2025抵押合同范本抵押合同范本合同編號：本抵押合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：抵押權(quán)人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：抵押人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方為（主債務人名稱）與甲方于年月日簽訂的編號為的《合同》（以下簡稱“主合同”）項下債務提供抵押擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條抵押物信息1.1抵押物描述乙方同意以下列抵押物（以下簡稱“抵押物”）作為履行主合同項下債務的擔保：名稱：種類：數(shù)量：質(zhì)量：狀況：（如適用，需詳細描述）所在地：1.2抵押物權(quán)屬證明乙方應向甲方提供抵押物的所有權(quán)證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)屬證書（如不動產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證等）、車輛登記證或其他權(quán)利憑證，并在本合同簽署后日內(nèi)完成抵押物的正式登記手續(xù)。第二條主債權(quán)及抵押擔保范圍2.1主債權(quán)信息主合同項下乙方需擔保的主債權(quán)為：（明確列明主債權(quán)的種類、幣種、金額、期限等）。2.2抵押擔保范圍本合同項下抵押擔保的范圍包括但不限于主合同項下的：主債權(quán)本金及利息；違約金、損害賠償金；甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等。第三條抵押權(quán)的實現(xiàn)3.1抵押權(quán)的行使條件在主合同約定的債務履行期限屆滿或甲方依法提前行使抵押權(quán)的情形下，若債務人未按約定履行債務或出現(xiàn)其他約定的行使抵押權(quán)的情形，甲方有權(quán)依法以抵押物折價或以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償。3.2抵押物的處置方式甲方行使抵押權(quán)時，可以選擇以下方式：a.與乙方協(xié)商，將抵押物折價抵償債務；b.依法拍賣抵押物，并以拍賣所得價款優(yōu)先受償；c.依法變賣抵押物，并以變賣所得價款優(yōu)先受償。3.3價款的分配順序抵押物折價或拍賣、變賣所得的價款，按下列順序分配：a.支付甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的費用；b.償還主合同項下乙方應承擔的債務本金、利息、違約金等；c.剩余部分歸乙方所有。第四條雙方的權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利與義務a.有權(quán)要求乙方按期完成抵押物的登記手續(xù)；b.有權(quán)在債務人未按期履行債務時，依法行使抵押權(quán)；c.有義務妥善保管、合理使用抵押物，不得擅自處分抵押物。4.2乙方的權(quán)利與義務a.有權(quán)要求甲方在實現(xiàn)抵押權(quán)時，遵循法律程序公平處理抵押物；b.有義務如實向甲方提供抵押物的相關(guān)信息，并及時告知甲方抵押物的任何重大變化（如毀損、滅失等）；c.有義務按時履行主合同項下的債務，避免甲方行使抵押權(quán)。第五條費用承擔5.1本合同項下所有費用，包括但不限于抵押登記費、評估費、保險費等，均由乙方承擔。5.2甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。第六條違約責任6.1乙方的違約責任若乙方未按本合同約定履行義務，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失，并有權(quán)提前行使抵押權(quán)。6.2甲方的違約責任若甲方因自身原因未能妥善保管抵押物，導致抵押物毀損、滅失的，甲方應承擔相應賠償責任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式對本合同進行修改或補充。7.2若發(fā)生下列情形之一，本合同自動解除：a.主合同項下債務已全部清償；b.抵押物的毀損、滅失致使抵押權(quán)無法實現(xiàn)。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理抵押登記等事宜。甲方（抵押權(quán)人）：簽字/蓋章：日期：