2025解除商業(yè)租賃合同協(xié)議書樣本本協(xié)議由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《商業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：，約定甲方將位于（地址/位置）的商業(yè)用房出租給乙方用于（用途）?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同事宜達成如下一致協(xié)議：第一條協(xié)議背景1.1甲乙雙方確認(rèn)，原合同的租賃期限為年月日至年月日，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，付款方式為（按月/按季度/按年）支付。1.2現(xiàn)因（具體原因，如：乙方經(jīng)營不善、甲方收回用途、雙方協(xié)商一致等），甲乙雙方同意提前解除原合同。第二條解除時間及責(zé)任2.1雙方同意原合同自年月日起解除，租賃關(guān)系自該日起終止。2.2甲乙雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至年月日，已使用的租金期間為年月日至年月日。2.3甲乙雙方確認(rèn)，原合同解除后，雙方互不承擔(dān)原合同約定的違約責(zé)任。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的退租手續(xù)，包括但不限于收回租賃物的使用權(quán)及相關(guān)證照。3.1.2甲方不得向乙方主張原合同約定的未到期租金或其他費用。3.1.3甲方有權(quán)在乙方退租后對租賃物進行重新出租或使用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)配合甲方完成租賃物的交接工作，并在年月日前將租賃物騰空并交還甲方。3.2.2乙方應(yīng)結(jié)清截至年月日的所有租金、物業(yè)費、水電費等費用，并向甲方支付相關(guān)費用清單。3.2.3乙方不得以任何形式占用租賃物或干擾甲方的正常經(jīng)營活動。第四條租賃物的交接4.1甲乙雙方應(yīng)共同參與租賃物的交接工作，簽署《租賃物交接確認(rèn)書》。4.2交接時，雙方應(yīng)確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀并拍照存檔，如有損壞或設(shè)施設(shè)備缺失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3交還的租賃物應(yīng)保持干凈、整潔，并符合正常使用狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按本協(xié)議約定的時間結(jié)清費用或交還租賃物，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付金額%的違約金。5.2若甲方未按本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常退租，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字人：日期：年月日