(yīng)于每月號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,并由乙方匯至甲方指定的下列
帳號(hào),或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行:_______________
帳號(hào):_______________
乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:_______________拖欠天數(shù)乘以
欠繳租金總額的________________
5.3乙方應(yīng)于每月一日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物
業(yè)管理費(fèi),應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:______________拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理
費(fèi)總額的O
5.4本合同生效后,甲方起先申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,包括
但不限于增容,由乙方擔(dān)當(dāng).乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用.
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
6.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人接著履行本
合同。在同等受讓條件下,乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的修理、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、
保養(yǎng)、年審,并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有
檢查監(jiān)督權(quán)。
7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)運(yùn)用及維護(hù)之責(zé)任,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危急應(yīng)剛好
消退,以避開一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物,因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理,
費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
第八條防火平安
8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及____________有關(guān)制度,
主動(dòng)協(xié)作甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。
8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
8.3租賃物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),須消
防主管部門批準(zhǔn)。
8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安,甲方有權(quán)于雙方同意的合理
時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火平安,但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜予同意。
第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒有此條)
在租賃期限內(nèi),甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要
的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn)).若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn),由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任分別由甲乙各
方擔(dān)當(dāng)。
第十條物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),應(yīng)于租賃版蔭之日或提前終止之日將租賃物清掃
干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,則甲方對(duì)清理該雜
物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
10.2乙方在運(yùn)用租賃物時(shí)必需遵守中華人民共和國(guó)的法律市法規(guī)以及甲方有關(guān)
租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,如有違反,應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物
四周其他用戶的正常運(yùn)作,所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)
方案,并經(jīng)甲方同意,同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。
甲方(蓋章)__________
法定代表人(簽章)
乙方(簽章)_________
一年一月一日
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甲方:________________乙方:
依據(jù)《市生活消費(fèi)品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就乙
方租賃甲方冷庫的有關(guān)事宜協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃場(chǎng)地及用途、
乙方承租甲方號(hào)冷庫,面積約平方米,用于儲(chǔ)存。
其次條承租期限
承租期自____年月______日起至_____年_____月_____日止。
第三條租金及付款方式
乙方租用冷庫租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月/間,付款方式為季付,簽訂本合同同時(shí)付元,
二次交費(fèi)日期為一_年__月_____日前。
第四條保證金
簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納保證金_____元。
第五條電費(fèi)支付方式
乙方租賃甲方冷庫電費(fèi)自付,每度____元,每統(tǒng)一根據(jù)市場(chǎng)規(guī)定查表計(jì)收。
第六條雙方權(quán)力義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)依法制定有關(guān)冷庫消防。衛(wèi)生、用電等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
2、甲方對(duì)冷庫的整體設(shè)施進(jìn)行日常檢查、維護(hù)和監(jiān)督運(yùn)用。
3、乙方應(yīng)遵守甲方相關(guān)冷庫的.管理規(guī)定,未經(jīng)甲方同意不得變更冷庫用途、房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)
租轉(zhuǎn)讓給他人。
4、乙方按約定的日期交納租金及電費(fèi)等費(fèi)用,逾期未交者,除應(yīng)剛好補(bǔ)交外,每日加收應(yīng)
收費(fèi)用%的違約金,逾期_____日,甲方有權(quán)力實(shí)行停止電力供應(yīng),強(qiáng)行收回冷庫等措施。
5、嚴(yán)禁存儲(chǔ)違禁、變質(zhì)及危急貨物,否則引起的切不良后果由乙方擔(dān)當(dāng)。
第七條其他相關(guān)事宜
1、運(yùn)用冷庫前先預(yù)冷,24小時(shí)后方可入貨。
2、自出租之日起貨物自行保管,如貨物保存不妥,后果自負(fù)。
3、冷庫交付乙方運(yùn)用時(shí)各種設(shè)備設(shè)施處于完好運(yùn)行狀態(tài),在運(yùn)用過程中假如發(fā)生故障或零
部件損壞,修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)有償修理服務(wù)。冷庫出現(xiàn)故障應(yīng)剛好通知市場(chǎng)修
理部.
4、合同期未滿提前終止合同者保證金不予退還。
5、如因不行抗力使合司終止,雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。
第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(公章):__________乙方(公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
年月_____日_____年月_____日
倉庫租賃合同范本通用模板篇9
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一樣達(dá)成如下倉庫租賃合同條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于的倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方運(yùn)用。租賃物面積為
________平方米。
1.2本租賃物實(shí)行包租的方式,由乙方自行管理。
其次條租賃期限
2.1租賃期限為____年,即從______年月_____日起至_____年月_____E止。
2.2租賃期限屆滿前一月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃
合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)
3.1租金
租金每年為人民幣_(tái)___元。
3.3押金
乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金____元,押金不計(jì)利息,租期屆滿,如乙方不再
續(xù)租,甲方應(yīng)全額退還乙方押金。
第四條租賃費(fèi)用的支時(shí)
每年支付為在_____月_____日支付前半年租金月_____日前支付后半年租金,先付
租金后運(yùn)用,即每次交付半年租金。
第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓
5.1在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進(jìn)行其他改建,甲方應(yīng)確保
受讓人接著履行本合同。
第六條場(chǎng)所的修理,建設(shè)。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物全部設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),
并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物,因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理,
費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
6.3乙方因正常生產(chǎn)須要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。
第七條租賃物的轉(zhuǎn)租
租任期限內(nèi),乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金
等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而變更。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必需遵守下列條款:
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;
2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終
止。
3、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理.
支付三個(gè)月租金作為違約金。
第八條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日或租賃期
限屆滿之日遷離租賃物,井將其返還甲方。
第九條適用法律
本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄,本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方協(xié)商解決,若協(xié)
商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一樣同意以花都區(qū)仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。
第十條其它條款
11.1本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一樣后,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
11.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十一條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。
甲方:________________
乙方:________________
年月_____日
倉庫租賃合同范本通用模板篇10
出租人:_______授權(quán)代表:職務(wù):地址:電話:傳
真:________
承租人:授權(quán)代表:職務(wù):地址:電話:
傳真:________
依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣,達(dá)成如下條款,以資遵守。
第一條租賃物的位置、面積、功能和用途
甲方將位于一的工廠或倉庫(以下簡(jiǎn)稱租賃物)出租給乙方運(yùn)用。經(jīng)雙方同意,租賃房
屋的面積確認(rèn)為平方米。
租賃房屋的功能為出租給乙方運(yùn)用。如乙方須要變更運(yùn)用功能,在征得甲
方書面同意后,變更功能所需的一切手續(xù)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定進(jìn)行申報(bào),因變更運(yùn)用功能而產(chǎn)
生的一切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。
租賃物業(yè)由乙方承包和管理。
其次條租賃期限
租賃期限為一年一月一日至一年一月一日
租賃期滿前一個(gè)月,經(jīng)甲方同意,甲乙雙方就相關(guān)租賃事宜重新簽訂租賃合同。同等租賃條
件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物交付
1、租賃物的免租期為五個(gè)月,即從一年—月_日至一年—月一日。免租期屆滿后的其
次天為起租日,從起租日起先收取租金。
2、自本租賃合同生效之日起—日內(nèi),甲方應(yīng)按原樣將租賃物交付給乙方,乙方同意按原樣
出租租賃物及設(shè)施。
第四條租賃費(fèi)
1、租賃保證金
本租賃合同的租賃保證金為第一個(gè)月租金的兩倍,即人民幣_(tái)_________元。
2、租金
第一年到其次年租金每月每一平方米人民幣,第三年到第五年每年租金在前一
年的基礎(chǔ)上增加一%;第六年起的倉庫租金以該房屋當(dāng)時(shí)的租金水平為準(zhǔn),由甲乙雙方協(xié)商確
定V
3、物業(yè)管理費(fèi)
物業(yè)管理費(fèi)每月每一平方米人民幣_(tái)________元。
4、供電實(shí)力增加費(fèi)
甲方負(fù)責(zé)辦理供電增容手續(xù),乙方擔(dān)當(dāng)供電增容所需的全部費(fèi)用。
第五條租賃費(fèi)的支付
1、乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方支付部分租賃保證金人民幣元,租賃保證金余額將于一
年一月一日前一次性支付給甲方。
租賃期限屆滿后,甲方將在_______________________________內(nèi)免費(fèi)向乙方退還租賃保證金。
2、乙方應(yīng)在每月5日或之前向甲方支付月租金。乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的下列賬戶,
或按雙方書面同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行:O
賬號(hào):_______________
逾期支付租金的,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金的金額為:逾期天數(shù)乘以
3、乙方應(yīng)按第四條的3約定,于每月5日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)
的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠天數(shù)乘以拖欠物業(yè)管理費(fèi)總額。
4、本合同生效后,甲方應(yīng)辦理增加供電容量的相關(guān)手續(xù),增加供電容量所支付的費(fèi)用,包
括但不限于增加容量,由乙方擔(dān)當(dāng)。在甲方辦理相關(guān)手續(xù)期間,乙方應(yīng)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期內(nèi),如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的部分或全部產(chǎn)權(quán):甲方應(yīng)保證受讓方接著履行本合同。
在同等受讓條件下,乙方有優(yōu)先購買租賃房屋的權(quán)利。
第七條特別設(shè)施、場(chǎng)地的維護(hù)、保養(yǎng)
1、租賃期內(nèi),乙方對(duì)租賃物所屬設(shè)施享有專有權(quán).乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)專用設(shè)施的維護(hù)、
保養(yǎng)和年度審查并確保在本合同終止時(shí),專用設(shè)施將隨租賃物業(yè)以牢靠的運(yùn)行狀態(tài)返還給甲方。
甲方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
2、乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)附屬設(shè)計(jì)的正確運(yùn)用和維護(hù),并對(duì)各種可能的緣由負(fù)責(zé)要?jiǎng)偤媒獬?/p>
礙和危急,避開一切可能的隱患。
3、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)愛惜租賃物。如因乙方運(yùn)用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理,
費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
第八消防平安
1、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及相關(guān)制度,主動(dòng)協(xié)作甲方主
管部門做好消防工作;否則,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失曰乙方擔(dān)當(dāng)。
2、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在租賃物業(yè)內(nèi)配置滅火器,嚴(yán)禁將建筑物內(nèi)的消防設(shè)施挪作他用。
3、租賃物業(yè)因修理等事務(wù)須要進(jìn)行第一類臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)(包括電焊、電焊等明火作業(yè))時(shí),
必需經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)。
4、依據(jù)消防部門的相關(guān)規(guī)定,乙方對(duì)租賃物業(yè)的消防平安負(fù)全部責(zé)任。甲方有權(quán)在雙方約
定的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物業(yè)的消防平安,但應(yīng)提前書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲賜
予同意。
第九條保險(xiǎn)責(zé)任
租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)為租賃物業(yè)購買保險(xiǎn),乙方負(fù)責(zé)為乙方購買物業(yè)及租賃物業(yè)內(nèi)其他必要
的保險(xiǎn)(包括責(zé)任保險(xiǎn)).如甲乙雙方未購買上述保險(xiǎn),由此產(chǎn)生的一切賠償和責(zé)任由甲乙雙方
各自擔(dān)當(dāng)。
第十條物業(yè)管理
1、租賃期滿或合同提前終止時(shí),乙方應(yīng)在到期日或提前終止日清理租賃物,完成搬遷,并
將租賃物返還給甲方.如乙方歸還租賃物時(shí)未清理雜物,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方清理雜物的費(fèi)用.
2、乙方運(yùn)用租賃物業(yè)時(shí),必需遵守中華人民共和國(guó)法律、深圳市法規(guī)及甲方關(guān)于租賃物業(yè)
物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定,并擔(dān)當(dāng)彳E可違約責(zé)任。如因乙方違反上述規(guī)定而影響大樓四周其他用戶的
正常運(yùn)行,乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。
第十一條裝修條款
由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。
1、租賃期內(nèi),乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造或重建,應(yīng)提前向甲方提交改造及重建設(shè)計(jì)方
案,經(jīng)甲方同意后,報(bào)政府相關(guān)部門同意。
假如改造和重建安排可能影響公共部分和其他相鄰用戶,甲方可對(duì)該部分安排提出異議,乙
方應(yīng)進(jìn)彳亍修改。改造和裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。
2、假如乙方的裝修改造安排可能影響租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu),則需經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位書面
同意后方可進(jìn)行。
第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意,乙方可將部分租賃房屋轉(zhuǎn)租,但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理轉(zhuǎn)租部分,包括向轉(zhuǎn)租人
收取租金。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方的轉(zhuǎn)租而變更。
如需轉(zhuǎn)租,乙方必需遵守以下條款:
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的租賃期限;
2、轉(zhuǎn)租租賃房屋的目的不得超過本合同第一條規(guī)定的目的;
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議中明確,假如乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租人之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)
同時(shí)終止。
4、乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租人簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方之間合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租的規(guī)定,
并承諾與乙方就本合同的履行擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。乙方解除本合同時(shí),轉(zhuǎn)租同時(shí)終止,轉(zhuǎn)租人將無條
件搬出租賃房屋.乙方應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議后五天內(nèi),將轉(zhuǎn)租人簽署的擔(dān)保提交甲方備案.
5、無論乙方是否提前終止本合同,因乙方轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議均由乙方處理。
6、乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)作為轉(zhuǎn)租人的乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。
第十三條提前終止合同
1、租賃期內(nèi),如乙方超過一個(gè)月未支付租金或物業(yè)管理費(fèi),且自甲方書面通知乙方支付欠
款之日起五日內(nèi),乙方未支付相關(guān)款項(xiàng),甲方有權(quán)停止乙方運(yùn)用租賃物業(yè)內(nèi)的相關(guān)設(shè)施,由此造
成的一切損失(包括但不限于乙方及轉(zhuǎn)租人的損失)由乙萬擔(dān)當(dāng)。
乙方超過兩個(gè)月未支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的,甲方有權(quán)提前終止本合同,并按本條其次款的
規(guī)定執(zhí)行。本合同自甲方以傳真或信函方式通知乙方(包括轉(zhuǎn)租人)之日起自動(dòng)終止。甲方有權(quán)
保留乙方租賃物業(yè)中的物業(yè)(包括轉(zhuǎn)租人的物業(yè)),且只有在發(fā)出書面終止合同通知后五天內(nèi),
甲方才能申請(qǐng)拍賣保留的物業(yè),以抵消乙方因租賃行為而發(fā)生的全部費(fèi)用。
2、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得提前終止本合同。乙方確需提前解除合同的,必需提前六
個(gè)月書面通知甲方,并履行以下手續(xù)后,方可提前解除合同:
A、將租賃物返還甲方;
b、清償實(shí)際租賃期的租金及本合同產(chǎn)生的其他費(fèi)用;丙、甲方應(yīng)在本合同提前終止之日或
之前支付相當(dāng)于當(dāng)月租金兩倍的賠償金。甲方應(yīng)在乙方履行上述義務(wù)后五日內(nèi)無息退還乙方租賃
保證金。
第十四條免責(zé)條款
1、如因政府租賃行為法雷去規(guī)的修訂或政府行為導(dǎo)致甲方無法接著履行本合同,則按本條
第2款執(zhí)行。
2、任何一方因嚴(yán)峻地震、斗爭(zhēng)等自然災(zāi)難或其他不行預(yù)見的不行抗力而不能履行本合同,
且不行抗力的發(fā)生和后果無法預(yù)防或避開的,遇到上述不行抗力的一方應(yīng)馬上以郵寄或傳真方式
通知另一方,并應(yīng)在30天內(nèi)供應(yīng)不^抗力的具體狀況以及合同不能履行或部分履行或須要延期
的緣由的證明文件。證書應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證處出具。無法取得公證出具的證明的,應(yīng)
當(dāng)供應(yīng)其他有力的證明。遭遇不行抗力的一方免除責(zé)任。
第十五條合同的終止
若本合同提前終止或到期,且甲乙雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方應(yīng)在租賃期終止或到期之日
搬出租賃房屋,并返還給甲方。乙方逾期未遷出或歸還租賃物的,應(yīng)向甲方支付雙倍租金,但甲
方有權(quán)書面通知乙方不接受雙倍租金,并有權(quán)收回租賃物,強(qiáng)行將租賃物內(nèi)物品搬離租賃物,并
不負(fù)責(zé)保管。
第十六條廣告
乙方如需在租賃物業(yè)的建筑上設(shè)置廣告牌,必需根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù),并報(bào)
甲方備案。
乙方如需在租賃物業(yè)的建筑物四周設(shè)置廣告牌,應(yīng)獲得甲方的書面同意,并遵守政府相關(guān)規(guī)
定。
第十七條相關(guān)稅費(fèi)
依據(jù)國(guó)家和深圳市的有關(guān)規(guī)定,本合同所需繳納的印花稅、注冊(cè)費(fèi)、公證費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)
分別由甲方作為出租人和乙方作為承辦人擔(dān)當(dāng)。相關(guān)登記,續(xù)由甲方辦理。
第十八條通知
依據(jù)本合同發(fā)出的全部通知、甲方與乙方之間的文件以及與本合同有關(guān)的通知和要求應(yīng)以書
面形式作出;甲方向乙方或乙方向甲方發(fā)送的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出,掛號(hào)信在另一地發(fā)送至本合
同首頁所述地址并致對(duì)方七天或由專人發(fā)送至前述地址,即視為已送達(dá)。
第十九條適用法律
1、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。假如協(xié)商不成,爭(zhēng)議應(yīng)通過仲裁程
序解決.雙方同意由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)契易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu).
2、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄,并依據(jù)中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行說明。
其次十條其他條款
1、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一樣,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
其次十一條合同的有效性
本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的第一筆租賃保證金后生效。
甲方(蓋章):_____________托付授權(quán)表/托付代理人(簽名):__________簽署日期:—
年一月一日
乙方(蓋章):托付授權(quán)表/托付代理人(簽名):_________簽署日期:
年—月—日
倉庫租賃合同范本通用模板篇11
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著自愿、同等、互利、誠(chéng)懇、信用
的原則,就倉庫租賃事宜中有關(guān)雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)協(xié)商一樣,簽訂本合同以共同遵守。
一、倉庫的座落、面積
甲方將本單位座落在號(hào)內(nèi)的號(hào)庫房,建筑面積平方米的倉庫租賃給乙方運(yùn)用。
二、租賃用途
該租賃倉庫僅作為存放等。在租賃期限內(nèi)事先未征得甲方的書面同意,乙方不得擅自變更
運(yùn)用用途,否則,甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并按提前終止合同的違約責(zé)任條款,向乙方收取
違約金。
三、租賃期間及到期處理方式
租賃期從年月日起,至年月日止,期限。租賃期屆滿前乙方如要求續(xù)租,須在租賃
期滿前的一個(gè)月向甲方提出,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租住合同。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周邊市
場(chǎng)租金漲幅,由雙方協(xié)商作適當(dāng)調(diào)整。若不再維持租賃關(guān)系,乙方應(yīng)在租賃期滿日前騰空租賃倉
庫,并按期將租賃倉庫返還甲方,否則,甲方可對(duì)逾期占月的庫房按雙倍的租金價(jià)格收取租金。
四、租金及其支付期限和方式
倉庫租金按建筑面積每平方米每月人民幣,租金為整。衛(wèi)生費(fèi)元/年。電費(fèi)另計(jì)。
租金按結(jié)算一次,由乙方在每的五日前交付甲方。本合同簽訂之日起三日內(nèi),乙方向甲
方支付租金額的押金,否則,合同不生效。合同到期,押金退還(憑收據(jù)退款)。付款方式為現(xiàn)
金支付或轉(zhuǎn)帳結(jié)算。
五、甲方供應(yīng)的其它服務(wù)及其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(見附件)
租賃期間,甲方可依據(jù)乙方的須要供應(yīng)物資的代保管、代收發(fā)服務(wù)。服務(wù)事項(xiàng)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),
由甲乙雙方另行簽訂合同。
六、甲乙雙方應(yīng)簽訂庫房平安責(zé)任書(見附件)
七、甲、乙雙方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方應(yīng)根據(jù)合同約定,按期將倉庫交付乙方運(yùn)用。
2、甲方應(yīng)履行對(duì)租賃倉庫的修理義務(wù)。
3、甲方負(fù)責(zé)庫房外部區(qū)域的平安保衛(wèi)工作,仔細(xì)做好倉庫的防火、防盜工作,假如由于庫
房外域擔(dān)心全造成乙方貨物缺少或毀損,甲方按價(jià)賠償。
4、甲方應(yīng)剛好驗(yàn)收乙方返還的到期租賃倉庫,如延期接收,延期的租金自行擔(dān)當(dāng)。
5、乙方不得擅自對(duì)承租倉庫進(jìn)行改裝或擴(kuò)增,不得在庫內(nèi)添建永久建筑物,也不得在庫外
堆放物品。
6、乙方負(fù)責(zé)庫內(nèi)物資平安,仔細(xì)做好防火、防盜工作,嚴(yán)格遵守甲方的倉
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