2025沈陽(yáng)房屋租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米1.5房屋裝修情況：____________________1.6房屋附屬設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元，按月支付。3.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第四條其他費(fèi)用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)；（2）因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如寬帶費(fèi)、電話費(fèi)等。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費(fèi)。第五條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。5.3如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜通知甲方，并保證轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后的租賃關(guān)系符合本合同約定。第七條合同的變更、解除與終止7.1合同的變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2合同的解除：發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方可解除本合同：（1）甲方將房屋出售、贈(zèng)與、抵押或進(jìn)行其他處分，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。7.3合同的終止：租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）如乙方擅自損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）如乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期