2025年度回遷房租賃合同糾紛調(diào)解及仲裁合同合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：2025年[填寫月份]日簽訂地點：[填寫簽訂地點]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱或姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱或姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方擁有位于[填寫具體地址]的回遷房一套，愿意出租給乙方使用。2.乙方愿意租賃甲方的回遷房，并按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。3.為了明確雙方的權(quán)利和義務，預防和解決租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，特訂立本合同。第一條租賃物及用途1.1租賃物：甲方位于[填寫具體地址]的回遷房一套，建筑面積為[填寫面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋編號為[填寫編號]。1.2租賃用途：乙方租賃該房屋用于[填寫具體用途]，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止，共計[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)約一年。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣[填寫金額]元，共計[填寫金額]元。3.2支付方式：乙方應于每月[填寫具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶[填寫賬戶信息]。第四條押金及退還4.1押金：乙方在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣[填寫金額]元。4.2退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退房通知后[填寫天數(shù)]日內(nèi)退還押金。第五條修繕責任5.1甲方應保證房屋及附屬設施符合租賃要求，并負責房屋的日常維修。5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付每日租金的[填寫百分比]作為違約金。（2）如甲方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。6.2乙方違約責任：（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的[填寫百分比]作為滯納金。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條糾紛解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[填寫調(diào)解機構(gòu)名稱]申請調(diào)解。7.3調(diào)解不成的，任何一方均可向[填寫仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：[甲方簽字或蓋章]乙方（承租方）：[乙方簽字或蓋章]附件：1.房屋平面圖2.房屋附屬設施清單調(diào)解及仲裁條款一、調(diào)解1.1在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先嘗試通過友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫調(diào)解機構(gòu)名稱]申請調(diào)解。二、仲裁2.1如調(diào)解不成，任何一方均可向[填寫仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。2.3仲裁費用由敗訴方承擔，或根據(jù)仲裁機構(gòu)的裁決決定。三、適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。四、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、合同解除1.本合同因以下原因解除：（1）一方違約，另一方依法解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)